企业抵押借款合同范本版2022年 企业抵押借款合同模板两篇.docx

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1、企业抵押借款合同范本最新版2022年 企业抵押借款合同模板两篇最新篇一：个人向公司借款质押借款合同 借款人： （身份证号： ） 出借人： 借款人因经营需要向出借人借款，并供应自有或他人的合法财产（或权力）作为质押担保。双方依据担保法、合同法等法规，本着公平、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，特订立本抵押合同以资共同遵守执行。 一、借款种类：本借贷行为属民间借贷行为。 二、借款金额：人民币（大写）： 元整，（小写）:元。 三、借款期限：借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。 四、借款利率：本合同项下借款利率为月百分之，即%。 五、付款方式：自合同签订之日起 日内，出借人将款项支付至

2、借款人指定的银行账户： 开户名： 账号： 开户行： 。 六、利息支付：甲乙双方商定采纳下列 的方式支付利息： 1、出借人在支付借款本金时直接扣除； 2、借款人在出借人支付借款本金时将利息以现金方式支付给出借人； 3、借款人在归还借款本金时将利息以现金方式支付给出借人； 4、实行月初付息方式，借款人每月5日前支付当月利息；合同签订后支付第一个月利息。 七、本金偿付：借款到期后，借款人按出借人指定将借款本金支付到如下帐号： 户名： 账号： 开户行： 八、担保： （一）双方商定采纳下列第 项担保方式 1、出借人以自有合法动产或权利供应质押担保 （1）、质物名称，规格，证号： （2）、质物鉴定价值 ，

3、质押率 （3）、其它商定： 2、第三人以其合法动产及权利为出借人借款供应质押担保 （1）、第三人同意供应担保，签名或盖章： （2）、质物名称，规格，证号： （3）、质物鉴定价值 ，质押率 （4）、其它商定： （二）、质物留置 借款人或第三人同意将质物及相关证件资料全部完整留置给出借人，借款本息未还清前由出借人保管，一切仓储管理及费用均由借款人担当。 1、车辆、车辆行驶证、车辆钥匙； 2、证券及存单； 3、其他 （三）、清点：甲、乙双方共同清点、检查质物的数量、质量，并共同签订质物交接清单。 （四）、该质物用以担保的款项包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、违约金、实现质押权的费用、律师费

4、、诉讼费等。 （五）、在借款人根据借款合同如约支付借款本息后，出借人无条件归 还该质物。 （六）、质押期间质物发生损毁的，出借人需赔偿借款人的相关损失。 九、质物的处分 借款人如未能按约偿还借款本金，借款人或第三方同意出借人不经相关方同意即可处置质物，并无条件为出借人处置工作供应帮助，如借款人或第三方不帮助出借人而因此导致出借人利益受损，出借人保留采纳法律手段追讨的权利。 十、双方的义务及违约责任 1、借款人或者供应质物的第三方保证其为质物的合法全部人，如因该质物的全部权归属问题发生纠纷而致出借人实现质押权不能或不完整的，则借款人违约，向出借人支付借款标的的 30%作为违约金。 2、第三人供应

5、质押担保的，需向出借人出具为借款人借款供应担保的声明； 3、在本合同签订之后，借款人或者第三方应将与质物有关的一切原始单证、票据交给出借人。 4、出借人应妥当保管质物，不得遗失、毁损，因出借人保管不善造成质物损坏，出借人应向借款人赔偿相应损失。 5、借款人保证本合同项下的借款不用于非法活动，如有违反，向出借人支付借款额的30%违约金，并立即向出借人归还借款本金。 7、借款人保证按期准时偿还贷款本金。如未按时足额偿还本金，愿支付出借人借款额的30%的违约金，并赔偿出借人相应损失。 8、出借人保证出借资金来源合法，否则导致借款人损失的，出借人向借款人支付借款标的30%的违约金，并赔偿借款人相应损失

6、。 9、双方承诺向对方供应的资料及合同保密，否则向担当赔偿责任。 十一、提前收回借款：出借人如因特别缘由需提前收回借款，应提前10 日以书面形式告知借款人，借款人无条件偿还本息，合同自动解除。 十二、质物质押期间因不行抗力导致损毁的出借人不担当责任。 十三、生效、变更、解除 本合同自甲乙双方签字盖章、出借人款项支付至借款人指定账户起生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息清偿完毕之日终止。如本合同需要变更或解除，由各方友好协商共同达成书面协议。 十四、争议解决 合同履行过程中，双发生争议应首先协商解决，如协商不成，应向借款人所在地人民法院起诉解决。 十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具

7、有同等法律效力。 十六、本合同于 二O一四 年 月 日在 海口市 签订。 借款人： 出借人： 联系电话： 法定代表人签字： 联系电话： 合同附件： 1、质物交接清单 2、借款人出具的借据 3、如质物为第三人，则第三人出具的声明 篇二：公司借款暨自有资产抵押担保合同 甲方（资金借入方）：身份证号码：住 所： 乙方（资金借出方）： 住 所： 甲方因需要资金用于经营生产，特向乙方借款。为了明确双方权利义务，依据合同法、担保法及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经公平协商全都，订立本合同。 第一条 甲方在本合同项下的借款属于生产经营性借款，甲方保证本合同项下的借款用于合法、正值的目的。甲方同意乙方有权对

8、甲方的借款用途进行监督、检查，但乙方对甲方借款的用途不担当任何责任。 其次条 甲方借款金额为人民币（大写） 元，（小写）元（假如大小写不全都时，以大写为准，下同）。 第三条 甲方借款期限为个月，自 年 月 日起至 年_月甲方收到款时应出具收条，但甲方不出具收条不影响甲方实际借款的事实；同时，乙方可以不再出具支付款项的凭据。 第四条 甲方借款利率为月利率%(本利率以人民银行期借款基准利率_%的四倍之内)。利息从合同商定的借款之日起计算。在合同履行中，合同确定的利率不变。 第五条 本合同签订后，在抵押登记手续办完后的两日内，乙方的借款现金直接支付给甲方本人或者通过银行划入甲方的银行卡内。 假如资金

9、不直接支付给甲方本人或者甲方的银行卡内，则甲方在此授权乙方在抵押登记手续办完后的两日内，将现金直接支付给甲方指定的收款人或者将借款存入收款人的帐户内，收款人银行帐号:，开户银行: 。 第六条 甲方自愿按到期一次还本、每30天付息一次的方式归还借款本息。 借款时间每满30天,第31天甲方向乙方支付利息 元。甲方将利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。 借款到期当天，甲方应一次性将借款本金和剩余利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。甲方 需提前还款的，应提前书面通知乙方，经乙方确认后才得提前还款。提前还款时，乙方仍按本合同第四条规定的方法计收本息。 第七条 甲方自愿为履行本合同义务供应抵押担保。甲方以自己

10、拥有产权的资产作为抵押担保，抵押物清单附后。 抵押担保范围为甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师费等）和全部其他应付费用。 第八条 甲方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物全部权证、土地使用证及抵押登记证明交贷款人保管。假如抵押物没有登记或不能登记，乙方有权单方不履行本合同或解除本合同，有权取消对甲方的借款。 抵押物到有权登记部门进行抵押登记，甲方应负责办理，担当全部登记费用，乙方予以帮助。 第九条 抵押期间，甲方担当如下责任： 1、妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受乙方的监

11、督检查。 2、抵押物抵押期间由于抵押物价值削减，应由甲方的其他财产担当责任，甲方应在二十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 3、抵押物抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、馈赠等。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。经乙方同意转让的，甲方转让抵押物所得收入，应提前足额归还贷款。 4、乙方依据本合同商定宣布提前收回借款而未受清偿的，乙方有权依法提前处分抵押物。 第十条 本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行本合同所商定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所商定义务的，应当依法担当违约责任。 甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，甲方对逾期借

12、款按每日千分之 支付违约金。 第十一条 本合同有效期内，发生下列影响借款平安的事项，乙方有权单方解除本合同，并要求提前收回借款或处置抵押物： 1、甲方违反本合同条款中的条款； 2、甲方有一次或一次以上没有按时支付借款利息； 3、甲方本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人； 5、甲方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为甲方履行偿还借款本息的义务； 6、依据担保条款的商定，因甲方或抵押物发生变故，致使甲方需提前履行义务或乙方提前处分抵押物的； 7、甲方的抵押物发生了不利于乙方债权的变化，且甲方未能按乙方要求另行供应担保的。 第十二条、本合同自各方当事人签字（章）后生效，至本合

13、同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。 本合同的变更或解除，不影响缔约各方面要求赔偿损失的权利。合同的解除，不影响合同中有关争议解决条款的效力。 第十三条、乙方无需甲方的同意，可将乙方在本合同项下的权益转让给他人；但甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的任何条款及责任或义务转让给第三人。 第十四条、甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由双方协商解决；协商不成的，在乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 第十五条、本合同一式 三 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份，抵押登记一份。 第十六条、双方办理抵押物登记时，假如需要签订登记部门供应的格

14、式合同，则格式合同与本合同具有同等法律效力；但假如登记部门供应的格式合同与本合同条款内容、理解和解释有冲突的，以本合同条款为准。 甲 方： 乙 方（盖章）： 签 字： 授权代表（签字）： 合同签订日期： 年 月 日 借款合同附件 抵 押 物 清 单 甲方（资金借入方签章） 乙方（资金借出方签章） 篇三：房屋抵押借款合同范本 本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理，实际使用过程中，请依据实际状况修改房产抵押借款合同。 借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_ 出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：_ 甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵

15、押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议： 1、甲方向乙方借款金额为人民币_ 。 2、借款利息为_ 。 3、乙方已知该房产已向_银行_抵押贷款 元整，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日，本次抵押为余额抵押，双方商定房产权利价值为_万元整。 4、借款期限自_年_月_日至_年_月_日止(按实际收到借款日起算)。借款_个月，到期一次性全额归还本金及利息。 5、甲方以位于_市_区_的房产，房地产权号：沪房地_号，建筑面积为_平方米的自有房产做抵押，向乙方供应担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在房地产登记证明办妥后

16、将借款全额支付给甲方。 6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。 7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发觉甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。 8、违约责任 (1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。 (2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方担当逾期的利息，逾期利息为 。 9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 10、合同签订地：_，双方经协商全都同意，如有纠纷向上海市_人民法院提起诉讼。 11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，_区房地产交易中心执壹份。 甲方： 乙方：