物业停车场及车辆管理方案.doc

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1、物业停车场及车辆管理方案1.1 停车库（场）管理1、物业管理服务区域内车库为客户车辆提供停放场地，划线定位，各停其位。2、客户车辆需长期停放在车库内，须到项目部办理人库手续，按物价部门规定缴纳车位费。3、在停车库（场）地面用白色油漆划出车辆行驶指引标志、车位标志及编号。4、在停车库的进出口上方醒目处，挂禁令标志、限高标志、收费标志。5、停车库的通风、消防、排水及照明等设备、设施应保持完好。6、保持停车库环境整洁，无渗漏水，地面平整，无积水。7、车辆出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入车场时间。8、车辆入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危险物品、车况不良

2、、漏油等车辆入场，以免发生危险造成车道堵塞。9、非工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。10、车辆出场时，车场出口处当值人员指挥车辆顺序排列，确保车辆正常出入。11、出入车道发生车辆堵塞时，出入口当值人员负责疏通车辆，保持车道畅通。12、出入口读卡机故障，影响车辆正常出入时，出入口当值人员须迅速通知领班到场处理。若故障一时排除不了，当值领班拆下车臂杆，疏通车道，并报维修部抢修。13、驾驶员遗失电脑磁卡，须出示本人身份证、驾驶执照和行驶证登记后方可离场。时租车辆电脑磁卡失效或丢失，按入口处管理人员登记的入场时间计算车费，月租车须将失效卡交收费处，并向发卡处联系补办。1.2 机动车辆出入管理1、车辆凭牌出入小区。2、车辆进入小区必须车容整洁。3、车辆不得驶入彩色路面及非车辆通行路面，必须在规定停车场停放。4、机动车辆在小区内不得鸣号，时速不得超过10公里。5、大件物品运出小区，应主动到项目部登记。备注：上述所指车辆不包括正在执行公务的警车、消防车、救护车等。