装修合同.pdf

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1、装修合同 委托方（甲方） ：_ 承接方（乙方） ：_ 工程项目： _ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行* 大楼装潢。 为保证工程顺利进 行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1. 工程地址： _ 3. 总计：施工面积_平方米。 4. 委托方式： _ 5. 工程总天数：30天 工程开工日期：201X年7月15日 工程竣工日期：201X年8月15日 第二条工程价款 工程价款（金额大写）_元。 第三条质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。（装潢工程材料决算清单）。 2. 工程验收标准，双方同意参照开封市地方标准工程装饰装修验

2、收标准规定。 3. 施工中， 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签 订补充合同。 4. 由乙方自行采购的材料、设备，产品质量由乙方自负；施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 * 工程装潢工程材料预算表。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条付款方式 1. 合同一经签订，甲方预付10万元启动资金，工程完成50% 后甲方第二次付款10万元

3、， 余款待工程完工验收合格后一次性付清。 向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，工程装潢工程工程质量保修卡。 2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，工程装潢工程工程项目变更表，双方应签订 补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结 清。 3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1% 支付 给乙方。 第六条工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1% 作为违约金罚款支付给甲方，直至工 费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1% 作 为误工费支付给乙方_元。 2. 在施工中，

4、因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需 签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5. 施工中， 甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题 和延误工期，甲方自负责任。 第七条工程验收 1. 工程质量验收，工程装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部 结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方

5、进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方 自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合 格。 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。 但甲方应承认 工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条其他事项 1. 甲方 必须提供认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、 气线路图，并向乙方进行现场交底。 2. 乙方 （1）指派（姓名） _为乙方工地代表，负责合同履行， 并按合同要求组织施工， 保质保量地按期完成施工任务。 （2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明

6、施工，并防止因施工造成的管 道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或 赔偿。 （3）严格履行合同，实行信誉工期，如果因天气或人力等无法抗拒的自然灾害，工期 顺延。 （4）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起， 为_个月。 第九条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5% 作为违约金付 给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条争议解决 1. 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商

7、、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 _仲裁委员会申请仲裁，或向_人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。 第十一条合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方 协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应 按合同总价款的10% 交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清 算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 3 本工程最终决算以实际发生的面积为准。 第十二条合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹 份。 甲方（业主） （盖章）：_ 乙方： _ 住所地址： _ 地址： _ 邮政编码： _ 邮政编码： _ 工作单位： _ 法人代表（签字） ： _ 委托代理人（签字） ： _ 委托代理人（签字） ：_ 电话： _ 电话： _ _年_月_日_年 _月_日