珠海市建设工程竣工验收并联服务实施办法.doc

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1、附件6：珠海市建设工程竣工验收阶段并联验收实施细则(试行)为贯彻落实珠海市人民政府关于进一步优化建设工程行政审批管理的实施方案要求，指导和规范建设工程项目竣工验收阶段有关工作，结合我市实际，制定本细则。一、适用范围本细则适用于关于进一步优化建设工程行政审批管理的实施方案规定需由市住规建局部门牵头实施建设项目竣工验收阶段的工作。二、工作分工及职责市住规建局为建设工程竣工验收并联验收的牵头部门，负责竣工验收并联验收窗口工作人员的监督管理及并联验收工作的统筹协调。市住规建局（规划）、市公安局（消防）、市人防办、市气象局、市质监局、市建设工程质量监督检测站（市建设工程竣工验收备案办公室）部门为并联验收

2、部门，分别负责做好规划条件核实、消防验收、人防工程或易地建设项目验收、防雷装置验收、电梯验收、建设工程质量验收、建设工程竣工验收备案等建设工程各专项竣工验收的前期咨询服务及并联验收，及时向竣工验收并联验收综合窗口出具前期咨询服务结果及并联验收受理意见以及验收证明，配合牵头部门共同做好建设工程竣工验收并联验收工作。三、验收事项本阶段并联验收包括：建设工程规划条件核实、消防验收、人防工程或易地建设项目验收、防雷装置竣验收、电梯验收、建设工程质量竣工验收、建设工程竣工验收备案等验收事项。本阶段并联验收涉及的国家安全、港口、河道、水务、供水、排水、海洋、防震、节能减排、园林绿化、水土保持、非煤矿矿山建

3、设项目、危险化学品建设项目和可能产生职业病危害的建设项目等相关事项，验收部门应当组织征求相关主管部门的意见，依法确需验收的，牵头部门组织开展并联验收。四、验收时限本阶段并联验收时限为6个工作日。此外，还需受理材料3个工作日。五、前期咨询服务建设单位在准备申请材料前，可就规划条件核实、消防验收、人防工程或易地建设项目验收、防雷装置验收、电梯验收、建设工程质量验收、建设工程竣工验收备案等专业验收工作，分别向市住规建局（规划）、市公安局（消防）、市人防办、市气象局、市质监局、市建设工程质量监督检测站（市建设工程竣工验收备案办公室）等部门提出前期咨询申请，确保验收事项受理时具备受理和验收条件。六、验收

4、流程受理环节：建设单位将所有验收事项申请材料统一报送竣工验收并联验收综合窗口，竣工验收并联验收综合窗口即时将申请材料分送市住规建局（规划）、市公安局（消防）、市人防办、市气象局、市质监局、市建设工程质量监督检测站（市建设工程竣工验收备案办公室）等部门，各部门在3个工作日内核对审查材料并作出补齐补正或同意受理的意见并及时准确将验收意见在竣工验收并联验收工作平台进行记录，反馈至竣工验收并联验收综合窗口，逾期未答复的视为同意受理。竣工验收并联验收综合窗口根据各部门意见统一出具补齐补正通知或受理通知。验收环节：相关专业验收部门接到竣工验收并联验收综合窗口发出的并联验收通知后，应当在第2个工作日前完成相

5、关工作，及时准确将验收意见在竣工验收并联验收工作平台进行记录，反馈至竣工验收并联验收综合窗口，竣工验收并联验收综合窗口在第3个工作日前完成意见汇总。任一专业验收部门决定不予验收的，竣工验收并联验收综合窗口应当暂停相应专业验收部门并联验收工作流程，立即向建设单位反馈相应部门整改意见，告知建设单位与相应部门商洽整改。建设单位与相应部门商洽整改完成后，相应部门应当及时准确将整改意见在竣工验收并联验收工作平台进行记录，反馈至竣工验收并联验收综合窗口。同意验收或整改完成之后同意验收的，相关专业验收部门应当在第3个工作日前将需要发放的验收证明送交综合验收窗口。竣工验收并联验收综合窗口应当暂停并联验收工作流

6、程，及时通知建设单位向竣工验收并联验收综合窗口进行领取，告知建设单位准备办理竣工验收备案的申请材料。发放验收证明根据建设单位要求可以在相关专业验收完成后发放，也可全部专业验收完成后交由竣工验收并联验收综合窗口一次发放。竣工验收备案申请材料准备完成后，建设单位应当将竣工验收备案申请材料提交竣工验收并联验收综合窗口，提出竣工验收备案申请。竣工验收并联验收综合窗口接到建设单位提交的竣工验收备案申请材料后，应当在第4个工作日前完成提交的材料是否齐全。材料不齐全的应当退回申请材料，一次告知建设单位应当补全的材料。材料齐全的应当在竣工验收并联审批工作平台进行记录，继续并联验收工作流程，立即向建设单位发出备

7、案受理通知，向竣工验收备案办公室发出办理竣工验收备案通知。竣工验收备案办公室接到竣工验收并联验收综合窗口发出的办理竣工验收备案通知后，应当及时派出工作人员向竣工验收并联验收综合窗口登记领取竣工验收备案申请材料，在第6个工作日前完成竣工验收备案审查，准确及时将审查意见在竣工验收并联验收工作平台进行记录，反馈至竣工验收并联验收综合窗口。不符合竣工验收备案条件的，竣工验收并联验收综合窗口应当暂停并联验收工作流程，立即向建设单位反馈竣工验收备案办公室整改意见，告知建设单位与竣工验收备案办公室商洽整改。建设单位与竣工验收备案办公室商洽整改完成后，竣工验收备案办公室应当准确及时将整改审查意见在竣工验收并联

8、验收工作平台进行记录，反馈至竣工验收并联验收综合窗口。符合竣工验收备案条件或整改完成之后符合竣工验收备案条件的，竣工验收备案办公室应当在第6个工作日前将需要发放的竣工验收备案证明送交竣工验收并联验收综合窗口。竣工验收并联验收综合窗口应当结束并联验收工作流程，及时通知建设单位向竣工验收并联验收综合窗口进行领取，告知建设单位竣工验收并联验收办结。 七、其他事项（一）各个专业部门应当按照标准法律文件形式作出受理及验收决定，不予受理或不予验收的应当说明理由并告知建设单位的救济权利。（二）任一专业部门作出不予受理或不予验收决定的，不影响其他专业部门的工作流程及已经作出的受理或验收决定，建设单位可以根据需

9、要部分或全部撤回竣工验收并联验收申请。（三）建设单位撤回部分专业竣工验收并联验收申请的，应当提交书面撤回申请，竣工验收并联验收综合窗口应当在竣工验收并联验收平台进行记录，其他未撤回部分继续按照工作流程进行，已撤回部分建设单位可以向相应部门另行申请专业验收。（四）建设单位撤回全部竣工验收并联验收申请的，应当提交书面撤回申请，竣工验收并联验收综合窗口应当在竣工验收并联验收平台进行记录，结束工作流程，建设单位可以向相应部门另行申请专业验收。（五）牵头部门统一发布的各个专业部门办事指南，由各个专业部门制定提供，具体解释权归各个专业部门。珠海市建设工程项目竣工验收阶段并联验收办事指南事项名称竣工验收监督

10、受理条件齐备以下材料：1.规划条件核实前期咨询服务结论意见（市住规建局）；2.消防验收前期咨询服务结论意见（市公安局）；3.人防工程或易地建设项目验收前期咨询服务结论意见；4.防雷装置验收前期咨询服务结论意见（市气象局）；5.电梯注册前期咨询服务结论意见（市质监局）;6.建设工程质量验收前期咨询服务结论意见（市质监站）。验收依据国家和地方相关法律法规。办理条件符合以下条件予以通过：所有并联审批单位均已出具“具备并联审批条件”的前期咨询服务结论意见验收程序受理：建设工程项目并联审批窗口验收：市住规建局验收科市建设工程质量检测站验收备案办公室市气象局减灾办市质监局特种机电设备安全监督科市人防办行政审批科市公安消防局建审科批准：出具规划条件核实合格证（意见）出具备案意见书出具防雷装置核准意见书出具“特种设备使用登记”及“电梯使用标志”出具人防工程竣工验收备案核准书出具建设工程消防验收意见书办理时限6个工作日- 7 -