办公楼物业管理合同.doc

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1、办公楼物业管理合同项目名称：中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务合同编号：SIT-200517甲 方：中国人民银行济南分行乙 方： 采购代理机构：某省某国际招标有限公司合同签订日期：2005年 月 日中国人民银行济南分行（甲方）所需物业管理服务经某省某国际招标有限公司以SIT-200517竞争性谈判文件在国内以竞争性谈判方式进行采购。经谈判小组确定 （乙方）为成交供应商。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。一、本合同由合同文本和下列文件组成1、竞争性谈判文件2、成交供应商报价文件3、成交通知书4

2、、成交供应商在评审过程中做出的书面澄清或承诺5、本合同附件二、物业管理内容（详细内容见附件 ）三、合同总金额：本合同总金额 ，（大写） 。四、支付方式：合同签订生效，成交供应商进场后按月付款，合同总价款除以12为每月应付金额。接管后一个月如成交供应商按合同要求提供的服务内容、服务标准等达到谈判采购文件要求、报价文件承诺及有关规范标准的规定，经审核无误后，将于每月末10日内付款。五、交接1、委托管理期限：自2005年 月 日起至2005年 月 日止。委托管理期限为壹年。2、项目地点： 。六、售后服务1、乙方应按国家相关行业要求提供及时、快速、优质的售后服务。2、其他售后服务内容： 七、合同生效甲

3、乙双方签章之日起合同生效：八、不可抗力条款甲、乙双方中任何一方因不可抗力不能及时或完全履行合同的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在10天内提供相应证明。合同未履行完部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决后确定。九、争议的解决方式合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列方式解决：（1）提交济南仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院起诉。本合同发生纠纷，经双方协商不能解决时，采用第 种方式予以解决。十、补充协议合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合同第七条的规定。合同补充条款应同时报某省某国际招标有限公司备案。十一、合同保存本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，采购代理机构一份。甲 方： 乙 方： 名 称：（盖章） 名 称：（盖章） 全权代表 （签字）： 全权代表 （签字）： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 开户单位： 开户单位：开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日