物业公共场地使用管理工作规程.doc

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1、物业公共场地使用管理工作规程1.0 目的 维护用户利益，保障公共场地规范、合理使用。2.0 适用范围 适用于辖区内公共场地的使用管理。3.0 职责3.1 物业管理项目部负责巡查、纠正公共场地不规范使用现象。3.1 安全员负责对楼道、屋面、门岗、技术层等处不规范使用现象进行巡查、纠正，并及时向管理公司汇报。3.2 管理公司其他人员在发现公共场地不规范使用现象时，均有责任制止或向有关人员报告。4.0 引用文件5.0 工作程序5.1 物业管理项目部5.1.1 物业管理项目部在日常工作时应注意检查用户有无私自使用辖区内的公共场地、有无在窗外和玻璃上悬挂、张贴招牌及广告的情况出现。5.1.2 在用户有特

2、殊情况需占用或使用公共场地时，物业客服部应请用户写出书面申请，在不违反消防安全管理条例和物业的美观整齐的前提下根据“有偿使用”的原则，对相应公共场地实行统一规划，有偿使用，同时在公用场地使用登记表相应栏目中做好记录。5.1.3 对违反公共场地使用规定的，损坏公共场地设施、设备者，物业客服部除责令其拆除、撤销违章物品、修补破损部位并恢复原状外，还应根据有关规定作出相应处罚。5.1.4 物业管理项目部在日常工作中应注意检查公用场地清洁卫生，对于乱涂、乱画、乱贴等现象应及时制止并根据有关规定作出处理。5.2 安全员及管理公司其他工作人员均有责任对公共场所不规范使用现象进行制止和纠正。6.0 相关文件及记录6.1 管理公约6.2 装修管理规程6.3 公用场地使用登记表