体育场馆价格调查分析.doc

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1、 体育场馆价格调查分析1.1调查分析方法根据业主的要求，针对本项目内体育运动设施的规划设计内容，为了更真实、准确地反映市场中体育运动设施收费价格的情况，将本项目内的运动设施进行细分，采用实地访问与网络搜索相结合的方法，有针对性、目的性及有效性地，分别对每类运动设施的价格等信息进行调查；最后，根据所调查了解到的信息资料，采用定量为主、定性为辅的分析方法，综合得出本体育运动设施的收费价格标准。本项目内可收费的运动设施场地包括：1. 室内恒温游泳池2个；2.室外游泳池1个；3. 室内乒乓球标准球台32块；4. 室内羽毛球标准场地18块；1. 室内标准篮球比赛场1块；6. 室外标准田径场1块；7. 室

2、外露天网球场4块；8.有盖网球场2块；9.有盖篮球场2块；10. 攀岩场地1个；11.滑板场地1个。1.2调查对象由于本项目位于某主城区渝北区，所以将调查的范围设定为某主城区。调查的对象包括体育中心（某奥体中心、高科体育场等）、公园（某动步公园、江南体育公园、沙坪公园等）、俱乐部（亿力健身俱乐部、乐博会俱乐部）、学校（某大学、邮电大学、某一中等）、商场（某北城天街购物广场、南坪浪高凯悦）等。这些对象中既有与本体育公园相似的体育中心、体育馆，也包括某比较有名的运动场所，所以调查的对象具有代表性，能够体现目前市场中收费体育设施的市场价格情况。1.3调查数据分析通过数据筛选整理，得到有效的价格信息（

3、见下表）。时间周一周二周三周四周五周六周日16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后某高新区高科体育场7090709070907090709090909090江南体育馆7090709070907090709090909090奥体中心5060506050605060506060606060蓝湖郡网球场6060606060606060606060606060备注：收费价格与网球的场地新旧及灯光设备关系较大。表1.1 某主要室内网球场收费标准一览表 单位：元/时/场从表1.1中看出，目前某主城区主要的一

4、些室内网球场地收费在60-90小时/场，最高的是高科体育场，价格除了受时间段的影响，还受场地新旧的及灯光等设备的影响。表中数据不包括灯光费，一般灯光费是20-25元/小时。时间周一周二周三周四周五周六周日16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后16点之前16点之后某高新区高科体育场5070507050705070507070707070大渡口网球中心3040304030403040304040404040奥体中心3040304030403040304050505050某沙坪公园网球中心304530453045304

5、5304540554055江南体育馆6070607060706070607080808080表1.2 某主要室外网球场收费标准一览表 单位：元/时/场在表1.2中所调查的部分室外网球场收费均价在45左右元/时/场，由于室外网球场受天气影响比较大，雨天、高温天，基本不会有人使用，晚上使用的频率比较高。同样，表中的数据不包括灯光费，灯光费一般为20-25元/小时。时间周一周二周三周四周五周六周日会展羽毛球馆2535253525352535253535253525江南体育馆2550255025502550255050505050蓝湖郡3030303030303030303030303030奥体中心3

6、535353535353535353535353535乐博会羽毛球馆2835283528352835283535353535表1.3 某主要室内羽毛球场收费标准一览表 单位：元/时/场羽毛球运动在某非常受欢迎，和篮球、足球、网球等相对专业的体育项目相比，羽毛球上手更加容易，对身体素质的要求也没有篮球和足球那样严格。不管高矮胖瘦，只要有一块合适的场地，再加上一身相对简单的装备，就可以进行运动或比赛了。而且，打羽毛球不会发生直接的身体接触，受伤的可能性较小，因此更加得到了市民尤其是中年人的追捧。在所调查的羽毛球馆中绝大多数收费都在25-35元/时/场，并且打球的人很多，球场经常都爆满，许多球馆还需

7、要提前预定，可见羽毛球在某受欢迎程度，针对本项目羽毛球价格宜定在25-35元/时/场。时间周一周二周三周四周五周六周日奥体中心2020202020202020202020202020江南体育馆巨成俱乐部2525252525252525252525252525某某区洋河体育馆1010101010101010101010101010亿力健身乒乓球俱乐部1515151515151515151515151515李家沱恒大小区球馆2525252525252525252525252525蓝湖郡体育馆2020202020202020202020202020表1.4 某主要室内乒乓球场收费标准一览表 单位：元

8、/时/台对室内乒乓球场收费调查对象包括体育中心、俱乐部、小区球馆，收费相差比较大，最高的有25元/时/台，最低的甚至为10元/时/台。但是，在受访的江南体育馆巨成俱乐部中，由于收费比较高，打球的人并不多，多数打球的人办理月卡或年卡，月票为120元（有时间限制）。与本项目相似的奥体中心乒乓球场收费为20元/时/台，价格中等偏上，有一定的参考性。室内恒温游泳馆儿童成人海洋公园游泳池3040渝州宾馆游泳池2848国际恒温游泳馆2038奥体中心游泳馆3030海怡名人会所室内游泳池2020江南游泳馆1530蓝湖郡60表1.5 某主要室内恒温游泳池收费标准一览表 单位：元/人室外游泳池日场晚场沙坪坝体育馆

9、游泳池810某18中游泳池1010文化宫游泳池1010长安丽都水上世界1010蓝湖郡35表1.6 某主要室外游泳池收费标准一览表 单位：元/人某夏季温度比较高，游泳是市民消暑纳凉的好方式，夏季游泳人数众多。我们将游泳场馆收费按室内和室外分开调查，某室内恒温游泳池比较多，成人收费在40元左右，儿童价为15-30元，本项目室内泳池收费定为成人35元/人，儿童15元/人。室外游泳池不管从环境、设施、水质等来讲，都与室内恒温游泳池相差比较大，收费较低，大部分为10元/人。虽然室外泳池收费价格大众化，但是室外游泳池一年四季中主要是集中在夏季使用，利用率比较低，这也是室外泳池在经营上较为不利的一面。室内篮

10、球场价格时间某市体育馆50004江南体育馆50004蓝湖郡体育馆4801.5某大学篮球馆4001.5某师范大学（大学城校区）500元/场某邮电大学400元/场表1.7 某主要室内篮球场收费标准一览表由于室内篮球场专业性比较强，投资额较大，目前绝大多数的室内篮球场集中在高校和体育中心。高校与体育中心的篮球场馆相比较也有些差异，高校的室内篮球场一般是在综合体育馆里，大多只有球场，没有看台和浴室等其他附属设施；体育中心的室内篮球场一般是在独立的篮球馆里，有完善的比赛设施，能够满足大中型比赛和其他文艺活动的要求，相对于其他室内篮球场收费更高。由于本项目的室内篮球场在残疾人体育馆内，不属于本次测算范围内

11、。 室外有盖篮球场价格大田湾体育场外场5元/人某动步公园2元/人某体育中心外场5元/人大渡口钢化篮球场3元/人表1.8 某主要室外篮球场收费标准一览表本项目内收费篮球场为有盖篮球场，与调查的大田湾体育场外场篮球场一样，能够在雨天使用。某动步公园内收费篮球场为一般的露天篮球场，收费为2元/人。从总的调查来看，在某室外收费篮球场比较少，价格也都差不多，那么根据与大田湾外场篮球场的相似性以及由于与某动步公园距离较近，将室外有盖篮球场收费标准定为4元/人。场馆名称地址收费标准高科体育场北部新区黄山大道东段201号350元/场经开区消防总队足球场北部新区黄山大道东段119号500元/场某大学足球场某大学

12、B、C区400元/场某一中500元/场 某师范大学350元/场第三军医大学500元/场某交通大学某南岸区学府大道66号400元/场表1.9 某主要足球场收费标准一览表本项目的室外田径场为8道400米标准跑道田径场，可以满足标准11人制足球比赛要求，平常对民众开放使用。为了对足球场收费情况进行调查，将洋河体育场、某奥体中心足球场排除，因为这类足球场为草场，是职业足球比赛场地，而本项目足球场为普通人工草场，不具有可比性。在所调查的球场中，绝大多数都是属于高校的田径场，平常也都是学生使用或某业余足球比赛使用，每场比赛收费价格集中在400元。场馆名称地址收费标准南坪浪高凯悦一楼南坪浪高凯悦攀一次10元

13、，落地算一次；20元一天内不计时。某北城天街购物广场三楼建新北路60号每攀一次10元，15元一小时。江南体育中心攀岩场江南体育中心游泳馆旁10元/小时表1.10 某攀岩场地收费标准一览表某的攀岩场地稀少，目前营业的只有江南体育中心攀岩场、某北城天街购物广场三楼与南坪浪高凯悦一楼的攀岩场，收费为15元/小时。对于室外滑板场地收费标准，由于目前某还没有滑板场地，滑板爱好者主要在一些广场或空地上练习，所以只能参考目前国内其他滑板场地收费情况，有的收费、也有的不收费、但收费一般在10元/次左右。考虑到本项目的滑板场地铺设材料为进口材料，场地装修先进，将收费定为15元/次。各种场馆的收费价格受区域环境，

14、区域人口及场地本身的条件影响，本项目位于某区冉家坝，周围交通较便利，住宅区较为高档，人口密度大，体育事业发展有较大的潜力，综合考虑各方面因素，分析得到本项目的各体育运动设施收费价格标准。1.4本项目体育场馆价格定位经过调查分析，本项目体育馆价格定位如下：运动场地收费标准备注周一至周五16点之前其它时间段室内网球场55元/场/小时70/场/小时灯光费25元/时室外网球场35/场/小时45/场/小时灯光费25元/时室内羽毛球场28元/场/小时35元/场/小时室内乒乓球场20元/台/小时室内恒温游泳池35元（成人）15元（儿童）室外游泳池15元/次室内篮球场5000元/4小时商务、文艺活动除外室外有盖篮球场4元/人室外田径场400元/场攀岩场地15元/次室外滑板场5元/次表1.11 石子山体育公园收费标准一览表