旧办公楼租赁合同范本(6页).docx

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1、-旧办公楼租赁合同范本-第 5 页旧办公楼租赁合同范本在制定合同的时候，我们一定要认真参考相关的合同范本。旧办公楼租赁合同范本是为大家准备的，希望对大家有帮助！ 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况; 1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于 市 街 号; 2、出租房屋面积约 平方米(建筑面积)，包括

2、甲方 及相关附属设施; 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产的有效证明等文件，乙方应提供身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途及交付 1、租赁期共20年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止; 2、租赁期满，甲方若继续向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙方租赁。 3、甲方分次交付乙方房屋： (1)20xx年10月31日前，甲方交付该房屋东楼街面房(现 ); (2)20xx年12月31日前，甲方交付甲方现营

3、业厅所占临街房部分; (3)本合同生效后十日内，甲方将除(1)、(2)项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。 4、交付之日至2021年1月1日为乙方设计、装潢、准备期间。该期间内，乙方不支付甲方任何报酬。 第五条 租金及支付方式 乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金： 1、20xx年1月1日至20xx年12月31日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。 2、20xx年1月1至20xx年12月31日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依

4、法交纳，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋产权有关的费用，应由甲方负担; (2)租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并提供，乙方不承担供暖费用。 2、 乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳房屋使用中产生的各项费用，包括水、电以及乙方使用该房需要的其它费用; (2)甲方不得擅自增加与乙方使用房屋无关的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全(乙方使用不当除外)。 甲方进行维修时，应提前七日书面通知乙方，乙方应积极协助配合; 乙方在使用该房过程中，发现房屋的质量问题时，应及时向甲方提出维修请求，甲方应及时提供维修服务; 对乙方

5、的装修、修饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿经济损失; 3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进行下列改造：(1)加层;(2)修建院内南平房;(3)水、电、暖设施的改造;(4)室内装修、改造等。但对上述项目改造时，乙方应当请专业人员进行安全及可行性论证、办理相关审批手续，并请有资质的单位进行专业设计、施工，确保不影响房屋主体安全。 乙方对房屋进行上述投资时，应当按照不少于50年使用期限进行设计、施工，保证所增加的固定设施使用年限超过50年。 第八条 房屋的转让与转租 1、未经甲方同意，乙方不得设置任何

6、与此房相关的抵押及其它担保。 2、租赁期间，乙方可以直接将此房全部或部分进行转租，甲方不得干涉。 3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同; 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同; (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响正常营业的; (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常营业的。 3、屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的; (2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (3)利用承租房屋存放危险物品后进行违法活动; 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了旧办公楼租赁合同范本后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！