民间盖房合同(8页).doc

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1、-民间盖房合同-第 8 页民间盖房合同民用住房仪式在传统社会,老百姓住房,先要盖房。民间的盖房人即住房人,两者是统一的。那么民间盖房合同是怎样的呢?以下是在77cn范文网小编为大家整理的民间盖房合同范文，感谢您的欣赏。 民间盖房合同范文一 甲方： 乙方： 电话： 经双方协定，有甲方现浇结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积180.55平方米，建筑面积按墙角丈量计算，雨棚按宽1米计算，造价每平方米陆佰陆拾元，合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(￥：119163.00元)。 一、甲方所负责事项 1、动工前应做好三通一平即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水电费。 2、修房要经土管部门的

2、许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。 3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。 4、提供给住宿. 5、处理好垫方，应垫到正负零。 二、乙方所负责事项 1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。 2、乙方必须按图纸施工。 三、修房的结构条件 1、地基要求石头浆，外围深100cm宽80cm的基础(包括2024圈梁)，内承重墙深80cm宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。 2、主体部分：砌墙要求空心砖、外围墙37cm，内承重墙为24cm，不承重墙为12cm，土砂砌墙，外围

3、三面墙5cm钢网笨板作保暖。 3、房子高正负零至平口高3米，10个构造柱，钢筋标准为12的螺钢，6为负筋，现浇房顶钢筋标准8、10，格距1515，钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm，镶琉璃瓦。 4、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚40cm，炉渣上面5-6cm的沙灰封顶，4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格80元)，房顶为内排水。 5、瓷砖要求：门面砖1428cm防冻瓷砖，价格0.40元/块，地板砖规格60cm60cm，每块10元，卫生间伙房墙砖规格20cm30cm，每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm30cm，价格1.5元/块，超出上述价格甲方给乙方补偿差价。 6、地平、房间内

4、厚度为5-6cm，外墙护坡，宽70cm,厚10cm，前面宽150cm. 7、灰号比例：砌墙为20#沙浆，混凝土用150#砼。 8、窗子为塑钢窗(屯河牌)，每平方价格150元，大理石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。 9、金属门2个(华洋门)，价格前门750元，.内门感光门，价格90元，球型锁每把10元。 10、粉刷部分：室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。 11、安装上下水，超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。 12、照明部分用2.5平方的铜芯线，开关、插座均为吸墙式的大翘板，所属房间均由灯泡通电，施工安全自己负责。 13、付款方式：工人进入工地预付总造价的

5、30%，砌主体完时付总造价的15%，现浇顶完时付总造价的20%，安门窗付总造价的15%，拉地板砖10% ，工程完工扫地出门时付7%，留3%为质量保证金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。 14、工期为50天，按进工地时算起。 15、以上合同双方不得违约，合同未公正，双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，规划办一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 民间盖房合同范文二 甲方(发包方)： 身份证号： 乙方(承包方)： 身份证号： 甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成

6、以下建房协议： 一、承包方式：包工不包料。 二、承包价格：￥ 元/，建筑总面积为每层顶部面积总和。 三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。 四、甲乙双方责任： 1、甲方责任： (1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。 (2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。 (3)甲方为乙方提供食宿场地。 2、乙方责任： (1)乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。 (2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。 (3)乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材

7、料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。 (4)乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。 (5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。 五、安全责任 乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。 六、工程质量保障 乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。 七、工程款支付 1、开工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。 2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。 3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。 4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支

8、付￥ 元。 5、全部工程完成后。双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金，半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。 八、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。 九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。本合同未尽事宜，由双方协商解决。 十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。 中证人： 甲方： 乙方： 年 月 日 民间盖房合同范文三 建筑单位： (简称甲方) 施工单位： (简称乙方) 根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原

9、则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、承包方式 (1)此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。 (2)建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。 3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。 4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴

10、瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖1.5米高，一楼二楼贴内墙砖1.5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。 5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。 6、此工程时间：2012年3月12日开工，工期3个月6月底必须完工。 二、质量要求 1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。 2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。 3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。 4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。 三、安全措施 施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。 四、结算方式 按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。 五、付款方式 1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。 2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。 六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。 七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。 甲方： 乙方： 年 月 日