门市房转让合同范本.doc

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1、门市房转让合同范本门市房转让是为了发挥门市的巨大效益，那么门市房转让合同又是怎么一回事呢?以下是范文网小编为大家整理的门市房转让合同范文，欢迎参考阅读。 门市房转让合同范文1转租方(简称甲方)： 身份证号码 承租方(简称乙方)： 身份证号码 房东方(简称丙方)： 身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。 一. 门市房地址： 丙方同意甲方将其租赁的位于 市 区 路 号*宾馆在良好状态下，转租部分(*宾馆的一、二楼门市房，库房一间)给乙方用于 使用(以下简称该房屋)。 二. 门市房和库房面积： 转租乙方的位置是：*宾馆一、二楼门市房的使用面积约为

2、 平方米，库房约为 平方米。 三. 租赁期限： 1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方协助甲方应于 年 月 日以前将该房屋腾空交给乙方使用。 2. 装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。 四. 租金(含库房)： 1. 数额：甲乙双方议定第一年年租金为人民币 整，第二年年租金为人民币 整，第三年年租金为人民币 整，第四年(如第四年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币 整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。 2. 支付方式： 租金第一年按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收

3、到租金后应开具有效票据给乙方。 3. 支付日期： 1 20xx年11月15日缴纳第一年整年租金为人民币 整，时间为20xx年12月15日至20xx年12月14日止。 2 20xx年11月15日缴纳第二年上半年租金为人民币 整，时间为20xx年12月15日至20xx年6月14日止。 3 20xx年5月15日缴纳第二年下半年租金为人民币 整，时间为20xx年6月15日至20xx年12月14日止。 4 20xx年11月15日缴纳第三年上半年租金为人民币 整，时间为20xx年12月15日至20xx年6月14日止。 5 20xx年5月15日缴纳第三年下半年租金为人民币 整，时间为20xx年6月15日至2

4、0xx年12月14日止。 6 20xx年11月15日缴纳剩余三个月租金为人民币 整，时间为20xx年12月15日至20xx年3月14日止。 五. 租赁期内，甲方承担下列责任： 1. 依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。 2. 负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。 3. 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。 4. 在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。 六.租赁期内，乙方承担下列责任： 1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2. 乙方在装

5、修期间不能破坏商铺的主体结构。 3. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 七. 合同终止及解除的规定： 1. 合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第五年更改为年租金人民币 整。 2. 租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八. 不可抗力： 商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双

6、方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九. 违约处理： 1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各执 壹 份。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 日 期： 年 月 日 门市房转让合同范文2转让方：(以下简称甲方) 买受方： (以下简称

7、乙方) 经公开竞争，甲乙双方就门市房屋出售转让事宜达成下列契约： 1、甲方出售转让房屋的产权状况、地理位置、建筑式样、内外部结构、相邻关系、建筑使用年限等因素以现实状况为基点，乙方参加竞价购买即表明已完全了解并认同。 2、甲方同意将前进北路22号沿建宁农贸市场巷内门市房(不包括屋内装潢)由东向西第 号出售转让给乙方，门市房面积以房管部门实际丈量的为准，出售转让费计 万元，已缴保证金5万元，转让余款 万元，在 年 月 日前缴清。逾期不缴清房款的则构成违约，承担违约责任，赔偿甲方5万元(即预交保证金不予退还)。 3、甲方负责在3个月内提供房屋土地出让证。水电按表按实由乙方逐月交给甲方。 4、乙方自

8、行负责申办房产证等手续，并承担契税工本费等相关手续。 5、受让的门市房朝北的阳台为乙方所有，现维持现状，甲方因故改造须让出给乙方，但乙方不得开后门通入甲方厂区内。 6、乙方应严格遵守甲方与承租方的协议，缴清竞价转让房款即拥有该房屋的所有权和收益权，使用权为甲方与原承租人合同到期即 20 年 月 日。 7、乙方应爱护房屋，自行装修改造必须征求甲方和相邻意见并取得一致，不得给楼层、公共设施，公共用地和他人造成损害，妨碍相邻，留下不安全隐患。 8、乙方自行负责房屋维修等房产管理，加强房屋防火防盗等方面的安全管理，不妨碍危害相邻，若造成他人损失损害的，必须赔偿或修复。 9、甲方对乙方竞价转让成交后的事

9、项不承担任何责任。 10、其他事项按房屋转让有关规定执行。 11、本合同一式二份，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 门市房转让合同范文3甲方： 乙方： 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从20xx年7 月20日起至年月日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为元，在20xx年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一

10、次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁

11、费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。 十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。 未尽事宜，由双方商议。 本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日