消防系统运行管理作业规程及细节标准.doc

《消防系统运行管理作业规程及细节标准.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防系统运行管理作业规程及细节标准.doc（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、消防系统运行管理作业规程及细节标准1.0 目的 规范消防系统运行管理工作,确保消防系统随时处于良好运行状态。2.0 适用范围 适用于物业管理公司辖区内各类消防系统的运行管理。3.0 职责3.1 护管部主管负责消防系统设备运行管理的督导统筹工作。3.2 护管部班组长负责组织实施消防系统设备的运行管理。3.3 护管部消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。4.0 程序要点4.1 运行监控。4.1.1 护管部消防员24小时对防火防盗闭路电视等设备进行监控。a) 巡视干粉灭火器紧急按钮，读出压力表指针数据，发现重量减轻时应进行密封、紧固、更换充气，消除防火区的一切杂物b) 设备有无出现烧焦、异味

2、、异常声响；c) 测试“试灯”键，试灯12秒钟，发现有信号灯不亮，应查明原因给予更换。4.1 机房管理。4.1.1 非值班人员不准进入室内（巡查、检修人员除外），若须进入，须经护管部主管同意，并在当值消防员允许的情况下方可进入，但时间不宜超过5分钟。4.1.2 当值消防员每班打扫室内卫生，擦拭设施设备。始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网，光亮整洁。4.1.3 室内严禁存放一切与工作无关的物品，但应配备两瓶干粉灭火器。4.1.4 室内严禁吸烟。4.1.5 室内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活，防小动物设施完好。4.1.6 室内必须保持24小时监视消防系统，暂时离开时，需

3、呼叫附近护管员或班组长暂时替换，并交待值班注意事项，但不超过10分钟。4.2 交接班要求。4.2.1 交接班时应：a) 进行外观巡视各类系统，查看各类系统是否外于正常运行状态；b) 按操作键查看消防主机内容有无改动，有无增删操作姓名，密码是否改动、正确。4.2.2 出现下列情况不接班：a) 上一班运行情况未交待清楚；b) 记录不正确；c) 室内存放与工作无关的物品；d) 设备上积尘未除尽，有水杯、腐蚀品；e) 地面不干净、不整洁；f) 检查物品不齐全；g) 故障正在处理中或未处理完毕，应由交班人负责处理，接班人协助（在值班干部允许时，交班人方可下班）。4.3 资料保存与审核。4.3.1 消防员

4、应对每班次运行情况做好记录。填写消防系统监控记录本，交接班时检查各系统均正常后，双方在护管部交接班记录表上签字确认。4.3.2 护管部主管监督填写运行监控的各类记录，每周星期日将用完的记录本收到办公室归档保存，保存期3年。4.3.3 护管部班组长每班次交接均应对每个护管部的值班情况进行监督、检查，并在护管部交接班记录表上签署巡检意见，最后由护管部主管签署审核意见。5 记录5.1 护管部交接班记录表。6 相关支持文件6.1 消防系统操作标准作业规程。6.2 消防器材管理标准作业规程。6.3 消防系统维修保养标准作业规程。HG/QEW04-19-R01消防员交接班记录表 年 月 日 ：交班人接班人交班时间接班时间班次交接物品运行记录交接班注意事项当值班组长主管审核意见备注