石材铺转让合同范本(9页).docx

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1、-石材铺转让合同范本-第 9 页石材铺转让合同范本 转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。这里给大家分享一些关于石材铺转让合同范本，希望对大家有所帮助。 石材铺转让合同1 转让方(甲方)：身份证号码：长住地址： 顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址： 房东(丙方)：身份证号码：长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订

2、了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每(月/季/年)_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

3、 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式

4、三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 石材铺转让合同2 转让方：_(下称甲方) 受让方：_(下称乙方) 甲乙双方本着平等、自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则，就甲方所有的石材加工厂转让给乙方有关事宜经过充分协商达成如下条款，以期共同遵守。 1、转让标的： 1-1甲方所有的位于_石材加工厂，包括现有的一整套石材加工机器设备、变压器、水电设施及其他附属配套设施

5、、办公室和加工厂场地所占土地面积约_亩。 1-2详细的财产有：组合锯2台;龙门锯1台;切边锯2台;磨光机2台;3T叉车1辆;行吊车1台;供电变压器1台(线路完好);办公室1间、工人宿舍3间;卫厕1间;无锈钢水塔1个;其他附属配套设施若干;加工厂场地所占土地面积约12亩，具体四至为东至_，西至_，南至_，北至_; 1-3甲方保证上述财产所有权归甲方所有，加工厂场地所占土地为甲方享有完全的土地使用权，均不设任何其他限定权利，也没有任何纠纷，乙方对上述财产的现状已查看、试验。 2、转让价格及付款方式 2-1 甲方转让给乙方的上述石材加工厂总价款为人民币_整，该款包含所有设备、设施及土地使用费等在内。

6、 2-2 签订本合同后_日内乙方将上述转让款汇入甲乙双方共同进行公证提存的公证处的账号中，待甲方按照本合同的约定将所转让的石材厂加工厂交付给乙方后_日内甲方凭确认的交付清单由公证处付款给甲方。 2-3 签订本合同后_日内甲乙双方共同到协定的公证处办理公证提存业务，费用由_双方平均分担或由_方负担。 3、石材加工厂转让的交付 3-1 签订本合同后_日内由甲方在_即石材加工厂内进行清点交付。 3-2 交付后加工厂遗留的石毛料及成品料由_方处理， 所得款归_方。 3-3 交付完毕后甲乙双方在交付清单上进行签字确认，双方各执一份，甲方凭交付清点请求公证处付款。 3-4 乙方的款项存到公证处的帐中后 日

7、内甲方须与乙方进行交付。 4、石材加工厂交付前债权债务的处理 4-1 交付前加工厂所负的所有债务及税费等均由甲方承担，甲方保证交付前已全部结清，交付前的债权属甲方。 4-2交付后的债权债务与甲方无关。 5、其他权利义务 5-1乙方受让石材加工厂后，在经营过程中如需甲方协助办理相关的政府部门手续的，甲方应积极配合。 5-2 乙方受让的石材加工厂所占范围的土地，如今后政府征用，所得土地补偿款等全部款项归乙方所有，甲方无权请求，甲方表示自愿接受。 6、违约责任 6-1乙方按照合同约定将款项汇入公证处账户中后，甲方未能按照本合同交付加工厂的，每逾期1日按万分之三向乙方支付违约金。超过30日，乙方有权解

8、除合同。 6-2甲方违反本合同第5条的约定，今后政府征用该土地时不配合乙方向相关部门主张土地补偿款等，导致乙方损失的，应向乙方支付土地补偿款等款项数额二倍的违约金。 7 、本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字之日起生效 甲方： 乙方： _年_月_日 石材铺转让合同3 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 出租方(丙方)： 根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于_，建筑面积_平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权

9、利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自20_年_月_日起20_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的 租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现

10、有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务

11、均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于20_年_月_日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修

12、复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费2。 甲方：_乙方：_ 20_年_月_日20_年_月_日