保洁托管方案(8页).doc

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1、-保洁托管方案-第 8 页物业保洁托管方案一、保洁服务报价经实地考察现场后，并根据现场项目实际情况和贵司的要求，我司愿意本着优质服务、长期合作的原则，将物业清洁服务费用呈报如下：（一）、委托管理事项1、项目名称：2、清洁服务范围：3、清洁服务方式：包工、包料、包设备、包质量、包安全。（二）、月清洁费用报价1、每月人均日常清洁服务费用1700.00元/人/月（人民币大写：壹仟陆佰元整），共用工13人；月清洁费总额为：22100.00元，大写（人民币：贰万贰仟壹佰元整）。年清洁费总额为265200.00元，大写（人民币：贰拾陆万伍仟贰佰元整）。2、以上报价以月人均日常清洁服务费单价1700.00元

2、/人/月为准（含员工工资、加班费、福利奖金、保险、工具材料费、税金、管理费、利润；其中不含开荒、石材翻新、打蜡、高空作业、外墙清洗、绿化所需的物料、化粪池清理等项目的费用），如有人员配置变化，月清洁费总额作相应增减。二、保洁托管报价明细表1、日常清洁保养工具： 单位：元序号名称型号单位数量单价月摊销额备注1警示牌ALMOR个520.008.33按1年摊销2静电尘推杆90cm个640.0040.00半年摊销3静电尘推杆110cm个260.0020.00半年摊销4小铲刀4寸只610.005.001年摊销5清洁桶塑料个510.008.30半年摊销6静电尘推套90cm个420.0026.70三个月7静

3、电尘推套110cm个230.0020.00三个月8套扫套620.0020.00半年摊销9抹布块204.0020.00三个月10水鞋双735.0020.421年摊销11橡胶手套副66.0036.00月摊销12拖把把108.0026.70三个月13刀片盒110.001.7半年摊销14合 计259.852、清洁原料月耗用明细： 单位：元序号名称单位数量单价预算额（月）备注1玻璃清洁剂桶145.0045.00易耗品2不锈钢保养液桶160.0060.00易耗品3空气清新剂瓶115.0015.0000易耗品4芳香精球袋48.0032.00易耗品5静电吸尘液桶150.0050.00易耗品6去污粉箱0.515

4、.007.50易耗品7洁厕剂瓶103.0030.00易耗品8垃圾袋（大）把0.515.007.50易耗品9垃圾袋（小）把39.0027.00易耗品10洗手液桶133.5033.50易耗品 合 计307.53、保洁服务费用总明细序号项目名称月收支金额年收支金额（元）备注1公司年总收入22100元/月265200按13人计算2保洁员工资1240元/人1934003主管工资2000元/月240004物料费用567.35元/月6808.25工装费用130050元/件2件/人6小合计（2+3+4）201508.27管理佣金（小合计的5%）10075.418总合计（5+6）211583.619税率（总合计

5、的6%）12695.010年总支出248278.611年总利润16921.4 投标人名称（盖章）： 法定代表人（签字）：三：保洁服务项目计划：1、 每日对保洁服务范围内的区域进行二次清扫，保证服务区的清洁卫生。2、 对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门窗、扶手、栏杆、消防箱等每日擦拭一次，保证洁净，无灰尘。3、 对于公共区域的草坪灯、栏杆、广告牌等每周擦拭一次。4、 对于小区内的小广告要及时清除，随时发现随时清理。5、 服从公司各项安排，按要求将垃圾归类处置，每日送至安置点。6、 在雨雪天气应及时对公共区域内的主干路的积雪、积水进行清理，避免影响出行。7、 公司指派专人每日对服务区域的卫生进行循

6、环检查，以达到和维护清洁标准。四、人员配置：根据小区具体情况人员配置如下：主管： 1 名。全面负责保洁工作的安排和实施，协调各卫生管理部门和小区业主的关系。领班： 1 名。协助主管对服务区域内的卫生检查。保洁员： 15 名。在主管及领班的领导下做好服务区域内所有的保洁工作。五、清洁服务标准：1、公共区路面及绿地清洁标准(1)“六不”：不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾。(2)“六净”：路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根净、果皮箱净。(3)“三化”：净化、绿化、美化。(4)“三优”：优美的环境、优良的秩序、优质的服务。(5)对枯死的树木、剪枝、断枝、落叶及落果、道路垃

7、圾、废料及时清理，外围垃圾日产日清。2、楼内公共区域部分作业标准：序号位置作业标准1公共通道（1） 清洁剂、湿拖2-3次/日，（2） 推尘2次/日（3） 地面打蜡1次/月要求：无灰尘、无污迹、防滑、光亮2公共垃圾箱 每日2小时清理一次 每日清洗一次要求：存放量不超过2/3，无虫子、无异味、无污迹、无痰迹3天花（1） 工具：伸缩杆、玻璃刮、鸡毛掸、抹布（干、湿）、 梯/升降机。（2） 频次：1次/每月。要求：无灰尘、无蜘蛛网、无破损、无裂缝。4门窗（1） 每天擦抹2次（2） 每周周配合清洁剂擦抹1次无灰尘、无污迹、无胶印5公共区域消防器材（1）工具：清洁剂、抹布。（2）频次：1次/每两天。要求：

8、干净无污迹、状态正常。3、电梯保洁作业标准：项目分类清洁方式日常清洁内容与频率作业标准标准电梯门轿箱内壁面日常保洁每小时保洁1次，上不锈钢油(2次/日)无灰尘、无污迹、光亮无手印梯门地坎每天清洁12次无灰尘污迹、无垃圾、光亮按钮每天擦抹数次无灰尘、无污迹、无指印天花、风口、灯具除尘清抹每周1次无灰尘、无污迹电梯地面清擦抛光2次/日清擦、1次/周抛光无灰尘沙粒、表面光亮4、办公区域清洁标准项目分类清洁方式日常清洁内容与频率质量标准地面(瓷砖)日常保洁日清洁剂湿拖1次、保洁月清洗1次无灰尘、无污迹、防滑、光亮垃圾篓日常保洁每天倒垃圾2次，巡视4次存放不超2/3，无虫子、异味门、门框日常保洁日擦抹2

9、次、周配合清洁剂擦抹1次无灰尘、无污迹、无胶印玻璃内墙面日常保洁日擦抹1次、周配合清洁剂擦抹1次无灰尘、无污迹、无手印墙面低处设施日常保洁日擦抹1次、周清抹1次或视污染程度而定无灰尘、无污迹天花外观、风口、灯具定期保洁定期保洁周清抹1次季度清洁除尘1次无蜘蛛网、无灰尘无污迹瓷砖墙面随时保洁定期清洗日保洁，周清抹1次无灰尘、无污迹地面日常保洁日拖抹6次，适时冲洗保洁周用洁厕灵清洗1次无灰尘、无污迹、地面干爽小便池、座厕、蹲厕日常清洁每小时清洁1次，上班时间每半小时巡视1次，每日清洗4次，用强力除渍剂去除尿垢黄斑等，每周用消毒水消毒1次无灰尘、无污迹、无积水、无毛发、无污垢、无便迹、无异味天花外观、风口、灯具定期清洁每周清抹1次无蜘蛛网、无灰尘、无污迹洗手盆日常清洁日擦抹数次，每小时巡视1次无灰尘、无水渍、无污迹、无积水镜面及台面日常清洁日清洁6次，每半小时巡视1次无灰尘、无水渍、无污迹、无积水、无头发、无手印 联系人： 电 话：