租赁经营合同(10页).docx

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1、-租赁经营合同-第 10 页租赁经营合同【题 目】租赁经营合同 【颁布单位】国家工商管理局经济合同司 出租方：；承租方：；承租经营者：租赁企业名称：地址：、所有制性质：帐号：、经营范围： 出租方与承租方双方根据，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况（详见附表） 固定资产： 自有流动资金： 产品、产值、产量： 二、租赁期限共年，即自年月日起至年月日止。 三、交接手续： 四、经营目标 承租方在承租期内必须完成下列指标： 总产值：元，其中年元；年元；年元。 实现利润：元，其中年元；年元；年元。 。 。 五、租金 租金数额： 租金计算方法： 租金交付期限和交付办法： 六、租赁收入的分配 承租期间所得收

2、入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、 、奖励基金和福利基金： 对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为： 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：，预支办法为： 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理 八、担保 承租方提供下列财产作抵押：现金元；、，折价元；总额计为元。 自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：，总额元。 自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保，总额为元。 九、双方的权利和义务 出租方有权： 承租方有权： 出租方有义务： 承租方有义务： 十、合同的变更和

3、解除 十一、违约责任 出租方的责任 承租方的责任 因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以、的保证财产抵交。此外，还应在天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为： 不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金： 部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金： 对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金： 承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时， 十二、租赁期满后资产的返还和验收 十三、争议的解决方式 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时 ，以下列第种方法解决： 提交工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。 提交人民法院审判。 十四、 十五、本合同自时起生效。合同正本一式份，出租方和承租方各执份，；副本一式份， 附件：企业概况材料份； 出租方：（公章） 承租方： 地址： 地址： 法人代表（签章）： 承租经营者（签章）： 代理人： 承租方保证人： 签约时间： 年 月 日 签约地点：