2021建筑设计收费参考标准.docx

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1、2021建筑设计收费参考标准2019建筑设计收费参考标准 一、住宅类收费 1、按费率收费，为概算投资造价2.03.0%收取。 2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3、多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/2.55元/扩初：712元/施工图：1625元/ 4、小高层住宅（八十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案：4.5元/3.58元/扩初：1016元/施工图：2232元/ 5、高层住宅（十二三十层）方案：6元/510元/扩初：1419元/施工图：3038元/ 6、超高层住宅（三十层以上）方案：8元/起扩初：17元/起施工图：38元/起 7、别墅方案：12元/820元/扩初：2040元 施

2、工图：4080元/ 说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积5万，系数为1.2;5万总建筑面积20万,系数为1.0;总建筑面积20万,系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/,人防地下室设计取费按45元/ 11.独立地

3、下车库，设计取费3545元/， 二、教育类建筑（上限为采暖地区） 1中小学建筑 1）教学楼及行政楼：方案：8元/79元/扩初：1622元/施工图：3545元/ 2）综合实验楼：方案：10元/912元/扩初：2232元/施工图：4565元/ 3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%：方案：12元/1014元/扩初：2435元/施工图：5070元/ 4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 2高等院校建筑： 5）教师及学生公寓： 方案：5元/46元/ 扩初：1015元/施工图：2030元 6）教学楼及行政楼： 方案：11元/1012元/ 扩初：2430元/ 施工图：50

4、60元/； 7）综合实验楼： 方案：12元/1115元/ 扩初：2636元/ 施工图：5575元/； 8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%：或者方案：13元/1216元/扩初：2840元/施工图：6080元/； 9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案：10元/812元/扩初：1830元/施工图：4060元/； 2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案：15元/1220元/扩初：2545元/施工图：5585元/； 四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算

5、投资造价2.5%起，方案：15元/1230元/扩初：2555元/施工图：60110元/； 五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价2.5%起，方案：18元/1235元/扩初：2870元/施工图：60140元/； 六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起 方案：15元/1018元/扩初：2440元/施工图：5080元/； 七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定） 方案：16元/1420元/扩初：3545元/施工图：7090元/； 八、医院：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起，方案：15元/1418元/扩初：3545元/施工图：7090元/； 九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2%起方案：3元/2.45元/扩初：612元/施工图：1225元/； 说明： 1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%10%，总图费用通常取室外总体造价的2%3%。 第3页 /总页数 3 页