建设工程竣工验收备案.doc

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1、建设工程竣工验收备案（一）办理依据1建设工程质量管理条例（2000国务院令第279号）2房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2009住房和城乡建设部令第2号）3房屋建筑工程质量保修办法(2000建设部令第80号)4房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定(建设部建建2000142号)5建筑工程施工发包与承包计价管理办法(2001建设部令第107号)6关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知（国办发200394号）7转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表的通知(广东省建设厅粤建管字200068号)8广东省房屋建筑工程和市政基础设施

2、工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)9关于开展建筑室内环境质量管理工作的通知（穗建筑2002146号）10关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知（穗建质2008850号）11.关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问题的通知（穗建筑2009242号）12.关于印发城乡建设审批备案下放事项办事指南范本的通知（穗建法2011672号）13. 广州市白云区人民政府关于印发白云区综合治税工作管理实施方案及三个实施办法的通知（云府函2014261号）（二）备案范围除国家、省、市重点工程、临时房屋建筑工程，临时房屋建筑装修工程、建设地点跨区的市政工程以外，工程投资额在30万元以上(含30万

3、元)且建筑面积在300平方米以上(含300平方米)建筑工程、建筑装修工程和市政基础设施工程的竣工验收备案。（三）应提交的材料序号材料名称份数材料形式备注1建设工程竣工验收备案表6原件2建设工程施工许可证1复印件（核对原件）3建设工程质量监督报告1原件由工程质量监督机构提交4施工图设计文件审查意见1复印件（核对原件）5建设工程竣工验收报告1原件6工程施工质量验收申请表1原件7工程质量评估报告1原件8勘察文件质量检查报告1原件9设计文件质量检查报告1原件10单位(子单位)工程质量验收记录1原件11建筑节能工程施工质量验收备案登记表1复印件（核对原件）12市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（

4、例如，桥梁工程的动、静载试验报告；市政供水工程的水压试验验收报告）1复印件（核对原件）依照标准、规范需要实施该项工程内容的，提供13建设工程质量验收监督意见书1原件14建设工程规划许可证及规划验收合格证1复印件（核对原件）15建筑工程消防验收合格意见书或已进行建设工程竣工验收消防备案的证明1复印件（核对原件）已进行建设工程竣工验收消防备案的证明可以是在广东公安消防网上进行查询的打印件（必须包含备案编号），并加盖建设单位印章16建设项目竣工环保验收意见1复印件（核对原件）17建设工程档案验收合格证1复印件（核对原件）18工程质量保修书1原件19住宅质量保证书和住宅使用说明书1复印件（核对原件）属

5、于商品住宅工程的，提供20人防工程验收证明1复印件（核对原件）有该项工程内容的，提供21单位工程施工安全评价书1复印件（核对原件）22中标通知书（设计、监理、施工）1复印件（核对原件）必须招标的工程，提供23建设施工合同1复印件（核对原件）24燃气工程验收文件1复印件（核对原件）有该项工程内容的，提供25电梯安装分部工程质量验收证书1原件有该项工程内容的，提供26室内环境污染物检测报告1复印件（核对原件）依照标准、规范需要实施该项工程内容的，提供27工程款已按合同支付的证明（建设单位、施工单位双方法人签字并加盖公章）、工程款支付清单及相应发票1复印件（核对原件）28预拌砂浆使用报告1原件29市

6、政配套设施费缴费证明书1复印件（核对原件）增加建筑面积的须提供30区地税局出具的建安工程项目纳税凭证1复印件（核对原件）（四）审查内容1是否已依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，全部完成了工程设计文件要求和合同约定的各项内容；2是否已取得了政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、人防、消防、规划、环保、卫生防疫、城建档案等验收文件或准许使用文件；3是否已具备交付使用所必须的供电、供水以及按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等基本设施。（五）应发给的证明文件：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（六）办理期限：15个工作日（七）办理机构：广州市白云区建设工程质量安全监督站 业务受理地址： 广州市白云区机场路561号白云区政务服务中心204窗 ，联系电话： 86055093（周一、周三、周五对外办公） 86350650（周二、周四）（八）收费标准：不收费（九）建设工程竣工验收备案流程图申请单位：提交材料区政务中心窗口：收案科室经办人初审科经办人：制作证书或相关文件窗口：发出一次性告知书科室科长审核领导审批材料不符合要求区政务中心窗口：发案