建筑工程商业住宅楼工程旁站监理实施细则.doc

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1、监理细则旁站监理细报审表工程名称：老旧小区改造工程 编号:YB-001致：建投集团工程有限公司（建设单位）现呈报我方编写的 旁站监理实施细则请贵方审阅。附件：旁站监理实施细则项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 2021 年7月20日经审查，改细则符合设计及相关规范要求，同意按此实施。建设单位：签 收 人：日 期： 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。xxx小区基础设施改造项目工程旁站监理实施细则编 制： 批 准： XXX监理有限责任公司2020年月日监理实施细则交底记录监理细则名称监理细则编号交底日期监理工程师总监理工程师承建单位专业负责人

2、交底要点：（一）工程项目概况工程名称：xx15栋商住宅楼工程地点：xx工程规模：地上28层,地下1层,总建筑面积40230建设单位：xx省xx房地产开发有限公司设计单位：xx院设计顾问有限公司施工单位：xx省xx市第九建筑安装工程公司（二）旁站监理依据和范围旁站监理依据：1、业主与施工单位签订的本工程承包合同；2、业主与监理公司签订的本工程施工监理合同；3、正式的工程项目勘测资料、设计图纸和其它有关文件；4、国家、地方现行建筑工程质量评定标准及施工验收规范；5、建设部工程建设监理规定、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法等规定的相应内容。旁站监理范围：根据本工程的结构特点及施工内容，确定施工监理旁

3、站的范围包括：土方工程、地下室后浇带及防水混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程、主体结构混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理。（三）、旁站监理程序1、项目监理部在工程开工前应根据工程的实际情况制定旁站监理方案并报公司审批，明确旁站的范围和内容，同时送建设单位、施工单位及建设行政主管部门各一份。2、施工单位根据项目监理部制定的施工旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前的24小时，应当书面通知项目监理部，项目监理部按通知时间安排监理人员实施旁站监理。3、旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发现其施工活动已

4、经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。4、旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。（四）、旁站监理控制要点及目标值1、土方工程（1）土方开挖应分层分段进行，边开挖边支护，上层土体边坡喷锚达到强度后，方可进行下层土体的开挖。（2）严格控制基坑边坡坡度，机械挖土后留30cm采用人工修土至设计标高。（3）基坑四周10m范围内地面荷载不得大于15Kpa。（4）土方开挖检查项目项序项目允许偏差或允许值（mm）检查方法桩基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人

5、工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2长度、宽度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100经纬仪、用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析（5）土方回填检查内容项序项目允许偏差或允许值（mm）检查方法桩基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2分层压实系数设计给定值0.94环刀取样一般项目1表面平整度2020302020用2m靠尺和楔形塞尺检查2分层厚度及含水量分层厚度300卷尺2、地下室后浇带

6、及防水混凝土浇筑（1）、防水混凝土所用的模板，除满足一般要求外，应特别注意模板拼缝严密，支撑牢固，在浇筑防水混凝土前，应将模板内部清理干净，如若两侧模板需用对拉螺栓固定时，应在螺栓或套管中间加焊止水环，螺栓加堵头。（2）、防水混凝土的配合比应通过试验选定，则应符合设计要求，应在半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕，如运距较远或气温较高时，宜掺缓凝减水剂。混凝土浇筑时应分层连续浇筑，其自由倾落高度不大于1.5米，混凝土应用机械振捣密实，以混凝土开始泛浆和不冒泡为止，并避免漏振、欠振和超振。混凝土振捣后，须用铁锹拍平拍实，等混凝土初凝后用铁抹子压光，以增加表面致密性。（3）、防水混凝土基础后浇带留置

7、位置及宽度应符合设计要求。其端面形式可留成平直缝、阶梯缝或企口缝，但结构钢筋不能断开，应保证留缝位置准确、断口垂直、边缘混凝土密实。留缝后要注意保护，防止边缘毁坏或缝内进入垃圾杂物。（2）、后浇带的混凝土施工，应在其两侧混凝土浇筑完毕并养护不少于六个星期，待混凝土收缩变形基本稳定后在进行，浇筑前应将接缝处混凝土表面凿毛并清洗干净，保持湿润，浇筑的混凝土则应选用补偿收缩的混凝土，其强度等级应高于或与两侧混凝土相同，宜选择在气温较低的季节施工，浇筑后的混凝土养护时间不应少于四个星期。3、混凝土浇筑（1）本工程使用商品砼，其强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑

8、地点随机抽取，取样与试件留置应符合下列规定：每拌制100盘且不超过100立方的同配合比的混凝土，取样不少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇注超过1000立方时，同一配合比的混凝土每200立方取样不少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应符合下列要求：1）、同条件养护试件所对应的结构部位，应由建设、监理、施工等各方共同选定；2）、对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件；3）、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确

9、定，不宜少于10组，且不应少于3组。4）、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构部位的适当位置，并应采取同样的养护方法。（2）砼在运送时，严禁往运输车筒体内任意加水；（3）搅拌运输车运送的砼宜在1.5小时内到场；（4）提供预拌砼的出厂质量证明书。（5）地下室后浇带位置应严格按设计图纸的要求进行设置，结构施工缝的设置和处理也应符合设计及有关规范的规定。（6）现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。（7）现浇砼结构主要检查内容允许尺寸偏差轴线位置基础15mm钢 尺 检 查独立基础10mm钢 尺 检 查墙、柱、梁8mm钢 尺 检 查剪力墙5mm钢 尺 检 查垂直度层高5m8mm经纬仪或吊

10、线5m10mm经纬仪或吊线全高（H）H/1000且30mm钢 尺 检 查标高层高10mm水准仪或拉线全高30mm钢尺检查截面尺寸8，5mm钢尺检查电梯井井筒长宽对定位中心线25，0mm钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30mm经纬仪表面平整度8mm靠尺和塞尺预埋设施中心线位置预埋件10mm钢 尺 检 查预埋螺栓5mm钢 尺 检 查预埋管5mm钢 尺 检 查预留洞中心线位置15mm钢 尺 检 查4、梁柱节点钢筋隐蔽（1）、钢筋进场时，应按国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能试验，其质量必须符合有关标准的规定。（2）、钢筋绑扎安装时，受力钢筋的品种、级别、

11、规格和数量必须符合设计要求，当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办 理设计变更手续。（3）、应按国家现行标准钢筋机械连接用技术规程JGJ107，钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规定。（4）、设置在同一构件内的受力钢筋的接头应相互错开并符合有关规定。（5）、钢筋绑扎应符合下表要求允许尺寸偏差绑扎钢筋网长、宽设计给定值10钢 尺 检 查网眼尺寸设计给定值20钢 尺 检 查钢尺量连续三档绑扎钢筋骨架长设计给定值10钢 尺 检 查宽、高设计给定值5钢 尺 检 查受力钢筋间距设计给定值10钢 尺 检 查排距设计给定值5钢 尺 检 查保

12、护层厚度基础设计给定值10钢 尺 检 查柱、梁设计给定值5钢 尺 检 查板、墙、壳设计给定值3钢 尺 检 查绑扎箍筋、横向钢筋间距设计给定值20钢 尺 检 查钢尺量连续三档钢筋弯起点位置设计给定值20钢 尺 检 查预埋件中心线位置设计给定值5钢 尺 检 查水平高差设计给定值3、0钢尺和塞尺检查5、卷材防水层细部构造处理（1）、卷材防水层所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料等配套材料应与铺贴的卷材相容。（2）、卷材的搭接宽度应符合以下要求：卷材搭接宽度允许偏差为10 （3）、沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200。（4）、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶

13、部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。（5）、涂膜收头应用防水涂料多边涂刷或用密封材料封严。（6）、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。（7）、铺贴檐口800范围内的卷财应采用满粘法。（8）、卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。（9）、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用堵封材料封严。（10）、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。（11）、防水卷材严禁在雨、雪天施工；五级风及以上时也不得施工，气温低于0时不宜施工，施工中途下雨、下雪，应做好已铺卷材的防护工作。（五）、加强对旁站监理过程中的安全生产、文明施工的监督和管理1、认真贯彻“安全第一、预

14、防为主”的方针，严格履行监理职责，切实加强对施工现场的安全监理工作，防患于未然。2、督促施工单位进行安全自查工作，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工。3、在旁站过程中，发现问题或安全隐患及时责令施工方进行整改，对于存在严重安全隐患的，旁站监理人员应及时采取应急措施，同时应向监理工程师或总监报告，由总监下达暂停施工指令，并通知建设单位。（六）、旁站监理人员岗位职责1、旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由项目监理部的监理人员负责具体实施。旁站监理人员应按照旁站监理方案中明确的范围内容、程序和规范要求实施旁站监理。2、检查施工现场质检员、施工员到岗到位和特殊工种持证上

15、岗的情况。3、检查进场的施工机械、建筑材料的准备情况是否满足施工需要。4、检查进场建筑材料、构配件、设备是否经报验合格，商品砼的级配是否符合设计要求，凡不合格的建筑材料、构配件、设备一律不得用于工程中。5、按照施工验收规范或对进场的建筑材料、构配件、设备的质量有怀疑时，可在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。6、现场跟班监督关键部位、关键工序的施工是否执行施工方案和工程建设强制性标准。7、对旁站监理的施工部位的安全防护措施进行监督检查。8、在旁站监理过程中，凡发现有不符合要求的施工活动，旁站监理人员有权要求施工方立即进行整改。若不符合要求的施工活动已经或可能危及工程质量和安

16、全施工的，旁站监理人员应及时采取应急措施，同时应向监理工程师或总监报告。9、认真做好旁站监理记录和监理日记，要求记录内容及时、准确、完整。监理旁站记录表应经旁站监理人员和施工方质检员双方签字，否则不得进入下道工序施工。旁站监理记录表是重要的监理文件之一，应与其他反映监理工作情况的原始资料一起妥善保管。 xx建设管理有限责任公司 第三项目部 2018年8月旁站监理方案编写要求为指导项目监理部的旁站监理工作，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责，根据建设工程质量管理条例、建设部建市2002189号文关于印发(房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)的通知规范旁站监理工作，保证关键部位、

17、关键工序的工程质量，特制定本编写要求。项目监理部在编写旁站监理方案时可以参考如下编写要点。一、工程项目概况要突出该项目的特色、重点，总结归纳该工程在施工过程中需要进行旁站监理的部位、工序。二、旁站监理依据列举国家、地方有关房屋建筑工程旁站监理的法律、法规、规范、文件以及工程合同等。三、旁站监理的范围和内容在基础工程方面包括:土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装在主体结构工程方面包括:梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。土钉墙及电梯井坑土方开挖。四、旁站监理组织框图及旁站监理人员职责五、旁站监理的程序和方式六、旁站监理记录14新苑建筑工程监理有限公司