建筑工程酒店工程旁站监理实施细则.doc

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1、监理细则旁站监理细报审表工程名称：老旧小区改造工程 编号:YB-001致：建投集团工程有限公司（建设单位）现呈报我方编写的 旁站监理实施细则请贵方审阅。附件：旁站监理实施细则项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 2021 年7月20日经审查，改细则符合设计及相关规范要求，同意按此实施。建设单位：签 收 人：日 期： 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。xxx小区基础设施改造项目工程旁站监理实施细则编 制： 批 准： XXX监理有限责任公司2020年月日监理实施细则交底记录监理细则名称监理细则编号交底日期监理工程师总监理工程师承建单位专业负责人

2、交底要点： 目 录1、工程概况2、编制依据3、旁站监理的范围和内容4、旁站监理人员及职责5、旁站监理的程序和方式6、隐蔽工程旁站监理计划7、旁站监理记录表 旁站监理实施细则1、工程概况xx凤凰城酒店工程位于经开区繁华大道与松谷路交口，总建筑面积142613.82m2，场区原建筑物均已拆除，拟建建筑物包括 30 层酒店，34层公寓，写字楼为30层，开挖深度13.07 m，框架核心筒及剪力墙结构，三层地下室。2 、编制依据（1）中华人民共和国建筑法（2）建设工程质量管理条例；（3）工程建设标准强制性条文；（4）本项目的监理规划；（5）本项目的监理委托合同；（6）建设工程监理规范（GB50319-2

3、013）;（7）xx省建设监理规程；（8）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（9）其他现行规范及有关建设管理办法；（10）设计图纸。3、旁站监理的范围和内容31土方回填质量监理311承包单位应根据工程地质、水文等条件，选用先进的施工机械和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多快好省的进行施工。312专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。313土方回填施工质量的事前监理3131研究工程地质勘察报告。3132审核承包商的施工组织设或施工技术方案。3133审核回填土土质是否符合设计要求

4、。314土方工程施工过程中的质量监理3141回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。3142填方必须按规定分层夯压密实，取样部位、频次要符合规范的规定。取样测定后的压实质量密度其合格率不应小于90%、不合格干土质量密度的最低值不应大于80kg/m2，且不能集中于某一区域。32混凝土工程质量监理 混凝土是由多种原材料组成的复合材料，混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关，而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量，混凝土的搅拌、成型养护等因素有关。在控制混凝土工程质量时，专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程质量。321混凝

5、土工程质量的事前控制3211审核施工组织设计32111要熟悉建筑总平面图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理，其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑混凝土施工，以及大体积混凝土的浇筑，应专门制定方案，采取相应措施。32112若在施工现场搅拌混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑，砂石堆场应分离，砂石相互不混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产；砂石进场、卸料与称量应比较方便。3212混凝土生产设备及机具进行检查32121搅拌机的配备应满足混凝土浇筑量的需要且应有备用搅拌机，搅拌机的

6、加水系统应准确可靠。32122原材料必须过磅，计量应校验正确。32123混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量的要求，运行可靠。振捣机具性能良好。32124检测混凝土坍落度及制作试块的试模要配套。33对原材料的监理331有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土质量标准、检验方法和认可程序要根据有关规定不得使用含有有害矿物的骨料。332散装水泥要按品种分类贮存，袋装水泥要存放在距离地面30cm以上的的木隔板上按品种分批存放；堆放不宜过高，要采取有效措施，避免受潮结块。333砂石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上，避免混入异物。334外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止掺混，并注意

7、过期外加剂的失效问题。拌制混凝土用水，应符合相应标准。34审查混凝土配合比根据结构设计要求，专业监理工程师检查混凝土配合比是否正确。35签署混凝土浇筑令3. 5. 1总监理工种在钢筋工程、模板工程、水、电、暧工程及混凝土浇筑准备验收认可暂不签署浇筑令。352混凝土施工过程中的监理：3521对混凝土搅拌的检查专业监理工程师对混凝土的拌制过程要进行跟班检查，检查内容有：35211原材料称量及加水量控制应准确；35212加料顺序及搅拌时间应符合规范要求；35213测量坍落度随机制作试块。3522混凝土运输混凝土运输距离不宜太远，运输时防止漏浆并要注意混凝土振捣工艺，避免出现振捣不实现象。3523混凝

8、土的浇筑、接槎、振捣35231混凝土的浇筑顺序和方法事先应周密考虑。对大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。35232浇筑竖向结构要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。35233对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。35234要督促承包商加强管理，使操作人员严格按照混凝土施工操作规程施工。3524混凝土的养护混凝土的养护，往往不被人重视，在自然环境中浇筑混凝土，混凝土在凝结过程中水分就不断散失，难以保持水泥的

9、消化反应。对此，监理工程师应高度重视，督促承建商派专人对混凝土进行养护。混凝土在浇后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程中受到冲击、振动及过早地加载。具体地讲，在混凝土强度未达到12N/mm2前不允许承建商在其上进行作业。3525混凝土质量的检查和缺陷的修整35251根据混凝土试块强度判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强度，对拆模后的混凝土结构检查偏差是否超过规范要求；35252当发现混凝土结构存在蜂窝、麻木面、露筋甚至孔洞时，承建商不得自行修整，要做好详细的记录，报请专业监理工程师检查，然后根据问题的严重程度，区别对待进行修整，对于影响结构性能的问题，必须会同设计单位

10、共同研究处理。33钢筋的工程质量监理钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。对钢筋工程的预验，就是要监督承建商的材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。331熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中钢筋构造措施的规定。332把好原材料进场检验关3321钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均有标志。3322钢筋的性能要符合规范要求，进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。按有关标准的规定取样，

11、做物理力学性能试验。3323钢筋下料、加工、应要求承包方的技术员对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程师应对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知承建商改正。3324钢筋的焊接，专业监理工程师首先应检查焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检查合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法的有关规定，抽取的试样进行检验。3325钢筋绑扎过程中，专业监理工程师应到现场跟班检查，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。33251专业监理工程师验收时，应对照结构施工图检查所绑扎的钢筋规格、数量、间距、

12、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求及构造措施。33252框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋各拉钩。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。3326预埋件、预留孔洞的位置正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。3327钢筋不得任意代用。若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续。专业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时专业监理工程师应督促承建商派专人负责整理钢筋。旁站监理范围和内容旁站监理的范围旁站监理的内容基础工程承台、独立基础、基础梁土方回填1. 是否按照技术标准、规范、规程和批准

13、的设计文件、施工组织设计施工。2. 是否使用合格的材料、构配件和设备。3. 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。6. 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。结构工程混凝土施工施工缝处理后浇带施工隐蔽工程的隐蔽过程全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划建筑材料的见证和取样全过程跟踪监督，另详见证旁站计划新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程全过程跟踪监督监理合同规定的其他应旁站的部位和工序从其规定定位放

14、线、沉降观测旁站监理人员参与施工单位共同测量新苑建筑工程监理有限公司4、旁站监理人员及职责4.1旁站监理的人员吕道才。4.2旁站监理人员的职责（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。5、旁站监理的程序和方式5.1旁站监理的程序（1） 对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理

15、设施。（2） 对要实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师代表确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。（3） 旁站监理人员现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。（4） 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应立即责令施工企业整改；发现其施工已经或者可能危机工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师代表直至总监理工程师，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采

16、取其它应急措施。（5） 应旁站监理关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师、总监代表不得在相应的文字上签字。（6） 对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。（7） 具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。（8） 旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。5.2旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式6.旁站监理记录旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理

17、记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业将旁站监理记录存档备查。旁 站 监 理 记 录 表工程名称： 编号：日期及气候： 工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备 注：施工企业：项目经理部：质检员（签字）： 年 月 日监理企业：项目监理机构：旁站监理人员（签字）： 年 月 日旁站监理方案编写要求为指导项目监理部的旁站监理工作，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责，根据建设工程质量管理条例、建设部建市2002189号文关于印发(房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)的通知

18、规范旁站监理工作，保证关键部位、关键工序的工程质量，特制定本编写要求。项目监理部在编写旁站监理方案时可以参考如下编写要点。一、工程项目概况要突出该项目的特色、重点，总结归纳该工程在施工过程中需要进行旁站监理的部位、工序。二、旁站监理依据列举国家、地方有关房屋建筑工程旁站监理的法律、法规、规范、文件以及工程合同等。三、旁站监理的范围和内容在基础工程方面包括:土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装在主体结构工程方面包括:梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。土钉墙及电梯井坑土方开挖。四、旁站监理组织框图及旁站监理人员职责五、旁站监理的程序和方式六、旁站监理记录