工程常见问题(9页).doc

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1、-工程常见问题-第 9 页工程常见问题一、地基基础质量缺陷及其防治1土方工程常见的质量问题含水量 大的腐殖土、泥土、粘土或粉质粘土进行回填，产生橡皮土现象；基坑积水、淤泥杂物未清除回填；回填一侧，另一侧未回填即用机械单侧推土；墙体两侧回填土标高相差悬殊。普通基础常见的质量问题基底遇有坟坑、枯井或古河道未作处理；基础建筑在冻胀土上；基础砌筑在大孔性湿陷性土壤上；地基耐压强度不够；遇有旧墙基，老灰土、大树根、压实路面、旧窑底等；基础建筑在膨胀土上。3基础局部质量问题处理方法在基槽中遇有局部松软土（填土、坟坑、淤泥等）；松软土面积较大时；松软土面积较大，长度超过5m时；松土坑较深，大于槽宽或1.5M

2、时；在建筑物内有枯井或室外1.5M内有枯井；枯井在基础下，在条形基础3B或柱基2B范围内；枯井在房屋转角处且基础压在井上；水井；橡皮土；古河道或湖底等。4桩基础常见的质量问题桩身缩颈；桩身中断、残缺、夹土等不成型问题；孔口土坍入桩孔顶；孔底积存虚土超过标准；成型孔垂直度不符合要求；桩顶击碎、桩身折断；跑桩（桩尖向某一方向滑动）。二、砌筑工程常见质量缺陷及其防治1砖基础常见的质量问题及其防治 基础轴线位移；基础标高出现偏差。结构墙体裂缝产生的原因及其防治斜裂缝：常在窗间墙、窗台墙、内墙或外墙上；水平裂缝；竖向裂缝。顶层墙身的“八”字缝和水平缝“八字缝”：一般位于顶层墙身两面端的一面两个开间内，有

3、时发展到墙身长度的三分之一左右，内外纵墙、横墙都可能发生。（主要原因是温度变化或地基不均匀沉降）水平缝：一般在平顶的檐口或圈梁下23皮砖的灰缝中，通常在外墙顶部两端较严重（主要是温度变化或地基不均匀变形）。常见的其他裂缝平拱砖过梁的裂缝；钢筋砼过梁端部的裂缝；底层窗台墙的裂缝；沿窗边或楼梯间贯穿整个房间的竖直裂缝；墙面局部的竖直裂缝。1砖砌2清水墙常见的质量问题排砖不合理；游丁走缝（因垂直缝控制不严，逐层累积，致使墙面缝子混乱，影响美观）；砖缝不均，大角不平。3毛石砌4体常见的质量问题开裂、倾钭甚至倒坍。5砖混结构钢筋砼组合桩的质量问题外墙面打鼓打胀、外墙面不平。三、砼与钢筋砼的质量缺陷及其防

4、治1裂缝表面龟裂；现浇钢筋砼楼板的裂缝（顺主筋方向的裂缝、垂直于主筋方向的裂缝）；大体积砼的裂缝（水泥水化热过高，使砼的温度急剧增加而使砼体积膨胀，产生拉应力，使砼产生裂缝）；阳台、雨罩等挑出物的断裂；预制构件在运输、堆放、吊装时产生的裂缝。2拆模后缺棱掉角原因：振捣不实；木模板浇水不透；拆模过早；模板未涂隔离剂。3拆模后梁、板出现挠度原因：模板支承系统刚度不够，或支模时模板没有起拱。4蜂窝、麻面、露筋原因：模板拼缝不严；砼稠度不当；浇灌高度太高，石子、砂浆离析；漏振或振捣时间不够；垫块位移或漏垫垫块。5烂根柱或墙板上下层接头处出现漏浆。原因：模板下缝阻塞不严，造成跑浆；砼浇灌高度大于2米未加

5、串筒或溜槽，造成石子离析；第一层砼浇筑过厚，振捣不着（到）底部。6大模板工程常见的质量问题及其防治内墙门洞上角部裂缝，缝宽0.30.5mm；外纵墙与内模交接处的裂缝（一般发生在顶层）；建筑物顶层内纵墙靠近山墙处产生钭裂缝，呈八字形。主要原因：平顶施工完后没有及时做保温层；施工季节温差变化较大。楼梯间错台和漏浆；门口位移变形及门边麻面；山墙板根部捻浆不严。7预制钢筋砼结构装配过程中常见的质量问题地基不平，未经夯实；雨季没有排水措施，地基浸泡下沉；用插放架时偏荷过大，造成侧倾成排倒坍；吊点未按设计规定；砼强度不够 ；隔离层处理不好，粘结力过大；起吊时吊钩位置不垂直，构件产生水平分力在空中晃荡造成碰

6、撞。8钢筋焊接常见的质量问题钢筋闪光对焊：未焊透；过热、断口上看到粗晶状态；脆断；烧伤局部区域强力碎硬，造成同一截面硬度不均匀；应力集中，发生脆性断裂。钢筋电弧焊：四、轻质隔墙施工质量缺陷及其防治1轻质隔墙与门口连接不牢、灰缝脱落原因：后塞门口，门口与轻质隔墙板之间的缝子表面杂物清理不干净；门口与板之间的缝子过大，灰缝堵塞不严；砂浆强度较低时受到振动；门口经过剧烈碰撞，把塞缝的脆性材料振裂或脱落。2轻质隔墙门口上部垂直裂缝原因：门口两侧的隔断条板先立，门口上的洞口后补塞的；板缝间粘结砂浆不饱满，再加上安装门扇时的振动或其他撞击，造成裂缝。3墙板板缝间的开裂原因：板缝塞缝不严；砂浆强度不高；在砂

7、浆强度较低进受振，造成裂缝。4石膏珍珠岩板的裂缝原因：使用的勾缝材料不当，造成收缩发生裂缝。5石膏板接缝开裂 原因：石膏板本身材质问题所致。有的石膏板受温度、湿度的影响收缩变形较大，使接缝开裂。6轻质隔墙板的抹面砂浆粘结不牢，产生空鼓裂缝原因：表面清理不净，材料使用不当；操作工艺欠妥等。五、地面工程常见质量问题及其防治1水泥地面地面通裂缝；沿预制板支座搁置方向的横向裂缝；沿楼板长度方向的裂缝；空鼓裂缝；表面龟裂；地面起砂。2水磨石地面预制水磨石缺棱掉角；预制水磨石高低不平；预制水磨石地面空鼓；预制水磨石踢脚板空鼓；现浇水磨石地面裂缝。3陶瓷锦砖（马赛克）地面格缝不匀；厕所、厨房、浴室等房间泛水

8、过小或倒泛水。六、墙面装饰工程常见质量问题及其防治1水刷石墙面墙面空鼓、裂缝、坠裂；石子脱落，石子不匀以及成品发花；阳角出现黑边；阳角棱角不齐；阳角不直，石子脱落，颜色发浑。2干粘石墙面石子不匀，掉粒，明显的槎痕。3喷涂饰面喷涂颜色不一致；饰面退色。4瓷砖墙面瓷砖空鼓；拼缝不直。 5白灰墙面 阳角不牢；门窗洞边产生空鼓裂缝空鼓；起包麻脸。6墙面刮腻子粘结不牢，腻子裂缝，翘皮，脱落；反碱、脱皮、起泡。7墙面刷浆 脱皮；掉粉；返碱、咬色；流坠；颜色不一致。8油漆墙面墙面起皮；出现接头；油漆墙面透底。9塑料纸墙面粘结不牢；翘角、翘边；起鼓等；拼花不整。七、木装修常见质量问题及其防治1木门窗门窗框和扇

9、安装后发生翘曲变形；门窗框与扇之间的缝隙过大或过小；窗框与窗洞的缝隙过大或过小；门扇松动、合页螺丝和挺钩拔出。2木地板松动出声或拱起木龙骨或木垫块的含水率较高，安装后干缩，使铅丝扣松动；木垫块不平稳；预埋件处理不当，使龙骨失稳；隔声材料不干燥，地板吸收潮气而臌胀起拱。木吊顶表面不平、中间下垂、与抹灰墙接触处开裂木龙骨有死弯；木龙骨的间距过大；木龙骨含水率过高或因抹灰后受潮发生变形。八、油漆施工常见质量问题及其防治1流坠漆料太稀；漆膜太厚；环境温度太高；漆膜干燥太快或太慢，油漆中含重质颜料过多；涂膜附着力差；稀释剂挥发太快或太慢，影响漆膜干燥速度；物体表面不平或有油污，造成漆膜下垂。2油漆慢干或

10、回粘油漆太厚；底漆未干透；催干剂使用不当，以及表面有蜡质、盐分、油污等。3皱纹或倒光漆质不好，兑配不均匀，溶剂挥发快或催干剂过多都可能造成皱纹。倒光主要是因表面不平或表面吸油而不均，底漆未干或稀释过量等原因所致。4咬底底漆未干透，不牢固而漆涂刷太早；底漆与面漆不配套；底漆承受不了面漆强溶剂的作用被溶解咬起。九、防水工程常见质量问题及其防治1地下室漏水施工缝未处理好，沿施工缝漏水；通往室外的管道未认真处理，顺管道向地下室漏水。高层建筑沿窗井向地下室漏水；卷材防水地下室漏水。2立墙渗漏水水落管背后墙面洇水，使内墙面受潮，油漆变色，抹灰层粉化；预制外墙板空腔灌水，引起墙根漏水；外墙板沿墙面顺平缝往内墙灌水；阳台根部顺平腔往室内漏水。3厕所、浴室、盥洗室漏水设计上未采取防水措施；地漏标高超出地坪，形成倒泛水，使地面积水；沿油毡薄弱部位渗漏，或使油毡腐烂失效；穿楼板管道未做套管；油毡粘贴高度不够。4屋面防水工程原因：豆石保护层流失严重；起泡和流淌；女儿墙、烟囱根、山墙、伸缩缝等处渗雨；檐口渗水；臭气管根部屋面漏水；水落口处漏雨；屋面变形缝（伸缩缝、沉降缝）处理不当造成渗漏水。