建筑工程旧城改造防水工程监理交底.doc

《建筑工程旧城改造防水工程监理交底.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程旧城改造防水工程监理交底.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、监理交底监理交底报审表工程名称：老旧小区改造工程 编号:YB-001致：建投集团工程有限公司（建设单位）现呈报我方编写的监理交底记录请贵方审阅。附件：监理交底记录项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 2021 年7月20日经审查，改细则符合设计及相关规范要求，同意按此实施。建设单位：签 收 人：日 期： 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。老旧小区改造工程监理交底监理组织机构（章） 总监理工程师（交底人） 被交底人（项目经理） 交底日期 XXX监理有限责任公司2020年月日监理交底记录表名称编号交底日期监理工程师总监理工程师承建单位专业负责人

2、交底要点：改造工程10#、11#、23#地块防水工程监理交底根据本工程建设监理合同，我公司将作为业主的代表对该工程的施工进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，务请施工单位配合支持我监理部的工作，并按照我监理部的要求组织施工和管理。一、工程防水概况： 地下室的结构形式为框架加剪力墙结构；变电所、电气用房和地下室顶板防水等级为一级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水涂料一道+防水卷材一道，共三道防水；其它用房为二级，防水设防主体采用钢筋砼结构自防水+防水卷材一道，共二道防水；地下室侧墙防水采用1.5mm厚的单组份聚氨酯防水涂料+5厚抗裂砂浆层（内加

3、耐碱网布）+30厚挤塑聚苯板。施工范围包括底板、外墙、顶板、平屋面(露台)、卫生间和阳台、干挂石材窗台。具体做法详施工工艺要求二、编制依据1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2、国家标准地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）；3、国家标准地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）；4、国家标准屋面工程技术规范（GB 50345-2004）；5、国家标准屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）；6、诸暨项目防水施工工艺三、施工工艺（附件一）1、结构自防水砼施工工艺要求 针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板的商品砼坍落度大，而产生的毛孔

4、及收缩裂缝，导致渗漏水现象。砼浇捣时,在控制好商品砼坍落度的同时,应采用二次振捣，机械磨平工艺施工。在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。另在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点,针对该部位翻边混凝土，也要求在混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。在此基础上,再重点关注该部位的防水施工的工艺和质量控制。2、地下室底板和外剪力墙防水 地下室底板防水采用防水砂浆,在垫层之上施工一道20厚内掺水泥用量5%J

5、X抗裂硅质防水剂的1:3水泥砂浆。施工前垫层需清理干净并表层洒水湿润,但不得有积水,并要求砼垫层平整以保证防水砂浆的厚度,砂浆搅拌时严格控制好配比,施工时表面要压光,施工完后加强养护和成品保护工作,防止砂浆层开裂和被破坏。 地下室外剪力墙的防水采用直接在砼结构面上刷涂1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜,回土前用20泡沫板进行覆盖保护 。要求在防水施工前砼结构层表面清理干净,不得有油污和泥浆及灰尘,穿墙螺杆等孔洞按要求封堵好。3、地下室顶板防水 地下室顶板防水采用卷材防水结合涂膜防水,先在顶板结构面上施工一道1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层,然而在其上施工一道1:3的水泥砂浆找坡层(最薄处20 ,再在其

6、上施工一道20 厚的聚合物自粘卷材或SBS卷材防水,最后在卷材防水层上施工一道40 厚C20细石砼内配4200200钢筋刚性防水层。在进行涂膜防水施工前顶板结构基层彻底清理干净,如结构板已出现产生渗漏的穿透性裂缝,需在此涂膜防水施工前,对裂缝进行表层凿开、嵌填、封堵处理(裂缝处表层凿成宽3公分、深35公分的V形槽,清洗干净后用柔性防水材料嵌填、封堵)。4、平屋面(露台)防水 平屋面防水采用卷材防水结合涂膜防水,先在屋面板结构面上施工一道1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层,涂膜防水层上铺贴屋面保温层,然而在其上按设计要求施工建筑找坡层(最薄处20 ),于找坡层上施工一道20 厚的聚合物自粘卷材或SB

7、S卷材防水,最后在卷材防水层上施工一道40 厚C20细石砼内配4200200钢筋刚性防水层和屋面饰面层。 在进行涂膜防水施工前板结构基层彻底清理干净,如板结板出现有已产生渗漏的穿透性裂缝,需在此涂膜防水施工前,对裂缝进行表层凿开、嵌填、封堵处理(裂缝处表层凿成宽3公分、深35公分的V形槽,清洗干净后用柔性防水材料嵌填、封堵)。5、卫生间和阳台防水 卫生间和阳台的防水采用直接在砼结构面上施工一道20 厚1:3水泥砂浆内掺水泥用量5%的抗裂硅质防水剂的找平层作为防水层。要求在防水层施工前需基层清理干净,预留管洞全部按要求封堵好,管井四周等位置的砼翻边施工好,并进行结构层试水不渗漏,如出现渗漏,需针

8、对渗漏部位进行重新封堵处理,在结构层试水不渗漏的情况下进行防水层砂浆施工,防水层砂浆施工时需表面压光,防水层施工后加强浇水养护,防止出现开裂,并严禁再在其面上开洞、凿槽。 6、干挂石材窗台防水 在窗台周边位置,我们能经常发现因外墙渗漏而使内墙面产生霉变现象,特别在外墙装饰是干挂石材时,如果外墙干挂石材出现密封胶开裂或接缝密封不好,雨水在进入石材内墙体后,极易在窗台位置进行堆积并逐步往室内渗透,造成室内墙面霉变,装饰损坏,故在干挂石材施工前在窗台位置铺设一道20 厚自粘防水卷材。四、防水施工过程质量控制要求1、基层结构砼面要求随捣随抹光。2、防水施工前先将基层清理干净，涂膜防水厚度一致，无起泡起

9、皮，翻边高度达到规范要求。3、卷材施工前基层阴阳角做成R50圆角，达到防水层施工要求。4、找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随捣随压光。5、卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护层或粉刷层内6、出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防水按程序同步施工。7、刚性防水施工时， 细石砼压实必须随捣随抹光，分仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断开。 如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。8、每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道防水的完好

10、性。9、施工用各类防水材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料，并填写工程材料/构配件/设备报审表A10，经监理工程师审核批准后方可采购、使用。变更材料需事前征得同意，否则监理工程师不予结算。10、监理项目部要求施工单位于每道工序前进行施工技术交底。每一道工序完成后进行质量自检，并将自检资料及报审资料工程报验申请表A5-3送交监理工程师，经监理工程师认可后方可进行下道工序施工。交底单位及人员：建设单位代表：交底人（监理）： 被交底人（施工）：交底日期： 年 月 日xx城建监理有限公司二0一0年十一月一、安全监理交底主要内容包括：1.安全监理的依据2.工程承发包合同对参建各方约定的关

11、于安全生产的责任、权利和义务3.安全监理的方法：日常巡视、旁站、召开安全监理专题会议、专项检查、安全监理通知书等4.施工准备阶段安全监理工作内容：施工单位资质审查、施组及方案审查等5.施工安全监理工作的基本程序：5.1施工组织设计及专项施工方案的报审程序5.2施工机械及安全设施的报审程序5.3安全防护、文明施工措施项目费用的报审程序5.4安全事故的处理程序5.5施工安全资料的管理二、例：1）企业资质、人员资质、特种作业人员资质上报时间2）安全防护用品进场报验：安全帽、安全带、安全网、钢管、扣件、配电箱3）机械设备进场检查要求：塔吊、施工升降机、钢筋煨弯机、钢筋切断机、电焊机等上报相关资料4）建设单位安全生产方面的义务和责任及相关事宜5）分部分项工作开始前安全监理检查要求6）重大危险源和危险性较大的分部分项工程施工安全监理检查要求7）安全监理检查施工单位配合要求8）日常巡检、周安全巡检、月安全联检、安全监理例会等要求10新苑建筑工程监理有限公司