土地转让协议书范本精选.doc

《土地转让协议书范本精选.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地转让协议书范本精选.doc（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、土地转让协议书范本 篇一：土地买卖合同书 土地买卖合同 依照中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地点性法规，双方本着平等、自愿、有偿、老实信誉的原那么，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 甲方（甲方）：_身份证号:_； 乙方（乙方）：_身份证号:_。 第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式获得该土地使用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位于，出让土地面积为。约 第四条 土地费按每亩,总额为 大写日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 本合同项下的土地使用权为

2、永久转让，无年期限制。 第六条 双方均应按照诚信原那么履行合同。任何一方因本身缘故导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条 如假设该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执份，公证人执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 日年 月 日 公证人（签字） 年 月 日篇二：农村土地转让协议书范文 土地转让合同 转让方(以下简称甲方)

3、： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包运营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。 一、 转让标的 甲方将其承包运营的位于巫溪县镇村组小地名叫 的土地承包运营权永久转让给乙方。 2.地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 3.面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写： （￥： ） 四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方商定 1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起，该地块的治理权及使用权完全归乙方所有，甲

4、、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否那么，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端咨询题或遭到外人干预阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地制造有利条件。假设因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商处理，协商不成的按以下第 种方式处理： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜

5、，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方：身份证号：住址： 乙方：身份证号：住址： 见证人 签约日期 ：年 月 日篇三：2015土地转让协议书范本 2015土地转让协议书范本 第1篇：地皮转让协议书 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌方式把该地块转让

6、给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用处为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，获得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。

7、 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米（详见成国用（）字第_号和成国用（）字第_号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方获得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意协助乙方处理有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方获得该块土地，假设乙

8、方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和买卖费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商处理，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，

9、经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）：_ 代表：_ 乙方（盖章）：_ 代表：_ 丙方（盖章）：_ 代表：_ _年_月_日 第2篇：土地转让协议书 甲方：土地点 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。 2、现该地块的用处为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴

10、注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2。0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用处为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地治理费，转让总价为人民币670万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33。5万元，付款时间及条件：双方签订协议书

11、，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期（.），办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368。5万元，余下10%的尾招待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确保过户等工作的施行进度与本协议相吻合。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意协助乙方处理有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转

12、让事宜，并承诺制造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和买卖费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商处理，并签订相应的补充协议

13、，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）： 代表： 乙方（盖章）： 代表： XX年XX月XX日 第3篇：土？地？转？让？合？同？书 甲方：居龙村第十消费队（9户）农户 乙方： 居龙村第十消费队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在2015年7月17日晚召开全体社员会议，对此地进展充分协商，最后以少数服从多数的原那么，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同

14、恪守执行。 一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2。5米公路和陈有志公路。 二、甲方转让给乙方的土地东至西49。3米，南至北三点平均53。5米，总面积2630。7平方米，共3。95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。 三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。 四、假如甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清晰，否那么后果自负。 五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。 甲方（9户）农户代表签名（盖手印

15、）： 乙方签名盖手印： 日期：XX年XX月XX日 第4篇：土地转让协议书 第一条本合同当事人双方 转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号码： 受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法运营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经协商一致，就农村土地承包运营权转让承包运营转让事宜，订立本合同。 第二条转让标的甲方将其承包运营的位于土地的承包运营权转让给乙方。 地块名称： 地块数（块）： 坐落（四至）东：南：西：北： 面积（亩）： 第三条1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。 2、乙方自愿接受

16、甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。 3、支付方式转让补偿金分两次付清。 4、支付时间及金额 第五条违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原那么，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额依照守约方详细经济损失情况确定。 甲方（签章）法定代表人： 乙方（签章）法定代表人： 签约日期： 第5篇：房屋土地转让协议书范本 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）： 身份证：身份证： 住址：住址： 联络：联络： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方达成如下协

17、议： 第一条乙方所购置商品房的根本情况 乙方向甲方购置的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为：。 第二条价格与费用 1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾_万_千_佰_拾_角_分。 2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。 3、在甲、乙双方交房前所发生的治理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。 第三条付款时间商定 乙方应按以下方式向甲方按期付款： 1、首付款 以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元（￥）于2015XX年XX月XX日（双方立

18、契过户日）由乙方交付给甲方。 2、余款 以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元（￥）于_年_月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。 3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方缘故所造成那么不追查甲乙双方违约责任。 4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。 第四条违约责任 1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追查违约利息，逾期在15日之内，自本合同第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合同接着履行；逾期超过15日后，那么乙方有权解除合同，乙方解除合同的

19、，甲方应按本合同第5。3条款规定向乙方支付违约金。 2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追查违约责任。 逾期在15日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同接着履行；逾期超过15日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应按本合同第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意接着履行合同的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。 3、在双方签署本合同后，除本协议另有商定外，合同任何一方不得单方面终止合同。 任何一方有违背合同的行为，那么视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就

20、该违约行为给对方造成的直截了当经济损失（包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用）进展赔偿。如双方均有违约行为，应依照双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。 第五条交付期限 甲方须在本合同第三条履行完毕后日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。 第六条装饰、设备标准 甲方交付的商品房、设备标准以现房实际情况为准（清单见本附件一）。 第七条入住 在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。 第八条合同解除 在以下情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面对方

21、。本合同自该通知送达对方之日起解除。 1、市房地局或贷款银行未能批准双方依照本合同之条款上述出售单位； 2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同； 3、在上述第8。18。2条款规定的情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款（除房款以外的）和违约金后，在不支付任何利息或补偿的情况下（如有）退还乙方已付房款。 4、如乙方应付而未付的欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房款总额，那么甲方有权进一步要求乙方赔偿。 第九条不可抗力 凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、暴乱等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力的一方，应及时以书面方式通知另一方，并应在十五（15）天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。 第十条关于物业治理的商定 乙方领取该商品房钥匙后，乙方应恪守*的物业治理规定，并如期缴纳各项费用。 第十一条适用法律 本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之处理应受中华人民共和国法律管辖。 第十二条争议的处理