完整版第3章施工组织总体部署1.doc

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1、第三章 施工构造总体安排第一节施工总体安排针对本工程的构造特色，在土建施工阶段要重点捉住地下室构造、主体构造施工，在装修装置阶段重点捉住内装修细部处置跟各分包单元的和谐施工。公道安排施工工序、捉住工程施工重点操纵是保障全部工程品质及工期定时实现的要害。在施工安排上，咱们本着“主体延续施工，装置、装修交叉进展的原那么，联合本工程的实践状况安排施工。本工程计划于2004年7月1日动工，2006年2月28日到达验收规范，具有交验前提。这时期有两个旱季，工期非常紧，工程品质目标请求又高。因而，为保障根底、主体、装修均尽能够有富余的时间施工，保质准期实现施工义务，必需充沛思索到各方面的妨碍要素，从时间、

2、空间的总体规划思索，公道安排义务，分配人力、资本。1、时间安排思索时节施工要素依照总施工进度的安排，土方工程、地下室底板外防水工程、根底构造施工、外装修改处在旱季，要公道构造施工确保工程品质及进度。地下室外墙防水工程在雨期完毕落后展，实时进展回填土施工；在主体进展六层时拔出砌体；在主体进展二十二层时拔出外装修；在主体构造验收后，破刻拔出屋面施工；室内方面，在实现初装修任务，进展平装修。2、空间安排思索平面交叉施工因为本工程地下三层，地上五十层，单层施工面积较年夜，工期紧，要充沛应用平面空间交叉施工，构造验收分四次进展：地下室构造验收、115层构造验收、1632层构造验收、33屋面构造验收。为保

3、障工程进度的顺遂进展以及各分局部项工程的流水交叉功课，要实时联络甲方、监理、质监站等有关部分做好主体工程的验出任务。构造验收时间计划表序号构造验收部位验收时间资料完备时间1地下室构造2004年12月27日2004年12月17日2115层构造2005年3月1日2005年2月19日31632层以上构造2005年5月25日2005年5月15日433屋面构造2005年9月4日2005年8月25日3、工艺安排思索分部流程依照先地下，后地上；先构造，后装修；先土建，后专业的总施工次序原那么进展安排。施工工艺总流程：施工预备承台土方挖运砖胎模、垫层施工地下室底板外防水及防水爱护层地下室构造地上局部主体构造同

4、时进展地下室外防水回填土屋面工程专业装置表里装修清算扫尾动工报验4、资本安排思索机器装备、模板设置1垂直运输：在修建物主楼东侧设一台7030塔式起重机塔臂70m，在修建物附楼西北侧设一台TC6020塔式起重机塔臂60m，担负根底及主体构造钢筋、钢骨9层以下、周转料及零碎混凝土的垂直运输；TC6020在附楼施工完后撤除。在主楼东侧设置一部双笼高速施工电梯，在附楼南侧设置一部双笼一般施工电梯担负职员及砌筑、装修资料的垂直运输。在基槽回填后，进展施工电梯根底施工，到达强度后开场施工电梯装置；安排二台拖式混凝土保送泵地下室施工时期布3台。2本工程模板系统：主楼柱采纳定型年夜钢模，其余柱墙采纳18mm厚

5、防水木胶合板模板，槽钢加固；地下室墙体采纳18mm厚防水木胶合板模板，梁、顶板采纳12mm厚防水竹胶合板。(3)主体构造混凝土采纳商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，采纳拖式混凝土保送泵浇筑。5、装备充分的周转资料跟施工用料。一次投入年夜钢模500m2，木模板约60000m2，木方1200m3，钢足手管2000吨、碗扣式足手架300吨。6、裙楼外架采纳双排悬挑钢管足手架，塔楼外架采纳双排悬挑钢管足手架，外侧满挂阻燃密目平安网。在首层顶板处沿构造外沿搭设6m宽的防护挑棚，在14、28、42层各设一道5m宽的防护挑棚；人行道上方的防护棚采纳双层竹笆进展隔拦。内架模板支持顶架采纳钢管足手架，搭计划划依

6、照具体施工图经盘算后断定。7、装修工程必定要遵照“先里后外，先湿功课后干功课的年夜原那么进展施工，增加工序间的搅扰及净化，做好制品爱护；保持样板轨制，在年夜面积装修之前先做好样板，就业主承认前方可开场进展年夜面积施工。8、一切水、电、透风空调、消防、弱电等装置工程的预留、预埋任务随构造施工进展，年夜面积装置在主体构造验收落后展。9、总包治理任务作为本条约工程的主要构成局部，应科学公道安排，以保障全部施工进程的调跟一致。一致安排各分包的运用处地、职员、机器、平安防护、足手架等资本，并对分包及业主指定专业分包的品质、进度、工期施行片面治理，采用实在可行的行政跟经济手腕使分包商严厉按总包的一致安排出

7、场施工，定时竣工登场，保障品质。第二节施工构造跟和谐治理一、施工构造治理1、治理层的构造：我公司选配治理过相似年夜型工程、有丰厚施工治理经历、且有优良事迹的职员担负本工程的工程司理。装备精悍高效、风格务虚、营业才干强的优良治理职员，成破一支优化人才构造公道的工程治理层，包含消费、技巧、平安、品质、丈量、实验、运营、财政、办公室、后勤等部分，并保障构成职员品学兼优、构造搭配公道，保障工程顺遂进展。2、功课层的构造：工程功课层由土建、给排水、电气、空调、装潢等功课队依照专业分工构成，各本能机能部分跟专业施工由工程司理一致和谐治理。3、机器、物质的构造：机器、物质的公道构造是保障工程品质跟进度前提，

8、也是工程顺遂进展的须要前提，机器、物质的构造：一是缜密的事后安排，二是严厉的治理，三是对现场机器的颐养、保护及维修。二、施工和谐治理待图纸下发后，构造有关的技巧职员细心批阅图纸，发觉咨询题实时与计划职员联络相同，把图纸中的咨询题毁灭在施工前。构造图纸会审，帮助业主完美计划内容跟装备物质选型，依照业主见见，构造新资料选样、推销，将计划用意残缺的表到达施工中去。2、与监理单元的和谐：在施工进程中承受监理单元的反省跟验收，尊敬并听从监理，严厉依照监理请求构造施工。进入现场的制品、半制品、装备、及其余资料均应实时、自意向监理提交产物及格证与报验单，并按规矩进展有见证送检，实时提交检测讲演。工程分项、分

9、部工程品质反省验收提早一天告诉监理，对监理反省出的咨询题实时仔细整改，整改及格后，告诉监理进展复检。监理验收经当时才干进展下一道工序。3、与分包单元间的和谐：帮助业主对拟选定的分包单元予以调查，使所选择的分包单元在天资、治理经历、技巧才干都契合工程的请求。帮助分包单元树破公道的品质保障系统。供给分包单元公道的总包共同，实时构造召开活期的现场的和谐会，和谐各分包单元公道的、有序的进展交叉、配协功课，保障全体工程严厉按进度计划跟施工构造计划施工，确保工程目标的实现。第三节施工段的分别依照本工程的构造特色，将工程分为多个施工段来构造流水施工，能够公道地应用人力、物力，科学地安排施工次序，增加工序之间

10、搅扰，保障工程施工顺遂、疾速地进展。一、地下室构造施工段的分别1、程度施工段分别：本工程地下室施工设有二条后浇带，地下室构造施工时按后浇带分别为四个程度施工段。钢筋绑扎、混凝土浇筑能够分不进展，我公司将构造2个土建功课队，公道地应用人力、物力，科学地安排施工次序，增加工序之间搅扰，保障工程施工顺遂、疾速地进展。2、竖向施工段分别：竖向施工段的分别以程度施工缝为界，程度施工缝的留置地位为：地下室外墙每层留置1条程度施工缝，具体地位为距底板板面及楼板板面上500mm处；地下室内墙柱每层留置2条程度施工缝，具体地位为距楼板边梁下100mm处，以及楼板板面处。二、主体构造施工段的分别1、程度施工段分别

11、：上部构造按主楼、附楼、裙楼分别为三个施工段，构造流水施工。2、竖向施工段的分别：以程度施工缝为界，每层留置1条程度施工缝，留置地位为：每层楼板板面处。三、装修施工段的分别装修施工段按天然层数、装修分区以及分局部项工程分别。第四节施工次序与工艺流程一、施工次序依照工程特色，施工中采用以构造施工为先导的次序，履行平面分段、平面分层、同步流水的施工办法。在主体进展六层时拔出砌体；在主体进展二十二层时拔出外装修；在主体构造验收后，破刻拔出屋面施工；室内方面，在实现初装修任务，进展平装修。各要紧分局部项工程在时间、空间上紧凑搭接。本工程的重点操纵为构造施工，装潢、装置交叉共同，在施工进程中公道、科学地

12、安排施工次序，增加工序之间的互相搅扰是保障施工顺遂进展的要害。1、地下局部施工次序：丈量放线承台、地梁土方开挖承台、地梁砖模；垫层地下室底板外防水及防水爱护层承台、地梁钢筋底板钢筋、墙柱插筋底板砼浇筑负三层地下室墙、柱钢筋负三层地下室墙、柱模板负三层地下室顶板梁模板负三层地下室顶板梁钢筋负三层地下室砼浇筑丈量放线负二层地下室墙、柱钢筋负二层地下室墙、柱模板负二层地下室顶板梁模板负二层地下室顶板梁钢筋负二层地下室砼浇筑丈量放线负一层地下室墙、柱钢筋负一层地下室墙、柱模板负一层地下室顶板梁模板负一层地下室顶板梁钢筋负一层地下室砼浇筑2、主体构造施工次序：放线墙、柱钢筋墙、柱模板墙、柱混凝土梁、板模

13、板梁板钢筋管线预埋浇筑梁、板混凝土养护。3、室内装潢：清算下层顶棚抹灰门窗框装置墙面抹灰电气箱盒装置内墙面装潢管道装置楼空中工程门窗扇装置室内油漆、涂料灯具、卫生用具装置。4、室外装潢：构造处置抄平吊线清算下层墙面抹灰外墙防水处置弹线面层施工。二、施工工艺流程丈量放线机器装置施工预备115层构造地下室构造装置工程预留预埋1632层构造室内粗装修3350层构造粗装修由上而下按部就班装置工程装置调试小屋顶构造室内装修外墙装修工程工程交验工程扫尾清算室外工程配套装备第五节施工预备一、施工预备1、成破工程指点班子，按施工构造计划装备治理职员到位。2、分期分批构造休息力出场，并进展入场教导及施工品质、平

14、安技巧交底，明白义务目标。3、按经同意后的施工总平面安排图搭设现场的木匠加工棚、资料库、办公室等装备，进展园地硬化，保障场内路途疏通、规那么划一。4、依照业主曾经供给的水、电源以及施工总平面图做好现场暂时施工图跟水、电及消防等零碎装置。5、塔吊等机器的钢筋砼根底施工。6、依照施工构造计划中的机具装备表，分阶段装备种种施工机具出场。7、做好施工机器装备的预备跟维修颐养任务，保障供给功能优良、残缺运用的装备。8、公道安排、经心构造种种周转资料出场。9、从我公司及格分供方名录当选择与我公司协作多年的供货商推销施工所需物质，出场测验及格前方可运用。二、技巧预备1、测验、校订丈量仪器，复核、树破丈量操纵

15、点及轴线，经复核后牢固保管。2、构造有关职员进修图纸，理解计划用意及请求对图纸疑点仔细记载汇总，预备图纸会审。3、参照施工构造计划、体例具体的可行的分局部项工程施工计划跟施工办法，明白本工程的要害工序跟特别进程，体例造业指点书指点施工，并对其施行全进程监控。4、做好技巧交底任务，将妨碍施工及品质的困难、咨询题等处置在施工往常。5、依照进度请求，提出种种施工计划如分阶段资料需用量计划、钢筋加工计划、模板加工计划、原资料测验跟实验计划、机器装备装置计划等，经工程司理或工程总工审批后予以施行。6、提交公司新技巧、新工艺、新资料运用工程的可行性讲演跟计划。7、树破工程档案，在工程施工中严厉依照深圳市档

16、案治理规矩实时精确地搜集内业资料、收拾资料，包含施工后期资料、资料及格证实、计划变卦、施工卡脖子、丈量复核记载、集会纪要等别的有关施工记载。三、休息力的预备1、依照施工进度计划安排，构造土建、水电等专业施工步队连续出场。具体的构造机构见第四章施工构造治理机构。2、由施工治理部分制订计划，分期分批构造休息力出场，并进展入场平安教导，明白义务目标及施工品质、平安技巧交底。四、施工机器预备1、施工机器按运用计划构造出场，一切出场机器按施工平面安排图摆放，小型机器置于库房，年夜型机器按指定地位装置。一切出场机器必需残缺，树破现场机器装备台帐跟档案，由专人治理机器装备的维修、颐养、调试。2、司理部构造技巧优良的维修班组，严厉依照机器操纵规程及颐养轨制进展实时颐养跟维修，保障其畸形运行，充沛发扬机器上风，确保工程的顺遂进展。请求机器残缺率到达90%以上，应用率到达95%以上。五、周转资料预备依照本工程的工期请求及施工段分别状况，计划在此工程中投入要紧周转资料如下：序号资料称号规格型号单位数量备注1钢管48t20002木方50100mmm312003木模板18mm厚m2600004碗扣式足手架t300