门市房屋租赁合同样本.doc
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1、门市房屋租赁合同样本随着国家调控政策的不断落实,房价飙升虽已得到有效遏制,甚至出现了下滑,但对许多人来说,拥有自己的房屋仍只是一个美好的梦想,租房成为他们无奈的选择,那么签订门市房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的门市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 门市房屋租赁合同范文一出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用,租赁期限自 至 共计 。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。 二、本房屋月租金为人民币 元即每年 元。房租按年结算。每 交一次房租。前 年的房租保持不变。以后房
2、租根据本地区租金及物价决定,但每年房租的涨幅控制在上年度租金 的范围内。 三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方因立即返还。 五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。 九、本
3、合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 门市房屋租赁合同范文二出租人(甲方): 身份证号码: 承租人(乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理办法等有关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成协议: 位置: 面积: 平方米。 一、租赁期限: 租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。 二、租金费用 1、租赁价格及付款方式:租金每年 元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,乙方必须提前两个月交给甲方租金。 2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以
4、及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。 3、本合同签订后,乙方向甲方交纳 元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。解除合同时,甲方应返还给乙方。 三、相关事项: 1、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。 2、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。 3、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾
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