场地租赁协议(9页).docx

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1、-场地租赁协议-第 9 页场地租赁协议甲方：_ 乙方：_ 场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将_小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据中华人民共和国合同法，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_小区活动中心的场地租用，达成如下协议： 第一条 甲方将坐落在_中心出租给乙方。 第二条 租赁期限 1自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调

2、整并报方案及补充协议。 2租赁期共_ 月，甲方从_年_月_日起将_的设施、设备交付乙方，至_年_月_日截止。 乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋； 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的； 2利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的； 3经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的； 4出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的； 5有违约行为的。 第三条 相关费用 1在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用， ，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。 第四条 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任； 2因正常情况需要改造已

3、租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 第五条 责任及义务 甲方： 1应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常； 2甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证； 3指导、协调、监督乙方工作； 4甲方在需要时，有权使用场地、设施。 乙方： 1乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。 2因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。 3乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲

4、方的监督。 4合同期满后，乙方享有承包优先权。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 ，也可向当地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙双方各执1份. 附：安全责任书一份 甲方：（签章）_甲方：（签章）_ 负责人：（签名） _负责人：（签名）_ 经办人：（签名）_经办人：（签名）_ 电话：_电话：_ 签约时间：_签约时间：_ 安全责任书 为提高进驻单位对消防安全工作的高度重视，防止火

5、灾、盗窃等事故的发生，特制定本安全责任书。 一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实安全防火工作； 二、进驻单位法人代表对本单位的消防安全工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防安全； 三、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门； 四、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业； 五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检验。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经甲方批准； 六、未经甲方允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾； 七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电； 八、对临时有特殊要求的，须报

6、甲方批准，在有一定防范措施的情况下，方可使用； 九、 使用易燃易爆及其它危险品时，必须提前向甲方申报备案。不经批准，禁止使用和存放； 十、进驻单位应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品； 十一、进驻单位要组织员工了解并掌握消防器材的性能及使用方法； 十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修； 十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失； 十四、根据实际需要，甲方将对本安全责任书做进一步修改或补充； 十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。 甲方：（盖章） _乙方：（盖章）_ 负责人：（签字）_负责人：（签字）_ _年_月_日_年_月_日