学校门面房租赁合同(8页).doc

《学校门面房租赁合同(8页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《学校门面房租赁合同(8页).doc（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、-学校门面房租赁合同-第 8 页学校门面房租赁合同门面房属高校经营性资产项目中的一种,学校门面房租赁合同是怎样的?以下是范文网小编为大家整理的学校门面房租赁合同范文，欢迎参考阅读。 学校门面房租赁合同范文1出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的 出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 二、门面房屋租赁用途： 1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和

2、用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。 三、租赁期限： 本合同租赁期为3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期从20xx年9月5日起至20xx 年9月4日。 四、租金及租金支付方式： 1、第一年租金(20xx年 9月 5日至20xx年 9月 5日)为每方米单价 元，每月租金 ，年租金共 元，大写 元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金 40 元，年租金 元)。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至

3、20xx年9月5日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。 2、甲方保证门面产权明晰

4、，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。 六、乙方的权利和义务 1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。 2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担

5、，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。 3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。 4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。 七、续租 租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前2个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前2个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲

6、方有权从履约保证金中扣除损失。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 (1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2) 在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。 (3) 因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的50%向甲方支付违约金。 2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方

7、按每日500元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他条款 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。 2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。 2、本合同共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 学校门面房租赁合同范文2甲方(出租方)： 身份证： 电话： 乙方(出租方)： 身份证： 电话： 甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上就房租赁有关事项达成如下协议： 一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月 元，(包括提供家电

8、家具使用)即 空调 彩电 冰箱 洗衣机 微波炉 热水器 沙发 餐桌 床。 二、合同期为年 三、个月支付一次，即元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。 四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。 五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。 六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约

9、，双方可以自行协商解决。 七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任 八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。 九、押金情况：签订合同时除收取另收取 十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表 立方，总电表 度，煤气表 立方。 十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及合同法相关规定处理。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字(或盖章)后生效，同具法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 学校门面

10、房租赁合同范文3出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与 同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议： 一、租期为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。 二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。 三、租金定为 四、租赁期满后，若 乙方想继续租用，必须前 个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。 五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。 六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。 七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。 八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。 九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 此合同一式 份，甲乙双方各自存档，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日