建筑行业20061117110400建设工程施工招标附件 .doc

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1、建立工程施工建立工程施工招招标标文文件件附附件件建破工程施工招标文件附件招标编号：XDSZ200614厦门年夜学西村 A 区教工室庐工程招标人：(盖印)法定代表人或其委托代办人：(具名或盖印)招标代办机构：(盖印)法定代表人或其委托代办人：(具名或盖印)编制日期：2006 年 11 月 15 日招标文件附件目录招标文件附件目录一、招标须知前附表二、条约公用条目商定内容三、工程概略四、招标工程内容及承包范畴一览表五、已竣工程工程跟任务内容六、不属于本次招标范畴由其余承包人承当的工程七、现场天然前提八、现场施工前提九、现场平安防护装备恳求十、水土坚持与情况恳求十一、招标工程费率取费标准十二、推举选

2、用的工程估算用度定额及有关政策性文件.十三、提交电子招标计价文件恳求.十四、招标人自行推销的材料工程明细表.十五、材料装备品牌推举表.十六、工程打算、监理、材料、装备、施工采纳的标准、标准、规程、图集十七、要紧工程材料装备工程与最低操纵单价一览表十八、工程治理班子装备分项评审标准十九、其余恳求一、一、招标须知前附表招标须知前附表工程条目号内容规定1工程称号厦门年夜学西村 A 区教工室庐工程2建破所在厦门年夜黉舍本部3建破范围修建面积约 46487 平方米4质量标准恳求及格5工期恳求本工程定额工期为 530 日历日，恳求建破工期中标条约工期为不超越 500500 日历日，开工日期：2007 年

3、2 月，开工工期：2008 年 6 月。6招标范畴1、招标范畴笔墨描绘：土建、电气、给排水及室外等工程。2、招标工程内容详见招标文件附件及工程量清单。7资金起源集资8资历考核方法采纳资历后审方法9工程报价方法采纳综合单价法10招标有效期为：60 日历天(从招标停顿之日算起)11招标担保恳求1、本招标工程工程招标担保金数额为伍拾伍拾万元国民币。2、采纳转帐方法提交招标保障金的转入的银行账户材料为：开户单元：厦门市建破工程买卖核心，开户行：农行厦门分行营业部，账号：379001011813186。招标保障金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准。3、招标人应在截标前自行办好招标担保手续，

4、并在递交招标文件的同时提交。4、招标人承认的担保机构：招标人不承认担保机构出具的担保书。招标须知前附表招标须知前附表(续续)工程条目号内容规定12招标答疑本工程不构造招标答疑会跟踏勘现场，各招标人假设有疑征询，应于 20062006 年年 1111 月月 2323 日日上午10 点前将招标疑征询书面通报至13招标交换打算本工程不赞同招标人提瓜代换打算14招标文件份数正本壹份，正本壹份15招标文件递交所在及递交起止日期所在：厦门市建破工程买卖核心厦门市厦禾路建破年夜厦二层。时间：2006 年 12 月 8 日 8 时 00 分起至 2006 年 12 月 8日 10 时 00 分止招标文件递交停

5、顿时间即为招标停顿时间招标人递交招标文件时应提交购置招标文件招标人递交招标文件时应提交购置招标文件含图含图纸的有效凭据，否那么招标人将回绝招标人的招标文纸的有效凭据，否那么招标人将回绝招标人的招标文件。件。16开标所在实时间所在：厦门市建破工程买卖核心厦门市厦禾路建破年夜厦二层。时间：招标停顿时间的统一时间17履约担保跟廉价危险担保恳求1、履约担保金金额为条约价款的 10%，币种为国民币。2、廉价危险担保金金额为评标委员会按照评标标准方法有关规则认定的廉价危险担保金金额。3、招标人承认的担保机构：招标人不承认担保机构出具的担保书。18支付担保恳求招标人向中标人提交工程款支付担保金金额为条约价款

6、 15%，提交方法为银行保函方法。二、条约公用条目商定内容二、条约公用条目商定内容(对应招标文件第二卷第二章)(一一)词语界说及条约文件词语界说及条约文件2 2、条约文件及说明次序条约文件及说明次序条约文件构成及说明次序：条约文件由以下部分构成并按以下次序进展说明：1本条约协议书；2中标告诉书；3本条约公用条目；4本条约通用条目；5招标文件及其附件；6工程量清单；7招标书及其附件；8标准、标准及有关技巧文件；9图纸；10工程报价或估算书；11条约履行中，发包人承包人有关工程的卡颈项、变卦等书面协议或文件以及除上述内容以外的招标文件内容；3、言语笔墨跟有用执法、标准及标准言语笔墨跟有用执法、标准

7、及标准3.1 本条约除运用汉语外，还运用/言语笔墨。需求昭示的执法、行政法例：国家现行的执法、法例；福建省及厦门市现行的有关执法、法例及建破行政主管部分的相关规则等。3.3 有用标准、标准有用标准、标准的称号：国家、建破部、福建省、厦门市现行有效的标准、标准。发包人供给标准、标准的时间：无国际不响应标准、标准的商定：采纳发包人跟监理工程师确认的标准、标准4 4、图纸、图纸4.1 发包人向承包人供给图纸日期跟套数：中标告诉书收回后七天内承包人自意向发包人支付图纸拾套含绘制开工图用图；承包人需添加施工图套数的，与发包人联络处置，用度由承包人支付。发包人对图纸的保密恳求：承包人不得复制、转借、出让授

8、与本工程有关的第三方，且自行承当图纸保密方法用度。如因承包人未做好图纸保密任务给发包人构成丧掉的，由承包人担任抵偿并追查承包人有关义务。运用外洋图纸的恳求及用度承当：无(二二)、双方一般权益跟任务、双方一般权益跟任务5 5、工程师、工程师姓名：李少瑜职务：总监理工程师发包人委托的权柄：建破工程监理标准、监理条约中规则的总监理工程师本身存在的权益。需求获得发包人同意才能行使的权柄：1、打算变卦；2、工期延期及经济签证；3、工程款支付；4、停工告诉；5、分包商的断定；6、要紧材料的断定；7、施工构造打算、施工总进度打算的断定；8、发包人以为须获得同意方可施行的其余主要事项。姓名：/职务：现场代表权

9、柄：代表发包人行使本工程施工条约跟监理条约商定发包人的权益跟任务，和谐与工程有关的种种关联，此中工程变卦、材料选定、工程款拨付按发包人有关规则跟次序履行。5.6 不履行监理的，工程师的权柄：/7、工程司理姓名：职务：工程司理8 8、发包人任务、发包人任务8.1 发包人应按商定的时间跟恳务实现以下任务：(1)施工园地存在施工前提的恳求及实现的时间：园地已全然存在施工前提。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工园地的时间、所在跟供给恳求：电源接至施工总配电房，水源接至工地用水总表，总配电房及总水表之后的铺管布线的施工及用度由承包人担任。水电：承包人应自行向黉舍水电治理部分恳求开户，并按恳求装置

10、计量装置跟实时缴交水电费，如承包人未实时恳求用水用电手续跟缴交水电费招致工程耽搁的，承包人不克不及掉掉落任何工期或经济弥补并自行承当因此构成的种种义务，同时发包人有权将承包人的工程款用于支付未缴交的水电费。电讯：由承包人联络电信部分自行处置。(3)施工园地与年夜众路途的通道守旧时间跟恳求：已守旧(4)工程地质跟地下管线材料的供给时间：地质材料在购置招标材料时供给，地下管线材料在图纸会审时供给。(5)由发包人操持的施工所需证件、批件的称号跟实现时间：条约签订后 15 天内操持应由发包方操持的种种证件、批件。(6)水准点与坐标操纵点交验恳求：开工前七天内发包人将水准点与坐标操纵点以书面方法提交承包

11、人，双方进展现场交验，承包人承受后应对交验的水准点跟坐标操纵点进展复核并报监理考核。(7)图纸会审跟打算交底时间：开工前七天内(8)和谐解置施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木的保护任务：承包人在图纸会审时自意向发包人支付地下管线、临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木相关材料。(9)双方商定发包人应做的其余任务：无8.2 发包人委托承包人操持的任务：操持施工容许证、质监申报、开工报备等其余相关的开工手续。9 9、承包人任务、承包人任务9.1 承包人应按商准时间跟恳求，实现以下任务：(1)需由打算天资品级跟营业范畴赞同的承包人实现的打算文件提交时间：无(

12、2)应供给打算、报表的称号及实现时间：开工前向监理跟发包人供给工程总进度打算；每周五向监理跟发包人申报下一周进度打算以及响应的进度统计报表；每月 28 日之前向监理跟发包人提交下个月施工打算、已竣工工程月报表跟资金公用帐户对帐单；种种打算跟报表一式三分，并供给电子文本；打算跟报表如不准时报送，监理跟发包人有权不支付当期工程进度款。(3)承当施工平安保卫任务及非夜间施工照明的义务跟恳求：承包人按国家、福建省及厦门建破行政主管部分的规则跟恳求，公费承当这些任务如保镳跟供给响应装备如护板、围栏、平安网、唆使牌等满意平安保卫任务及非夜间施工照明的需求，如因承包人缘故发生的所有结果均由承包人承当。(4)

13、向发包人供给的办公跟生涯屋宇及装备的恳求：(5)需承包人操持的有关施工园地交通、环卫跟施工乐音治理等手续：承包人在施工进程中的交通、环卫跟施工乐音应契合国家、福建省、厦门市的有关规则恳求。如呈现因此被有关部分罚款的，罚款用度由承包人承当，由发包人预先支付的罚款应在拨付工程款或开工决算时扣回。(6)已竣工程制品保护的特别恳求及用度承当：对非本承包人施行的已竣工程制品因承包人构成破坏，承包人担任修复并承当由此发生的用度。本工程已竣工程制品在开工验收交付发包人之前由承包人担任采纳方法保护，发作破坏的，由承包人担任修复，并承当由此发生的所有用度，保护用度已包含在条约总价中。交付之前，发包人提早运用发作

14、破坏的，承包人应实时做好修复任务，相关用度由发包人承当。(7)施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木的保护恳求及用度承当：承包人应做好施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物保护修建)、古树名木的保护任务，实时提出保护打算并报发包人跟有关部分同意。因承包人未实时提出或保护不力发惹事变的，所有义务跟经济丧掉由承包人承当，工期不予顺延。(8)施工园地洁净卫生的恳求：承包人应保障施工园地洁净卫生并契合有关规则跟厦门市文化施工恳求，做好平安文化施工；园地车辆通道口应设置洗车槽或别的经监理跟发包人承认的别的装备；施工进程中保障施工园地内及周边情况抵达相关恳求；交工前

15、清理现场抵达市情况卫生恳求；因承包人违犯有关规则构成的义务、丧掉跟罚款均由承包人承当。(9)双方商定承包人应做的其余任务：A、发包人向承包人供给的地下管线材料，承包人应担任细心核实跟保护，因承包人未细心核实或保护不善构成的地下管线毁坏由承包人担任出资修复。B、承包人在施工进程中担任发包人另行发包工程的总包治理跟共同担任发包人另行发包工程的总包治理跟共同，其总包治理费跟共同费已包含在招标报价中，施工进程中承包人不再向发包人跟其余承包人计取总包治理费、共同费等相关用度，承包人担任供给垂直运输以及与相关专业的连接共同任务。同时承包人应对以上分包单元的材料装备及已竣工程制品不被工资破坏或被盗，并承当总

16、包治理的连带义务。C、承包人应对发包人供给的水准点、坐标点跟操纵点进展有效保护，如施工进程中破坏或丧掉，发包人联络原放样单元复位，所发生的用度由承包人承当。D、承包人应实时向市建破行政主管部分操持工程施工报备跟开工手续，确保准时施工。E、施工中所需的临时用地、路途、临时用水用电各分包单元的临时用水用电由承包人向分包单元收取，发包人赐与和谐等均由承包人担任操持并承当响应用度。F、承包人应无前提承接发包人下达的不在本条约之内、与地质变更有关且为本工程所需添加的零碎工程，零碎工程的总量操纵在条约总价 3%的范畴之内含 3%，取费按本条约的有关规则进展盘算。G、本工程的根底工程已由其余施工单元施工，承

17、包人应参与根底工程的验收跟移交，验收及格并移交的根底工程由承包人担任治理跟保护。(三)、施工构造打算跟工期10、进度打算进度打算10.1 承包人供给施工构造打算(施工打算)跟进度打算的时间：工程开工前七天承包人向发包人跟监理单元提交施工构造打算跟进度计整齐式四份。工程师确认的时间：承包人提交后 5 天内10.2 群体工程中有关进度打算的恳求：无1313、工期耽搁、工期耽搁13.1 双方商定工期顺延的其余情况：13.1.1、通用条目第 13.1 条规则的顺延来由必需实践构成施工打算要害工序上的停工、窝工，承包人方可提出顺延恳求，同时应经监理、发包人的现场代表跟审计部分独特确认，否那么有效。13.

18、1.2、通用条目第 13.1 条第4项所指的打算变卦应指发作在施工要害工序上的打算变卦，且将实践阻碍本来排定的工期进度打算的，同时应经打算、监理、发包人的现场代表跟打算部分等独特确认，否那么有效。13.1.3、关于类似高考、98 中国投资商业洽商会、春节、校庆、开学等可预感的对施工有阻碍的特别时期，承包人应预先做出布置，工期不因有关部分采纳施工限度方法而顺延。13.1.4、撤消条约通用条目第 13.1 条第5项的有关规则。13.1.5、承包人恳求工期顺延的，应严峻按照通用条目第 13.2 条跟本条约有关商定实时情况发作后 14 天内进展签证，未签证或延期签证的，在工程决算时不赐与工期顺延。13

19、.1.6、其余情况按条约通用条目履行。(四四)、质量与验收、质量与验收隐蔽工程跟两头验收17.1 双方商定两头验收部位：按国家现行规则及监理工程师以为有需要进展两头验收的部位。1919、工程试车、工程试车19.5 试车用度的承当：本工程中的调试用度均由承包人承当，承包人已计入在条约总价中。(五五)、平安施工：、平安施工：详见 47 弥补条目(六六)、条约价款与支付、条约价款与支付条约价款及调剂条约价款及调剂固订价钱方法确认。(1)采纳固订价钱条约，条约价款中包含的危险范畴：1因工程量清单有错、漏，招致工程操纵价不准确以及承包人对施工现场踏勘不详跟掉误惹起的危险用度；地质勘探结果与实践有偏向，招

20、致打算图纸不全面，发作签证及打算变卦且造价变更在与地质部分相关工程造价的 3%以内的含 3%。因市场变更、政策性调剂招致材料价钱变更钢材、水泥、商品砼以及电缆价钱下跌或下落幅度在工程结算总造价不含税2%以外的部分除外；因气象、地形、地质等天然前提的变更，采纳临时方法。按条约工期实现所采纳的赶工方法。承包人担任与发包人单独发包工程的连接与共同任务不含专业施工步队临时用水用电。砼采纳商品砼，但在保障工期的前提下，商品砼采纳非泵送或泵送计价，由承包人自行选择，如与实践施工情况不分歧，亦不作调剂。危险用度的盘算方法:综合上述危险要素并按照工程巨细、技巧庞杂水平、施工难易水平、施工天然前提，发包人已思索

21、 3%3%的危险包相关数计入工程操纵价发标。承包人已思索上述危险要素并结合本身气力、施工经历、现场周边情况及招标文件恳求进展了综合报价。危险范畴以内的工程履行包干，施工进程跟开工结算时不得调剂。危险范畴以外条约价款调剂方法：危险范畴以外条约价款调剂方法：1、要紧材料价钱年夜幅度变更的调剂因要紧材料指钢材、商品砼、水泥以及电缆四种价钱下跌或下落所构成的价差未超越工程结算总造价不含税的 2%的，由承包人承当或受害；超越的部分由发包人、承包人按比例承当或受害，详细为双方各承当或受害 50%，发作的差价只计取税金跟差价，不得计取其余用度。上述价差的盘算以条约签订当期材料信息价与施工期材料信息价的差额为

22、按照。条约签订当期材料信息价是指条约签订时由厦门建破工程信息宣布确当月的材料综合信息价。施工期材料信息价是指a、钢材：在条约签订当月至主体封顶当月时期由厦门建破工程信息宣布的每月钢材综合信息价的均匀值；b、商品砼：在条约签订当月至主体封顶当月时期由厦门建破工程信息宣布的每月商品砼综合信息价的均匀值；c、水泥：在条约签订当月至开工当月时期由厦门建破工程信息宣布的每月水泥综合信息价的均匀值。2、因地质前提变更惹起地质勘探结果与实践情况偏向超越与地质部分相关工程造价的3%以外的不含 3%，可调剂超越部分工程量或许因非承包人缘故的打算变卦惹起工程什物工程质变更的可按实践发作工程量增减，并按以下方法盘算

23、相关用度。1增减工程量的单价断定、在什物工程量清单之内的工程，按承包人工程量清单的综合单价盘算；、不在工程量清单之内的工程，按照厦门市造价站宣布的施工时期的定额、用度标准、价钱信息及中标价落幅系数中标价落幅系数中标价/工程操纵价100%的乘积盘算。假设定额缺项的，由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。2、材料变卦市价钱断定：、承包人材料价钱明细表已有的材料，按照承包人材料价钱明细表所列的材料单价盘算；、承包人材料价钱明细表中不的材料，按照厦门建破工程信息施工时期宣布的材料单价与中标价落幅系数中标价落幅系数中标价/工程操纵价100%的乘积盘算；、厦门建破工程信息不宣布的材料，由

24、承包人提出恰当的价钱，发包人会同监理单元断定。3、承包人应无前提承接发包人下达的不在本条约之内、与地质变更有关且为本工程所需添加的零碎工程，并按以下方法盘算相关用度。A、零碎工程的总量在条约总价 3%范畴之内的含 3%。、与原什物工程量清单之内的工程一样的工程，按承包人工程量清单的综合单价盘算；、不在工程量清单之内的工程，按照厦门市造价站宣布的施工时期的定额、用度标准、价钱信息及中标价落幅系数中标价落幅系数中标价/工程操纵价100%的乘积盘算。假设定额缺项的，由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。B、零碎工程的总量在条约总价 3%范畴之外的不含 3%由承包人提出恰当的单价，经

25、发包人会同监理单元考核后断定。(2)采纳可调价条约，条约价款调剂方法：无(3)采纳本钱加报答条约，有关本钱跟报答商定：无23.3 双方商定条约价款的其余调剂要素：招标文件的工程量清单跟图纸中包含的工程实践上不发作的，在工程决算时该当撤消。2424、工程预支款、工程预支款发包人向承包人预支工程款的时间跟金额或占条约价款总额的比例：发包人收到承包人提交的廉价危险担保金转账方法跟条约价 10%的履约保障金后，同时工程已正式开工十天内支付条约价款的 10%作为工程预支款。扣回工程款的时间、比例：在月进度款中按月进度款 10%的比例扣回工程预支款。2525、工程量确认、工程量确认25.1 承包人向工程师

26、提交已竣工程量讲演的时间：在每月 28 日前提交当月已竣工程量讲演一式三份。26、工程款(进度款)支付双方商定的工程款(进度款)支付方法跟时间：工程款进度款用转帐的方法支付，且应按厦门年夜学基建财务相关规则操持。按月进度付款，支付金额为月进度款含响应比例的预支款的 85%,月进度款累计抵达条约价款含预支款的 85%时停息支付，工程开工验收及格并经双方操持竣工程结算后十五天内，发包方一次性支付扣除工程总造价 3%作为保修金后的工程余款。(七七)、材料装备供给、材料装备供给2727、发包人供给材料装备、发包人供给材料装备27.4 发包人供给的材料装备与一览表不符时，双方商定发包人承当义务如下：(1

27、)材料装备单价与一览表不符：无(2)材料装备的品种、规格、型号、质量品级与一览表不符：无(3)承包人可代为调解串换的材料：无(4)到货所在与一览表不符：无(5)供给数目与一览表不符：无(6)到货时间与一览表不符：无27.6 发包人供给材料装备的结算方法：发包人供给的材料装备价款由发包人支付。2828、承包人推销材料装备、承包人推销材料装备28.1 承包人推销材料装备的商定：1、承包人推销的材料、装备必需契合招标文件、打算跟有关标准的恳求。4、承包人在供给样品时应供给产物及格证书跟计量检定证书，分歧格的承包人应无前提退货，曾经用于工程的分歧格材料、装备，承包人应担任撤除。(八八)、工程变卦：、工

28、程变卦：按厦门年夜学基建工程变卦卡颈项审批次序跟工程变卦价款审批次序的有关规则履行，填报工程变卦卡颈项审批表跟工程变卦增跌价款审批表。(九九)、开工验收与结算、开工验收与结算3232、开工验收、开工验收32.1 承包人供给开工图的商定：开工验收后三十天内供给完好的开工材料伍套，此中两套可以不含构造专业开工材料。32.6 两头交工工程的范畴跟开工时间：按国家现行的相关标准跟规则履行。(十十)、违约、索赔跟争议、违约、索赔跟争议3535、违约、违约35.1 本条约中关于发包人违约的详细义务如下：本条约通用条目 24 条商定发包人违约答允当的违约义务：无本条约通用条目第 26.4 款商定发包人违约答

29、允当的违约义务：双方协商处置本条约通用条目第 33.3 款商定发包人违约答允当的违约义务：双方协商处置双方商定的发包人其余违约义务：无35.2 本条约中关于承包人违约的详细义务如下：本条约通用条目第 14.2 款商定承包人违约答允当的违约义务：按条约公用条目第 47 条有关规则履行。本条约通用条目第 15.1 款商定承包人违约答允当的违约义务：按条约公用条目第 47 条有关规则履行。双方商定的承包人其余违约义务：按条约公用条目第 47 条有关规则履行。3737、争议、争议37.1 双方商定，在履行条约进程中发生争议时：(1)请厦门市建破行政主管部分调停。(2)(2)采纳第 1 种方法处置，并商

30、定向厦门市仲裁委员会提请仲裁或向/国民法院提告状讼。(十一十一)、其余、其余3838、工程分包、工程分包38.1 本工程发包人赞同承包人分包的工程：无分包施工单元为：无3939、弗成抗力、弗成抗力39.1 双方关于弗成抗力的商定：(1)风力 10 级含 10 级以下台风以气候台宣布的布告为准；224 小时日连续雨量抵达 100 毫米的暴雨以气候台宣布的布告为准；3危及人身平安七级以上的地动。4040、保险、保险40.6 本工程双方商定投保内容如下：(1)发包人投保内容：工程所有险跟圈外人义务险。发包人委托承包人操持的保险事项：无(2)承包人投保内容：修建施工集团人身不测损害险。4141、担保、

31、担保41.3 本工程双方商定担保事项如下：(1)发包人向承包人供给履约担保，担保方法为：招标须知第 31.1 款跟前附表第 18 项规则的方法，担保条约作为本条约附件。(2)承包人向发包人供给履约担保，担保方法为：招标须知第 30 款跟前附表第 17 项规则的方法，担保条约作为本条约附件。(3)双方商定的其余担保事项：履行招标须知第 30 款、第 31 款跟前附表第 17 项跟第 18项规则。4646、条约份数、条约份数46.1 双方商定条约正本份数：拾份4747、弥补条目、弥补条目47.1 承包人在递交招标文件之前，已熟知现场的有关情况包含但不限于：地形、地貌特点；施行跟完本钱条约工程及其缺

32、点修复的任务范畴、性子跟所需求的材料、装备；出场路途跟水、电、食宿的供给前提；周边关联等，并自行思索采纳运用柴油发电机、修建临时水池、和谐周边关联等保障工程顺遂进展技巧方法对招标报价的阻碍，发包人不赐与顺延由此发生的工期耽搁。实现施工容许证、质监申报、开工存案等相关开工手续即收到中标告诉书之日起 25 天内跟构造力气出场施工即收到中标告诉书之日起 15 天内。假设有迁延，开工日期不得调剂，且承包人自行承当工期耽搁的罚款。47.3 承包人应按条约公用条目第 10.1 条商定的时间提交施工构造打算跟进度打算。47.4 在工程开工前两日，承包人必需将本工程建破需求的相关标准、规程设置在施工现场，承受

33、监理跟发包人的反省。47.5 承包人出场后，必需按发包人的恳求跟指定的地位自行修建响应的生涯、办公装备，做好年夜众卫生，平安保卫、渣滓清运跟卫生防疫等有关任务，用度由承包人承当。承包人必需严峻按照 建破工程工程治理标准 GB/T50321-2001 进展工程工程的治理，在招标文件中许诺装备的工程治理班子职员应到位尽责。发作以下情况属承包方违约，答允受发包人的响应处分:47.6.1、未经发包人赞同，承包人改换工程司理、技巧担任人，发包人有权视情况排除条约，将承包方清参加场，同时承包人必需承当因此给发包方构成的所有丧掉；47.6.2、工程司理、工程副司理假设有、技巧担任人必需确实到位尽责。如觉察工

34、程司理、工程副司理假设有、技巧担任人不准时出场或出场后觉察缺岗或闭会图纸会审、技巧交底、工地例会、工地和谐会等种种集会不到位的，承包人应按每人天天次支付2000 元国民币违约金给发包人，超越 3 次的，发包人有权恳求承包人改换工程司理、工程副司理假设有、技巧担任人新的工程司理、工程副司理假设有、技巧担任人必需抵达资历后审文件恳求的等同及以上前提。47.6.3、工程治理班子中施工员、平安员、质检员不准时出场或出场后觉察缺岗或闭会 图纸会审、技巧交底、工地例会、工地和谐会等种种集会不到位的，承包人应按每人天天次支付 500 元国民币违约金给发包人，超越 3 次的，发包人有权恳求承包人改换响应职员。

35、47.7 承包人许诺用于本工程的机器装备、质检仪器必需准时自行到位投入运用，假设有改换，其功能跟规格不得低于招标文件中采纳的机器装备，且必需征得监理跟发包人赞同。如在商定的时间内不克不及到位运用，视为承包人违约，承包人每迟到一日按 5000 元/台累计计取违约金支付给发包人，直至机器装备、质检仪器出场为止。47.8 工程质量恳求：必需抵达打算及商定工程质量标准，如呈现质量分歧格情况应整改至及格，且不克不及掉掉落任何工期弥补，并自行承当工期耽搁的罚款，情节严峻的报有关建破主管部分处置。47.9 工期恳求：承包人必需按条约商定工期包含按条约商定可以顺延的工期实现工程施工跟保障工程开工验收及格。如未

36、能按商准时间开工的，承包人赞同按每耽搁一天开工向发包人支付违约金国民币壹万元。47.10 平安施工恳求：承包人应按国家、福建省、厦门市有关施工平安治理规则进展构造施工，如经监理或发包人反省不满意平安施工恳求的，承包人按每次 5000 元向发包人支付违约金。47.11 文化施工恳求：承包人应按国家、福建省、厦门市有关规则进展文化施工。如经监理、发包人或有关主管部分反省，觉察施工现场文化施工不克不及达标者，承包人按每次 5000元向发包人支付违约金，还应自行承当有关部分的罚款。由承包人推销的用于本工程的要紧材料、装备应满意本条约商定的相关恳求。如承包人运用不契合恳求的材料、装备，承包人应无前提撤除

37、、退货，并自行承当工期耽搁义务跟按每觉察一次 5000 元向发包人支付违约金。47.13 工程预支款、进度款运用的羁系47.13.1 承包人应为本条约的履行设破专户，履行专款公用，所有工程款结算以及与工程有关的收入均通过该帐户进展。47.13.2 监理工程师代表发包人对该专户进展羁系，羁系内容及恳求包含：1承包人依约向供给商、分包商支付货款或工程款；2承包人依约支付工人工资；3承包人按照执法规则实时缴征税费；4承包人的用款契适用款打算且不得将工程款挪作他用；47.13.3 监理工程师应于审批当期敷衍工程进度款的同时，就上期工程进度款 或预支款支付后，专户的运用情况能否契合羁系恳求出具书面看法，

38、承包人应予以配兼并供给需要材料。如不契合羁系恳求，监理工程师应破刻报揭露包人，同时保存暂缓付款的权限，现在发包人应停顿支付承包人恳求支付的工程进度款，直到承包人整改契合羁系恳求。47.14 承包人在工程施工时期不得拖欠工人工资，否那么，发包人有权自立将工程进度款用于支付被拖欠的工人工资。承包人不得拖欠要紧材料、装备商的货款。如因承包人拖欠货款给工程进度构成阻碍的，经监理工程师确认，发包人有权从承包人工程款中支付材料货款。47.16 承包人超越打算图纸范畴或因本身缘故构成的返工工程量，发包人将不予计量。47.17 本工程的砼采纳泵送商品砼，承包人曾经结合本身情况进展综合报价，包干运用，不得调剂。

39、47.18 假设有以下情况之一发作，在监理工程师收回第一次监理告诉单后 2 天内拒不整改招致收回第二次监理告诉单的，承包人应按 1000 元国民币/次作为违约金支付给发包人，直至排除条约。47.18.1 承包人在施工进程中私自停工、窝工；47.18.2 施工进程中违犯强迫性标准、施工操纵规程，工序未报送监理反省或反省分歧格，工程质量清楚无奈抵达及格恳求，经监理工程师恳求整改却无公正来由回绝整改的；47.19.1 假设有以下情况之一发作，承包人除应按本条约的商定承当违约义务外，发包人另有权书面告诉排除条约，告诉自投递承包人或现场工程司理部后掉效：47.19.1.1 承包人过期开工达 10 天以上

40、或在施工进程中私自停工、窝工或因承包人缘故以致条约商定的工期全然无奈抵达的；47.19.1.2 承包人在施工进程中的施工质量清楚无奈抵达及格恳求，经监理人恳求整改却无公正来由回绝整改的；47.19.1.3 承包人因其余执法胶葛或守法行动被查封本工程专户或有关司法部分恳求发包人停顿向其支付工程款或协助履行工程款，以致条约无奈接着履行的；47.19.1.4 承包人私自改换本工程工程总和谐人、工程司理，经发包人提出贰言后 1 个月内不改正的；47.19.1.5 承包人对专户的运用无奈抵达本条约商定的恳求，且发包人提出贰言后 1 个月内仍无奈整改到位的；47.19.1.6 承包人因欠缴税以致有关税务主

41、管部分回绝为其供给税务发票的；47.19.1.7 承包人发作挂靠、转包、守法分包施工任务情况，或许打算工期进度耽搁 2 个月及以上，或许发作严峻平安事变的；47.19.1.8 承包人连续两个月以上不按执法、法例规则恳求发下班人工资或因其缘故构成工地工人群体上访恶性事情的；47.19.1.9 承包人拒不履行招标许诺及本条约商定的职责与任务的；47.19.2 条约排除后，已实现的工程量由双方进展结算，工程款参照条约的商定支付。承包人不共同结算的，发包人有权在监理见证的情况下双方面进展结算，结算论断对双方均存在束缚力。47.19.3 条约排除后，承包人应于接到发包人告诉后的 15 天内参加工程现场，

42、并共同发包人构造对已竣工程进展质量验收，验收后 10 天内与发包人进展数目造价清理，否那么以发包人按现场数目盘算出的造价为清理按照。47.19.4 条约排除并不排除承包人已施工部分的工程质量义务跟保修义务及条约履行进程中的其余违约义务。47.20 关于承包人应当支付的本条约范畴的所有罚金、违约金跟发包人预先支付的种种用度，由发包人、监理独特确认后直截了当从工程款中扣除，且在拨付下次工程进度款之前盘算明晰。如未盘算明晰的，发包人不拨付进度款，由此构成的响应义务跟丧掉均由承包人承当。47.21 工程竣工且契合以下前提时，承包人可向发包人供给开工讲演，并恳求验收：47.21.1 工程已按本条约规则全

43、体建成，并通过各项工程的反省、验收；47.21.2 开工现场清理已契合规则恳求；47.21.3 执法、法例或所在规章规则的其余前提。承包人应在开工验收及格之日起后 15 天内实现临时装备撤除，土头、卫生渣滓清理，将生涯区用地交还给发包方。否那么，每耽搁一天，承包人应向发包人支付违约金 5000 元。承包人必需在本工程开工验收及格之日起 28 天内操持开工决算，如超越时间尚未操持结算手续且未经发包人赞同，发包人有权视为本条约终了，且有权回绝支付本条约未支付的任何款子。“工程开工验收讲演经发包人承认后 28 天内，承包人按发包人恳求的时间交付运用，承包人向发包人递交开工结算讲演及完好的结算材料，双

44、方按照协议书商定的条约价款及公用条目商定的条约价款调剂内容，进展工程开工决算。“发包人收到承包人递交的完好有效的开工决算讲演及材料后 40 天内进展核实，赐与确认或提出修正看法，假设承包人提交的开工材料不完好或手续不全，发包人可以退件，由此发生的决算时间顺延，发包人确认开工决算审计讲演后告诉包办银行向承包人支付工程开工决算价款。按照黉舍有关规则开工结算分一审、二审两阶段进展，一审由基建处担任，二审由黉舍监察审计处担任，二审为终极断定，开工结算款按二审鉴订价拨付。47.23.5 承包人报送的开工结算送审价的金额超越终审价金额的 5%，考核用度由承包人承当，发包人支付结算价款的时间响应延伸。本招标

45、工程的钢材选用“三钢、“武钢、“宝钢“众达、“鞍钢。假设运用别的品牌的钢材，其质量目的不得低于后面多少个品牌，同时必需征得监理单元、建破单元赞同前方可运用。本招标工程的多孔砖、空心砖等机砖选用同安“年夜胜“建破机砖厂、漳州“江东机砖厂消费的及格产物。假设运用其余品牌的机砖，其质量目的不得低于后面多少个品牌，同时必需征得监理单元、建破单元赞同前方可运用。47.26 履约保障金跟廉价危险金的退还：履约保障金在工程开工验收及格且档案材料完好归档后七天内退还；廉价危险金在工程开工验收及格后七天内退还。47.26 因周边情况需求，该工程的临时围墙装备已由发包人一致建破，用度由发包人先行垫付，发包人将在本

46、工程承包人操持工程预支款时直截了当扣回 扣回的用度金额由发包人按照实践情况进展盘算。附件 1 承包人承揽工程工程一览表单元工程称号建破范围修建面积平方米构造层数跨度米装备装置内容工程造价(万元)开工日期开工日期厦门年夜学西村A区教工室庐工程4648717约 75002007 年 2月6 月本附表按照评标、定标结果，在签订条约时调剂。附件 2 发包人供给材料装备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供给时间送达地点备注附件 3 屋宇修建工程质量保修书屋宇修建工程质量保修书发包人全称：厦门年夜学承包人全称：发包人、承包人按照中华人民共和国修建法、修建工程质量治理条例跟屋宇修建工程质量保

47、修方法，经协商分歧，对厦门年夜学西村 A 区教工室庐工程工程全称签订工程质量保修书。一、工程质量保修范畴跟内容一、工程质量保修范畴跟内容承包人在质量保修期内，按照有关执法、法例、规章的治理规则跟双方商定，承当本工程质量保修义务。质量保修范畴包含地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水恳求的卫生间、房间跟外墙面的防渗漏、供热与供冷零碎、电气管线、给排水管道、装备装置跟装修工程，以及双方商定的其余工程。详细保修的内容，双方商定如下：承包人承包范畴内的所有工程二、质量保修期二、质量保修期双方按照建破工程质量治理条例及有关规则，商定本工程的质量保修期如下：1、地基根底工程跟主体构造工程为打算文

48、件规则的该工程公正运用年限；2、屋面防水工程、有防水恳求的卫生间、房间跟外墙面的防渗漏为伍年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、装备装置工程为贰年；5、供热与供冷零碎为贰个采暖、供冷期；6、室庐小区内的给排水装备、路途等配套工程为贰年；7、其余工程保修限期商定如下：/质量保修期自工程开工验收及格之日起盘算。三、质量保修义务三、质量保修义务1、属于保修范畴、内容的工程，承包人该当在接到保修告诉之日起 7 天内派人保修。承包人不在商活限期内派人保修的，发包人可以委托不人修缮。2、发作紧迫抢修事变的，承包人在接到事变告诉后，该当破刻抵达事变现场抢修。4、质量保修实现后，由发包人构造验收。

49、四、保修用度四、保修用度保修用度由形制质量缺点的义务方承当。五、其余五、其余双方商定的其余工程质量保修事项：一工程开工验收后，乙偏向甲方出具工程质量保修书时髦应向运用治理部分移交以下开工材料：1经监理方、现场甲方代表考核的各专业开工图。2建修建物运用说明书。3种种装备的运用说明书、电路表示图。4别确实保修建物畸形运用的需要材料。5半永世性沉落不雅察点跟基点、防雷接所在跟相关检测材料。6修建物智能治理零碎；主动供水零碎；电力操纵零碎等主要装备装备的检测跟治理材料。7二预留工程总造价 3%作为保修金，两年后十天内支付此中 75%，五年后十天内支付清保修金额。详细支付方法详以下保修条目。三工程质量保

50、修限期内，由乙方缘故构成的工程质量缺点，乙方应担任维修，并承当断定及维修用度。如乙方不承当用度，甲方可按条约商定扣除保修金，并由乙方承当违约义务。乙方维修并承当响应用度后，难罢黜对工程的一般抵偿义务。四 工程质量保修限期内,乙方不按工程质量保修书商定履行保修任务，甲方可扣除全体保修金，另行委托有响应天资的施工队进展维修，但工程质量仍由乙方全体担任。假设维修用度超越保修金总额，超越部分由甲方代垫，预先再向乙方追索。五 因屋宇修建工程质量缺点构成甲方或运用治理部分、运用人、或许第三方人身、财富损害的，甲方或运用治理部分向形制质量缺点的义务方提出抵偿恳求。因乙方保修或回访不迭时构成新的人身、财富损害