专题资料（2021-2022年）保安部岗位说明书.doc

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1、 岗位说明书所属部门保安部职位名称保安大队长直属上级物业经理职位概要:对保安人员的日常管理工作，负责检查、督导下属的任务落实情况工作内容:1、在总经理和当地公安部门的指导下，全面负责本部门的各项工作，直接对总经理负责，确保公司所管辖的安全；2、负责制定各项安全管理、消防管理方案和措施，根据物业实际，编制各岗位分布和保安员配置；3、负责检查物业保安工作计划执行情况和安全制度落实情况；4、组织消防检查、训练、演习，处理重大消防事故；5、负责检查、推广物业各部门在治安保卫工作中典型经验；6、负责制定保安员培训计划，并组织实施，提高并保持保安员综合素质；7、定期对保安员的工作进行考核，并提出整改措施；

2、8、完成总经理交办的各项其它工作。任职资格教育背景: 中专以上学历培训经历: 专业培训过消防演练及部队训练经 验: 有三年以上管理工作经验技能技巧: 熟悉安全制度及安全器材使用能够处理意外事件及紧急事故 所属部门保安部职位名称保安主管直属上级保安大队长职位概要:负责整个保安队伍的建设、督导，对人员的工作分配与调整等工作内容:1、了解和掌握保安队的情况，根据领导的要求和意图，结合实际，建立和健全各项工作细则的奖惩条例，抓好实施组织和监督工作，对公司辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理； 2、主持保安业务工作会议，督促检查各项规章制度的落实，重点是员工手册及保安相关规定的落实情况，组织队员学

3、习业务知识和军姿训练，认真做好培养和业务训练，提高全体队员的整体素质；3、经常定期不定期检查保安队员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例； 4、掌握队员的思想动态，认真做好思想工作，抓好保安队伍的思想建设，关心队员的生活状况和业务水平，做好全体队员的思想教育、法制教育和职业精神教育，帮助下属正确处理好工作中的各种问题，为下属解决实际问题；5、教育培养各班长，不断培养他们的组织指挥能力和管理水平；6、处理有关保安方面的事务，重大治安问题和事故及时向领导汇报，并采取果断措施，控制事态发展；7、完成公司交办的收费等其它工作任务。任职资格教育背景: 中专或高中以上学历培训经历

4、: 有部队训练经验或接受过消防安全培训经 验: 有两年以上工作经验技能技巧: 具有消防培训技能 具有应变突发事件的能力 职位概要:协助领导管理本班内人员的日常工作处理工作内容:1、负责组织当班的保安工作，监督和指导保安员认真做好执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象； 2、检查保安人员的着装仪容、内务卫生，保管好配备的通讯器材、保安设施、自卫武器等物品； 3、负责记录保安人员奖罚情况，检查各巡逻点情况； 4、按照保安队制定的培训计划搞好组织实施工作，定期召开班务会，经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训，提高本人和全班的整体素质和业务水平，能及时解决当班时间内的各种突发事件； 5、及时做好上传下

5、达和请示汇报工作，与辖区业主搞好关系； 6、熟悉在紧急情况下全班的组织指挥，处理好一般性的治安事件和业主的投诉，落实安全措施，预防各种事故，工作中有处理不当的事应及时向上级请示汇报； 7、团结队员，坚持做好经常性思想工作，熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力；8、完成领导下达的其他任务。 任职资格教育背景: 中专以上学历。培训经历: 有过部队训练经验 经 验: 有两年年以上工作经验。技能技巧: 处理应急突发事件的能力所属部门保安部职位名称保安领班直属上级保安主管所属部门保安部职位名称保安员直属上级保安领班职位概要：工作内容:1、门岗 熟悉物业辖区的概况、平面布局及楼幢分布情况； 保持威

6、严可敬的仪表仪容，树立良好的精神风貌； 负责做好大宗物品出物业辖区的管理工作，对住户装修人员及装修物品的出入进行管理，制止闲杂人员随意进入物业辖区； 熟悉保安设施设备的操作规程及报警设施的使用方法； 做好本岗位的清洁卫生和交接班工作；负责回答解决住户及来访人员提出属于本岗职责内的问题； 对任何有损物业辖区物业服务的行为，及时进行规劝和制止；2、巡逻岗 严格遵守公司规章制度，实行24巡视巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立公司良好形象和个人道德风范； 树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、收费、以及住户求援、报警等工作，确保物业辖区治安安全，秩序井然； 熟知本人责任区域内住户情况

7、，了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发现问题及时处理； 熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识； 巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业服务的行为，及时进行规劝和制止； 加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序； 积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。 3、消防监控值班员岗位职责 值班人员不得随意离开消防控制室，每天做好值班记录；不带任何无关人员进入工作室，做好保密工作，不向无关人员露自己的工作任务和监控设施；监视所有摄像位置的图象，注意异常现象，发现情况即时

8、通知值班保安，出现报警信号，立即核查信号真伪情况；对异常现象要做好记录和录像，以作必要时查证使用，做好交接班记录；监视电梯运作，收听电梯内警钟对讲电源，有情况及时报告有关部门，并与电梯及工程维修部联系；当监视范围出现异常，如消防烟感器报警，可疑人员出现等等，立即通知巡逻岗值班保安到现场查看，争取将事故消灭在萌芽状态之中；熟悉所管理设备的性能、操作程序，能独立进行操作，并能进行简单的维修；负责设备的日常巡视、情况记录； 保持机房干净、整洁。4、停车场保安员职责维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通顺畅，协调和指挥车辆停放在制定的车位；提醒业主（住户）或客人离车前关好门窗，带走车上贵重物品，做好巡检工作，保证车辆安全；严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放；车辆内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理；认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，发现问题及时处理或向上一级汇报；认真、如实做好值班记录表；完成上级交办的其他工作。任职资格教育背景: 中专或高中以上学历。培训经历: 有过部队训练经验优先经 验: 有一年以上工作经验技能技巧: 处理应急突发事件的能力