建筑工程商业、住宅楼工程监理工作总结.doc

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1、监理工作总结某某工程监理工作总结批准： 年 月 日审核： 年 月 日编写： 年 月 日新苑建筑工程监理有限责任公司某某工程监理项目部前 言xx工建设监理有限公司受xx建设单位的委托，对xxx工程实施监理工作。工程于xx年5月26日开工，经建设、施工、设计、监理单位的共同努力，于xx年11月20日顺利竣工。现将工程施工阶段监理工作做如下总结。一 工程概况工程名称：商业、住宅楼2幢（自编3栋）工程地址：xxx结构类型：短肢剪力墙结构层数： 地上：18层 地下：1层建筑面积：19514m2 基础类型及埋深：冲孔灌注桩开工日期： xxx年5 月 26日 竣工日期：xxx年 11月20日总工期：979天

2、工程质量情况：合格二 工程建设各单位和项目负责人建设单位：xxx市地下铁道总公司总承包单位：xxx市建筑安装工程有限公司 勘察单位：xxx地质勘察基础工程公司 设计单位：xxx省重工建筑设计院 监理单位：xxx工建设监理有限公司 质量安全监督单位：xxx市xxx建设工程质量安全监督站 二、 工程进度控制情况1合同约定的目标工期与实际工期的比较分析和说明。本工程计划竣工日期为xxx年11月20日，其中桩基础计划xxx年9月1日，主体结构计划xxx年9月10日完成；普通装修、给排水工程、电气设备工程、消防工程、室内精装修工程计划xxx年11月20日完成。实际进度符合要求。2在进度控制过程中采取的措

3、施和取得的成效。根据本工程特点，我监理部采取了以下措施：（1）加大开工前期的协调力度，为早日开工做了大量协调工作。安排专人负责协调各专业间问题，进度符合要求。（2）在基础和结构工程施工阶段，驻地监理人员日夜坚守岗位，及时完成施工单位申请的隐蔽工程和其它工序验收，使工序搭接顺畅，避免出现工作面闲置的情况。（3）定期清点施工单位投入的人员、施工机具，督促施工单位落实合同和投标承诺，保证资源投入达到要求。（4）及时与工程建设、设计、勘察等各方联系、沟通，积极主动解决各种存在问题。五 工程质量控制情况1本工程合同约定的质量目标合格。实际达到的工程质量情况：本工程进行了地基与基础、主体结构、建筑装饰装修

4、、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、装饰装修等八个分部工程的质量验收合格，符合要求。2我监理部以“从毫厘抓起，向千尺崛起”的工作作风和态度，按照监理规范、监理细则及有关规范、文件，尤其现行规范、标准中的强制性条文中的要求，对本工程进行了严格的施工监理。施工过程中，我监理部严把材料进场关，进场材料按要求全部进行取样抽检；严把各工序验收关，对关键部位（工序）严格执行旁站监理制度；严格执行工程监理例会制度等。现场检查、巡视发现的质量问题要求施工单位及时整改，并跟踪到底。本工程未发生的重大质量事故。六 工程造价控制情况a)落实监理组织专门负责投资控制的专业监理工程师，完成职责分工及有关制

5、度，落实投资控制责任。b)严格控制设计变更，对设计变更进行技术经济分析和审查认可，寻找通过设计、工艺材料、设备、管理多方面节约投资的可能；审查施工组织设计，控制设计变更，避免不必要的浪费；对使工程投资变动较大的新技术、新材料及时掌握并报建设单位，以便控制投资。c)及时进行计划费用与实际开支费用的分析比较，保证投资计划的正常进行。d)每月对施工单位申报的工程量进行准确审核，确保按合同条款支付工程款。七 监理合同履行情况在本工程建设过程中，我监理部履行了监理合同规定的职责和义务，完成了本工程施工阶段的“进度、质量、投资”控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全文明施工的监理工作。八 文明施工、安全

6、生产情况本工程施工过程中，施工单位能够按照施工合同规定进行工地的安全文明生产，未发生过重大安全事故。我监理部每周进行安全文明施工检查和不定期检查，及时督促施工单位消除安全隐患，做好工地的安全文明施工。九 工程尚存在的问题及处理建议1）监理预验收情况。详见附表xxx工建设监理有限公保利地铁紫薇花园项目监理部 xx年十一月二十日注：监理工作总结编写要求1根据建设工程监理规范规定，当监理工作结束时，项目监理部应向建设单位提交监理工作总结，并作为归档的监理资料内容之一，因此应按照本规定要求认真进行编写。2监理工作总结由项目总监理工程师负责组织项目监理人员编写，并由项目总监理工程师审批。3监理工作总结应

7、包括工程概况和监理工作的分析、总结。具体应包括下列内容：(1)工程概况；(2)监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；(3)监理合同履行情况；(4)监理工作成效；(5)施工过程中曾出现的问题及其处理情况和建议；(6)工程照片(有必要时)。4监理工作总结应在工程竣工移交证书签发之日起一周内编写完毕，一式贰份，一份随监理资料一并交建设单位，一份随监理单位资料交予公司档案资料管理部门。(二)监理工作总结基本内容1工程的基本概况(1)工程的名称、地理位置、性质、等级；(2)工程的建筑面积、结构类型、层数(地上/地下)、檐高、基础类型及埋深；(3)工程实际总造价；(4)工程实际的开工日期、竣工日期；(5

8、)工程质量情况及受奖励情况(市优、泰山杯、鲁班奖等)。2工程建设各方的单位名称和项目负责人建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位、主要分包单位、监理单位、质监单位的名称及工程项目主要负责人。3监理组织机构和人员及设备的投入情况(1)项目监理部组织机构图参照本指导资料监理月报编制示范中的项目监理部组织机构框图，但应填入具体姓名。(2)各专业监理人员一览表序号 土建 水暖 电气 投资 资料 安全姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期 姓名 起止日期(3)监理工作设施的投入情况(检测工具、计算机及辅助设备、摄像器材等)。4工程进度控制情况(1)合同约定的目标工

9、期与实际工期的比较、分析和说明。(2)在进度控制过程中采取的措施和取得的成效。5工程质量控制情况(1)合同约定的工程质量目标与实际达到的工程质量的比较分析；(2)施工过程中曾经出现的重大质量问题及其处理情况；(3)工程竣工验收情况：监理预验收情况；四方验收情况及结论；质检站监督检查情况；工程竣工备案情况；(4)在质量控制过程中采取的主要措施和取得的成效。6工程造价控制情况(1)合同价款与实际竣工结算结果的比较、分析；(2)承包单位工程进度款的累计申报款及监理单位的累计核定数；(3)承包单位竣工结算的报价数和监理单位的核定数及建设单位的审计数的比较、分析。(4)索赔情况；(5)在造价控制过程中采取的主要措施和取得的成效。7监理合同履行情况。8工程尚存在的问题及处理建议。9对项目监理部管理工作的意见和建议。10工程照片(1)开工前地貌照片(2)基础施工照片(3)主体施工照片(4)装修施工照片(5)竣工照片6新苑建筑工程监理有限公司