单项工程内部承包协议书.doc

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1、单项工程部承包协议书甲方： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）性别： 号：现住址： 劳动合同编号： 为切实搞好工程项目的施工管理，落实以项目负责人为主体的施工项目管理经营责任制度，充分调动乙方实施项目施工、经营、管理工作积极性，明确甲方及项目负责人之间的责任、权限及利益，以确保顺利完成甲方与建设单位签订的施工合同的全部容，根据国家有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商，特订本承包协议书如下：本协议约定建设工程的具体施工围、质量等级、合同价款、工期等以甲方与建设单位签订的 工程建设工程施工合同及其组成部分的约定为准。一、工程施工管理责任方式1-1、甲方聘任乙方 为工程

2、项目负责人，由乙方负责该工程的经营管理，负责全面履行甲方与建设单位签订的 工程建设工程施工合同所约定的甲方的全部义务。（详见附件一：建设工程施工合同及其组成部分）1-2、该工程项目在实施过程中实行独立核算、自负盈亏，在实施过程中产生的任何风险及责任均由乙方承担，该工程项目所发生的一切债权债务均由乙方承担。二、乙方的工作目标和责任2-1、严格执行国家有关建筑规及甲方、监理方提出的各项要求。2-2、按期完成甲方与建设单位签订的 工程的建设工程施工合同及其组成部分的全部容。2-3、确保工程质量达到国家质量有关规标准，实现甲方与建设方关于本工程质量的约定以及甲方与建设单位签订之合同约定的要求；防止各类

3、事故的发生；一旦出现质量事故，乙方应积极整改并承担全部经济和法律责任。对所施工之工程项目承担保修责任和质量终身责任。2-4、确保安全生产和文明施工，文明工地要求达到有关国家安全生产管理规定及甲方与建设单位所签订之合同约定的标准，防止各类安全事故的发生；一旦发生安全事故，乙方应积极采取各类措施、妥善处理并承担全部经济和法律责任。对该经工程项目所聘用之人员应遵照国家有关规定办理各项社会养老保险（如养老、医疗、失业、工伤等但不限于此），乙方应按规定进行投保。2-5、确保工期达到甲方与建设单位所签订之合同约定的要求，因工期延误所造成的成本扩大、建设单位索赔等均由乙方承担。2-6、经双方约定，乙方按该工

4、程项目最终决算额的 %向甲方交纳工程管理费。该项目所产生的其它利益归乙方所有。2-7、管理费的交纳，由甲方按照建设单位向甲方支付工程款（包括工程预付款、进度款、结算款）的金额比例同步扣留，在甲方向乙方支付最后一笔工程款时 %的工程管理费全部扣完。如该工程项目产生亏损，由乙方自行承担，并不得免除乙方向甲方交纳本款约定缴纳管理费的义务。2-8、与该工程项目相关的所有税费在该工程项目成本中直接列支，乙方负责实施，甲方予以配合。2-9、建设单位要求的履约保证金、预付款保证金等各类保证金（包括各类保函）由乙方提供并交至甲方账户，由甲方负责（乙方配合）向建设单位提交，但由此而产生的非甲方原因的风险全部由乙

5、方自行承担。如因乙方资金不能及时到位造成的损失由乙方承担。三、甲方的权利与义务3-1、 对乙方承包经营的业务给予监督、管理、指导、协调、配合、服务。3-2、 对乙方实施项目中的施工、技术、质量、安全、文明、环保、财务、采购、劳动保护等方面的工作，有权进行监督、指导、检查，有义务进行协助、配合。3-3 、甲方指定 为该项目主管部门，该部门负责人 代表甲方对本工程行使甲方权利（以下简称甲方代表），甲方根据工程具体情况可以派遣管理人员1-3名作为现场监管员，到现成监督工程进度、质量及资金的使用。根据工程具体情况，有权增派专业技术人员参与施工管理，由此产生的所有费用由乙方承担。3-4、 当甲方认为有可

6、能出现重大的工程质量、环境、安全等事故隐患时，甲方有权提出警示或整改意见，如乙方未在规定时间达到甲方整改要求的，甲方有权终止本承包协议并接管工程。3-5、 一旦出现工程质量、环境、安全等事故时，甲方有权要求乙方处理事故产生的所有事宜，乙方必须无条件的听从甲方一切安排。如甲方认为乙方已不能按合同约定完成项目时，甲方有权终止本承包协议，并接管工程。接管工程时，本工程已发生的合理成本由甲方承担，其它所有费用由乙方承担。3-6、 甲方认为乙方及其所聘用人员在施工过程中有损甲方形象、信誉，影响工程正常进行等情形时，甲方有权要求乙方更换相关人员，并有权每次处人民币壹仟元至壹万元的罚款。3-7、 甲方有权对

7、本工程进行工程质量评比，并根据评比结果对乙方处以相应的奖罚，乙方应接受并服从甲方的总体安排和奖罚结果。四、乙方的权利与义务4-1、自觉遵守国家和各级政府的法律、法规和相关的规章制度，进行合法承包经营。遵守甲方现有的和在承包期新制定的各项规章制度。在静音活动中讲究职业道德和社会公德，自觉维护和树立甲方的声誉和社会形象。4-2、全面履行甲方与建设单位建设工程施工合同的各项约定；不得将本工程中的任何项目进行转包或分包。4-3、负责工程的质量、进度、资金、安全、文明施工、环保、劳动保护等工程的相关事项，精心组织项目施工，确保施工进度，确保工程质量，确保工程按期完成。4-4、做好工程资料的汇集、整理和归

8、档工作制度，严格执行甲方有关档案资料管理的规定。各单项工程从开工到竣工的全套资料必须全部自行建档，符合国家相关建筑规和ISO9001质量认证、ISO14001环境管理认证和OHSAS18001职业健康认证的管理要求。当工程竣工验收后全部资料必须交甲方备案。 对外签订的所有与本工程有关的合同、协议必须事先经甲方批准，并将所有资料原件一份及时交甲方备案。4-5、要求施工人员都能持证上岗，特殊工种作业人员一律不得无证上岗操作，禁止聘用未成年人。4-6、施工过程中如发生质量事故、安全事故，应即刻报甲方代表，并立即采取有效措施及时解决。由事故所引起的一切损失，由乙方全额承担。如乙方不能及时全额承担时，可

9、由甲方对外承担后，甲方将享有对乙方的追偿权。4-7、乙方不得以本工程项目部或甲方等名义，对外出具涉及经济类签证、确认书或对账单，若业务确实需要，应由甲方核对审批后，由甲方相关部门出具；更不得以项目部名义进行贷款、担保或抵押等。4-8、乙方负责收回所有工程款，工程款的回收风险由乙方承担，必要时甲方可协助乙方催要工程款。4-9、甲方为本工程发生的前期费用（见附件四：前期费用确认单）列入该项目成本由乙方承担（如交通费、编标费等但不仅限于此）。4-10、本协议签订后10日之，乙方必须按国家、地方政府及甲方的有关规定办理工程相关保险（工程险、第三责任险、人身团体意外伤害保险、工伤保险等），甲方积极配合。

10、如因乙方未能办理相关保险而造成的损失及费用由乙方承担。如甲方发现乙方未能按照本条约定办理相关保险，则甲方有权代为办理，乙方应积极配合，因此所发生的费用由本工程全部承担，甲方可在支付乙方的任何一期工程款中扣回。4-11、乙方应承担甲方为本工程派驻工地人员所发生的交通费、住宿费、有关该工程的接待费用等（以上费用实报实销），并按日支付工资及奖金、伙食补助、费补助等（标准按照公司标准）。4-12、乙方每月25号前向甲方上报工程统计表，月进度计划表、产值月报表、安全、质量检查整改记录、已签材料采购合同、已签施工合同（与施工队的合同）、新技术、新工艺、安全质量新措施汇报表，月资金计划表以及其他的临时性表格

11、（按甲方财务工程，管理部要求格式填报）。4-13、材料采购前按照甲方核价制度进行核价。4-14、各项费用的报账凭证（包括成本发票，出入库单，订货合同原件，支票存根，电汇凭证等资料）按照甲方的返单制度和要求，每月8号，18号，28号按时返回甲方本工程的主管部门。4-15、乙方负责例行甲方与业主建设工程施工合同中的保修条款和保修合同。如乙方未在保修条款中约定的时间到现场维修的，甲方有权派人维修，所发生的费用由乙方承担，在质量保险保证金中扣除。4-16、如发生本项目引起的业主或第三人向甲方索赔的所有费用或责任，并赔偿甲方因此产生的损失（包括但不限于诉讼费，律师费及利息等）。因此产生的费用甲方有权从乙

12、方任何一期工程款中扣回：如该费用数额巨大，可能会等于或超过剩余工程款时，则甲方可向乙方暂时拒付剩余工程款。该费用确定后，多退少补，如有工程款余额甲方应按本协议支付乙方：如剩余工程款小于该费用，则乙方应在费用确定后三日，向甲方支付此项差额。五、项目施工地银行账户管理5-1、合同签订后，由甲方派出人员到项目施工地办理项目部项目开户手续，相关的开户资料由甲方财务部保管。甲乙双方共同管理项目部账户，甲方管理项目部开户用财务印章印鉴，乙方管理一枚开户用印章印鉴。该账户需办理网上银行业务，所用支出均通过网上银行办理，乙方办理网上银行付款请求网盾，甲方管理网上银行的付款审核网盾，甲乙共同使用网盾后款项方能支

13、付。（备注：如果该工程所在地无法办理网银业务，在当地开设临时，由甲方派驻专人负责管理，派驻人员的所有费用由乙方承担。该工程不办理开户手续，工程款留甲方指定，根据乙方的需求由甲方直接支付。）5-2、乙方用款前办理付款审批单，经甲方代表和乙方或乙方委托授权的人员共同签字后，方可通过网银支付，并保证专款专用。六、工程款的使用与支付6-1、本工程项目建设单位所支付或返还的任何款项（包括工程予付款，进度款，结算款，保修金等），均必须付至甲方指定的银行账户。6-2、甲方指定账户在收到建设单位的工程款（包括预付款，进度款，结算款）后，优先扣除（）%的工程管理费，甲方代垫费用，（）%企业所得税，防洪基金0.0

14、8%，印花税0.03%剂其他税务机关不予以认可的税金，预扣营业税金及附加3.36%（其中：含营业税0.3%，地方教育附加0.06%）,()%保证金（即：农民工工资，安全文明施工，竣工资料等保证金），8%的应返成本发表保证金（自第二笔回款开始预扣，每次预扣金额应当次收到工程款的8%），以上政策根据国家税务政策的差异和变化及时调整。甲方指定账户收到建设单位的工程款减去上述扣除和预扣款项后，将剩余的工程款在（5）个工作日转至甲乙双方共同管理的银行账户。6-3、预扣款项的返还6-3-1、甲方在收到乙方提供的为建设单位开具的工程发票，完税凭证后（工程发票，完税凭证须同时具备），经审核无误后，在（50个工

15、作日可向乙方退回所对应的预扣税金3.36%（含营业税3%，城建税和教育附加0.3%，地方教育附加0.06%）；乙方没有按时开具发票的，甲方应代乙方开具发票，乙方承担甲方为此发生的全部税金及费用。6-3-2、预扣的农民工工资，安全文明施工，竣工资料等的保证金在竣工结算无异议后甲方在（5）个工作日返还乙方。6-3-3、甲方在收到乙方按照甲方要求返回的成本发票后，经审核无误后，在（5）个工作日可向乙方退回本次收到的合规成本票据金额的8%（累计退回金额不高于已经预扣的金额）。6-4、乙方应返回成本发票6-4-1、甲方支付工程款到甲乙双杠共同管理的银行账户（或因无法开立临时账户，乙方已申请使用了工程款）

16、前，乙方原则上应将使用前一笔（按照建设方回款笔数计算）工程款的发票返回甲方。每年12月20日之前，乙方须配齐成本发票返至甲方，否则乙方承担相应所得税费用。6-4-2、应提供成本发票金额为：上笔回款管理费防洪基金印刷税地方教育附加代垫费用企业所得税。6-4-3、应提供成本发票的构成应满足以下条件：材料费发票应提供发票80%，且应提供发票10%（(其中：费用发票可含车辆加油费，过路费，车票，住宿费，会议费，培训费等发票，不含招待费发票)6-4-4、每季度末的前10个工作日，甲方应计算承包方应返还成本票据，书面告知乙方。如乙方无正当理由拒不返还成本票据，甲方有权暂停返还款项。（加流程)6-5、工程竣

17、工结算之前，甲方支付至工程款（包含甲方支付给乙方的工程款和扣除，预扣总额）不含超过合同金额的85%加有效签证金额的65%（有效签证必须要书面说明，并经甲方审核）。工程竣工验收，结算之后，乙方向甲方提交工程验收单，竣工资料，结算资料，甲方支付至工程界算价的85%（包含甲方支付给乙方的工程款和扣除，预扣总额）；工程竣工质保期满后，且该项目无债务发生，甲方向乙方支付剩余的款项（包含建设单位扣留的保修金，预扣结算及其他全部剩余款项）。6-6、甲方向乙方支付工程款均以建设单位向甲方支付工程款为前提，任何情况下甲方向乙方支付的工程款数额均不得超过建设单位向甲方支付的工程款减去扣除和预扣款项后的金额。工程项

18、目施工的需要，乙方应自行筹措资金，必须保证项目施工的顺利进行，因此发生的费用由乙方自行承担。6-7、甲方支付乙方的工程款，竣工验收决算前乙方不得挪用，也不得在工程未竣工结算前提取利益;如乙方私自帐外运作，挪用工程款或在工程未竣工结算前提取利益，经甲方查实后，可立即终止本协议的履行，并追究乙方相关的民事责任，如乙方之行为触犯刑法的，甲方将依法追究其刑事责任。七、项目账户管理7-1、该项目单独建立专用账户，工地建流水账，所用原始凭证均按甲方有关财务规定流程进行报销，审批。（备注：要与施工地银行账户条款对应。）7-2、企业所得税按该本合同约定执行。7-3、乙方提供成本发票及其他财务票据均应符合国家税

19、务机关要求，因乙方票据问题所产生法律责任完全由乙方承担。7-4、甲方协助乙方办理履约保函及税务发票。履约保函，保证金和手续费由乙方支付，乙方按国家税法规定在工程项目所在地完税。7-5、在支付每笔款项时，由乙方向甲方本工程主管部门递交书面用款申请，申请需注明款项性质，用途，金额等，由甲方各级审批同意后方可从甲乙双方共同管理的银行账户支付。7-6、甲方财务人员应对各项资金的使用予以监督，如发现资金的使用不正常或手续不齐备，或有明显风险等现象，由权阻止使用。7-7、工程所在地政府部门专项收取的有关工程管理费用，由该项目专用账户支付（如无专用账户由乙方先行支付，事后报销），并将缴费单原件交给甲方留存。

20、7-8、使用工程款应尽量减少现金，支付款项必须和成本票据容相符，并在工程竣工结束的同时，向甲方财务部报出应收应付款的具体明细报表，甲方财务部将根据最后的应收应付款的对应关系按本协议的约定支付尾款。八、劳动人事管理8-1、乙方在承包期劳动人事管理工作必须遵守甲方的相关制度8-2、乙方在承包期聘用的各类人员，应及时按照国家规定签订劳动合同或劳务协议，办理社保缴纳。乙方与劳动者签订的劳动合同或劳务协议须经甲方审核。8-3、乙方承担在承包期聘用的各类人员的工资，社保等与劳动者约定的费用，并按约定及时支付。8-4、乙方在承包期具有自主的人事权，但人员资料须报甲方备案；聘用人员的工资标准，福利，奖励，补贴

21、等方案由乙方确定。亦须报甲方备案，甲方对乙方的方案具有修改和修正权。8-5、乙方在承包期确因业务工作需要，向甲方借用人员，乙方承担该人员借用期的工资、社保及甲方规定的相关补贴。8-6、乙方在承包期严禁拖欠人员工资。如出现拖欠人员工资，由甲方来处理的，乙方按甲方处理该事项相关费用的双倍向甲方支付款项；如因拖欠人员工资被投诉由国家有关部门处理的，乙方除承担罚款等费用外，甲方将给予乙方同等费用双倍的经济处罚。九、风险管理9-1、在签订本协议时，乙方已经完全对本工程项目的招标过程、合同容、各种责任义务以及资金紧等风险做过认真的分析，乙方认为自己完全有能力承担本协议所约定的全部责任，不会因为本工程项目资

22、金紧等原因来推卸自己的责任。如发生由此造成损失的，乙方承担全部责任。9-2、在工程施工过程中因管理不善造成的各种经济损失；或由于人员的失职、擅自离职或采购等行为而造成经济损失的；或其它因乙方因素造成经济损失的，甲方将向乙方发出整改要求，并由乙方在规定时间进行整改挽回经济损失。9-3、如在甲方规定的整改期，乙方没能按照整改要求挽回经济损失的，甲方有权终止本协议并全面接管该工程项目。对由此造成的不能挽回的经济损失和责任由乙方全部承担，甲方将享有对乙方的追偿权。9-3-1、如遇业主投诉经甲方调查属实的，甲方有权与业主达成补偿协议，并向乙方追索该项补偿费用，若工程因乙方拖延、无故搁置而影响工期并可能导

23、致业主索赔的，可由甲方接手组织完成的，则该项工程的全部收入由甲方收回。9-3-2、本协议履行期间，经甲方监督管理后，发现工程风险较大，或乙方无力继续履行的，甲方有权终止本协议，直接收回工程。9-4、本协议履行期间，非甲方原因（包括建设单位责任、不可抗力等）造成该项目损失的，全部由乙方承担。十、违约责任如乙方在承包期出现违规经营的，或出现重大质量和安全事故的、或出现重大经济损失责任事故的、或对甲方声誉造成重大不良影响的，或违反本协议约定的义务、责任的情况，甲方有权提前解除或终止本协议并终止与乙方签订的劳动合同，工程直接由甲方接管。接管工程时，本工程已发生的合理合法的成本由甲方承担，其它费用由乙方

24、承担，并且乙方应向甲方支付本项目总造价1%的违约金。因前述情形导致本协议和劳动合同提前终止的，甲方不向乙方支付赔偿金，同时甲方有权追究乙方的经济责任和其它责任。如发生因乙方违约甲方依据本合同约定单方终止本协议并接管工程的情形，则本协议书约定之工程完成后如有盈利，与乙方无关；如发生亏损应乙方承担造成的经济损失十一、本协议明确的项目负责人乙方与甲方之间的责任关系为部承包关系；如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商并签订书面文件，与本协议具有同等法律效力。十二、因履行本协议所发生之争议，应协商解决，协商不成的，均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十三、本协议附件为本协议有机组成部分，具有同等法律效力。十四、本协议自甲方、乙方签字或盖章后生效，工程保修期满，债权债务清理结束后终止。十五、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。附件一：建设工程施工合同及其组成部分；附件二：甲方派驻人员工资、奖金、社保等费用计算标准及支付办法；附件三：前期费用确认单甲方（公章）： 乙方：代表人（签字）： 签订日期： 年 月 日