银座股份：银座股份2021年半年度报告.PDF

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1、2021 年半年度报告 1 / 151 公司代码： 600858 公司简称： 银座股份 银座集团股份有限公司银座集团股份有限公司 20212021 年半年度报告年半年度报告 2021 年半年度报告 2 / 151 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实、准确、完年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。

2、董事会会议。 三、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人布廷现布廷现、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人魏东海魏东海及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）王洪亮王洪亮 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期内无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案。 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及

3、的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请 投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中其他 披露事项中“可能

4、面对的风险”的内容。 十一、十一、 其他其他 适用 不适用 2021 年半年度报告 3 / 151 目录目录 第一节第一节 释义释义 . 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 4 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 7 第四节第四节 公司治理公司治理 . 14 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 . 17 第六节第六节 重要事项重要事项 . 19 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 33 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 36 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 36 第十节第十节 财务报告财务报告

5、 . 37 备查文件目录 （一）载有法定代表人签名的半年度报告文本； （二）载有法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签名 并盖章的财务报告文本； （三）报告期内在中国证监会指定报纸上海证券报和中国证券报 上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； （四）其他相关文件。 2021 年半年度报告 4 / 151 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 银座股份、公司、本公司 指 银座集团股份有限公司 控股股东、公司第一大股东、商业集团 指 山东省商业集团有限公司 报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月

6、30 日 公司章程 指 银座集团股份有限公司公司章程 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 山东证监局 指 中国证券监督管理委员会山东监管局 上交所 指 上海证券交易所 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 银座集团股份有限公司 公司的中文简称 银座股份 公司的外文名称 INZONEGROUPCO.,LTD 公司的外文名称缩写 INZONEGROUP 公司的法定代表人 布廷现 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐宏伟 徐宏伟（代）

7、联系地址 山东省济南市泺源大街66号银座大厦C座 山东省济南市泺源大街66号银座大厦C座 电话 0531-86960688 0531-86960688 传真 0531-86966666 0531-86966666 电子信箱 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 山东省济南市泺源大街中段 公司注册地址的历史变更情况 1996年3月由“济南顺河商业街3号楼”变更为“济南 市泺源大街中段” 公司办公地址 山东省济南市泺源大街66号银座大厦C座 公司办公地址的邮政编码 250063 公司网址 电子信箱 报告期内变更情况查询索引 报告期内，公司基本情况无变更情况。 四、四、 信息披露

8、及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 报告期内，公司信息披露及备置地点无变更情况。 2021 年半年度报告 5 / 151 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 银座股份 600858 六、六、 其他有关资料其他有关资料 适用 不适用 七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币

9、种：人民币 主要会计数据 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年 同期增减(%) 营业收入 3,002,617,796.67 2,522,290,245.31 19.04 归属于上市公司股东的净利润 62,809,673.38 -193,769,054.76 132.41 归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润 37,677,605.18 -224,704,184.66 116.77 经营活动产生的现金流量净额 939,981,841.41 824,678,530.15 13.98 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 2,423,

10、704,712.56 2,683,053,610.35 -9.67 总资产 13,121,786,986.21 10,321,154,438.52 27.13 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年 同期增减(%) 基本每股收益（元股） 0.1208 -0.3726 132.42 稀释每股收益（元股） 0.1208 -0.3726 132.42 扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元股） 0.0724 -0.4321 116.76 加权平均净资产收益率（%） 2.3139 -6.4841 增加8.80个百分点 扣除非经常性损益后

11、的加权平均净资 产收益率（%） 1.3880 -7.5193 增加8.91个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 2021 年上半年，公司营业收入、归属于上市公司股东的净利润较去年同期增长的主要原因： 一是上年同期受疫情影响，公司的百货商场、购物中心自 1 月末至 3 月初阶段性闭店，超市缩短 营业时间，导致公司销售额下滑。二是上年同期执行国家及地方政府关于新冠疫情期间租户租金 减免政策，为租户减免租金导致公司收入、净利润减少。 2021 年上半年归属于上市公司股东的净资产较去年同期减少的主要原因系实施新租赁准则 调减累计影响数，导致本期期末较上年度末减少。 2021 年半年

12、度报告 6 / 151 经营活动产生的现金流量净额同比增长， 主要原因系去年同期受疫情影响公司营业收入减少， 导致本期销售商品提供劳务收到的现金较去年同期增加，同时购买商品、提供劳务支付的现金增 加综合影响所致。 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 17,831.40 越权审批，或无正式批准文件， 或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但 与公司正常经营业务密切相 关，符合国家政策规定

13、、按照 一定标准定额或定量持续享受 的政府补助除外 12,033,034.14 计入当期损益的对非金融企业 收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及 合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨 认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损 益 因不可抗力因素，如遭受自然 灾害而计提的各项资产减值准 备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的 支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生 的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子 公司期初至合并日的当期净损 益 与公司正常经营业务无关的或 有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的

14、有效套期保值业务外，持有交 易性金融资产、衍生金融资产、 交易性金融负债、衍生金融负 债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、衍 生金融资产、交易性金融负债、 2021 年半年度报告 7 / 151 衍生金融负债和其他债权投资 取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款 项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计 量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规 的要求对当期损益进行一次性 调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 14,104,187.69 除上述各项之外的其他营业外 收入和支出 439,353.74 其他

15、符合非经常性损益定义的 损益项目 少数股东权益影响额 -394,916.29 所得税影响额 -1,067,422.48 合计 25,132,068.20 十、十、 其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 1、公司主要业务 公司主要从事商品零售业务，经过多年的发展，逐渐形成了一家跨区域、多业态的大型零售 连锁集团， 经营业态覆盖百货商场、 大型综合超市、 购物中心。 公司坚持零售业立体化发展战略， 深耕山东市场，积极拓展线上渠道，发展社区超市业务，深化线上线下融合发展，同时兼顾

16、省外 周边地区拓展布点，具备了相对明显的区域竞争优势。截至 2021 年 6 月 30 日，公司拥有 123 家 门店(潍坊临朐华兴 24 家、社区超市 1 家门店) ，遍布山东省内 11 个地市及河北省，建筑面积达 321.75 万平方米。 2、公司经营模式 依托银座品牌，公司积累了大量重要的、长期稳定的战略合作资源，根据自身经营业态与定 位，与供应商和商户采取差异化合作模式，主要经营模式包括经销、联营、代销、租赁。公司持 续优化供应链改革，大力推进超市生鲜等部分商品自营自采，完善重点商品直营供应模式，业务 模式持续优化。公司坚持以经营为中心，拓展经营销售渠道，提升市场竞争力。 3、公司所处

17、行业情况说明 （1）行业情况及发展趋势 2021 年上半年，面对复杂多变的国内外环境，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决 策部署，持续巩固拓展疫情防控和经济社会发展成果，我国市场主体预期向好，经济发展呈现稳 中加固、稳中向好态势。国务院总理李克强在召开国务院常务会议中指出，推进新产业新业态新 2021 年半年度报告 8 / 151 商业模式健康发展，增加新的就业岗位，促进消费稳定恢复增长，增强市场主体信息，保持经济 平稳运行。随着消费升级步伐加快，服务消费持续扩大，面对新形势、新挑战，传统零售业必然 会加快转型步伐，增强数字化建设，提高商品品质和购物体验，实现健康可持续发展。 根据国家统

18、计局、中华全国商业信息中心数据显示，2021 年上半年社会消费品零售总额较 上年同期增长 23%，两年平均增速为 4.4%；根据测算，上半年实体店消费品零售额 161,641 亿 元，同比增长 24.4%，较 2019 年同期增长 2.7%，两年平均增长 1.3%，两年平均增速较 1-5 月份 放缓 0.3 个百分点。上半年，限额以上零售业单位中的超市、便利店、百货店、专业店和专卖店 零售额同比分别增长 6.2%、 17.4%、 29.5%、 24.6%和 32.4%。 2021 年上半年全国网上零售额 61,133 亿元，同比增长 23.2%，两年平均增长 15.0%，其中，实物商品网上零售

19、额 50,263 亿元，同比增 长 18.7%，两年平均增长 16.5%，实物商品网上零售额占社会消费品零售总额的 23.7%。 （2）公司行业地位 “银座”作为享誉山东的品牌，一直深得消费者的喜爱和信赖。2021 年 3 月 31 日，银座在 第十八届中国百货零售业年会暨商业创新峰会上荣获“2021 金殿奖”。公司将坚决扛好国有零售 企业大旗，以经营发展为中心，深化线上线下融合发展，不断改革创新，聚焦业务融合，丰富金 融服务模式与业务场景模式，全力打造现代化智慧零售企业集团。 二、二、 报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 1、品牌及资源优势 经过多年发展， “银座”品

20、牌在山东省零售行业中具有了较高的知名度和影响力。 “买真货， 到银座”、“购物银座，享受生活”已植入人心，成为广大消费者的普遍共识，深得消费者的喜 爱和信赖。在提升商品品质和服务水平的同时，公司注重加强重点品牌核心维护，赢得稳定、优 质的供应商合作伙伴和消费者客户群体。大量稳定忠实的客户群体、优良的品牌形象和较好的百 姓口碑，为银座未来发展奠定了坚实的基础。 2、区位及规模优势 山东省是国内生产总值排名全国前三的农业大省和工业强省，为公司立足山东扩展零售业创 造了良好的外部条件。公司立足山东市场，不断巩固既有的竞争优势，在省内地市逐步构筑了一 城多店的立体布局。根据行业发展趋势，公司积极的整合

21、资源、调整结构，重点面向银座品牌影 响力较大的地区和经济实力突出的县级市场开店布局，推动连片发展，多业态并举，强化规模优 势。 3、多种业态组合创新优势 公司以行业趋势为导向， 坚持商业本质， 结合扩张早期形成的独特“百货+超市”及购物中心 模式，积极推进智慧零售发展。公司不断创新经营模式，融合多元业态，全力打造银座城、银座 茂、银座里、银座奥莱商业模式的标杆企业，优化立体式经营、多业态协同发展格局，实现银座 零售业的可持续发展。 4、人才优势 通过多年积累， 公司拥有一支懂经营、 会管理、 善学习的管理队伍。 公司不断倡导人才创新， 强化招才引智，经营管理人员层面全面推行职业经理人改革，同时

22、加大年轻干部选拔，建立了一 2021 年半年度报告 9 / 151 批年轻、 专业、 有担当、 有战斗力的新生力量， 进一步健全市场化用人机制和科学合理激励机制， 增强凝聚力。公司注重员工培训，提升员工素质和业务能力，为公司良好持续发展提供了保障。 三、三、 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2021 年上半年，公司实现营业收入 300,261.78 万元，比上年同期增长 19.04%，其中，商业 营业收入300,032.14万元， 比上年同期增长19.06%， 主要原因系去年同期受疫情影响销售额下降； 房地产业营业收入 229.64 万元，比上年同期增长 5.34%，原因是本期与去年

23、同期均为青岛银座投 资开发有限公司销售商品尾房一套实现收入。上半年公司实现归属于母公司所有者的净利润为 6,280.97 万元，比上年同期增长 132.41 %。公司归属于母公司所有者的净利润增长的主要原因是 去年受疫情影响，公司销售额下滑，本期销售额及净利润较去年同期持续回升，但市场竞争环境 仍较为激烈。 2021 年是公司的“转型年” ，公司坚持党建引领， 以全新的团队、 崭新的面貌、 焕新的思维， 铆足劲全力创新求变， 持续推进各项改革， 不断深化经营提升， 探索一条高质量的转型发展之路。 2021 年上半年，公司在聊城新开 1 家社区门店，先后关闭了泰安新汶店、淄博淄城店、临沂凤凰 路

24、店、济南郎茂山店、潍坊临朐西安店、临沂人民广场店 6 家门店。截至本报告董事会审议日， 公司旗下拥有的门店达到 123 家（含临朐华兴 24 家门店、社区超市 1 家门店）。同时，公司受托 管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城股份有限公司旗下所有非上市门店 59 家（含社区超市 13 家）。报告期内，公司经营管理活动具体表现如下： (一) 狠抓营销创收狠抓营销创收，打造打造运营运营新纬度新纬度。百货方面借助百货云逛街小程序，联合门店开展重要 节点活动，推进线上线下销售业绩；超市方面有力拓展线上销售，借助“银座云生活”“银座到 家”自有小程序及美团、饿了么等三方平台，促进销售收

25、入提升；司庆期间，三方平台、自有平 台联合对重点区域 622 大促活动进行了实地宣讲及调度执行，以直播作为亮点，首次尝试 BOSS 直播、采购买手直播形式，提升银座的关注度和曝光度。积极推进运营工作提升，营销方面围绕 25 周年庆，重点联手头部平台，全维度宣传，深化异业合作，促进销售提升。 (二) 持续推进改革，注入发展新动能。持续推进改革，注入发展新动能。全力推进职业经理人改革，按照“市场化选聘、契约 化管理、差异化薪酬、市场化退出”的要求，打破铁饭碗，完成职业经理人的身份转变；全面推 进薪酬改革工作，制定及修订了一系列的薪酬及考核管理办法，分层次开展全员绩效考核工作， 保证薪酬向直接效益产

26、出的一线经营部位倾斜；根据公司经营发展需要，对组织架构进行调整， 同时持续优化用工结构改革，按照“总部先行、门店跟进”原则，自上而下梳理每位员工工作职 责，开展岗位效能提升工作；加快向轻资产、智能化、资本化转型，对标业内先优单位，加快数 字化建设，在智慧门店、线上业务等方面努力实现重点突破。 (三) 深化经营提升，促进业绩新突破。深化经营提升，促进业绩新突破。重点门店升级改造，淄博店、泰安店、华信店完成了 商品结构优化、经营布局更新、物业设施设备及环境升级改造；百货方面精准做好产品规划，推 进门店调改，重点抓好空铺招商、品牌引进，促进合作共赢。打造标杆企业，促进银座城、银座 茂、银座里、银座奥

27、莱等商业模式落地。超市方面持续深化供应链改革，优化生鲜品采购渠道， 加强基地开发，产地直采，降低采购成本。优化标品供应链，完善重点商品直营供应模式，加强 生产商直签合作，优化业务模式，推进生鲜联营转自营。 2021 年半年度报告 10 / 151 (四四) 全力创新求变，塑造竞争新优势。全力创新求变，塑造竞争新优势。聚焦线上，依托银座云生活、银座到家、银座云逛街 及“美团、饿了么、京东到家”三方平台，持续推进数字化建设，实施融合、创新经营策略，加 快线上百货、超市业务发展提升。逐步探索通过全渠道营促销系统与中台的打通，实现大部分直 降、满减等常用营销活动的线上线下同步，提升业绩。对标业内先优单

28、位，特别是到标杆企业实 地学习，向标杆找差距、取真经、学精髓，融入构建新格局。 （五）（五）聚焦发展提升，树立公司新形聚焦发展提升，树立公司新形象。象。先后组织开展领导班子、业务序列头脑风暴，打破 禁锢、创新思路，从战略指导以及业务实施，指导公司加快发展；立足济南大本营，跳出公司现 有业态框架，打破固有小商圈概念，按照高定位谋划、高标准打造、创新业态组合的思路，提升 银座的品牌号召力。管理方面强化扭亏治亏企业治理，资产提升，加强三项费用管控，全力做好 资金保障，切实降低公司费用支出。强化物业品质管理，抓好安全经营，全力做好安全保障。 报告期内公报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的

29、对公司经营情况有重大影响和预计未来司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来 会有重大影响的事项会有重大影响的事项 适用 不适用 四、四、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 3,002,617,796.67 2,522,290,245.31 19.04 营业成本 1,787,981,829.92 1,697,174,134.51 5.35 销售费用 747,139,214.58 714

30、,629,910.51 4.55 管理费用 113,479,898.22 127,634,961.88 -11.09 财务费用 185,725,960.51 116,932,073.19 58.83 经营活动产生的现金流量净额 939,981,841.41 824,678,530.15 13.98 投资活动产生的现金流量净额 -93,950,308.48 -53,139,111.02 -76.80 筹资活动产生的现金流量净额 -443,415,642.50 455,433,343.36 -197.36 营业收入变动原因说明：营业收入较上年同期增加主要系去年同期受疫情影响公司销售额下 滑，且为租

31、户减免租金所致。 营业成本变动原因说明：营业成本较上年同期增加主要系去年同期受疫情影响公司销售额下 滑，公司营业收入减少营业成本也相应减少。 销售费用变动原因说明：职工薪酬较上年同期增加主要系去年疫情期间社保执行减免政策， 单位承担部分缴费比例降低；广告宣传费较上年同期增加主要系去年疫情期间百货商场及购物中 心阶段性闭店、超市缩短营业时间，未发生相关费用。 管理费用变动原因说明：管理费用较上年同期下降主要系公司本期开办费、诉讼案律师费用 同比减少所致。 财务费用变动原因说明：财务费用较上年同期增加主要系公司今年起执行新租赁准则产生的 租赁负债利息。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：经营

32、活动产生的现金流量净额较上年同期增长 的主要原因系去年同期受疫情影响公司营业收入减少，导致本期销售商品提供劳务收到的现金较 2021 年半年度报告 11 / 151 去年同期增加，同时购买商品、提供劳务支付的现金增加综合影响所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少 的主要原因系经营布局更新、物业设施设备及环境升级改造，购建固定资产支付的现金较上年同 期增加所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少 的主要原因系本期借款减少、 支付到期借款增加综合影响； 本期偿还借款支付的现金较同期增加， 导致筹资活动

33、产生的现金流量净额较上年同期减少。 2 2 本期本期公司公司业务类型、业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 (二二) 非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 (三三) 资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1. 资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期 末数占 总资产 的比例 （%） 上年期末数 上年期 末数占 总资产 的比例 （%） 本期 期末 金额 较上 年期 末变 动比 例 （%） 情况说明 应收款项 18,762,955.13 0.1

34、4 13,877,261.05 0.13 35.21 主要系本期应收租 金增加。 长期股权投资 2,273,350.22 0.02 4,107,776.23 0.04 -44.66 确认对联营企业的 投资损益。 使用权资产 2,538,382,988.18 19.34 0.00 100.00 主要系执行新租赁 准则确认使用权资 产。 租赁负债 3,190,612,710.55 24.32 0.00 100.00 主要系执行新租赁 准则确认租赁负 债。 预付款项 176,799,820.91 1.35 133,184,751.83 1.29 32.75 主要系本期预付的 供应商货款增加。 其他流

35、动资产 79,817,132.59 0.61 57,043,253.69 0.55 39.92 主要系待抵扣进项 税额增加。 应付账款 1,927,815,325.90 14.69 1,385,853,882.71 13.43 39.11 主要系应付货款增 加所致。 2.2. 境外资产境外资产情情况况 适用 不适用 3.3. 截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 2021 年半年度报告 12 / 151 截至报告期末， 受限的货币资金金额为 2,449 万元， 因抵押而受限的固定资产账面价值为 76,859.62 万元，无形资产的账面价值为 47,776.08

36、 万元，投资性房地产的账面价值为 61,404.49 万元。 4.4. 其他说明其他说明 适用 不适用 (四四) 投资状况分析投资状况分析 1.1. 对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 (1)(1) 重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 (2)(2) 重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 2021 年情况 项目金 额（万 元） 项目进 度 本期投入金 额（万元） 累计实际投 入金额（万 元） 项目收益情况 资金来源 青岛乾豪项 目 124,200 100.00% 1,572.43 134,374.42 项目本期亏损 447.99 万元 自有资金、 借 款 青

37、岛银座投 资项目 220,000 100.00% 1,109.62 225,259.17 项目本期亏损 2,566.02 万元 自有资金、 借 款 (3)(3) 以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产 适用 不适用 (五五) 重大资产和股权出售重大资产和股权出售 适用 不适用 (六六) 主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用 不适用 1、主要控股公司的经营情况及业绩 单位：万元 公司名称 业务性质 注册资本 总资产 净资产 净利润 淄博银座商城有限责任公司 零售行业 5,000.00 192,221.53 98,931.09 3,128.63 东营银座商城有限公司 零售行业

38、6,000.00 135,922.36 73,929.75 3,907.32 泰安银座商城有限公司 零售行业 1,432.90 92,177.73 51,148.61 1,628.85 滨州银座商城有限公司 零售行业 13,460.00 82,687.41 42,748.09 1,023.93 山东银座购物中心有限公司 零售业、房地产业 70,030.54 213,762.42 59,793.89 -945.20 山东银座置业有限公司 零售业、房地产业 67,046.70 230,726.12 80,692.31 3,258.78 张家口银座商城有限公司 零售行业 1,000.00 21,99

39、6.04 2,568.11 1,149.02 银座集团德州商城有限公司 零售行业 3,000.00 42,848.09 -16,274.93 -808.69 石家庄东方城市广场有限公司 零售行业 14,500.00 31,985.98 31,014.93 -1,070.26 保定银座商城有限公司 零售行业 1,000.00 9,875.51 -20,075.01 -745.68 青岛银座投资开发有限公司 房地产业、零售业 20,000.00 124,936.90 -50,543.55 -2,566.02 注：石家庄东方城市广场有限公司的净利润系按照持股比例计算的归属于母公司所有者的净利润。 2

40、、单个控股子公司的净利润对公司净利润影响达到 10%以上 单位：万元 公司名称 营业收入 营业利润 净利润 2021 年半年度报告 13 / 151 淄博银座商城有限责任公司 41,084.69 4,254.03 3,128.63 东营银座商城有限公司 31,520.17 5,188.75 3,907.32 泰安银座商城有限公司 18,469.46 2,153.48 1,628.85 滨州银座商城有限公司 18,090.16 1,383.84 1,023.93 山东银座购物中心有限公司 4,102.87 -952.11 -945.20 山东银座置业有限公司 18,822.37 4,355.99

41、 3,258.78 张家口银座商城有限公司 3,537.71 1,518.00 1,149.02 银座集团德州商城有限公司 6,898.15 -808.44 -808.69 石家庄东方城市广场有限公司 1,851.80 -1,939.42 -1,070.26 保定银座商城有限公司 2,229.69 -745.68 -745.68 青岛银座投资开发有限公司 1,941.93 -2,570.56 -2,566.02 注：石家庄东方城市广场有限公司的净利润系按照持股比例计算的归属于母公司所有者的净利润。 3、单个子公司经营业绩与上一年度报告期内相比变动在 30%以上，且对公司合并经营业绩造成重 大影

42、响的。 单位：万元 公司名称 本期净利润 同期净利润 增减额 同比变化% 淄博银座商城有限责任公司 3,128.63 -165.71 3,294.34 1,988.02 东营银座商城有限公司 3,907.32 2,976.59 930.73 31.27 泰安银座商城有限公司 1,628.85 337.26 1,291.59 382.97 滨州银座商城有限公司 1,023.93 -504.80 1,528.73 302.84 山东银座置业有限公司 3,258.78 -1,837.51 5,096.29 277.35 张家口银座商城有限公司 1,149.02 366.13 782.89 213.8

43、3 银座集团德州商城有限公司 -808.69 -1,464.10 655.41 44.77 保定银座商城有限公司 -745.68 -446.17 -299.51 -67.13 青岛银座投资开发有限公司 -2,566.02 -3,675.17 1,109.15 30.18 、 山东银座置业有限公司净利润较上年同期增加， 主要系去年同期疫情影响租金收入减少， 导致本期收入及净利润增幅较大。 、其他控股子公司净利润均较上年同期增加，主要系去年同期受新冠疫情影响，阶段性缩 短营业时间并为租户减免租金，导致公司收入、净利润减少。本期营业收入及净利润有所增加， 但市场竞争呈现日益严峻的态势。 (七七) 公

44、司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 五、五、其他披露事项其他披露事项 ( (一一) ) 可能面对的风险可能面对的风险 适用 不适用 1、宏观经济波动风险 2021 年上半年，我国国民经济持续稳定恢复，稳中加固，稳中向好。但目前全球疫情走 势和经济恢复仍有变数，部分经济体财政货币宽松政策负面效应显现，外部风险不容忽视， 国内经济恢复不平衡， 内需恢复仍显不足， 长期积累的结构性矛盾和新情况新问题相互交织， 诸多不确定性因素使得维持巩固经济高质量发展还需要付出艰苦努力。 2、行业竞争及变化风险 2021 年半年度报告 14 / 151 随着新的零售业态的不断出现，线上线下的不断融合，实体零售业持续受到冲击。同时 疫情在客观上促使居民消费方式和习惯发生进一步改变，促进了新的模式创新和结构调整， 促进了部分新兴业态的快速发展。新消费品牌、品类快速爆发与发展，对传统零售业的转型 发展带来新的不确定性和挑战。 3、店面选址的风险 零售实体门店的选址是一项长期性建战略性的投资，是确定经营目标和制定经营策略的 重要依据，它关系着企业的发展前途，具有长期性和固定性。不同地区有不同的社会环境