建筑工程大道改造市政土建及园林绿化工程监理质量评估报告.doc

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1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、 工程概况xx市xx大道改造（市政土建及园林绿化）工程，位于xx市新收费站至xx大桥，项目经理xx。建筑面积为8800。由重庆市市政设计研究院设计，由xx市立新建设工程有限公司承建，xx市xx监理工程有限公司监理，本工程主体于2010年6月4日开始施工，于2

2、010年10月30日全部完工。二、 监理质量评估依据1、业主提供的本工程施工图纸及有关技术文件、变更通知。2、国家现行市政土建及园林绿化工程质量检验评定标准及建筑施工验收规范。3、国家强制性条文规范通知。4、省、市现行的有关简直管理法规、办法及规定。5、本工程主要分部方面的材料合格证，质保书以及检验报告等质量保证资料和质量自检，隐蔽工程，实测检查纪要等。三、工程施工质量情况（1） 本工程共用4种规格的钢材，分别为：8、10、20、24共进场1批，均有出厂质检报告，并复试合格。（2） 本工程采用xx华泰砼有限公司商品混凝土，设计检验报告合格，水泥采用普通硅酸盐42.5R水泥，实验报告一份，试验合

3、格（3） 卵石、建筑用砂试验报告各1份，并试验合格。（4） 砼试块留置情况（1） 砼路面现浇工程，砼实验报告一份，检验合格2、各分部质量情况 （1）、绿化工程：本工程绿化工程栽植主要植物为，葱兰，红继木，紫薇，总长约4400m，其中前期示范点栽植植物为比利时杜鹃，狭叶十大功劳、小叶女贞，红花美人蕉，八角金盘，海桐球，海孜子。（2）、路面硬化工程：本工程路面硬化主要有三段，包括三个检查井，路面硬化段分别为：k2+065-k2+110；k3+440+k3+495；k4+272-k4+3703、观感质量 本工程共抽查5项，全部符合要求，观感质量综合评定为一般。4、实体检测 主体实体检测：（1）对k2

4、+065-k2+110进行砼强度检测，共检测2个点，检测结果符合设计要求。（2） k3+440+k3+495达到设计要求。（3） 对红继木、紫薇等苗木进行健康检测，符合质量标准。 xx市xx大道改造（市政土建及园林绿化）工程监理过程中，监理部的现场建立人员按监理委托合同的要求根据设计图纸文件、国家建设规范实施监理，在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划及监理实施细则，针对本工程施工现场特点，对工程主要项目可能产生的隐患提出预见及质量控制措施，并贯彻到施工单位的施工方案之中，进行跟踪检查，制定了监理工作目标和监理工作制度，实施挂牌配证上岗。在工程质量控制中监理主要做好以下工作： 1、加强图纸审

5、核 为确保工程按图施工，专业监理人员及时对图纸进行审核，并协助业主及时组织现场各方进行图纸会审，在施工过程中对承包单位提出疑义的问题或监理人员认为不符之处，及时配合业主同设计单位联系，征求设计单位意见。 2、加强工程原材料的检查 对各种工程中使用的材料进场时，要求承包商提供相应的材料质保书和出厂合格证，并对相应材料进行抽样复验，严禁不合格材料进场使用。 3、加强工序之间的检查 在主体施工中，监理人员加强对钢筋、模板工程的复查工作，对不合格的工序严禁进入下一道工序，现场监理人员及时做好工序交接的质量的巡视检查工作，对工程中发现的质量问题，并要求在下道工序施工前做好整改工作。 4、严格隐蔽工程验收

6、 对工程中的土建、市政的工程进行全面过程监理，做好隐蔽工程验收签证，监理人员对土建工程、钢筋、绿化工程进行逐个部位详细检查，对承包单位疏忽的地方及时督促指正，并经过整改完成后才同意进入下道工序。 5、加强工程质量的事后检查 砼工程拆模后，监理人员及时对砼成型情况进行检查，对小的质量通病，经协商确定修补的办法，修补完成后，进行检查，做好记录，对不足之处及时通知承包商进行整改。 6、严格执行监理旁站制度 在施工过程中，特别是绿化工程，监理部及时安排人员，坚持旁站跟踪监督，加强施工中关键点的控制，对施工中碰到的难点在现场砼施工单位技术人员协商解决办法，尽量减少质量通病的出现。 7、实施项目部的预验收

7、制度 在工程和竣工验收前，项目部及时组织各专业监理人员对工程施工质量情况进行全面检查，对于不符合要求的工程部位及时要求施工单位进行整改。五、工程质量评价本项目单位工程技术资料基本齐全，工程质量全部达到合格标准，经施工单位自评本工程质量等级合格，本项目监理部组织有关人员进行初验后xx市xx大道改造（市政土建及园林绿化）工程质量等级达到合格标准。 xx市xx监理工程有限公司xx市xx大道改造（市政土建及园林绿化）工程项目监理部 xx年3月20日 注：编写要求 1、工程质量评估报告的总体要求 工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综

8、合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告 监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告： (1)地基与基础分部(包括桩基工程、0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量

9、评定、质量评估意见四个部分。 3.1工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2质量评估依据 (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3分部分项工程划分及质量评定 分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强

10、度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。8新苑建筑工程监理有限公司