建筑工程某学校综合楼节能保温验收报告.doc

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1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、 工程概况：1、该工程位于xx市xx创业园，地上七层框架结构，建筑面积5069.24 m2，建筑物高度23.80m，层高：底层为4.2 m，二至六层为3.3m，七层为3.1M。建筑耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，合理使

2、用年限为50年。2、参加建设单位如下：建设单位：xx市xx有限公司地质勘察单位：xx省建筑轻纺设计院设计单位：xx市市政工程设计研究院施工单位：xx省xx建工发展有限公司监理单位：xx工程监理有限公司3、节能分部工程：铝合金窗采用xx省xx铝业有限公司生产的铝合金建筑型材（电泳868系列）；玻璃采用xx新型材料有限公司生产的透明浮法玻璃，厚度为5mm、自然绿；屋面保温材料采用xx塑泡沫有限公司提供的30mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板进行保温。外墙采用xx装饰材料有限公司提供的5厚抗裂砂浆，20厚聚苯颗粒保温砂浆。二、工程质量控制监理工作：施工前，项目监理部认真熟悉图纸，根据图纸设计要求、工程施工特

3、点，由总监理工程师组织编制施工阶段监理规划、监理实施细则，建立岗位责任制实施质量预控，审批施工单位提交的施工组织设计，检查项目施工管理机构人员配备及到位情况，检查主要施工机械的性能是否能满足设计及施工要求。在施工过程中，监理人员对工程质量采取巡检、平行检验、旁站监理等形式实施控制，发现问题及时以口头或书面形式通知并督促施工单位认真整改。监理部对本工程所使用的材料严格把关，实施报验检查制度，审查各种材料的出厂合格证明，进行现场实物对照检查，并按规范要求进行有见证的随机取样送检，待检验符合要求后方准用于工程上，坚决杜绝不合格材料的进场和使用。监理部对各检验批、分项、分部（子分部）工程施工质量采取报

4、验检查制度，在施工单位自检合格的基础上，监理部审核施工单位报送的相关质保资料及自检记录，并对施工质量进行现场检查，坚持本工序检验合格后方准进入下道工序施工的原则，确保工程质量。三、质量评定依据：1、设计施工图纸及设计有关文件；2、施工承包合同与委托监理合同； 3、工程建设标准强制性条文；4、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）5、xx省居住节能设计标准实施细则（J10441-2004）及其他相关规范。6、单体建筑节屋面K=0.585(30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层)；7、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-20038、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002

5、9、居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-200610、居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-2006四、节能材料进场情况：节能材料进场均按要求进行检验，见证取样及见证送检情况详附后表格：1、屋面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板采用xx塑泡沫有限公司提供的30mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，共进场1批次，具有产品合格证1份、检验报报1份，符合要求。2、外墙采用xx装饰材料有限公司提供的5厚抗裂砂浆、20厚聚苯颗粒保温砂浆和JCTA-400界面剂，具有产品合格证1份、检验报报1份，符合要求。3、铝合金门窗型材：采用xx省xx铝业有限公司生产的铝合金建筑型材（电泳868系列），原材料共进场1

6、批次，具有合格证1份、检验报告1份，符合要求。4、玻璃采用江苏苏华达新材料有限公司生产的5MM厚的透明浮法玻璃玻璃，具有产品合格证1份、检验报报1份，符合要求。五、 质量控制资料核查情况：序号资 料 名 称份数检查评定1建筑节能的施工图审查意见书1检查合格2建筑节能施工图审查记录1检查合格3建筑节能专项施工方案1检查合格4建筑节能工程隐蔽验收记录2检查合格5含有建筑节能的分项验收记录3检查合格6含有建筑节能的分部工程验收记录1检查合格六、 综合评定：1、节能分部工程质量验收评定情况：节能保温子分部工程分项工程检验批数评定结果外门窗保 温门窗外窗8合格屋 面保 温板状保温屋 面挤塑板保温层1合格

7、找平层1防水层1细部构造1外墙保温外墙外墙节能4合格2、质量控制资料：共核查6项，均符合要求。3、安全和功能检测资料：共核查1项，均符合要求。4、观感质量验收：共抽查3项，均符合要求，观感质量综合评价为一般。七、综合以上几个方面：本工程节能分部质量控制资料完整，观感质量一般，检验批质量评定合格，本工程节能分项质量满足设计和规范要求，故工程节能分部工程质量等级评为合格。项目总监理工程师：技术负责人：xx工程监理有限公司xx年十二月二十六日 注：编写要求 1、工程质量评估报告的总体要求 工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描

8、述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告 监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告： (1)地基与基础分部(包括桩基工程、0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定

9、、质量评估意见四个部分。 3.1工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2质量评估依据 (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3分部分项工程划分及质量评定 分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的

10、评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。7新苑建筑工程监理有限公司