第02章财务管理的价值观念.pptx
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1、第二章第二章 财务管理的价值观念财务管理的价值观念o资金的时间价值资金的时间价值o投资的风险报酬投资的风险报酬2009年8月制作1财务管理柴斌锋几个问题o如果你想出售你的房产,是否希望得到可能的最高价格?o希望当天拿到款项还是一年以后?o如果你是房子的买主,是否希望支付尽可能低的价格?o你是否希望房子增值?o愿意承担贬值的风险吗?2009年8月制作2财务管理柴斌锋思考:曼哈顿岛的价值思考:曼哈顿岛的价值o美国曼哈顿岛是世界地产业的黄金地段,包括华尔美国曼哈顿岛是世界地产业的黄金地段,包括华尔街、联合国总部。街、联合国总部。16241624年,年,Peter Minuit Peter Minui
2、t 花了花了USUS2424从印地安人手中购得曼哈顿。你认为这宗交易从印地安人手中购得曼哈顿。你认为这宗交易是否相当便宜?是否相当便宜?2009年8月制作3财务管理柴斌锋曼哈顿岛的价值解答曼哈顿岛的价值解答o到到20032003年底,复利期数达年底,复利期数达379379年。若年复利率为年。若年复利率为8%8%,到,到20032003年底,这年底,这USUS2424的价值变为:的价值变为:你不一定认为你不一定认为便宜吧!便宜吧!2009年8月制作4财务管理柴斌锋一、资金的时间价值一、资金的时间价值(一)资金时间价值的含义(一)资金时间价值的含义(二)资金时间价值的计算(二)资金时间价值的计算2
3、009年8月制作5财务管理柴斌锋 (一)资金时间价值的含义(一)资金时间价值的含义o资金在资金在周转使用中周转使用中由于由于时间因素时间因素而形成而形成的的价值增值价值增值。o通常情况下,资金时间价值相当于没有风险通常情况下,资金时间价值相当于没有风险和没有通货膨胀条件下的和没有通货膨胀条件下的社会平均资金利润社会平均资金利润率。率。2009年8月制作6财务管理柴斌锋o存款存款贷款贷款o储户储户银行银行企业企业o存款利息存款利息贷款利息贷款利息o货币的时间价值是在周转使用中产生的。货币的时间价值是在周转使用中产生的。2009年8月制作7财务管理柴斌锋(二)资金时间价值的计算(二)资金时间价值的
4、计算q单利单利q复利复利复利终值复利终值复利现值复利现值p 年金年金p 普通年金(终值、现值)普通年金(终值、现值)p 即付年金(终值、现值)即付年金(终值、现值)p 递延年金(现值)递延年金(现值)p 永续年金(现值)永续年金(现值)2009年8月制作8财务管理柴斌锋货币时间价值的计算货币时间价值的相关概念 o现值现值(P)(P):又称为本金本金,是指一个或多个发生在未来的现金流量相当于现在时刻的价值。o终值终值(F)(F):又称为本利和本利和,是指一个或多个现在或即将发生的现金流量相当于未来某一时刻的价值。o利率利率(i)(i):又称贴现率贴现率或折现率折现率,是指计算现值或终值时所采用的
5、利息率或复利率。o期数期数(n)(n):是指计算现值或终值时的期间数。o复利:复利:复利不同于单利,它是指在一定期间按一定利率将本金所生利息加入本金再计利息。即“利滚利利滚利”。2009年8月制作9财务管理柴斌锋 现值现值 终值终值0 1 2 n计息期数计息期数(n)利率或折现率利率或折现率(i)货币的时间价值通常按复利计算货币的时间价值通常按复利计算!2009年8月制作10财务管理柴斌锋计息依据:本金计息依据:本金o单利终值单利终值F FPP(1 1inin)1 1、单利、单利p 单利现值单利现值 P PF/F/(1 1inin)p 单利未考虑各期利息在周转中的时间价单利未考虑各期利息在周转
6、中的时间价值因素,不便于不同决策方案之间的比较。值因素,不便于不同决策方案之间的比较。2009年8月制作11财务管理柴斌锋o一张带息期票的面额为一张带息期票的面额为12001200元,票面利元,票面利率率4%4%,出票日期,出票日期6 6月月1515日,日,8 8月月1414日到日到期(共期(共6060天),计算本利和天),计算本利和o利息利息12004%6012004%603603608 8(元)(元)o本利和本利和120012008 812081208(元)(元)解析:在计算利息时,除非特别指明,给出的利率是指年解析:在计算利息时,除非特别指明,给出的利率是指年利率。对于不足利率。对于不足
7、1 1年的利息,以年的利息,以1 1年等于年等于360360天来折算天来折算2009年8月制作12财务管理柴斌锋2 2、复利、复利o不仅本金计算利息,而且利息也要计算利不仅本金计算利息,而且利息也要计算利息,即利滚利息,即利滚利o计息依据:本金与利息计息依据:本金与利息2009年8月制作13财务管理柴斌锋(1 1)复利终值)复利终值 今天的今天的100100元,元,5 5年后是多少?年后是多少?0125F=?10%1002009年8月制作14财务管理柴斌锋1 1年后年后F F1 1=P(1+i)=P(1+i)=$100(1.10)=$100(1.10)=$110.00$110.00。2 2年后
8、年后F F2 2=$100(1.10)=$100(1.10)2 2=$121.00$121.00。2009年8月制作15财务管理柴斌锋5 5年后年后F F5 5=P(1+i)=P(1+i)5 5=$100(1.10)=$100(1.10)5 5=$161.05$161.05所以,所以,2009年8月制作16财务管理柴斌锋o复利终值:复利终值:o复利终值系数:复利终值系数:2009年8月制作17财务管理柴斌锋o例例5:银行存款年利率为:银行存款年利率为3%,利息按复利计算,如利息按复利计算,如果希望果希望10年后能从银行取出年后能从银行取出30万元购买房产,则万元购买房产,则现在一次性应存入多少
9、?现在一次性应存入多少?答案:答案:o30PVoPV30oPV30o300.7441o22.323(万元)(万元)2009年8月制作18财务管理柴斌锋(2 2)复利现值)复利现值q复利现值是复利终值的逆运算复利现值是复利终值的逆运算nP=FP=F(1 1i i)n nn复利现值系数:复利现值系数:(P/F,i,n)(P/F,i,n)=(1 1i i)n n2009年8月制作19财务管理柴斌锋5年后的100元,今天值多少钱?10%1000125P=?2009年8月制作20财务管理柴斌锋oP=100P=100(1 11010)5 5oP=100P/FP=100P/F(1010 ,5 5)=1000
10、.621 =1000.621 =62.1 =62.1(元)(元)2009年8月制作21财务管理柴斌锋o假设某企业向银行借款100万元,年利率10%,期限为5年,则5年后的应偿还的本利和是多少?2009年8月制作22财务管理柴斌锋o公司已探明一个有工业价值的油田,目公司已探明一个有工业价值的油田,目前立即开发可获利前立即开发可获利100100亿元,若亿元,若5 5年后年后开发,预期可获利开发,预期可获利156156亿元。假设该公亿元。假设该公司平均年获利率为司平均年获利率为10%10%。问何时开发最。问何时开发最有利?有利?2009年8月制作23财务管理柴斌锋o现值比较现值比较:n5 5年后获利
11、的现值年后获利的现值1560.621=96.881560.621=96.88亿亿p 终值比较终值比较:目前投资的终值目前投资的终值1001.6105=161.051001.6105=161.05亿亿2009年8月制作24财务管理柴斌锋 小知识小知识o复利终值、复利现值是逆运算,复利终复利终值、复利现值是逆运算,复利终值系数与复利现值系数互为倒数。值系数与复利现值系数互为倒数。(F/P,i,n)(P/F,i,n)=1 (F/P,i,n)(P/F,i,n)=12009年8月制作25财务管理柴斌锋 思考思考o复利现值系数与复利现值系数与n n、i i的关系的关系o复利终值系数与复利终值系数与n n、
12、i i的关系的关系2009年8月制作26财务管理柴斌锋 思考思考o如何计算系列收付款项的终值?如何计算系列收付款项的终值?o如何计算系列收付款项的现值?如何计算系列收付款项的现值?2009年8月制作27财务管理柴斌锋 3 3、年金、年金p连续期限内发生的一系列等额收付款项连续期限内发生的一系列等额收付款项p年金的类别年金的类别年金年金类别类别永续年金永续年金(Perpetuity)递延年金递延年金(DelayedAnnuity)普通年金普通年金(OrdinaryAnnuity)即付年金即付年金(Annuitydue)2009年8月制作28财务管理柴斌锋(1 1)普通年金(后付年金)普通年金(后
13、付年金)o发生在发生在每期期末每期期末的系列等额收付款项的系列等额收付款项2009年8月制作29财务管理柴斌锋普通年金终值普通年金终值100100100012510%3 4100100110121133146 FA610 普通年金终值图示普通年金终值图示2009年8月制作30财务管理柴斌锋o012n-2n-1noAAAAAA(1+i)n-1A(1+i)1A(1+i)0A(1+i)2A(1+i)n-2普通年金终值公式的推导:普通年金终值公式的推导:2009年8月制作31财务管理柴斌锋nF FA A=A+A=A+A(1+i1+i)+A+A(1+i1+i)2 2+A+A(1+i1+i)n-1 n-1
14、 (上式)(上式)n(1+i 1+i)F FA A=A=A(1+i1+i)+A A(1+i1+i)2 2+A+A(1+i1+i)n n (下式)(下式)(下式)(下式)-(上式)(上式)i F i FA A=A=A(1+i1+i)n n A A也可直接用等比数列公式:S=a1*(1-qn)/(1-q)2009年8月制作32财务管理柴斌锋 o普通年金终值普通年金终值公式:公式:2009年8月制作33财务管理柴斌锋例题例题oH H先生在先生在3030年前就有存硬币的嗜好,年前就有存硬币的嗜好,3030年来,硬年来,硬币装满了币装满了5 5个布袋,共计个布袋,共计1500015000元,平均每年储元
15、,平均每年储存价值存价值500500元。如果他每年年末都将硬币存入银元。如果他每年年末都将硬币存入银行,存款的年利率为行,存款的年利率为5%5%,那么,那么3030年后他的存款年后他的存款帐户将有多少钱?这与他放入布袋相比,将多得帐户将有多少钱?这与他放入布袋相比,将多得多少钱?多少钱?2009年8月制作34财务管理柴斌锋例题解答例题解答o3030年后的终值年后的终值FVA=500FVIFA(5%FVA=500FVIFA(5%,30)30)o=50066.4388=33219.42=50066.4388=33219.42o利息利息=33219.42=33219.4215000=18219.42
16、15000=18219.422009年8月制作35财务管理柴斌锋o每年年末存入银行每年年末存入银行1000010000元,元,1212的复利的复利计息。问计息。问8 8年后可取出多少钱?年后可取出多少钱?2009年8月制作36财务管理柴斌锋 解:解:oF FA A10000F/A10000F/A(1212,8 8)1000012.31000012.3123 000123 000元元见书P33例2-52009年8月制作37财务管理柴斌锋 年偿债基金年偿债基金q利用普通年金终值的公式,得:利用普通年金终值的公式,得:年偿债基金(年偿债基金(A A)=FA F/A(i,n)=FA F/A(i,n)偿
17、债基金系数偿债基金系数=1F/A(i,n)=1F/A(i,n)2009年8月制作38财务管理柴斌锋 某企业有一笔某企业有一笔4 4年后到期的借款,到期本利和为年后到期的借款,到期本利和为10001000万元。银行年复利率为万元。银行年复利率为1010,则为偿还这,则为偿还这笔债务应建立的年偿债基金为多少?笔债务应建立的年偿债基金为多少?2009年8月制作39财务管理柴斌锋解:解:年偿债基金(年偿债基金(A A)=F FA A F/A(i,n)F/A(i,n)=1000F/A(10 =1000F/A(10,4),4)=1000 4.641 =1000 4.641 =215(=215(万元万元)见
18、书P34例2-62009年8月制作40财务管理柴斌锋 普通年金现值普通年金现值o每期期末等额收付款项的复利现值之和每期期末等额收付款项的复利现值之和o你能推导它的公式吗?你能推导它的公式吗?2009年8月制作41财务管理柴斌锋公式推导:公式推导:P PA A=A(1+i)=A(1+i)-1-1+A(1+i)+A(1+i)-2-2+A(1+i)+A(1+i)-3-3+A(1+i)+A(1+i)-n-n 利用求和公式S=aS=a1 1(1-q(1-qn n)/(1-q)/(1-q),可推导出相应的公式 0 1 2 3 n-2 n-1 n A A A A A A2009年8月制作42财务管理柴斌锋
19、o普通年金现值公式:普通年金现值公式:2009年8月制作43财务管理柴斌锋o企业发行企业发行5 5年期长期债券,每张面值年期长期债券,每张面值10001000元,票面利率元,票面利率7 7,每年支付利息,到期,每年支付利息,到期归还面值。设归还面值。设i i1010,计算每张债券的,计算每张债券的价值价值2009年8月制作44财务管理柴斌锋解:解:o每张债券价值每张债券价值=10007=100073.7913.79110000.621=886.3710000.621=886.37(元)(元)见书P35例2-72009年8月制作45财务管理柴斌锋 年回收额年回收额o利用普通年金现值的公式,得:利
20、用普通年金现值的公式,得:n年回收额(年回收额(A A)=P=PA A P/A(i,n)P/A(i,n)n投资回收系数投资回收系数=1P/A(i,n)=1P/A(i,n)2009年8月制作46财务管理柴斌锋o假设借款假设借款20002000万元,投资于寿命为万元,投资于寿命为1010年的项目,年的项目,在要求报酬率为在要求报酬率为10%10%的情况下,每年至少收回的情况下,每年至少收回多少现金才有利?多少现金才有利?2009年8月制作47财务管理柴斌锋解:解:p年回收额(年回收额(A A)=20001/6.1446=20001/6.1446 =20000.1627 =20000.1627 =3
21、25.4 =325.4(万元)(万元)见书P35例2-82009年8月制作48财务管理柴斌锋o假设你按揭贷款400,000元购买一套房子,贷款期限20年,每月偿还一次。如果贷款的年利率为6%,要求计算每月贷款偿还额和贷款有效利率。2009年8月制作49财务管理柴斌锋解:o贷款的月利率r=6%/12=0.5%;n=240;上述贷款的名义利率为6%,则年有效利率为:2009年8月制作50财务管理柴斌锋(2 2)预付年金)预付年金o发生在发生在每期期初每期期初的系列等额收付款项的系列等额收付款项2009年8月制作51财务管理柴斌锋普通年金和预付年金的现金流比较普通年金和预付年金的现金流比较普通年金普
22、通年金AAA0123i%A(1i)-1A(1i)-10123i%A(1i)-1预付年金预付年金PF2009年8月制作52财务管理柴斌锋 预付年金终值预付年金终值o一定时期内每期期初等额收付款项的复利一定时期内每期期初等额收付款项的复利终值之和。终值之和。2009年8月制作53财务管理柴斌锋即付年金终值即付年金终值0123n-2n-1nAAAAAA普通年金终值普通年金终值0123n-2n-1nAAAAAA预付年金终值好比将普通年金所有的现金流向左平移预付年金终值好比将普通年金所有的现金流向左平移了一个时期,因此,所有现金流的终值要多乘一个了一个时期,因此,所有现金流的终值要多乘一个(1+i1+i
23、)2009年8月制作54财务管理柴斌锋即付年金终值即付年金终值0123n-2n-1nAAAAAA普通年金终值普通年金终值0123n-2n-1nn+1AAAAAAAn n期预付年金终值和期预付年金终值和n+1n+1期普通年金终值的计息期数相同,但期普通年金终值的计息期数相同,但是收付款项的期数不同,多了一期不用计息的款项,因此,是收付款项的期数不同,多了一期不用计息的款项,因此,将将n+1n+1期普通年金终值系数减去不用计息的款项期普通年金终值系数减去不用计息的款项A A。2009年8月制作55财务管理柴斌锋o每每年年年年初初存存入入银银行行1000010000元元,存存款款利利率率10%10%
24、,问,问1010年后到期时可取出多少钱?年后到期时可取出多少钱?2009年8月制作56财务管理柴斌锋解:解:2009年8月制作57财务管理柴斌锋o假设某公司每年初存入银行1000元,年利率10%,则10年后的本利和是多少?见书P37例2-92009年8月制作58财务管理柴斌锋o一定时期内一定时期内每期期初每期期初等额收付款项的现值等额收付款项的现值之和之和 预付年金现值预付年金现值2009年8月制作59财务管理柴斌锋 0 1 2 3 n-2 n-1 n A A A A A A 0 1 2 3 n-2 n-1 n A A A A A A预付年金现值好比将普通年金所有的现金流向左平移了一预付年金现
25、值好比将普通年金所有的现金流向左平移了一个时期,因此,所有现金流的现值要少折现一个期间,个时期,因此,所有现金流的现值要少折现一个期间,即普通年金现值多乘一个(即普通年金现值多乘一个(1+i1+i)预付年金现值2009年8月制作60财务管理柴斌锋 0 1 2 3 n-2 n-1 n A A A A A A 0 1 2 3 n-2 n-1 A A A A A n n期预付年金现值和期预付年金现值和n-1n-1期普通年金现值的贴现期数相同,期普通年金现值的贴现期数相同,但收付款项的期数不同,多了一期不用贴现的款项,因但收付款项的期数不同,多了一期不用贴现的款项,因此此n-1n-1期普通年金的现值加
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