《民法典》知识问答第九期（合同编）.docx

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1、民法典知识问答第九期（合同编）1.受赠人有下列哪些情形的,赠与人可以撤销赠与（）【多选题】 *A.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益(正确答案)B.对赠与人有扶养义务而不履行(正确答案)C.不履行赠与合同约定的义务(正确答案)D.赠与人将赠与物以过分高于市场价格卖出答案解析：民法典第663条。2.赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起 内行使。（）【单选题】 单选题 *A.6个月(正确答案)B.1年C.2年D.3年答案解析：民法典第664条。3.下列对借款合同表述正确的是：（）【单选题】 单选题 *A.自然人之间借款合同对支付利息没有约定的,

2、出借人可按LPR 1倍向借款人主张利息。B.借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以提前收回借款。(正确答案)C.借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照借款合同约定的期间计算利息。D.借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,自然人之间借款的,出借人可按LPR 1倍向借款人主张利息。答案解析：民法典第680条：借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息，A错误。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。D错误。第677条：借款人提前返还借款的，除当事人

3、另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。C错误。4.当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时，借款期间不满 的，应当在退还时一并支付。（）【单选题】 单选题 *A.3个月B.6个月C.12个月(正确答案)D.24个月答案解析：民法典第674条。5.自然人之间的借款什么时候成立？（）【单选题】 单选题 *A.自借款合同签订后成立B.自贷款人提供借款时成立(正确答案)答案解析：民法典第679条。6.下列可成为保证人的主体是：（）【单选题】 单选题 *A.经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的机关法人(正确答案)B.以公益为目的的非营利法人C.以公益为目的的非法人组织答案解析

4、：民法典第683条。机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。6.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,下列哪些特定情形除外（）【多选题】 *A.保证人口头表示放弃本款规定的权利。B.人民法院已经受理债务人破产案件。(正确答案)C.债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力。(正确答案)D.债务人下落不明,且无财产可供执行。(正确答案)答案解析：民法典第687条（四）保证人书面表示放弃本款规定的

5、权利除外，而非口头放弃，A错误。7.下列对保证期间说法错误的是：（）【单选题】 单选题 *A.一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。B.连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。C.债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定。D.债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自保证合同生效之日起计算。(正确答案)答案解析：民法典

6、第692条、694条。第694条：债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。8.下列哪种情形，保证人保证责任发生变化？（）【单选题】 单选题 *A.债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,加重债务的。B.债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的。(正确答案)C.债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的。D.以上选项因未经保证人书面同意，保证责任均不会发生变化。答案解析：民法典第695条。9.下列说法正确的是：（）【多选题】 *A.承租人经出租人同

7、意,可以将租赁物转租给第三人。(正确答案)B.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同自动解除。C.第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。(正确答案)D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(正确答案)答案解析：民法典第716条。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。B错误。10.判断：承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。（）【单选题】 单选题 *A.正确(正确答案)B.错误答案解析：民法典第719条11.在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益归 所有，但是当事人另有约定的除外。（）【单

8、选题】 单选题 *A.所有人B.承租人(正确答案)答案解析：民法典第720条12.对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满 的，应当在租赁期限届满时支付。（）【单选题】 单选题 *A.1个月B.3个月C.6个月D.一年(正确答案)答案解析：民法典第721条13.下列说法正确的是（）【多选题】 *A.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。(正确答案)B.次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金。(正确答案)C.在合理期限内承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。(正确答案

9、)D.在合理期限内承租人即使逾期不支付租金的，出租人也无权解除合同。答案解析：民法典第719条、第720条。14.因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物 的，承租人可以请求 。下列说法正确的是（）【单选题】 单选题 *A.使用，减少租金B.收益，不支付租金C.占有、使用，减少租金或不支付租金D.使用、收益，减少租金或不支付租金(正确答案)答案解析：民法典第723条。15.有下列哪种情形，承租人可以解除合同。（）【多选题】 *A.租赁物权属有争议，致使租赁物无法使用的。(正确答案)B.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，致使租赁物无法使用的。(正确答案)C.租赁物具有违反法律、行政法规

10、关于使用条件的强制性规定情形，致使租赁物无法使用的。(正确答案)答案解析：民法典第724条。16.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，租赁合同的效力受何种影响（）【单选题】 单选题 *A.自始无效B.自无所有权发生变动时效C.不受影响(正确答案)答案解析：民法典第725条。17.出租人将租赁房屋出卖给下列哪类人员时，承租人享有优先购买权。（）【单选题】 单选题 *A.同学(正确答案)B.父母C.子女D.房屋按份共有人答案解析：民法典第726条。18.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖 日前通知承租人。（）【单选题】 单选题 *A.15B.10C.5(正确答案)D.3答

11、案解析：民法典第727条。19.出租人未通知承租人行使优先购买权，出租人与第三人订立的房屋买卖合同效力如何？（）【单选题】 单选题 *A.可撤销B.不受影响(正确答案)C.自始无效答案解析：民法典第728条。20.关于租赁合同，下列说法正确的是（）【多选题】 *A.租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。(正确答案)B.对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。(正确答案)C.租赁物危及承租人的安全或者健康的，如果承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，那么承租人不可以随时解除合同。D.承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共

12、同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。(正确答案)答案解析：民法典第729、730、731、732条。第731条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。21.关于融资租赁合同，下列说法正确的是（）【多选题】 *A.融资租赁合同应当采用书面形式。(正确答案)B.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。(正确答案)C.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可，融资租赁合同的效力待定。D.对出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承

13、租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人相同的权利。(正确答案)答案解析：民法典第736、737、738、739条。第738条：依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。22.甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂停供热未果，遂拒交上一期供热费。下列哪些表述是正确的？ （）【多选题】 *A.甲公司可以直接解除供热合同B.经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同C.经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热(正确答案)D.甲公司可以要求吴某承担违约责任(正确答案)答

14、案解析：民法典第654条：用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第656条：供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。23.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人如何赔偿（）。【单选题】 单选题 *A.按照租赁物原价进行赔偿B.按照租赁物折旧情况给予补偿(正确答案)C.按照租赁物市价进行补偿D.按照租赁物交付时的价格赔偿答案解析：民法典第756条。24.融资租赁合同中，当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以如何要求。（）【单选题】 单选题 *A.请求相应返还(正确答案)B.请求继续使用答案解析：民法典第758条。25.融资租赁合同中，当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归 。（）【单选题】 单选题 *A.出租人B.承租人(正确答案)答案解析：民法典第759条。