外墙漆漆监理实施细则.doc

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1、 外墙漆监理实施细则/建项目工程外墙漆监理实施细则编制： 审批： 2021年3月1日目录一工程概况1二外墙真石漆专业工程特点1三监理依据2四外墙真石漆监理工作流程2五外墙真石漆监理工作要点3六监理工作方法和措施5外墙漆工程监理实施细则一、工程概况 建设单位：/设计单位：/监理单位：/施工单位：/ 项目坐落于贵/村，紧邻/公路。二、外墙真石漆工程专业特点1、外墙真石漆根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计确定，相关材料由黔江涂料有限公司提供。2、外墙真石漆颜色：详见各单体立面图。3、工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。4、基层刮腻子使用现有外脚手架外，

2、存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。5、外墙真石漆施工在须与总包施工密切配合好，做好工序之间的交接，否则会影响进度、质量。6、室外作业，受天气影响较大。7、单体概况：编号单位工程名称建筑层数建筑高度(m) 建筑面积(m2)备注围墙外1/623.956526.532621.452309.583武/310.22508.784武/堂15.75213.365会见登记室15.15166.446干警食堂210.051052.1521配电房14.3385.4岗/墙11.276.08垃圾池14.2538.94门岗3.1516.33围墙内7门楼315.32090.558会见楼15.7506.89伙房17.

3、351166.4410物流中心18.1604111#劳动改造用房315.66873.12122#劳动改造用房315.66873.1213/416.354524.3614/416.354525.3615/416.354526.3616/416.354527.3617/311.43393.2718教/419.654703.7619监狱医院311.552275.3420禁闭室23.6662.54三、监理依据1.设计施工图纸和设计变更2.施工组织设计3.外墙涂饰工程技术规程JGJ144-20044.建筑节能工程质量验收规范GB50411-20075.贵州省工程建设标准建筑节能工程施工质量验收规程GB5

4、0411-20076.建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020017.中华人民共和国建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文以及其他现行规范、标准等文件8.本工程监理合同及施工合同的约定。四、外墙漆工程监理工作流程监理工作程序熟悉招、投标文件、合同设计等文件总监理工师组织项目部监理人员审查分包单位资质、人员资格总监理工程师对进场材料的质量证明文件审查专业监理工程师现场检验、见证取样试验（有关性能检测）专业监理工程师工序质量验收专业监理工程师总监理工程师隐蔽工程质量验收专业监理工程师分项工程验收资料审查整理（监理工程师）专业监理工程师总监理工程师五、外墙真石漆施工监理要点（一）

5、产品书面质量文件检查内容：对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产定出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。（二外墙涂料进场实物质量的检查、验收：1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。（三）工序施工质量控制：1、外墙真石漆施工工序流程（由内而外）：抗裂砂浆基层柔性耐水腻子弹性底涂真石漆罩面漆；清理基面底 涂真石漆罩光漆基面缺陷修补竣 工验 收刮腻子面漆工序质量检查、前道工序隐蔽前检（四）、工序质量检查内容：1、基层检查：粉刷基面要求为水泥砂浆海绵细拉毛面。墙体清洁干燥

6、、平整牢固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。2、基层清理：用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物，为涂料施工提供洁净的基面，将增加涂料与基面的附着性，延长涂料涂层的使用寿命。3、底层施工：批刮腻子到表面平整，用确定好品牌的腻子批刮墙面，要求1-2道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用确定好品牌的外墙封闭底漆，确保与面涂的有机结合，增加涂层的耐久性。4、中层施工：按要求画好线条色并用美纹

7、纸贴出分割线，用确定好品牌的真石漆搅拌均匀，用口经为6的喷枪气压为4以上，施工时候喷枪应离墙面400左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带。5、面层施工：等真石漆干燥3-4天后，用确定好品牌的面漆喷涂施工，要求涂层达到色彩均匀一致，待面漆干燥后再用确定好品牌的罩光清漆漆喷涂一道，由于罩面漆带有光泽，必须涂布均匀，确保整个涂层完美一致。6、待涂层成形固化后，清理并描涂分割线，当各道工序完成后，整体楼群应达到阴角线、阳角线、墙面、分割线平直、干净、色泽均匀一致，使整 个楼群浑然一体。（五）、工序质量检查方法1、由监理

8、工程师组织、参加总包方与外墙涂料分包方工作界面验收移交，做好书面交接。2、对分包方处理的基底进行检查验收，符合要求后同意批底层腻子。3、批底层腻子前，检查现场制要拌腻子的材料是否符合投标文件和施工组织设计材料要求。4、底层腻子完成后，要进行表面打磨修补。施工方工序报验后，监理人员对基层腻子质量进行检查验收包括：大面平整度用3米或6米（施工方专备）靠尺检查，阴阳角角度用角尺检查，线条顺直用吊线和眼睛观察。允许偏差要符合其企业验收标准和相关标准。5、底层腻子完成后施工封底漆，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。6、真石漆施工前和施工时：（1）按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度要求及乳液品牌检查进

9、场的成品。并按招标文件要求进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标（2）现场喷涂实验性小块后，各参建方人员要共同到现场与样板颜色进行比照，有色差时，要采取措施，确保整体颜色符合样板色要求。（3）按照规范要求对真石漆用量控制。（4）整体观感质量要经各参建单位人员共同检查验收。7、封底漆照面，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。8、上述各道工序的施工时，监理人员要一丝不苟，严格检查各环节，才能确保工序质量，和整体观感质量。（六）、成品质量保护1、因为真石漆施工使用高压喷枪喷涂，散射的材料将影响已安装好但是窗框又没有防护好的窗框。施工前要有对其他已完工程进行有效保护的措施。2、本工程外墙涂料施工期

10、正处于冬季和春季交叉时期，低于5C时要停止施工，雨天也要停止作业，基底不干燥也不能施工。（七）、安全施工控制外墙施工已确定使用现有外架进行作业：（1）施工单位施工前必须将外架连墙件、扣件和钢管进行安全检查。（2）必须按照规范要求进行安全作业。（3）施工时严格按批准的外墙真石漆施工方案及操作规程实施。六、监理工作的方法及措施1、本工程为指定专业分包，督促总包方通过签订的分包合同、有关协议等对分包单位履行总包管理责任，在外墙真石漆施工过程中对分包单位的质量和安全活动采 取有效的管理、控制。2、监理人员采取从产品进场到现场施工的各工序的整个过程做好有关检查、验收工作。3、分包单位必须参加每周监理例会，监理、总包各方对其施工质量的评价和认可，整个存在的问题和不足，改进和提高施工质量。4、对施工存在的质量缺陷、问题监理人员将通过口头、书面通知总包方督促分包单位整改。5、若分包单位不服从管理、无法保证施工质量和施工安全时，在征得业主方同意后签发局部暂停施工令，责令整改。6、对已施工但检查验收不符合施工质量验收标准的部位不予支付进度款。 /2021年3月1日- 5 -