2篇住建局2021年上半年工作总结和下半年工作计划.docx
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1、2篇住建局2021年上半年工作总结和下半年工作计划住建局2021年上半年工作总结和下半年工作计划2021年是中国共产党成立100周年,是“十四五”发展的开局之年,是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一年。xx住建局坚持以党的十九届五中全会和习近平总书记考察xx重要讲话精神和在扎实推进长三角一体化发展座谈会讲话精神为指导,以党史学习教育为统揽,着力补齐城镇基础设施短板,推进新型城镇管理精细化常态化,全县住房和城乡建设事业始终保持向上向好的发展态势。一、工作开展情况(一)严抓项目建设,推进城市建设高质量发展。2021年县住建局共谋划xx个市政重点项目,总投资xx亿元
2、。截止目前已全部开工建设,完成投资xx亿元。重点项目方面。全面推进社会主体核心价值观教育基地和新四军铁军精神干部党性教育基地建设;完成听泉路项目建设;完成xx、xx等道路施工图设计;2021年城区道路白加黑项目一、二标段已进场施工;完成xx景观绿道和xx项目部分路面沥青摊铺;完成城乡供水一体化项目可研编制和勘探招标工作。绿化亮化方面。完成xx西路拆围透绿和水西大道整治一标段建设;先后实施xx镇城西段环境整治、xx绿化提升、xx绿化提升、xx绿化景观、榔黄路绿化提升、xx改造等一批涉及全县范围项目;完成xx双坑互通照明、xxx建筑景观照明、xx亮化;先后实施旅游风景道亮化、象xx亮化、xx亮化、
3、xx北侧(开发区段)建筑群亮化等一批亮化工程。截止目前,新增绿化面积约xx公顷,完成道路亮化xx公里。市政设施方面。启动实施市政道路井盖整治,成立了县级整治领导小组;完成xx南门移动公厕、xx大院内公厕等项目建设,正在启动建设xx西路公厕;完成人行小区停车场、xx第一街周边雨污水分流改造施工图设计和清单编制工作。(二)严抓民生工程,完善城市基础设施建设。老旧小区改造方面。2021年老旧小区改造项目xx个,涉及户数xx户,惠及城镇居民xx万人,总建筑面积xx万平方米,投资xx万元。目前,xx公寓、xx经济房、xx小区、xx安置房4个项目已完成xx%工程量;xx小区、xx小区、xx小区、xx和食用
4、菌大楼4个项目已完成xx%工程量;xx、xx小区已进场施工;xx、xx安置房项目已挂网招标,xx安置房和xx小区准备启动。危房改造方面。已印发xx2021年农村危房改造工作实施方案,截止目前我县危房改造任务xx户,开工xx户,竣工xx户。农村房屋安全隐患排查整治方面。已印发xx农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案,截止目前我县共排查经营性农房xx户,存在问题xx户。初步鉴定C、D级xx户,在全市率先完成xx户的整改任务,并完成全县非经营性农房xx户排查工作。住房保障方面。今年我县计划发放公共租赁住房租赁补贴约xx户,并对公租房保障的年收入标准、准入机制进行了动态调整。现已发放补贴xx户,共xx
5、万元,完成率xx%,圆满完成省厅下达的任务。供水保障方面。今年上半年完成供水总量xx万吨,与去年同期相比增加xx万吨,上涨xx%。新建安装DN100以上供水管xx公里,安装DN100以上阀门xx只;更换DN100以上老旧管网xx公里,更换DN100以上的老旧阀门xx只。(三)严抓行业监管,推进城市管理服务水平。安全生产方面。上半年组织建筑领域安全生产质量巡查、抽查、专项检查共xx次,当场责令立即整改的质量安全隐患xx起,下发质量整改意见书xx份。开展各类燃气安全专项检查xx余次,其中瓶装气供应门点检查xx次,液化石油气场站检查x次,联合市场监督局、消防大队对餐饮业用气安全检查x次,液化石油气掺
6、混二甲醚专项检查整治x次。城区住宅小区管理水平提升方面。通过开展各巡查、督查和考评,全面落实物业服务行业文明创建长效管理机制,1-6月开展了物业管理常态化巡查和季度考评x次形成督查报告x份。共缴存专项维修资金xx万元。截至目前申报使用维修资金xx起,使用专项维修资金xx万元。房地产业和建筑业方面。上半年共核发商品房预售许可证x份,xx套,xx万平方米。商品房网签合同备案xx起,xx万平方米。商品房预售重点监管资金拨付约xx亿,一般监管资金约xx亿元,解除监管资金约xx亿元。预计房地产固定资产投资约xx亿元。开展了建筑市场行为专项检查,检查项目xx个、施工单位xx家、监理单位x家,督查管理城区覆
7、盖率达xx%。完成xx等xx余家建筑业企业公路、水利等xx项/次资质申报、升级和增项。同时,建设装配式建筑项目(主要为钢结构厂房建设)x个,建筑面积xx万。人防方面。完成国防潜力动员数据采集工作、人防数据统计工作,完成了人防专业队伍整组工作,制定了人防训练工作计划。启动编制xx防空袭方案。截止目前,共办理人防工程审批xx项,结建人防地下室面积为xx平方米,易地建设项目x项,收取易地建设费xx余万元。(四)严抓党建工作,扎实开展党史学习教育。自党史学习教育开展以来,按照县委党史学习教育动员会的安排部署,注重调动全局党员干部的参与热情,重点提高党史学习教育质量,积极促进为群众办实事解难题的效果,推
8、进党史学习教育全面铺开。一是及时征订购买习近平论中国共产党历史中国共产党简史等指定学习资料共xx套,同时,针对离退休党员的实际情况开展“送学上门”活动。二是抓好党组理论学习中心组学习和开展线上线下自学结合。先后召开专题研讨会x次,读书班x次,培训班x天,党组成员、支部书记讲党课各x次,并观看了党史教育电影等。三是围绕“办实事”开展一系列实践活动,突出问计于民、问需于民、问政于民,正在完成为民办实事x件。二、存在的问题和困难(一)资金保障不足,项目建设推进难度较大。市政重点项目资金申报与争取方面存在与省市部门沟通少,衔接不足,重要信息资源掌握不够细致等问题。(二)宣传力度不够,天然气置换工作进度
9、较慢。由于前期宣传不够到位,出现很多投诉、上访情况,同时x家燃气服务企业服务参差不齐,导致天然气置换工作尚未完成。(三)改革力度不大,优化营商环境推动迟缓。受到上级部门有关规章制度的约束以及政策冲突矛盾,上下级部门协同、衔接和配套不够优化,存在着机构间的职能交叉与重叠带来的制度性交易成本等情况。三、2021年下半年工作计划下半年,为把实实在在的成绩向中国共产党成立100周年献礼,县住建局积极对接省市住建和县级发改、财政部门,全力争取项目补助和专项资金、加快项目建设,着重解决群众反映比较强烈的城市建设问题,确保全县城市建设工作获得群众认可。(一)以城乡有机更新为抓手,推进城乡建设一体化发展一是城
10、市功能提升。年底前新四军铁军精神干部党性教育基地和社会主体核心价值观教育基地完成主体建设;xx等7个白加黑工程进入扫尾阶段;xx、xx等道路完成施工;旅游风景道等4个亮化工程和xx段路域等7个绿化提升工程分别完成年底前任务。二是住宅服务提升。2021年xx公寓等xx个老旧小区改造竣工验收,建立2021年老旧小区整治改造管理台账,做好资料归档、信息上报和民生工程考核工作。协调xx镇及社区,推进符合条件未成立业主大会的小区,依法成立业主大会选举业主委员会。三是乡村振兴提升。年底前建设完成乡镇垃圾中转站提升改造工程;配合完成市住建局申报传统村落集中连片保护利用示范市工作,完成第五批国家级传统村落的规
11、划评审和批复工作;完成危房改造任务和资金拨付。(二)以优化营商环境为抓手,提高服务企业水平继续认真落实“工程建设项目审批制度改革”、“最多跑一次”改革、“一扇门”改革、“减证便民”和优化营商环境等工作,压缩审批时限,优化报建流程、精简申报材料。依据xx优化营商环境政策精神,完成制定施工图自审承诺制等x个优化营商环境实施细则,将消防、人防等技术审查并入施工图设计文件审查,实现多审合一的基础上,减少环节,把审图时间(初审)从过去的2-3个月压缩到了7个工作日,变“人带着图纸跑”为“图纸在网上走”。所有工程建设竣工验收实现“一窗受理、并联申报(并联推进)、一窗出件”。(三)以安全生产为抓手,推进行业
12、高质量发展一是抓好施工安全。持续高效推进安全生产专项整治三年行动,省、市际安全生产交叉互查等工作,并继续加强“大排查、大整治”行动,巩固排查整治成果。二是完善扶持政策。定期深入企业或项目走访调研,严格按照建筑业企业资质管理规定和建筑业企业资质标准要求,进行全程帮扶,争取要素和政策支持,破解企业实际困难,推动建筑业高质量快速发展。三是整顿市场行为。继续加大房地产市场监管力度,做好房地产市场监测,坚决打击房地产市场违法违规现象;实现房地产交易网签备案、预售资金监管等信息数据动态统计分析,实时监控,防范房地产开发项目重大风险。四是推进数字化、工业化转型。加大智能监管力度,全面落实“智慧工地”,提高质
13、量安全监管水平和效能;大力推进装配式建筑和建筑工业化,提升建筑节能星级水平。(四)以队伍建设为抓手,增强干部素质提升一是严格目标管理责任制,做到各项工作有清单、有督查、有考核、有问责。政令畅通,令行禁止,确保县委、县政府各项决策部署落到实处。二是深入开展党史学习教育、业务技能、法律法规等学习培训,全面提高住建系统干部职工学习意识,增强学习实效,提升专业水平。三是聚焦工作重点,局属各单位、机关各股室根据要求,结合各自工作职能,梳理工作职责、确定工作重点,并根据确定的工作目标和工作重点,制订进度计划表,同时对工作进展情况实行定期跟踪调度。四是严肃执纪问责,贯通运用“四种形态”,既做到治病救人,又保
14、持惩治腐败高压态势。拓宽信访渠道,充分利用群众监督、社会监督等多种形式监督干部日常工作,让干部不敢腐、不能腐、不想腐,在住建系统上下形成风清气正的良好政治生态。住建局2021年上半年工作总结和下半年工作计划2021年,围绕县委、县政府各项工作部署,围绕抢抓“双区”建设重大机遇,我局以项目建设为抓手,狠抓住建行业监管,在做好日常职责工作的同时,全面排查各类安全隐患,防范重大突发事件发生,切实保障人民群众生命和财产安全,维护社会大局稳定,为建党百年营造良好氛围;重点抓好制度建设、业务系统平台建设及行业监管工作,为我县经济高质量发展提供坚强保证。一、2021年主要工作完成情况(一)建立完善各项制度,
15、提高行政审批效率1.简化施工许可证审批手续。制定印发并实施了关于进一步简化施工许可证核发与工程质量安全监督合并办理手续的通知,不再单独办理工程质量安全监督手续,加强事中事后监管,推动了政府职能转向减审批、强监管、优服务,提高工程建设项目审批效率和质量。既做到依法依规严把材料审批关,又要热情服务群众,方便群众办事,真正做到“门好进、脸好看、事好办”。今年上半年共核发建筑工程施工许可证xx宗,建筑面积约xx万,合同造价xx亿元。其中房地产项目xx宗,建筑面积为xx万,工程造价xx亿元,工业项目xx宗,建筑面积为xx万,工程造价xx亿元,个人建房项目xx宗,市政工程x宗,其他类型项目x宗。办理建设工
16、程竣工验收备案xx宗,建筑面积xx万,总造价xx万元;人防竣工验收备案xx宗,人防建筑面积xx。完成竣工结算备案xx宗,建筑面积约xx万余,工程造价约xx亿元;完成标底备案x宗,工程造价约xx亿元;完成政府投资项目初步设计概算审核xx宗,概算审核金额xx亿元。2.进一步简化申办材料。取消施工合同备案,将农民工工资专用账户开立凭证、农民工工资支付保证金缴存凭证和建设项目工伤保险参保的证明材料等后置,实行事中、事后管理。3.推行告知承诺制。除涉及易燃易爆、有毒有害等安全保护和生态环境影响较大的工业项目外,我县工业项目全面采用施工图审查合格书、建设工程消防设计审查手续容缺承诺制办理施工许可手续(在取
17、得施工许可证60天内补齐)。4.制定建筑工程前期技术服务登记制度。为进一步推进工程建设项目审批制度改革,营造良好的营商环境,加快项目的建设和产生效益,促进经济社会的发展,针对基本具备施工条件而暂时不具备核发施工许可证的关乎民生和社会发展的工程项目以及工业项目,为其提供安全监督、质量监督、工程检测等业务的技术服务支持,2月份制定的xx县住房和城乡建设局建筑工程前期技术服务登记制度取得了一定的成效,目前进一步优化了登记材料(简化了:规划设计方案审查的意见、施工图审查意见、消防设计审查手续),印发前期技术服务登记制度第三版。上半年,共办理前期技术服务登记xx宗,建筑面积约xx万,工程造价xx亿元。5
18、.进一步简化办事环节。为加快项目落地建设,根据xx市全面开展工程建设项目审批制度改革工作方案xx市人民政府关于印发xx市全面推行建设工程项目“信用快审”承诺制改革实施方案的通知等文件要求,我县对建筑工程项目土方开挖和基坑支护工程施工报建事项在一定领域内试行承诺制改革。建设单位确定施工总承包单位后,可根据工程项目的实际自主选择,分阶段申请办理施工报建证明或施工许可证。6.制定重点项目建设服务专员及督导工作机制。为有力推动我县重点项目建设,营造良好营商环境,加快重点项目建设和产生效益,促进经济社会的发展,切实解决重点项目在推进过程中施工报建、质量监督、安全监督、工程检测业务不够流畅、效率不高等社会
19、反映比较大的问题,我局认真梳理了xx县2021年省、市、县重点项目基本情况、存在的问题清单,分级分类建立台账,明确施工报建、质量监督、安全监督、质量检测四个业务部门的具体任务。每个重点项目都明确具体负责人姓名、职务、联系电话,由服务专员采取“一对一”方式精准服务企业,全程跟踪协调解决重点项目在其股室办理业务过程中遇到的困难,为项目提供包括解答、引导、接办、协调有关股室等全程保姆式服务,“零距离”指导和帮助企业做好项目推进的各项工作。同时,及时对服务专员的具体工作方式进行指导和完善,创新服务方式,完善服务举措,提高服务水平,切实增强服务专员工作的针对性和实效性,使服务体系进一步健全,长效机制进一
20、步完善,项目推进进一步提速,政策措施进一步落实,服务效能进一步提升,构建良好的营商环境。(二)抓好房地产市场调控,维护房地产市场平稳健康发展2021年,我局加强房地产统计和市场监测分析,重点做好房地产运行、购房成分、舆情变化等情况的监测分析。疫情常态化防控下,虽然不能举行大型聚集性活动,但受益于越来越发达的网络信息化,线上看房、VR看房使得外地购房人可以足不出户便选定房源,而且xx市各县区一直以来均为低风险地区,所以疫情常态化防控下对我县房地产市场影响不大。1.新建商品房供应情况。2021年上半年,全县核发商品房预售许可证xx宗。预售总套数xx套,预售总面积xx万,同比分别上涨xx%、xx%,
21、与2019年同期相比下降xx%、xx%。其中住宅套数xx套,住宅预售面积xx万,同比分别上涨xx%、xx%,而与2019年同期相比分别下降xx%、xx%。2021年上半年,全县现房备案xx宗,总套数xx套,总面积xx万。2.商品房销售情况。2021年上半年,全县商品房销售xx套,面积xx万,销售金额xx亿元,同比分别增长xx%、xx%、xx%。与2019年同期相比增长x%、xx%、xx%。其中,住宅销售xx套,面积xx万,销售金额xx亿元,全县住宅商品房交易均价为xx元/ m。同比分别增长xx%、xx%、xx%、xx%,与2019年同期相比增长xx%、xx%、xx%、xx%。3.库存情况。截至
22、2021年6月30日,全县库存住宅商品房总量为xx万套,面积xx万。去库存周期约为xx个月。(三)加强建筑行业管理,促进建筑业高质量发展我县建筑业企业一共xx家。其中施工总承包一级企业x家、二级企业x家、3级企业xx家,专业承包和劳务资质企业xx家。此数据包涵了房屋市政(本局职能监管)、水利、电力、公路、环保等不同行业施工资质。施工总承一级企业我市一共xx家。其中xx区xx家、xx区x家、xx县x家、xx区x家,xx、xx、xx没有一级企业。二级企业全市一共xx家。其中xx区xx家、xx区xx家、xx县x家、xx、xx各x家、xx、xx各x家。根据市住建局经济发展战报统计,市外在xx市承接项目
23、施工总承包特级企业就有xx家、一级企业xx家。1.建筑业纳统总产值情况。本县建筑业企业已入统计局信息库的有xx家。剩余属于单纯施工劳务企业的,有建筑业资质,但主营业务活动非建筑业或无建筑业相关经营活动均不符合纳统条件。2021年1月-6月,我县建筑业企业产值总额为xx亿元。2.强化工程质量安全监管。为加快推进我县建设工程施工信息化建设,提高行业主管部门监管能效和企业安全综合水平,提升防御气象灾害应急能力,按照xx市住房和城乡建设局关于大力推进我市建筑工地安装使用视频监控系统工作的通知要求,大力推进报建项目安装视频监控。目前,全县共有xx个在建项目安装了视频监控,并接入了市住建局视频管理系统。2
24、021年上半年,共办理工程监督报监项目xx项,建筑面积xx万,工程造价xx亿元(其中市政管网工程x项,共长xx千米,工程造价xx亿元);监督竣工验收工程xx项,建筑面积xx万,工程造价xx亿元,工程一次验收合格率为xx%;共发出工程质量监督整改通知书x份及xx县建设工程质量监督站工程质量监督抽查意见书xx份,收到工程质量问题整改完成报告xx份;向行政主管部门移交立案调查x宗。半年来未发生任何工程质量事故。3.加强建筑施工安全生产监督管。2021年上半年,按市、县安全工作统一部署和要求,制定检查方案,明确要求,同时与日常业务工作紧密结合起来进行检查,使安全工作落到实处。一月份开展了2020-20
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