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1、石膏粉项目人力资源规划目录第一章 项目背景分析3第二章 人力资源规划7一、 劳动定额完成情况的分析7二、 实耗工时的概念和意义8三、 工作岗位分析的程序8四、 工作岗位分析信息的主要来源11第三章 公司简介13一、 基本信息13二、 公司简介13三、 公司主要财务数据14第四章 经济效益分析16一、 基本假设及基础参数选取16二、 经济评价财务测算16三、 项目盈利能力分析20四、 财务生存能力分析23五、 偿债能力分析23六、 经济评价结论25第五章 进度实施计划26一、 项目进度安排26二、 项目实施保障措施27第六章 投资计划28一、 投资估算的编制说明28二、 建设投资估算28三、 建
2、设期利息30四、 流动资金31五、 项目总投资33六、 资金筹措与投资计划34第一章 项目背景分析“十三五”时期,国际国内环境继续发生复杂深刻变化,我省经济社会发展既面临难得的历史机遇,也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战,必须准确把握、妥善应对,更加奋发有为地开拓发展新境界。从外部环境看。当今世界和平与发展的时代主题没有改变,世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展,新一轮科技革命和产业变革蓄势待发,世界经济在深度调整中曲折复苏,国际环境的不稳定、不确定因素增多。国内经济发展进入新常态,经济长期向好基本面没有改变,新的增长动力正在孕育形成,仍处于可以大有作为的战略机遇期,
3、但战略机遇期的内涵发生深刻变化,正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇,正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇。我国经济周期性因素与结构性矛盾并存,特别是供给总量和结构不适应需求总量和结构,加快结构性改革成为紧迫的战略任务。从自身发展看。我省正处于蓄势崛起、跨越发展的关键时期和爬坡过坎、转型攻坚的紧要关口,呈现出鲜明的阶段性特征。一是发展机遇前所未有。国家“十三五”规划明确要把中原等城市群作为带动发展的新空间,制定实施新时期促进中部地区崛起规划,为我省提升在全国发展大局中的地位提供了重大机遇;“一带一路”建设全面展开,国内外产业持续梯度转移,为我省新一
4、轮高水平对外开放提供了重大机遇;国家实施创新驱动发展战略、中国制造2025、“互联网+”行动计划,为我省加快产业转型升级提供了重大机遇;国家深入推进新型城镇化、生态文明建设、脱贫攻坚工程,为我省补齐短板提供了重大机遇。二是发展优势前所未有。三大国家战略规划实施特别是郑州航空港经济综合实验区建设成效显著,战略先导优势持续提升;产业集聚区、服务业“两区”集群支撑和配套功能不断完善,发展载体优势持续提升;航空网络、米字形高速铁路网、公路网和现代综合交通枢纽格局加速形成,区位交通优势持续提升;1亿人口的发展中大省工业化、城镇化加速推进,市场规模优势持续提升;人口红利正在向高素质、高技能的人才红利转变,
5、人力资源优势持续提升。三是困难挑战前所未有。主要表现在:经济下行压力大,传统产业拉动力量逐渐减弱消退,新兴产业尚未形成有效支撑,推动新旧产业转换任务艰巨;城镇化水平低仍是制约经济社会发展的主要症结,城市综合承载力和带动力不强,农村基本公共服务保障能力弱,推动城乡发展一体化任务艰巨;自主创新能力弱,高层次人才不足,促进创新的体制架构尚未形成,推动创新驱动发展任务艰巨;资源环境约束加剧,雾霾天气、水污染、土壤污染、农村环境污染等问题严重,推动绿色低碳发展任务艰巨;市场机制不完善,市场活力和内生动力仍需进一步激发,推动经济体制改革任务艰巨;贫困人口基数大,且集中在“三山一滩”(大别山、伏牛山、太行山
6、、黄河滩区)等基础设施薄弱、生产要素匮乏的偏远地区,推动脱贫攻坚任务艰巨。石膏粉是五大凝胶材料之一,在国民经济中占有重要的地位,广泛用于建筑、建材、工业模具和艺术模型、化学工业及农业、食品加工和医药美容等众多应用领域,是一种重要的工业原材料。石膏粉作为五大凝胶材料之一,具有粘结力强、防火、装饰性等优点。伴随着石膏制品业的发展,各种不同用途的石膏粉也相继得到推广,特别是在建材行业。石膏粉是五大凝胶材料之一,在国民经济中占有重要的地位,广泛用于建筑、建材、工业模具和艺术模型、化学工业及农业、食品加工和医药美容等众多应用领域。近年随着我国建筑市场需求的不断增长,石膏粉产量呈现增长态势。以高强石膏为例
7、,高强石膏是一种强度较高的石膏,二水石膏在1.3大气压下,124的饱和水蒸气下蒸炼,生成的型半水石膏磨细制得高强石膏粉。目前我国高强石膏产能超过3Mt/年,其中高强石膏产能为600kt/年。近几年,国内企业积极投入利用工业副产石膏生产高强石膏的研发,特别是采用水热法制备高强石膏的研究取得了较好的进展,所用的副产石膏包括氯碱石膏、磷石膏、脱硫石膏等,高强石膏产量不断增长,2018年约为2540kt,初步测算2020年突破3000kt。从我国主要石膏粉生产企业来看,我国石膏粉生产企业主要有瓮福集团、云南镟淦科技有限公司、贵州磷化集团开迪绿色建筑材料有限公司等。其中,2021年2月1日,瓮福紫金公司
8、一期年产20万吨建筑石膏粉装置成功点火,加上原来瓮福集团黔南生产基地的20万吨高强石膏粉、335万吨建筑石膏粉,瓮福集团石膏粉产能规模可观。第二章 人力资源规划一、 劳动定额完成情况的分析(一)利用分组法分析集体劳动定额完成情况利用上述方法计算企业、车间或班组的劳动定额完成程度指标,只能从全局上反映定额的执行情况,不能说明到底有多少员工完成定额、有多少员工接近或没有完成定额。因此,利用分组法,按员工劳动定额完成程度进行统计分组,可以观察总体内部的构成,对劳动定额的执行情况作出全面的详细说明。(二)分析劳动条件不正常和工时利用不充分对劳动定额的影响1、已知某车间报告期内工时消耗及产品产量的统计资
9、料如下。通过上述计算表明,从企业整体来考察,企业劳动定额完成程度只达到905%,如果将不必要的工时损失和占用的影响因素考虑在内,企业劳动定额综合的完成程度仅为79%,远没有达到现行劳动定额规定的要求。而从企业员工的技术状况和劳动能力来看,员工劳动定额完成程度为115.4%,即员工实际工作1个小时,可完成1154个定额工时的任务。在经过上述计算分析以后,还应对企业生产组织和劳动组织的状况,以及劳动条件失常和工时利用不充分等原因进行更深入的调查研究,以便采取措施,加强人力资源管理,促进企业劳动生产率的提高。二、 实耗工时的概念和意义实耗工时也称实作工时、实动工时、实用工时等,它是指在一定的生产技术
10、组织条件下,生产工人为完成生产任务或生产合格产品实际耗用的劳动时间。实耗工时按照统计范围的不同,可分为总产品的实耗工时和单位产品的实耗工时。按照生产单位和工艺过程的不同,它又可分为车间或班组的实耗工时、工种的实耗工时、工序的实耗工时等。正确及时地统计产品的实耗工时,有助于考察企业以及车间、班组和个人劳动定额的完成情况,衡量现行劳动定额水平是否先进合理。同时,实耗工时统计资料又是企业核算产品实际成本的基本依据。通过实耗工时的统计和分析,还可以揭示产品生产过程中影响劳动消耗的主要问题,发现薄弱环节,为进一步改善和调整劳动组织指明方向。三、 工作岗位分析的程序(一)准备阶段准备阶段的具体任务是了解情
11、况,建立联系,设计岗位调查的方案,规定调查的范围、对象和方法。1、根据工作岗位分析的总目标、总任务对企业各类岗位的现状进行初步了解,掌握各种基本数据和资料。2、设计岗位调查方案。(1)明确岗位调查的目的。岗位调查的任务是根据岗位研究的目的,收集有关反映岗位工作任务的实际资料。因此,在岗位调查的方案中要明确调查目的。有了明确的目的,才能正确确定调查的范围、对象和内容,选定调查方式,弄清应当收集哪些数据资料,到哪儿去收集岗位信息,用什么方法去收集岗位信息。(2)确定调查的对象和单位。调查对象是指被调查的现象总体,是由许多性质相同的调查单位所组成的一个整体。调查单位就是构成总体的每个单位。如果将企业
12、劳动组织中的生产岗位作为调查对象,那么每个操作岗位就是构成总体的调查单位。在调查中,如果采用全面调查的方式,必须对每个岗位(岗位即调查单位)一进行调查;如果采用抽样调查的方式应从总体中随机抽取一定数目的样本进行调查。能不能正确确定调查对象和调查单位,直接关系到调查结果的完整性和准确性。(3)确定调查项目。在上述两项工作完成的基础上,应确定调查项目。这些项目所包含的各种基本情况和指标,就是需要对总体单位进行调查的具体内容。(4)确定调查表格和填写说明。调查项目中提出的问题和答案,一般是通过调查表的形式表现的。为了保证这些问题得到统一的理解和准确的回答,便于汇总整理,必须根据调查项目,制定统一的调
13、查表格(问卷)和填写说明。(5)确定调查的时间、地点和方法。确定调查时间应包括:明确规定调查的期限,指出从什么时间开始到什么时间结束;明确调查的日期时点。在调查方案中还要指出调查地点,调查地点是指登记资料、收集数据的地点。最后,在调查方案中,还应当根据调查目的、内容,决定采用什么方法进行调查。调查方法的确定,要从实际出发,在保证质量的前提下,力求节省人力、物力和时间,若能采用抽样调查、重点调查方式,就不必进行全面调查。3、为了搞好工作岗位分析,还应做好员工的思想工作,说明该工作岗位分析的目的和意义,建立友好合作的关系,使有关员工对岗位分析有良好的心理准备。4、根据工作岗位分析的任务、程序,分解
14、成若干工作单元和环节,以便逐项完成。5、组织有关人员先行一步,学习并掌握调查的内容,熟悉具体的实施步骤和调查方法。必要时可先对若干个重点岗位进行初步调查分析,以便取得岗位调查的经验。这一阶段的主要任务是根据调查方案,对岗位进行认真细致的调查研究。在调查中,应灵活运用访谈、问卷、观察、小组集体讨论等方法,广泛、深入地搜集有关岗位的各种数据资料。例如,岗位的识别信息,岗位任务、责任、权限,岗位劳动负荷、疲劳与紧张状况,岗位员工任职资格条件、生理心理方面的要求、劳动条件与环境等。应详细记录各项调查事项的重要程度、发生频率(数)。(二)总结分析阶段本阶段是岗位分析最后的关键环节。它首先要对岗位调查的结
15、果进行深入细致的分析,然后采用文字图表等形式,作出全面的归纳和总结。工作岗位分析并不是简单地收集和积累某些信息,而是要对岗位的特征和要求作出全面深入的考察,充分揭示岗位主要的任务结构和关键的影响因素,并在系统分析和归纳总结的基础上,撰写出工作说明书、岗位规范等人力资源管理的规章制度。四、 工作岗位分析信息的主要来源1、书面资料。在企业中,一般都保存着各类岗位现职人员的资料记录以及岗位责任的说明,这些资料对工作岗位分析非常有用,如组织中现有的岗位职责、招聘用的广告等。2、任职者的报告。这是指可以通过访谈、工作日志等方法得到任职者的报告。由于是任职者自己描述所做的主要工作以及是如何完成的,因此很难
16、保证所有的工作方面都能涉及,而且任职者本人所提供的信息难免会有失客观或者故意弄虚作假。3、同事的报告。除直接从任职者那里获得有关的资料外,也可以从任职者的上级、下属等处获得资料。同事的报告有助于提供一个对比,也有助于弥补仅从任职者那里获得资料的不足,上级的评价还可检查结果是否有效。4、直接观察。到任职者的工作现场进行直接观察也是一种获取有关工作信息的方法。尽管岗位分析人员出现在任职者的工作现场对于任职者会造成一定的影响,但这种方法仍能提供一些其他方法所不能提供的信息。第三章 公司简介一、 基本信息1、公司名称:xx有限责任公司2、法定代表人:邱xx3、注册资本:1190万元4、统一社会信用代码
17、:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2013-12-67、营业期限:2013-12-6至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx二、 公司简介公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。展望未来,公司将围绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,围绕业务体系、管控体系和人
18、才队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额5697.804558.244273.35负债总额2288.351830.681716.26股东权益合计3409.452727.562557.09表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入20755.0616604.0515566.30营业利润4835.163868.133626.37利润总额4494.33359
19、5.463370.75净利润3370.752629.182426.94归属于母公司所有者的净利润3370.752629.182426.94第四章 经济效益分析一、 基本假设及基础参数选取(一)生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础,项目运营期内不考虑通货膨胀因素,只考虑装产品及服务相对价格变化,同时,假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。(二)项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况,本期项目计算期为10年,其中建设期2年(24个月),运营期8年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标,即满负荷运营。二、 经济评价财务测算(一)
20、营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入28700.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。表格题目营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0020090.0022960.0028700.002增值税0.00877.031002.321114.222.1销项税0.002611.702984.803731.002.2进项税0.001734.671982.482616.783税金及附加0.00105.24120.28133.713.1城建税0.0061.3970.1678.003.2教育费附加0.0026.31
21、30.0733.433.3地方教育附加0.0017.5420.0522.28(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1114.22万元。(三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,
22、本期项目综合总成本费用23705.98万元,其中:可变成本20430.86万元,固定成本3275.12万元。达产年项目经营成本22742.23万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。表格题目综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0013343.6115249.8419062.302工资及福利费0.001368.561368.561368.563修理费0.00455.16455.16455.164其他费用0.001856.211856.211856.214.1其他制造费用0.00171.92171.92171.924.2其他管理费用0.0
23、0117.28117.28117.284.3其他营业费用0.001567.011567.011567.015经营成本0.0017023.5418929.7722742.236折旧费0.00651.66651.66651.667摊销费0.0011.3911.3911.398利息支出0.00300.70300.70300.709总成本费用0.0017987.2919893.5223705.989.1其中:固定成本0.003275.123275.123275.129.2可变成本0.0014712.1716618.4020430.86(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加
24、和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加133.71万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=4860.31(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=4860.3125.00%=1215.08(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额4860.31万元,缴纳企业所得税1215.08万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=4860.31-1215.08=
25、3645.23(万元)。表格题目利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0020090.0022960.0028700.002税金及附加0.00105.24120.28133.713总成本费用0.0017987.2919893.5223705.984利润总额0.001997.472946.204860.315应纳所得税额0.001997.472946.204860.316所得税0.00499.37736.551215.087净利润0.001498.102209.653645.238期初未分配利润0.000.001348.293202.159可供分配的利润0
26、.001498.103557.946847.3810法定盈余公积金0.00149.81355.79684.7411可供分配的利润0.001348.293202.156162.6412未分配利润0.001348.293202.156162.6413息税前利润0.002797.543983.456376.09三、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=15.59%。本期项目投资财务内部收益率15.59%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所
27、占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=902.73(万元)。以上计算结果表明,财务净现值902.73万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收
28、期(Pt)=6.63年。本期项目全部投资回收期6.63年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。表格题目项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0020090.0022960.0028700.001.1营业收入0.000.0020090.0022960.0028700.002现金流出6226.496226.4919305.9719361.0825675.182.1建设投资6226.496226.492.2流动资金0.002177.19311.03279
29、9.242.3经营成本0.0017023.5418929.7722742.232.4税金及附加0.00105.24120.28133.713所得税前净现金流量-6226.49-6226.49784.033598.923024.824累计所得税前净现金流量-6226.49-12452.98-11668.95-8070.03-5045.215调整所得税0.00699.38995.861594.026所得税后净现金流量-6226.49-6226.49284.662862.371809.747累计所得税后净现金流量-6226.49-12452.98-12168.32-9305.95-7496.21计算
30、指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):22.16%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):15.59%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=14%):4973.40万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=14%):902.73万元;5、项目投资回收期(所得税前):5.87年;6、项目投资回收期(所得税后):6.63年。四、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要增加维持运营所需投资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较
31、强的财务盈力能力。五、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(ICR)为21.20。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第
32、三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目达产年偿债备付率(DSCR)为19.37。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。表格题目借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额3068.3756136.756136.756136.751.2当期还本付息75.18526.23300.70300.70300.
33、701.2.1还本1.2.2付息75.18526.23300.70300.70300.701.3期末借款余额3068.3756136.756136.756136.756136.752利息备付率21.203偿债备付率19.37六、 经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入28700.00万元,综合总成本费用23705.98万元,税金及附加133.71万元,净利润3645.23万元,财务内部收益率15.59%,财务净现值902.73万元,全部投资回收期6.63年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。第五章
34、 进度实施计划一、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。表格题目项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营二、 项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行,同时为了节约项目建设时间,根据
35、该项目的建设和运营特点,项目建设单位拟采用以下具体保障措施:1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建
36、设目标如期完成。第六章 投资计划一、 投资估算的编制说明(一)投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括:建设投资、建设期利息和流动资金,估算的主要依据包括:1、建设项目经济评价方法与参数(第三版)2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定(二)项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用;项目效益界定为运营期所产生的各项收益,并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。二、 建设投资估算本期项目建设投资1
37、2452.99万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计10845.16万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为6240.77万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为4324.60万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为279.79万元。(二)工
38、程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1223.61万元。(三)预备费本期项目预备费为384.22万元。表格题目建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6240.774324.60279.7910845.161.1建筑工程费6240.776240.771.2设备购置费4324.604324.601.3安装工程费279.79279.792其他费用1223.611223.612.1土地出让金569.36569.363预备费384.22384.223.1基本预备费216.88216.883.2涨价预备费167.34167.344投资合计12452.99三、 建
39、设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款6136.75万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息300.71万元。表格题目建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息300.7175.18225.531.1.1期初借款余额3068.3751.1.2当期借款6136.753068.383068.381.1.3当期应计利息300.7175.18225.531.1.4期末借款余额3068.3756136.751.2其他融资费用1.3小计300.7175.18225.532债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当
40、期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计300.7175.18225.53四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为3110.27万元。表格题目流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0014547.2816625.4620781
41、.831.1应收账款0.006546.277481.469351.821.2存货0.005091.555818.917273.641.2.1原辅材料0.001527.461745.672182.091.2.2燃料动力0.0076.3787.28109.101.2.3在产品0.002342.112676.703345.871.2.4产成品0.001145.601309.261636.571.3现金0.001163.781330.041662.551.4预付账款0.001745.671995.062493.822流动负债0.0012370.0914137.2517671.562.1应付账款0.004453.235089.416361.762.2预收账款0.007916.869047.8411309.803流动资金0.002177.192488.223110.274流动资金增加0.002177.19311.03622.055铺底流动资金0.004364.184987.646234.55五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资15863.97万元,其中:建设投资12452.99万元,占项目总投资的78.50%;建设期利息300.71万元,占项目总投资的1.90%;流动资金3110.27万元,占项目总投资的19.6
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