商住楼工程施工组织设计方案.doc

《商住楼工程施工组织设计方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商住楼工程施工组织设计方案.doc（59页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商住楼工程施工组织设计方案商住楼工程施工组织设计方案 目目 录录 第一章、工程综述第一章、工程综述.1 一、工程概况 .1 二、工程特点 .1 第二章、施工部署及协调管理第二章、施工部署及协调管理.2 一、施工流水段划分 .2 二、生产要素的配备 .2 三、施工部署 .2 四、施工协调管理 .3 第三章、主要施工方案第三章、主要施工方案.3 一、钢筋工程 .3 二、模板工程 .5 三、混凝土工程 .7 四、防水工程 .8 五、装修工程 .10 六、机电安装工程 .14 七、冬雨季施工 .22 八、沉降观测 .23 第四章、工程质量标准、质量保证体系及措施第四章、工程质量标准、质量保证体系及措施

2、.24 一、工程质量标准 .24 二、质量保证体系 .25 三、质量保证措施 .26 第五章、安全措施与文明施工第五章、安全措施与文明施工.30 一、安全措施 .30 二、文明施工 .33 0 第一章、工程综述第一章、工程综述 一、工程概况一、工程概况 建筑物用地：4828 m2。 建筑物总面积：36958 m2。 其中，地下部分建筑面积：6379.72 m2。 地上部分建筑面积：30578.28 m2。 地下两层，地上二十一层。地下二层为六级人防兼汽车 库，地下一层为汽车库及设备机房。首层为配套商业服务及 变配电室，二层至二十层为住宅，二十一层为电梯机房和水 箱间及风机房。 二、工程特点二、

3、工程特点 北京白石桥商住楼工程位于北京市海淀区万寿寺东路与 民族大学南路交叉口的东北侧，东临民族学院教学区，西临 万寿寺东路。 本工程结构为框支剪力墙结构，抗震设防烈度 8 度，檐 高 61.8m， 。 由于本工程地理位置特殊，在施工过程重所有进出场的 车辆及材料设备运输只能从万寿寺东路及民族学院南路进入 施工现场，现场在基础施工中无循环道路，这样给现场安全 施工、材料运输、消防均带来极大困难。 本工程东侧围墙距民族学院教学楼只有不到 5 米的距离， 1 西侧万寿寺东路，这样给施工带来扰民的情况较严重，这亦 是施工现场的特点之一，也是我们在方案中着重考虑，并采 取相应措施以保证施工的顺利实施。

4、 基坑支护和土方开挖均已完成，其基坑土质不均匀，南 侧 1/3 部分为卵石层和局部的砂土层；北侧 2/3 部分是砂土 层。根据现场的实际情况，勘察院和设计方均要求对地基进 行处理，目前处理意见不统一，而且处理难度较大，我们在 施工方案中将着重进行解决。 本工程外立面的变化较多，给施工带来了一定的难度， 这也是工程特点之一。 在机电安装方面，有生活给水系统、暖通系统、消火栓 给水系统、污水系统、雨水系统、动力配电系统、照明系统、 有线电视系统、电话系统。 本工程设有 2 部客梯，2 部消防梯，2 部载车电梯。 第二章、施工部署及协调管理第二章、施工部署及协调管理 一、一、施工流水段划分施工流水段

5、划分 根据结构特点、平面尺寸、工程量、设备的配置情况， 本工程划分成两部分，分别进行各自的流水施工，即南北两 台塔吊的覆盖范围。每个部分将划分成：地下部分划分成 4 个流水段来进行流水施工，地上也按 6 个流水段来组织均衡 流水施工。地库流水段见附图。 2 二、生产要素的配备二、生产要素的配备 劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来 划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操 作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程质量和施工进度。 结构施工和基础施工配备两台塔吊一台 F0/23B，一台 F0/36B，装修时安排两台双笼外用电梯。见施工总平面布置 图。 结构施工时采用外挂架组织

6、施工；装修时外架采用双脚 手架。 地基处理采用 3-4 台长螺栓钻机进行 CFG 桩的地基处理。 剪力墙模板采用轻型钢骨架大钢模板，柱子采用木方背 楞，覆膜多层板或覆膜竹胶板。 三、施工部署三、施工部署 1.总承包组织以土建为主，水电安装及装饰工程配合施 工项目经理部，若有业主指定分包单位，项目经理部将协调 业主指定分包单位配合施工。 2.整个工程结构施工期、水电安装期和初装修施工期、 系统调试期，通过平衡及调度，紧密地组成一体。 3.组织计划施工内容有：土建地基处理、基础结构、主 体结构、给排水、采暖、消防、动力照明、电梯、电话、电 3 视、装饰等工程。 4.为了能够保证施工正常进行并满足总

7、控计划要求，在 结构期间分阶段进行验收。分为地下结构、地上五层结构、 地上十二层结构和地上十二层以上结构验收，便于初装修和 安装工程的提前插入，形成主体交叉作业，可以缩短工期， 减少投入，要求加强施工现场协调力度和总控力度，各分包 共同努力，保证总控计划的实现。 5.本工程拟订 99 年 07 月 1 日开工，竣工，总工期，详 见施工进度计划表。 6.现场办公室布置及临电、临水平面布置 现场场地狭小，拟在场地南侧布置一栋临时办公楼，满 足现场办公需要。办公楼采用砼盒子房。并按公司统一标准 进行现场形象设计。 现场施工用电由现场变压器按临电平面图布置供现场施 工用电。施工用水采用70 水管，从市

8、政管网接驳引入，按 临水平面图布置供给。 四、施工协调管理四、施工协调管理 1.组建最佳总承包项目班子适应总承包管理的要求；认 真做好施工准备，创造良好的施工条件，认真落实各项规章 制度，建立协调会、分析会、交底会和检查考核制度，强化 4 计划管理，根据总进度要求，针对施工实际及时修正计划、 实现对重要节点的控制，使计划管理处于最佳状态。见附项 目管理体系及职能图。 2.与设计、监理公司及分包单位的工作协调 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检 查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。 由本公司的项目经理部项目经理负责主持施工协调会， 一般情况以周为单位进行以业主、监

9、理、设计参加的协调会。 由项目经理负责主持的每日与分包单位的施工协调会， 发现为体及时解决，确保施工质量、施工进度、安全及文明 施工。 第三章、主要施工方案第三章、主要施工方案 一、钢筋工程一、钢筋工程 （一）钢筋的检验与存放（一）钢筋的检验与存放 1.钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批 作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和 机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。不准 不合格钢材用于该工程上。 5 2.钢筋取样，每批重量不大于 60T。在每批钢筋中的任意 两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去 50cm， 然后再截取试样二根，一根作拉力试验（包括屈

10、服点、抗拉 强度和延伸率） ，另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验 结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样， 对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则 该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。 3.钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、 直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。 4.存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件 允许可浇筑地坪，并设排不坡度，四周挖设排水沟，以利泄 水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于 20cm， 以防钢筋锈蚀和污染。 5.钢筋半成品要分分部、分层、分段和构件名称，按号 码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并

11、有 明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、 直径、根数。 （二）加工场地及加工机械（二）加工场地及加工机械 本工程钢筋加工拟设在现场，加工场地设 2 台钢筋切断 机、2 台成型机、1 条冷拉线、1 台钢筋对焊机等。 6 （三）钢筋加工（三）钢筋加工 由专业人员进行配筋，配筋单要经过技术负责人审核、 现场总工审批后才能允许加工。 钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-92）和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、 安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。 （四）钢筋绑扎（四）钢筋绑扎 1.钢筋接头 （1）钢筋连接： 钢筋采用搭接绑扎连接，暗柱钢筋接头

12、采用电渣压力焊 连接。 （2）钢筋接头要求 受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非焊接的搭接 接头时，从任一接头中心至 1.3 倍搭接长度的区段范围内， 或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径 35d 且不小于 500mm 的区段范围内，有接头的受力钢筋截面 面积占受力钢筋总截面的允许的百分率应应符合： 绑扎骨架和网中钢筋的搭接接头： 受拉区 25%，受压 区 50% 受力钢筋的焊接接头： 受拉区 50%，受压区 不限制 7 受力钢筋的机械连接头： 受拉区 75%，受压区 不限制 2.钢筋的锚固长度、搭接长度应符合设计要求。 （五）质量保证（五）质量保证 钢筋采购、制作、绑扎各工序

13、我公司有完整的质保体系， 多道工序将严格按照 ISO9002 的工作程序实行，并满足图 纸要求和规范要求。 二、模板工程二、模板工程 先进的模板体系是保证工程质量的关键，因此，结合本 工程特点和以往施工经验，设计出实用而科学的模板体系， 满足该工程质量要求。 （一）墙模（一）墙模 1.剪力墙模设计 墙模采用组合钢骨架模板，面板采用竹胶板。由特制型 钢加工的钢骨架与竹胶板组合成大模板。 组合式大型钢骨架模板体系，背楞采用轻型钢骨架，有 足够的刚度，重量轻，灵活性强，成型好的砼表面光滑平整， 感观好，完全能与清水砼比美，表面可以不抹灰或少量抹灰， 只在砼表面稍加修补就行。且这种体系的模板周转次数高

14、， 拆装方便，即可整装整拆，施工速度快。 2.墙模板的支设方法 8 （1）模板的组拼 模板组装支模前要严格按模板配板图尺寸拼装成整体, 组拼工序：拼装模板骨架安装钢背楞，用卡子固定 铺 面板，用自攻螺栓固定 检查拼板长、宽、对角划线，钻 穿墙螺栓孔 拼装待用。 组拼大模板应保证质量，其对角线偏差 3mm，长、宽、 高几何尺寸偏差不允许超过 2mm，板缝要严密，板面四边刷 防水胶。 模板安装完毕后，在模板反面用醒目字体注明编号， 以便支模时对号入座，对拉螺栓孔应按图纸要求预留。 （2）模板的安装 模板安装前应弹出模板就位线，在墙外侧做砂浆找平 层高度20mm，宽度 B=80mm，以利于墙定位找平

15、，防止模 板穿墙螺栓高低错位及模板下口跑浆。 模板安装上墙前把板面清理干净，检查几何尺寸是否 准确，均匀涂刷好脱模剂，不得漏刷。 模板安装应先安放内模，支好后才能安放外模，模板 组装顺序为先内模、后外模，先角模就位调正后才能支平模， 第一块模板安装前应先将每个房间的四个角模用铁丝与钢筋 绑牢，安放就位，然后平衡吊放大块平模就位。模板就位后， 用斜支撑调整整模板位置及垂直度。 9 模板安装工序为：检查、清理 放模板就位线 做砂浆找平层 安放角模 安装内平模 安装穿墙螺 栓 安装外模并固定 调整模板间隙，找垂直度 检 查验模 浇注混凝土 拆模、清理。拆模工序反之。墙 模板拼装前绘制模板拼装图，按拼

16、装图进行拼装后再进行编 号，涂刷脱模剂，按规格摆放。 钢筋验收办完隐检，予埋管线安装后，再进行安装模板。 3.模板的拆除 （1）墙的模板在砼的强度能保证其表面及棱角不因拆模 而受损坏时，可拆除。拆模时间大约在 12-24h 左右。拆模时 混凝土强度应遵照“JGB-91”有关规定和大模板施工的有关 技术安全规范、规定执行。不得提前松动对拉螺栓，应根据 天气、温度掌握控制，但不得超时间过长或提前拆模，防止 混凝土墙体产生裂纹，影响施工质量。 （2）板底模需在实验室同期混凝土试块满足设计要求强 度时方可拆除。 （3）拆模时，不得使用大锤，以防止模板碰撞墙体开裂， 如拆除困难，可用撬棍从模板底部垫一块

17、木板撬动竹木梁， 但不能撬动面板。 （4）模板起吊时应保证模板与墙体的距离，应安装缆绳， 10 以防止模板碰撞混凝土墙体和模板在空中旋转。 （5）模板堆放时应使模板向后倾斜 7080,拆除后的大 模板不得堆放在施工层上，以防止在风荷载作用下倾覆。模 板堆放场地要平整，不得堆放在松土及坑洼不平处，严禁在 水中浸泡。 4.模板吊装安全事项 （1）严格按施工安全操作规程和模板施工说明执行。 （2）模板就位前要有缆绳结拉，防止模板旋转、碰撞伤 人。 （3）模板支撑、对拉螺栓要设专人检查是否支稳、牢固 拧紧，不得有漏支、漏拧现象发生，以免发生胀模。 （二）顶板模板（二）顶板模板 顶板模板拟采用竹胶板，模

18、板表面光洁，硬度好，周转 次数较高，砼成型质量好。采用新型碗扣式脚手架早拆支撑 体系，具有多功能、效率高、承载力大、安装可靠、便于管 理等特点。顶板搁栅采用 50100 木方， 100100 木方作 搁栅托梁。采用早拆养护支撑，当砼强度达到设计强度的 50%时， 即可拆去部分模板和顶撑，只保留养护支撑不动(砼的强度以 同条件养护的抗压强度为依据)，直到砼强度完全达到设计强 度拆除。顶板模板见附图。 11 三、混凝土工程三、混凝土工程 本工程结构砼建议使用商品砼，我公司将选用长期合作 的、有信誉的大型混凝土搅拌站合作，以保证工程砼的顺利 浇筑。 （一）混凝土配合比审核（一）混凝土配合比审核 砼配

19、合比审核由我公司中心试验室（北京市建委核定的 一级试验室）完成提供。我公司长期保持优良的砼生产质量 水平，中心试验室积累了大量砼配合比对比数据和工程应用 实例资料，且有完善的试验检测制度，能按设计要求优质完 成配合比审核。试验室进行混凝土审核，最后得出配合比， 并把结果报送业主、监理。 （二）主体混凝土的浇筑（二）主体混凝土的浇筑 1.墙和顶板混凝土利用砼泵集中浇筑。 2.混凝土浇筑注意事项： （1）为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其 自由倾落高度不宜超过 2m，如高度超过 2m，应设串桶、溜槽。 为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑， 不留或少留施工缝，如必须间隙时

20、，间隙时间应尽量缩短， 并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。 （2）灌筑每层墙体时，为避免墙脚产生蜂窝现象，在底 部应先铺一层 510cm 厚同标号混凝土水泥砂浆，以保证接 12 缝质量。 3.砼的养护 墙、梁混凝土采用涂刷养护剂的方法进行养护，养护剂 采用 M9 型；板采用浇水养护，并在混凝土表面覆盖草褥或麻 袋，以免风吹日晒，引起裂缝。冬季施工的砼按冬季措施处 理（见冬季施工） 。 （四）质量保证（四）质量保证 编制完善的混凝土浇筑施工方案 ,建立质量保证责任制, 现场由项目经理牵头,质检部负责实施,现场统一协调,统一管 理,精心安排施工。确保混凝土原材料质量和浇筑质量,并随 时

21、进行混凝土各指标的测试、现场施工工序的监督,严禁现场 违反操作规程和施工规范施工。 四、防水工程四、防水工程 （一）施工缝处防水处理（一）施工缝处防水处理 外墙施工缝处如果设计要求可采用 BW 止水条，施工缝外 侧附加防水卷材。 为保证后浇砼与原有砼之间的粘结，施工缝施工时，应 先将交接处松散砼或浮浆凿掉并打毛，用钢刷将砼表面及钢 筋表面清除干净，将钢筋加以整理，并浇水湿润，砼浇筑后 应加强砼的养护。 13 （二）地下室防水（二）地下室防水 地下室防水做法见下图 3-7。 图 3-7 1.基层要求 基层应清洁干净，表面无尘土、砂粒等污物； 基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或 突起

22、物应用铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象； 阴阳角处基层应抹成圆弧形； 基层应干燥，含水率小于 9%为宜，可用高频水分测定 计测定，也可用厚为 1.52.0mm 的 1m2橡胶板材覆盖基层表 面，放置 23h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡 胶板一侧也无凝结水痕,则可施工防水层. 2.防水施工工艺流程 基层清理涂滚（刷）湿基层涂料涂布底油铺 14 贴卷材打封口胶质量检查报验 3.主要施工机具 钢丝刷，手持大、小压辊，小平铲，高压吹风机，滚刷， 铁抹子，油刷，剪刀，橡皮刮板，电动搅拌器等。 4.防水层施工 （1）为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方 向进行配置。转角处尽量减少接

23、缝。 （2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出 标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直。 （3）卷材的展开与铺贴，将卷材的一端粘贴固定在预定 的部位，再沿着标准线铺展，对卷材不要绷的过紧，而要在 松驰的状态下；每隔一米左右对标准线粘贴一下，以此顺序 保证边对线齐平，铺贴卷材时不允许拉伸卷材，也不得有皱 折存在，平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并 使卷材紧贴阴角压实。 （4）排除空气，每当铺完一段卷材后，应立即用干净而 松软的长把滚刷从卷材的一端开始向卷材的横向顺序用力地 滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，要边铺边压实 以排除空气，在排除空气前尽量不要踩踏卷材。 （5）卷

24、材接头的粘贴，卷材的接头宽度一般为 100mm， 将卷材接缝用粘结剂或 401 建筑胶涂刷在翻开的卷材接头两 15 个粘结面上，干燥 15 分钟左右（以手感判断基本干燥）即可 进行粘合，粘合后用手持铁辊顺序地认真滚压一遍。 （6）卷材末端的收头处理，为了防止卷材末端的剥落或 渗水，末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其它密封材料封闭， 当密封材料固化后，在末端收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防 水材料，在这层涂膜未完全固化时，即可用 107 胶水泥砂浆 压缝封闭。 5.质量标准 防水材料必须符合设计和有关标准； 防水层及施工缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要 求和施工规范，不得有渗漏现象。 防水层的基层应

25、牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆 弧形或钝角。 附加层的铺贴方法、搭接、收头应符合有关规定，应粘 结牢固紧密，接缝封严，无损伤，空鼓等缺陷。 6.注意的问题： 空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以 及接缝处，其主要原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过 大，使防水层空鼓，形成鼓泡；施工时要严格控制基层含水 率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。 防水施工不得在雨天、雾天、大风中施工，夏季施工应 16 错开中午前后烈日暴晒时间，选择早晨或傍晚时间施工，以 免因气温过高使在防水层内底层的水分不易蒸发，产生气泡， 影响施工质量。 严格工序操作，加强现场检查，及时进行成品保护。 五、装修工程

26、五、装修工程 本工程主要为粗装修和外饰，为了能保质、保工期完成 装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织砌筑、 内保温、抹灰、面砖、木作、涂料等多种专业班组，施工前， 对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工 中保持人员稳定。 （一）主要工序交叉施工原则及措施（一）主要工序交叉施工原则及措施 1.结构施工与装修的插入交叉施工原则 为解决装修总工期紧张的关键在于装修施工必须提前插 入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体结构框架施工 到 F10 层，即插入地下室装修和砌筑工程施工，为竣工赢得 时间。结构施工与粗装工程有很多交叉矛盾，施工中要注意 解决这些矛盾。 （1）工作面交叉

27、： 装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一 定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。 17 （2）安全防护设施方面的交叉： 在粗装工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保 安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆 除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。 2.装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工 中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大， 内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局 面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点 解决。解决此矛盾的原则： （1）水电安装进度必须服从总控

28、进度计划，选择合理的 穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一 盘棋。 （2）明确责任，正确划分利益关系。 （3）建立固定的协调制度。 （4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装 创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。 3.内外装修的交叉施工 进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循 的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作 18 面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。 因此一切内部工作都要为外装修配合。 （二）主要分部工程施工工序（二）主要分部工程施工工序 在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首 先安排顶棚装饰施

29、工，而在吊顶时，又必须把棚内的各种管 线先做完，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装 饰工作。 每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查 后，才能转入下一道工序施工。 在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装 等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此， 在装饰工程开始时,我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶 段相一致的1.0m 标高线，十字中心线即弹在地板上，又弹 到天棚上和墙上，十字线上下相一致。 1、房间装修施工工序 放线穿套管墙面修整天棚初涂料安电气管、线、 盒天棚中涂料木作油漆天棚终涂料设备、开关安装 墙面饰面地面饰面板施工 2、卫生间装修施工工序 放

30、线顶棚龙骨机电管线墙、地面孔洞修整地面 防水 防水保护层地面防滑砖墙面瓷砖天棚吊顶板安 19 装盥洗台饰面安装镜面安装卫生洁具电气安装五 金配件门油漆。 （三）主要分项工程（三）主要分项工程 1.砌筑工程 本工程砌筑主要集中在少量内隔墙上。进场的砌块符合 设计要求，砌筑前砌块应干净，无污染，砌筑砂浆现场搅拌。 砌体加筋应按设计要求设置。外墙采用内保温，具体做法是 60 厚水泥浆聚苯板。 2.抹灰及抹灰修补工程 （1）抹灰工程工序如下: 表面清理浇水湿润灰饼冲筋阴阳护角安装抹 底灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护。 （2）施工要点: A.先将房间规方,如房间面积较大,要在地面上先弹出十 字线,以作

31、为墙角抹灰准线,弹出墙角抹灰准线后,在准线上下 两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。 B.基层为混凝土时,抹灰前应先刮素水泥砂浆一道。 C.墙面阳角抹灰时,先将靠尺在墙角的一面用线锤找直, 然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。 D.室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出 35mm, 根据高度尺寸弹上线,把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐,修 20 边清理。 E.钢筋混凝土楼板顶棚抹灰,应用清水润湿并刷素水泥砂 浆一道。 F.顶棚表面应顺平,并压光压实,不应有抹纹、气泡、接槎 不平等现象,顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。 （3）抹灰修补工程 由于本工程采用的是钢骨架大模板，成型后的墙体表面 光滑、平整，

32、只需在砼表面用水泥浆（掺 107 胶）腻子进行 适当修补就行，再按设计要求进行面层施工。 3.镶贴工程 1)内墙磁砖粘贴工程 粘结材料：粘接材料拟选用 8407 胶，此胶自身有较好的 防水性能，粘接效果良好。粘接层厚度要控制在 5-7mm。 排砖原则： 厨房、卫生间排砖方法基本相同，墙面排砖由门口向里排， 内侧阳角部位允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。 如排砖需要可同时分割两排砖以分摊半砖以下的条砖。内窗 口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。台面板的 裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高底可适当调整。墙 砖由下到上全部为整砖排列，顶部一排砖要伸入顶棚内。底 部一排砖要叠压在地砖

33、上，随地砖的找坡可以适当裁短。 21 砖缝控制： 所有砖缝要控制在 2mm，擦缝材料一律使用白水泥。 2)卫生间及厨房地面地砖工程 地砖粘贴工艺流程 地面清理弹线、排砖 标高控制（找坡）铺贴擦 缝清理养护 施工要点： 地砖铺贴之前要选砖，控制材料规格偏差及色差。铺贴 之前预先湿润后晾干。 胶接材料的拌制：水泥砂浆配合比为 1:2 加入适量胶接 材料（8407 胶）控制其稠度在 2535mm，严禁使用过性砂浆。 铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖 可点状布置，也可条形布置。 地砖缝隙控制，地砖缝隙一般控制在 23mm，擦缝材 料根据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，深色砖要使 用

34、与砖近似的颜料调制的胶泥。 铺好的地砖要注意成品保护，控制上人时间，避免强烈 的振动。 3)首层外墙花岗石板镶挂 外挂要点： 22 花岗石在外挂前要挑选料对色，拼花编号，避免出现色 差过大拼花零乱的感觉。 板材应平整，线路顺直，外挂正确，缝隙应控制在 12mm，缝隙要均匀。 必须由专业施工人员操作。 （四）成品保护（四）成品保护 装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现 二次污染、损坏和丢失，因此必须加强对成品和半成品的保 护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时，对上 道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。同时采取以 下措施： 1.根据施工程序绘制施工流程表， 明确工作内容

35、及完成 时间，非该工种人员一律不准进入施工区。 2.分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。 3.派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入已 完工的房间。 4.预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。 六、机电安装工程六、机电安装工程 （一）施工概况（一）施工概况 本工程机电工程包括：给排水工程、暖通系统、电气系 统（动力、照明）等。 23 在施工阶段时间安排上分三个阶段：配合主体结构预留、 预埋阶段，全面安装阶段，系统调试收尾交工阶段。 （二）施工顺序（二）施工顺序 按总控施工计划，机电安装及时插入，先系统，后局部， 自上而下的安装。即在同一专业、同一系统中，先施工系统 干线，后施工

36、局部支线；而在同一结构部位的天棚内，从上 而下，先安装电气管线，电缆线槽和电缆托架、再安装给排 水卫生、消防管线；最后再安装各种风道。 （三）施工管理（三）施工管理 1.采用先进的施工机具,确保施工进度和工程质量。 2.优化劳动组合,以优质的工作,保证优质的产品。选拔 技术素质高的施工队伍,合理编排作业组织。 3.针对施工阶段特点,与其它专业施工做好交叉、谐调， 组成电气、管道、暖通三个工种组成的综合施工队，按步就 班的进行安装工作。 （四）施工组织（四）施工组织 根据工程需要组成分系统的专业施工管理组，设置有 M/E 人员与土建人员联合组成的协调小组，根据施工交叉合理程 序编制土建与安装的月

37、综合进度计划，逐一落实施工条件与 进度安排。对公用设备、场地，制定协调计划指令，限制使 用范围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作。 24 1.劳动力安排 本工程配合阶段，机电安装工程共安排 30 人进行配合土 建结构预埋配管等，在工程安装高峰阶段，共安排 180 人进 行安装，在最后调试阶段，共安排 40 人进行调试收尾工作。 2.主要施工机具 表表 3-23-2 序号机具名称规格单 位 数量 1 套丝机台 6 2 液压开孔机台 4 3 手电钻 6-12 台 4 4 冲击台 8-25 台 3 5 电动液压煨弯 机 台 4 6 电锤 8-25 台 8 7 电动打压泵 40KG 台 4 8 卷

38、扬机 3T 台 1 9 交直流弧焊机台 5 10 电缆压接钳台 2 11 压力钳及案子 6 25 12 潜水泵台 1 13 万用表台 2 14 移动电箱台 4 （五）（五）机电安装机电安装 A.电气安装工程 1. 施工顺序 由于工程中工艺、结构、给排水、电气等专业交叉施工， 故合理安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上 的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非 常重要，电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上 是先配合土建预埋，后设备安装和预埋配线同步进行。预埋 工作紧跟土建施工进度。 2. 施工工艺 整个施工过程分三个阶段，主体配合、安装阶段和调试阶 段。 其中配合阶

39、段配合的好坏直接影响着安装阶段，故应设电 气责任师专门负责落实到人。 电气工程主要施工项目包括有： (1) 钢管敷设及预留洞： (2) 电缆桥架安装： 26 (3) 电缆敷设： (4) 管内穿线(缆)工程： (5) 配电柜(盘)安装： (6) 器具安装： (7) 防雷与接地： (8) 电动机及其附属设备的安装： (9) 调试 3. 桥架安装 (1) 桥架内电缆的首末端处要标记，注明电缆编号、型号 规格、起始点。 (2) 敷设导线的线槽，其材质为金属表面镀锌处理。线槽 内敷设的导线应按回路绑扎成束并应适当固定，导线不得在 线槽内接头，安装在任何场所的线槽均须盖板齐全牢固。 (3) 敷设电缆的桥架或托盘在任何情况下必须保证：其弯 曲半径为敷设的外径最大的电缆的 10 倍，如弯头达不到要求， 应予调换或自制符合要求的弯头。 (4) 在弱电竖井内设电缆爬架。 (5) 线槽、桥架、托盘连接板的螺栓应紧固，螺母应位于 线槽、桥架、托盘的外侧。 (6) 线槽、桥架、托盘、钢索等配线，其正常情况