永州关于成立光伏屋面防水设备公司可行性报告【模板范本】.docx
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1、泓域咨询/永州关于成立光伏屋面防水设备公司可行性报告永州关于成立光伏屋面防水设备公司可行性报告xx集团有限公司目录第一章 拟成立公司基本信息9一、 公司名称9二、 注册资本9三、 注册地址9四、 主要经营范围9五、 主要股东9公司合并资产负债表主要数据10公司合并利润表主要数据10公司合并资产负债表主要数据12公司合并利润表主要数据12六、 项目概况13第二章 背景及必要性16一、 渠道及材料技术优势显著,防水龙头望成流量入口16二、 分布式光伏快速发展,BAPV/BIPV共筑屋面防水新蓝海17三、 新建与存量屋面共促,年均增加百亿防水需求19四、 加快建设“三区两城”19五、 项目实施的必要
2、性21第三章 公司筹建方案22一、 公司经营宗旨22二、 公司的目标、主要职责22三、 公司组建方式23四、 公司管理体制23五、 部门职责及权限24六、 核心人员介绍28七、 财务会计制度30第四章 市场分析33一、 双碳政策下,建筑节能要求和碳达峰进一步开拓市场空间。住建部批准33二、 TPO卷材匹配光伏屋面防水要求,年均贡献百亿防水市场增量35三、 屋面防水施工处理方式系重点,防水企业施工技术成熟38第五章 发展规划40一、 公司发展规划40二、 保障措施44第六章 法人治理47一、 股东权利及义务47二、 董事49三、 高级管理人员53四、 监事55第七章 环保分析58一、 编制依据5
3、8二、 建设期大气环境影响分析59三、 建设期水环境影响分析61四、 建设期固体废弃物环境影响分析61五、 建设期声环境影响分析62六、 环境管理分析63七、 结论65八、 建议65第八章 风险评估67一、 项目风险分析67二、 项目风险对策69第九章 项目选址分析71一、 项目选址原则71二、 建设区基本情况71三、 着力构建“一核两轴三圈”区域经济格局73四、 项目选址综合评价73第十章 进度计划方案74一、 项目进度安排74项目实施进度计划一览表74二、 项目实施保障措施75第十一章 投资方案76一、 编制说明76二、 建设投资76建筑工程投资一览表77主要设备购置一览表78建设投资估算
4、表79三、 建设期利息80建设期利息估算表80固定资产投资估算表81四、 流动资金82流动资金估算表83五、 项目总投资84总投资及构成一览表84六、 资金筹措与投资计划85项目投资计划与资金筹措一览表85第十二章 经济效益87一、 经济评价财务测算87营业收入、税金及附加和增值税估算表87综合总成本费用估算表88固定资产折旧费估算表89无形资产和其他资产摊销估算表90利润及利润分配表92二、 项目盈利能力分析92项目投资现金流量表94三、 偿债能力分析95借款还本付息计划表96第十三章 项目总结98第十四章 附表100主要经济指标一览表100建设投资估算表101建设期利息估算表102固定资产
5、投资估算表103流动资金估算表104总投资及构成一览表105项目投资计划与资金筹措一览表106营业收入、税金及附加和增值税估算表107综合总成本费用估算表107固定资产折旧费估算表108无形资产和其他资产摊销估算表109利润及利润分配表110项目投资现金流量表111借款还本付息计划表112建筑工程投资一览表113项目实施进度计划一览表114主要设备购置一览表115能耗分析一览表115报告说明xx集团有限公司主要由xx有限公司和xxx有限公司共同出资成立。其中:xx有限公司出资1224.00万元,占xx集团有限公司90%股份;xxx有限公司出资136万元,占xx集团有限公司10%股份。根据谨慎财
6、务估算,项目总投资14671.69万元,其中:建设投资11070.66万元,占项目总投资的75.46%;建设期利息286.13万元,占项目总投资的1.95%;流动资金3314.90万元,占项目总投资的22.59%。项目正常运营每年营业收入31600.00万元,综合总成本费用23606.75万元,净利润5863.40万元,财务内部收益率31.62%,财务净现值10191.61万元,全部投资回收期5.11年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。分布式整县推进浪潮突起,报送整县数量占比23.8%。2021年6月20日,国家能源局下发关于报送整县(市、区)屋顶分布式光伏开
7、发试点方案的通知,要求申报试点的县(市、区)需要满足:(1)党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%;(2)学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%;工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%;(4)农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%。同年9月,国家能源局公布了整县(市、区)屋顶分布式光伏开发的试点名单,报送整县数量为676个,按照2020年末全国县级行政区划单位总数2844个计算,本批次整县屋顶分布式光伏开发试点占比为23.8%。本报告基于可信的公开资料,参考行业研究模型,旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作
8、为参考范文模板用途。第一章 拟成立公司基本信息一、 公司名称xx集团有限公司(以工商登记信息为准)二、 注册资本1360万元三、 注册地址永州xxx四、 主要经营范围经营范围:从事光伏屋面防水设备相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)五、 主要股东xx集团有限公司主要由xx有限公司和xxx有限公司发起成立。(一)xx有限公司基本情况1、公司简介公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范
9、厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额4662.393729.913496.79负债总额1946.351557.081459.76股东权益合计2716.042172.
10、832037.03公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入13073.1510458.529804.86营业利润2469.781975.821852.34利润总额2120.411696.331590.31净利润1590.311240.441145.02归属于母公司所有者的净利润1590.311240.441145.02(二)xxx有限公司基本情况1、公司简介公司不断推动企业品牌建设,实施品牌战略,增强品牌意识,提升品牌管理能力,实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等,加强品牌策划与设计,丰富品牌内涵,不断提高自主品牌产品和服务市场
11、份额。推进区域品牌建设,提高区域内企业影响力。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额4662.393729.913496.79负债总额1946.351557.0814
12、59.76股东权益合计2716.042172.832037.03公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入13073.1510458.529804.86营业利润2469.781975.821852.34利润总额2120.411696.331590.31净利润1590.311240.441145.02归属于母公司所有者的净利润1590.311240.441145.02六、 项目概况(一)投资路径xx集团有限公司主要从事关于成立光伏屋面防水设备公司的投资建设与运营管理。(二)项目提出的理由材料上,高品质TPO卷材出色特性适用于光伏屋面防水。光伏屋面防水要求材料具备承受高
13、温/紫外线的强耐候性,如部分BIPV温度超80。TPO卷材较其他卷材在极端温度下耐候性更强、防水效果好。但部分品质较低的TPO卷材耐热性不够强,只有高品质TPO卷材才可满足光伏屋面25年要求。(三)项目选址项目选址位于xx,占地面积约38.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)生产规模项目建成后,形成年产xxx套光伏屋面防水设备的生产能力。(五)建设规模项目建筑面积41340.97,其中:生产工程25725.85,仓储工程8160.78,行政办公及生活服务设施4127.25,公共工程3327.09。(六)项目投资根
14、据谨慎财务估算,项目总投资14671.69万元,其中:建设投资11070.66万元,占项目总投资的75.46%;建设期利息286.13万元,占项目总投资的1.95%;流动资金3314.90万元,占项目总投资的22.59%。(七)经济效益(正常经营年份)1、营业收入(SP):31600.00万元。2、综合总成本费用(TC):23606.75万元。3、净利润(NP):5863.40万元。4、全部投资回收期(Pt):5.11年。5、财务内部收益率:31.62%。6、财务净现值:10191.61万元。(八)项目进度规划项目建设期限规划24个月。(九)项目综合评价此项目建设条件良好,可利用当地丰富的水、
15、电资源以及便利的生产、生活辅助设施,项目投资省、见效快;此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则,技术先进,成熟可靠,投产后可保证达到预定的设计目标。第二章 背景及必要性一、 渠道及材料技术优势显著,防水龙头望成流量入口优质业主是重要资源,渠道和材料技术优势系防水企业切入市场的首要竞争力。分析光伏屋面市场不能忽略优质业主的重要性,能够实现稳健长期经营的企业对于光伏屋面防水造价的敏感性更低,同时对防水质保期要求更高,因此优质业主是光伏屋面防水的重要渠道资源。考虑大型企业厂房对防水要求较高,且多安装造价较高的单层屋面系统,而这些业主资源集中在具备高品质单层屋面系统建造能力的龙头防
16、水企业手中,这是防水企业切入市场的重要优势。另一方面,TPO等合成高分子卷材在我国大型屋面有着广泛地应用,质量和质保期得到了充分验证,相比于光伏企业提供的防水解决方案更易得到大型工厂业主的信任,这也是防水企业可以切入光伏屋面市场的重要原因。高品质卷材生产设备资金投入大,防水龙头具资金优势构筑材料技术领先地位。据学术资料,国内TPO或PVC设备的投资普遍在100-500万元,对应产能在100-300万平之间。而欧美市场普遍的生产设备在5000万人民币以上,1000万平产能的设备总投资在6000万元以上,最简单的单一挤出机设备总投资也需要1500万元。资金投入的不同也造成了同类型的卷材出现性能上差
17、别,能够应用到光伏屋面防水的材料要求更高,则需要加大设备投入,引入进口设备。但小企业难以承担高昂的设备价格,因此防水龙头企业特别是上市公司依托于其资金和融资优势,可通过进口高端设备和原料构筑材料技术壁垒,保持行业领先地位。光伏+防水合作方式多样,防水企业可实现引流作用促渠道共享。以一种可操作的工商业屋顶推进模式为例,可分为6个步骤:光伏与防水企业(或合资公司)以及资方分别签署战略协议EPC,业主资源来自于政府引导推广、防水企业自身客户引流、光伏企业客户引流;光伏企业与防水企业成立项目公司;项目公司做项目备案与接入批复,且与光伏及防水企业签署小E;项目公司与屋面业主签订EMC协议;项目公司股转给
18、资方,资方注册项目公司;过往项目公司收益卡支付电费(全额和余电上网),业主向项目公司缴纳折后电费(自发自用、余电上网模式)。二、 分布式光伏快速发展,BAPV/BIPV共筑屋面防水新蓝海光伏电站可分为集中式光伏和分布式光伏,分布式光伏更具经济性,主要应用于建筑屋面。按电站安装位臵可将光伏电站分为集中式和分布式光伏。集中式光伏电站主要指国家利用荒漠等大面积地区集中建立大型光伏电站,发电并入电网并接入高压输电系统供给远距离负荷,由电网统一调配向用户供电。集中式光伏电站投资大、建设周期较长且需要较大占地面积。分布式光伏发电特指采用光伏组件,实现太阳能向电能的直接转换的分布式发电系统。与集中式相比,它
19、以就近发电、就近并网、就近转换、就近使用为原则,是一种新型能源综合利用方式,不仅能够有效提高同等规模光伏电站的发电量,同时还有效解决了电力在升压及长途运输中的损耗问题。受限于技术等因素,当前与建筑结合的光伏设备占绝大多数,其中又以布臵于建筑物屋顶最为常见,因而屋顶分布式光伏在当前应用最为广泛。分布式无需占用土地减少了相关费用,初始投资较地面电站更低,且可实现发电自用或抵扣高额电费支出,出色的经济优势促政策积极推进分布式光伏发展。2021年中国新增光伏并网容量55GW,分布式光伏装机快速发展,新增并网容量占比首次超50%。根据国家能源局统计数据,2021年我国光伏新增并网容量55GW,其中分布式
20、光伏29GW,占比达到53%,首次超过半数,2021年大宗原材料价格高涨影响组价价格,限制地面集中式光伏电站投资,但整体分布式光伏仍旧保持着快速的发展趋势,2016-2021年新增分布式光伏装机CAGR达到47.2%。分布式光伏按安装形式区分可分为BAPV与BIPV。分布式光伏主要应用场景包括了在民用建筑、公共建筑、工业建筑等能够承载光伏发电系统的建筑物上建设的发电系统,通常分为BIPV和BAPV。BIPV将光伏阵列作为建筑结构的功能部分,与建筑物结合,兼具发电、建筑构件和建筑材料的功能。BAPV则是附着在建筑物之上,主要功能是发电,不具备建筑材料的功能。在当前市场环境下,BAPV是现有屋面加
21、装屋面光伏的主要形式,BIPV则更多应用于新建屋面,且当下的BIPV更多指的是系统性的解决方案,而非单一类型的产品。三、 新建与存量屋面共促,年均增加百亿防水需求整县推进起推动作用,工商业和户用场景占整县项目80%以上,工商业厂房屋顶是防水处理核心场景。整县推进政策对分布式光伏市场起到重要的驱动作用,有望促进市场在近几年快速放量,政策涉及的屋顶类型涵盖了党政机关建筑屋顶、学校、村委会等公共建筑屋顶、工商业厂房屋顶、农村居民屋顶四个方面。根据天合光能发布的整县推进白皮书,工商业及户用场景占整县项目的80%以上,公共建筑数量及屋面可利用面积相对较少,整体占比不高。工商业用电量大,特别是高耗能企业对
22、电价的敏感性更高,安装光伏屋面是有效降低成本的方式,且工业屋面防水处理是保证其正常生产的保证,因此对防水的要求更高。整县推进中的户用场景集中在农村居民屋顶,屋顶主要为瓦屋面,防水卷材并不适用,且对防水要求并不高。因此,工商业厂房屋顶是防水处理的核心场景,光伏屋面防水市场主要在工商业屋面。四、 加快建设“三区两城”一是建设融入粤港澳大湾区引领区。加强互联互通,加快融入粤港澳大湾区1.5小时经济圈。全方位、全领域加强与大湾区对接合作,突出打造大湾区协同创新基地、制造业配套基地、优质农副产品供应基地、生态旅游康养基地,勇于在与环大湾区城市竞争中走在前列。二是建设湘南湘西承接产业转移示范区。充分发挥示
23、范区平台功能,全方位加强与发达地区对接合作,高效率抢抓产业转移机遇,大力度抓好招大引强工作,确保2025年实现“示范区基本建成”。三是建设对接东盟开放合作先行区。充分发挥区位优势,积极抢抓RCEP签署和西部陆海新通道建设机遇,加大对东盟的开放合作力度,巩固扩大东盟市场,借助东盟通道深度融入“一带一路”,拓展开放空间。四是建设国家区域性综合交通枢纽城市。全力抓好永清广高铁、邵永高铁及衡永、永零、零道、永新、永郴高速等一批重大交通项目建设,加快构建“米”字型铁路网、“井”字型高速网;抓好湘江永州至衡阳千吨级航道改造,推进零陵机场迁建、湘桂运河前期工作,打造陆水空一体化现代综合交通网络。五是建设文化
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