赤藓糖醇工程项目合同管理概述(完整版).docx
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1、泓域咨询/赤藓糖醇工程项目合同管理概述赤藓糖醇工程项目合同管理概述xx有限公司一、 工程项目的主要利益相关方及其要求和期望工程项目管理的目标就是综合运用各种知识、技能、手段和方法去满足或超出利益相关者对某个工程项目的合理要求及期望。因此,首先要认真识别和理解同工程项目密切相关各方的不同要求和期望(包括范围、进度、费用、质量以及其他目标)。相关各方总体利益是一致的,但关注的焦点不同,有时还在一些问题上有冲突,需要加以协调。至少需要从以下五个层面来理解:一是工程项目具有哪些利益相关方;二是他们具有哪些方面的要求和期望;三是他们每一个方面的具体要求和期望是什么;四是这些要求和期望具有什么样的冲突;五
2、是如何运用各种知识、技能、手段和方法去协调这些冲突,并满足或超出他们的合理要求及期望。本书主要对前两个层面进行讨论。(一)工程项目利益相关方工程项目利益相关方是指影响项目目标的实现,或者受到项目实施过程影响的所有个体、群体和组织。工程项目管理团队必须清楚谁是本工程项目的利益相关方,明确他们的要求和期望是什么,然后对这些要求和期望进行管理和施加影响,确保工程项目获得成功。工程项目利益相关方有许多不同的名称和类型,对利益相关方的命名和分组可以帮助识别主要利益相关方。(二)工程项目主要利益相关方的要求和期望一般情况下,各主要利益相关方的要求和期望如下:(1)业主投资少,收益高,时间短,质量合格。(2
3、)咨询、勘察设计等部门合理的报酬,松弛的工作进度表,迅速提供信息,迅速决策,按时支付工作报酬。(3)承包商优厚的利润,及时提供施工图纸,最小限度的变动,原材料和设备及时送达工地,公众无抱怨,可自己选择施工方法,不受其他承包商的干扰,按时支付工程进度款,迅速批准开工,及时提供服务。(4)供应商规格明确,从订货到发货的时间充裕,有较高的利润率,最低限度的非标准件使用量,质量要求合理。(5)生产运营部门按质量要求、按时或提前形成综合生产能力,提供更好的运营条件,培训了合格的生产人员,建立了合理的操作规程和管理制度,能保证正常运营。(6)政府机构与整个国家的目标、政策和立法相一致。(7)金融机构贷款安
4、全,按预定日期支付,项目能提供较高的回报,按期清偿债务。(8)公用设施管理部门及时提出对服务的要求,将工程项目建设的干扰降至最低限度。(9)社会公众工程建设期无社会风险,无污染及公害,在工程项目运行期内对外部环境不产生有害的影响,工程项目有社会效益,产出品或提供的服务质量优良、价格合理。(10)内部各部门松弛的工作进度表,优良的工作环境,有足够信息资源、人力资源和物资资源。二、 项目背景分析赤藓糖醇是功能性糖醇的一种,是所有糖醇中唯一利用微生物技术生产的一种天然零热量甜味剂,具有低热量、高稳定性、甜味协调、无吸湿性、无龋齿性、不发酵及不会引起肠胃不适等特点,不参与糖代谢和血糖变化,宜于糖尿病患
5、者食用。与山梨糖醇、木糖醇、麦芽糖醇和甘露糖醇相比,赤藓糖醇具有耐受量大,安全性高、冷甜效果和低吸湿性、零热值等优点。2019年我国糖消费量约为1580万吨。从代糖角度,当前赤藓糖醇主要添加在饮料中,但是其产品特性决定了未来赤藓糖醇不仅可以用到糖果饼干等含糖食品中,甚至可以取代白糖进入家庭消费领域。假设未来赤藓糖醇代替5%的白糖市场,那么国内潜在需求空间有望达到80万吨。食品饮料企业庞大的需求对各类糖醇的选择和偏好,将直接影响到糖醇产品的需求量和行业增速。如乐天口香糖对木糖醇的选择和推广,极大的促进木糖醇产业发展。而近年来在下游需求的带动下,国内赤藓糖醇行业发展迅速。2017年,赤藓糖醇产量为
6、1.8万吨,价格在1.9-2.3万元/吨左右,2018年产量已达2.87万吨,同比增加59.4%。其中国内主要生产企业近几年均保持了较快的增速,预计在下游厂商的带动下,未来几年行业有望进一步提速。糖分是人体核心营养成分,给身体提供能量,适量的糖分保证身体机能正常运作,但是过量摄入糖分是导致肥胖和各种代谢疾病(如糖尿病、胰岛素抵抗)的罪魁祸首。2019年7月,国家卫健委发布健康中国行动(20192030年),明确提出了“三减三健”的行动计划,并将“减糖”列入未来国民营养工作重点。而世界卫生组织也一直呼吁各国政府对含糖饮料至少征收20%的特别税。近年来,世界各国纷纷尝试征收“糖税”。三、 项目名称
7、及项目单位项目名称:赤藓糖醇工程项目项目单位:xx有限公司四、 项目建设地点本期项目选址位于xx(以最终选址方案为准),占地面积约80.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。五、 建设规模该项目总占地面积53333.00(折合约80.00亩),预计场区规划总建筑面积86657.14。其中:主体工程59840.14,仓储工程13097.09,行政办公及生活服务设施7245.60,公共工程6474.31。六、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准
8、备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资32784.73万元,其中:建设投资26129.64万元,占项目总投资的79.70%;建设期利息261.94万元,占项目总投资的0.80%;流动资金6393.15万元,占项目总投资的19.50%。(二)建设投资构成本期项目建设投资26129.64万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用22967.25万元,工程建设其他费用2561.21万元,预备费601.18万元。八、 项目主要技术经济
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- 赤藓糖 工程项目 合同 管理 概述 完整版
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