浴缸工程项目电子招标投标（工程项目组织与管理）.docx

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1、泓域咨询/浴缸工程项目电子招标投标浴缸工程项目电子招标投标xxx集团有限公司一、 监督管理(一）行政监督和监察电子招标投标活动及相关主体应当自觉接受行政监督部门、监察机关依法实施的监督、监察。行政监督部门、监察机关结合电子政务建设，提升电子招标投标监督能力，依法设置并公布有关法律法规规章、行政监督的依据、职责权限、监督环节、程序和时限、信息交换要求和联系方式等相关内容。行政监督部门、监察机关及其工作人员，除依法履行职责外，不得干预电子招标投标活动，并遵守有关信息保密的规定。(二）信息记录和归档电子招标投标交易平台应当依法设置电子招标投标工作人员的职责权限，如实记录招标投标过程、数据信息来源，以

2、及每一操作环节的时间、网络地址和工作人员，并具备电子归档功能。电子招标投标公共服务平台应当记录和公布相关交换数据信息的来源、时间并进行电子归档备份。任何单位和个人不得伪造、篡改或者损毁电子招标投标活动信息。(三）投诉处理投标人或者其他利害关系人认为电子招标投标活动不符合有关规定的，应通过相关行政监督平台进行投诉。行政监督部门和监察机关在依法监督检查招标投标活动或者处理投诉时，通过其平台发出的行政监督或者行政监察指令，招标投标活动当事人和电子招标投标交易平台、公共服务平台的运营机构应当执行，并如实提供相关信息，协助调查处理。二、 电子招标和投标(一）电子招标确定交易平台。招标人或者其委托的招标代

3、理机构应当在其使用的电子招标投标交易平台注册登记，选择使用除招标人或招标代理机构之外第三方运营的电子招标投标交易平台的，还应当与电子招标投标交易平台运营机构签订使用合同，明确服务内容、服务质量、服务费用等权利和义务，并对服务过程中相关信息的产权归属、保密责任、存档等依法作出约定。相关交易平台运营机构不得以技术和数据接口配套为由，要求潜在投标人购买指定的工具软件。(二）电子投标运营机构限制要求。电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的任何单位和个人，不得在该交易平台进行的招标项目中投标和代理投标。注册登记和验证。投标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标

4、邀请书载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。递交相关文件。投标人应当通过资格预审公告、招标公告或者投标邀请书载明的电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件或者投标文件。投标文件加密要求。电子招标投标交易平台应当允许投标人离线编制投标文件，并且具备分段或者整体加密、解密功能。投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收并提示。投标文件修改或撤回。投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完

5、成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。电子招标投标交易平台收到投标人送达的投标文件，应当即时向投标人发出确认回执通知，并妥善保存投标文件。在投标截止时间前，除投标人补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密、提取投标文件。(三)发布招标信息。招标人或者其委托的招标代理机构应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法。依法必须进行公开招标项目的上述相关公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布。招标人或者其委托的招标代理机构应当及时将数据电文形式的资格预审

6、文件、招标文件加载至电子招标投标交易平台，供潜在投标人下载或者查阅。(四)信息保密要求。在投标截止时间前，电子招标投标交易平台运营机构不得向招标人或者其委托的招标代理机构以外的任何单位和个人泄露下载资格预审文件、招标文件的潜在投标人名称、数量以及可能影响公平竞争的其他信息。(五)文件澄清方式。招标人对资格预审文件、招标文件进行澄清或者修改的，应当通过电子招标投标交易平台以醒目的方式公告澄清或者修改的内容，并以有效方式通知所有已下载资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。三、 项目名称及项目单位项目名称：浴缸工程项目项目单位：xxx集团有限公司四、 项目建设地点本期项目选址位于xxx，占地面积约3

7、4.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、 建设规模该项目总占地面积22667.00（折合约34.00亩），预计场区规划总建筑面积39265.01。其中：主体工程24510.91，仓储工程7918.65，行政办公及生活服务设施3505.94，公共工程3329.51。六、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包

8、括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资15453.83万元，其中：建设投资12241.08万元，占项目总投资的79.21%；建设期利息155.16万元，占项目总投资的1.00%；流动资金3057.59万元，占项目总投资的19.79%。（二）建设投资构成本期项目建设投资12241.08万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用10323.70万元，工程建设其他费用1620.71万元，预备费296.67万元。八、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入32300.00万元，综合总成本费用27272.36万元，纳税总额

9、2503.28万元，净利润3667.82万元，财务内部收益率16.74%，财务净现值4849.50万元，全部投资回收期6.14年。（二）主要数据及技术指标表表格题目主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积22667.00约34.00亩1.1总建筑面积39265.01容积率1.731.2基底面积13826.87建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩337.662总投资万元15453.832.1建设投资万元12241.082.1.1工程费用万元10323.702.1.2工程建设其他费用万元1620.712.1.3预备费万元296.672.2建设期利息万元155.162.3流动资金万元3

10、057.593资金筹措万元15453.833.1自筹资金万元9120.783.2银行贷款万元6333.054营业收入万元32300.00正常运营年份5总成本费用万元27272.366利润总额万元4890.437净利润万元3667.828所得税万元1222.619增值税万元1143.4610税金及附加万元137.2111纳税总额万元2503.2812工业增加值万元8855.2313盈亏平衡点万元13608.96产值14回收期年6.14含建设期12个月15财务内部收益率16.74%所得税后16财务净现值万元4849.50所得税后九、 工程项目周期及阶段划分工程项目周期也称投资建设周期，是指从提出投

11、资设想，经过前期论证、投资决策、建设准备、建设实施、竣工验收直至投产运营所经历的全过程。为了顺利完成工程项目的投资建设，通常要把一个工程项目划分成若干个工作阶段，以便更好地进行管理。阶段划分的数量和必要性及每个阶段所需的控制程度，取决于项目的规模、复杂程度和潜在影响。可交付成果是指在某一过程、阶段或项目完成时，必须产出的任何独特并可核实的产品、成果或服务能力。项目阶段通常都与特定的主要可交付成果的形成相关。通常，工程项目周期可划分为四个阶段：前期阶段、准备阶段、实施阶段和投产运营阶段。十、 项目背景分析浴缸是一种水管装置，供沐浴或淋浴之用，通常装置在家居浴室内。现代的浴缸大多以亚加力（亚克力）

12、或玻璃纤维制造，亦有以包上陶瓷的钢铁，近几年木质浴缸也渐渐在中国大陆盛行，主要以四川地区的香柏木为基材制造，因而也叫柏川木桶。随着我国经济增长，及由此带来的居民卫浴产品消费升级，我国浴缸产品需求不断增长，特别是高端浴缸需求将会持续增长。数据显示，2018年我国浴缸产品产量约455.43万件，行业进口量约31.53万件，出口约167.44万件，国内浴缸产品需求量约319.52万件。目前我国的浴缸行业生产企业众多，大量中小企业在中低端市场竞争，市场上销售较好的企业主要是科勒、箭牌等等知名卫浴产品生产企业。中国浴缸行业的竞争主要表现在为国内品牌和外资品牌的市场争夺，尽管国内卫浴产品品牌的数量众多，但

13、仍没有一家企业能在国内浴缸市场上占据龙头地位。外资品牌几乎已经垄断了高端浴缸市场。在目前卫浴智能化的风潮中，国内大部分的浴缸品牌对于智能浴缸产品的设计仍然停留在功能的堆砌，对于智能浴缸的用户研究还不够，以及对于其市场发展的定位还不够清晰。浴缸产品在二三级市场的占有率很低，存在大量的空白市场。浴缸下乡已经和家电、汽车一样，成为一种新的时尚。国家的“西部大开发”、“新农村建设”政策更是提供了一大助力。中国浴缸市场在二三线城市有着巨大的发展机会和潜能。未来，浴缸市场的区域分化将日趋明显，一线城市的刚需相对减少；而二三线城市的住房刚性需求逐步提升，带动浴缸产品销售持续增长。此外，日益完善的基础设施为浴缸企业进入二三线市场提供了物流等各方面的保障。此外，二三线城市人们的收入水平较之前有所提高，对于浴缸品牌的需求也越来越高，带动了二三级市场的消费能力，市场潜力正在逐步得到释放。