锦州中药配方颗粒项目招商引资方案模板.docx
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1、泓域咨询/锦州中药配方颗粒项目招商引资方案锦州中药配方颗粒项目招商引资方案xx有限公司目录第一章 项目绪论8一、 项目名称及项目单位8二、 项目建设地点8三、 可行性研究范围8四、 编制依据和技术原则8五、 建设背景、规模9六、 项目建设进度10七、 环境影响10八、 建设投资估算11九、 项目主要技术经济指标11主要经济指标一览表12十、 主要结论及建议13第二章 行业发展分析14一、 配方颗粒在饮片中的渗透率持续提高14二、 中药配方颗粒行业集中度高,龙头优势显著14第三章 项目背景、必要性16一、 医保支持省份增加及销售终端的放开,促进行业扩容16二、 中药配方颗粒行业收入高增,盈利能力
2、较强16三、 全面优化营商环境17第四章 建筑工程技术方案19一、 项目工程设计总体要求19二、 建设方案19三、 建筑工程建设指标19建筑工程投资一览表20第五章 项目选址方案22一、 项目选址原则22二、 建设区基本情况22三、 激发城区经济发展活力24四、 加快工业转型升级24五、 项目选址综合评价25第六章 建设规模与产品方案26一、 建设规模及主要建设内容26二、 产品规划方案及生产纲领26产品规划方案一览表27第七章 法人治理29一、 股东权利及义务29二、 董事34三、 高级管理人员39四、 监事42第八章 发展规划分析44一、 公司发展规划44二、 保障措施48第九章 运营模式
3、分析51一、 公司经营宗旨51二、 公司的目标、主要职责51三、 各部门职责及权限52四、 财务会计制度55第十章 项目环境影响分析61一、 环境保护综述61二、 建设期大气环境影响分析62三、 建设期水环境影响分析62四、 建设期固体废弃物环境影响分析63五、 建设期声环境影响分析63六、 环境影响综合评价64第十一章 工艺技术方案分析65一、 企业技术研发分析65二、 项目技术工艺分析68三、 质量管理69四、 设备选型方案70主要设备购置一览表71第十二章 组织架构分析72一、 人力资源配置72劳动定员一览表72二、 员工技能培训72第十三章 进度规划方案74一、 项目进度安排74项目实
4、施进度计划一览表74二、 项目实施保障措施75第十四章 投资计划方案76一、 投资估算的依据和说明76二、 建设投资估算77建设投资估算表79三、 建设期利息79建设期利息估算表79四、 流动资金81流动资金估算表81五、 总投资82总投资及构成一览表82六、 资金筹措与投资计划83项目投资计划与资金筹措一览表84第十五章 经济效益85一、 经济评价财务测算85营业收入、税金及附加和增值税估算表85综合总成本费用估算表86固定资产折旧费估算表87无形资产和其他资产摊销估算表88利润及利润分配表90二、 项目盈利能力分析90项目投资现金流量表92三、 偿债能力分析93借款还本付息计划表94第十六
5、章 项目风险分析96一、 项目风险分析96二、 项目风险对策98第十七章 项目招投标方案101一、 项目招标依据101二、 项目招标范围101三、 招标要求101四、 招标组织方式102五、 招标信息发布102第十八章 总结分析103第十九章 附表附录105建设投资估算表105建设期利息估算表105固定资产投资估算表106流动资金估算表107总投资及构成一览表108项目投资计划与资金筹措一览表109营业收入、税金及附加和增值税估算表110综合总成本费用估算表111固定资产折旧费估算表112无形资产和其他资产摊销估算表113利润及利润分配表113项目投资现金流量表114第一章 项目绪论一、 项目
6、名称及项目单位项目名称:锦州中药配方颗粒项目项目单位:xx有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约25.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 可行性研究范围按照项目建设公司的发展规划,依据有关规定,就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益等内容进行分析研究,并提出研究结论。四、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定;2、建设项目经济评价方法与参
7、数;3、投资项目可行性研究指南;4、项目建设地国民经济发展规划;5、其他相关资料。(二)技术原则1、坚持科学发展观,采用科学规划,合理布局,一次设计,分期实施的建设原则。2、根据行业未来发展趋势,合理制定生产纲领和技术方案。3、坚持市场导向原则,根据行业的现有格局和未来发展方向,优化设备选型和工艺方案,使企业的建设与未来的市场需求相吻合。4、贯彻技术进步原则,产品及工艺设备选型达到目前国内领先水平。同时合理使用项目资金,将先进性与实用性有机结合,做到投入少、产出多,效益最大化。5、严格遵守“三同时”设计原则,对项目可能产生的污染源进行综合治理,使其达到国家规定的排放标准。五、 建设背景、规模(
8、一)项目背景中药配方颗粒自试点以来,产业保持高速增长。中药配方颗粒行业主营收入从2006年2.28亿元增长至2020年约255亿元,年均增速达到40%。1)支付端,配方颗粒具有25%的药品加成,且不占药占比,相比中成药具有显著优势2)供给端,2015年中药配方颗粒管理办法征求意见稿出台后,各省市自治区批准部分省级试点企业,促进了配方颗粒在各省供给端的增长3)需求端,消费者对便捷性的需求。(二)建设规模及产品方案该项目总占地面积16667.00(折合约25.00亩),预计场区规划总建筑面积33640.12。其中:生产工程21863.53,仓储工程6098.53,行政办公及生活服务设施3399.5
9、1,公共工程2278.55。项目建成后,形成年产xx吨中药配方颗粒的生产能力。六、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、 环境影响该项目在建设时,应严格执行建设项目环保,“三同时”管理制度及环境影响报告书制度。处理好生产建设与环境保护的关系,避免对周围环境造成不利影响。烟尘、污废水、噪声、固体废弃物分别执行大气污染物综合排放标准、城市污水综合排放标准、工业企业帮界噪声标准、城镇垃圾农用控制标准。该项目在建设生产中只要认真执行各项环境保护措施,
10、不会对周围环境造成影响。八、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资13123.98万元,其中:建设投资10750.14万元,占项目总投资的81.91%;建设期利息237.51万元,占项目总投资的1.81%;流动资金2136.33万元,占项目总投资的16.28%。(二)建设投资构成本期项目建设投资10750.14万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用9421.11万元,工程建设其他费用974.81万元,预备费354.22万元。九、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后
11、每年营业收入23000.00万元,综合总成本费用18676.66万元,纳税总额2136.30万元,净利润3155.35万元,财务内部收益率17.17%,财务净现值3993.00万元,全部投资回收期6.36年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积16667.00约25.00亩1.1总建筑面积33640.121.2基底面积10500.211.3投资强度万元/亩425.832总投资万元13123.982.1建设投资万元10750.142.1.1工程费用万元9421.112.1.2其他费用万元974.812.1.3预备费万元354.222.2建设期利息万元237.
12、512.3流动资金万元2136.333资金筹措万元13123.983.1自筹资金万元8276.983.2银行贷款万元4847.004营业收入万元23000.00正常运营年份5总成本费用万元18676.666利润总额万元4207.147净利润万元3155.358所得税万元1051.799增值税万元968.3110税金及附加万元116.2011纳税总额万元2136.3012工业增加值万元7307.8113盈亏平衡点万元10035.31产值14回收期年6.3615内部收益率17.17%所得税后16财务净现值万元3993.00所得税后十、 主要结论及建议该项目工艺技术方案先进合理,原材料国内市场供应充
13、足,生产规模适宜,产品质量可靠,产品价格具有较强的竞争能力。该项目经济效益、社会效益显著,抗风险能力强,盈利能力强。综上所述,本项目是可行的。第二章 行业发展分析一、 配方颗粒在饮片中的渗透率持续提高配方颗粒在饮片中的渗透率不断提高,2018年起渗透率增速较高,2019年配方颗粒行业主营收入占比饮片(医院端销售市场)约27%。配方颗粒试点期间增速超过中药饮片增速,且其占比饮片不断提高,需求端来说,配方颗粒满足消费者便捷性需求。销售终端上,部分省市对于配方颗粒政策相对宽松,销售终端放开至基层,或者放开至所有二级以上医院供给端来说,配方颗粒相比饮片毛利率更高,企业具有推广动力医保和价格端,河北省配
14、方颗粒医保谈判过程中已经降价,试点期间随着越来越多的省市将配方颗粒纳入医保,促进了患者对配方颗粒的需求,增加了配方颗粒占比。二、 中药配方颗粒行业集中度高,龙头优势显著配方颗粒行业集中度较高,龙头市占率大幅领先。6家国家级试点企业占据配方颗粒行业发展先机,且收入规模较靠前,中国中药由于并购了江阴天江、广东一方,在配方颗粒行业占据龙头地位,2018年中国中药配方颗粒市占率约50%;红日药业、华润三九、神威药业市占率位于前列。2021年2月配方颗粒试点结束,配方颗粒品种实施备案制,预计行业内生产企业数量将增加。但是国标对企业的全产业链能力和生产标准也提出了较高要求,且国6家已占据发展先机,具有产地
15、、技术、资源、规模优势,看好强者恒强。根据统计,从配方颗粒的应用结构看,感冒用药和清热解毒用药占比较高,两者合计占比约30%。第三章 项目背景、必要性一、 医保支持省份增加及销售终端的放开,促进行业扩容国标实施,中药配方颗粒销售终端显著增加。根据关于结束中药配方颗粒试点工作的公告,国标实施后,配方颗粒销售机构为医疗机构;而在此前的试点时期,配方颗粒销售机构为二级以上中医院,部分省份放开至基层医疗机构。根据2019年我国医院和基层医疗卫生机构分布,二级以上中医院占比很小,配方颗粒销售终端放开后,扩容空间较大。目前配方颗粒已经在协商涨价,医院端配方颗粒价格上涨。由于新国标实施下,配方颗粒当量发生较
16、大变化及生产标准提高,企业端成本压力较大,根据测算,成本端约上涨85%,促使新国标配方颗粒品种价格提高。已有医院出现新国标配方颗粒品种涨价的情况,且由于成本增加较多,涨价幅度也较高。涨价同时,配方颗粒处方量或适当降低,平滑终端消费者中药配方颗粒处方费用。由于新国标配方颗粒品种的当量变化较大,也将使得部分配方颗粒品种的处方量降低,同时也将能够平滑终端消费者对配方颗粒的费用支出,平衡终端消费者的接受度。二、 中药配方颗粒行业收入高增,盈利能力较强中药配方颗粒自试点以来,产业保持高速增长。中药配方颗粒行业主营收入从2006年2.28亿元增长至2020年约255亿元,年均增速达到40%。1)支付端,配
17、方颗粒具有25%的药品加成,且不占药占比,相比中成药具有显著优势2)供给端,2015年中药配方颗粒管理办法征求意见稿出台后,各省市自治区批准部分省级试点企业,促进了配方颗粒在各省供给端的增长3)需求端,消费者对便捷性的需求。中药配方颗粒行业毛利率为60%-80%,净利率为15%-20%左右。配方颗粒具有对中药材进行深加工的过程,且试点期间生产企业相对较少,行业集中度较高,毛利率较高;由于配方颗粒需要一定学术推广,且部分为代理销售模式,费用率较高,行业净利率为20%左右。三、 全面优化营商环境强化营商环境建设。牢固树立服务意识,践行“人人都是营商环境、个个都是开放形象”的理念。围绕办事方便,深化
18、“放管服”改革,推进“一网通办”,依申请类政务服务事项网上实办率达70%,市企业服务平台实现全周期、一站式服务。围绕法治良好,政府要带头尊法学法守法用法,加强法制保障,强化知识产权保护,建立公正规范的市场监管体系。围绕成本竞争力强,做优园区基础设施,拓宽投融资渠道,降低生产要素和制度性交易成本。围绕生态宜居,以良好的政治生态引领社会生态和自然生态,强化诚信政府、诚信社会建设,构建新型“亲”“清”政商关系,推进“三河共治、三山共建、两环一带建设”,巩固国家卫生城创建成果,持续开展全国文明城、国家食品安全示范城创建工作。第四章 建筑工程技术方案一、 项目工程设计总体要求1、建筑结构设计力求贯彻“经
19、济、实用和兼顾美观”的原则,根据工艺需要,结合当地地质条件及地需条件综合考虑。2、为满足工艺生产的需要,方便操作、检修和管理,尽量采取厂房一体化,充分考虑竖向组合,立求缩短管线,降低能耗,节约用地,减少投资。3、为加快建设速度并为今后的技术改造留下发展空间,主厂房设计成轻钢结构,各层主要设备的悬挂、支撑均采用钢结构,实现轻型化,并满足防腐防爆规范及有关规定。二、 建设方案主要厂房在满足工艺使用要求,满足防火、通风、采光要求的前提下,力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快,体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为
20、钢结构,次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布,工程设计中将加强建筑物抗震结构措施,以增强建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积33640.12,其中:生产工程21863.53,仓储工程6098.53,行政办公及生活服务设施3399.51,公共工程2278.55。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程6090.1221863.532789.571.11#生产车间1827.046559.06836.871.22#生产车间1522.535465.88697.391.33#生产车间1461.635247.25669.501.44#生产车间1
21、278.934591.34585.812仓储工程2310.056098.53689.362.11#仓库693.011829.56206.812.22#仓库577.511524.63172.342.33#仓库554.411463.65165.452.44#仓库485.111280.69144.773办公生活配套599.563399.51512.293.1行政办公楼389.712209.68332.993.2宿舍及食堂209.851189.83179.304公共工程1470.032278.55240.20辅助用房等5绿化工程2641.7244.06绿化率15.85%6其他工程3525.0712.4
22、37合计16667.0033640.124287.91第五章 项目选址方案一、 项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、 建设区基本情况锦州,是辽宁省地级市,批复确定的中国辽宁省西部地区的中心城市,辽宁省重要的工业、港口城市。截至2018年,全市下辖3个区、2个县、代管2个县级市,总面积10301平方千米,根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,锦州市常住人口为2703853人。锦州地处中国东北地区、辽宁西南部、“辽西走廊”东部,海岸线124千米,是连接华北和东北两大区域的交
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