盘形悬式瓷绝缘子工程项目因果分析法(工程项目管理).docx
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1、泓域咨询/盘形悬式瓷绝缘子工程项目因果分析法盘形悬式瓷绝缘子工程项目因果分析法一、 项目名称及项目单位项目名称:盘形悬式瓷绝缘子工程项目项目单位:xx(集团)有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约25.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积16667.00(折合约25.00亩),预计场区规划总建筑面积27911.86。其中:主体工程17700.36,仓储工程6728.14,行政办公及生活服务设施2427.34,公共工程1056.02。四、 项目建设进
2、度结合该项目建设的实际工作情况,xx(集团)有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资11223.39万元,其中:建设投资9173.63万元,占项目总投资的81.74%;建设期利息210.63万元,占项目总投资的1.88%;流动资金1839.13万元,占项目总投资的16.39%。(二)建设投资构成本期项目建设投资9173.63万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工
3、程费用7966.68万元,工程建设其他费用990.83万元,预备费216.12万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入19100.00万元,综合总成本费用16191.58万元,纳税总额1508.26万元,净利润2116.81万元,财务内部收益率12.26%,财务净现值106.94万元,全部投资回收期7.06年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积16667.00约25.00亩1.1总建筑面积27911.86容积率1.671.2基底面积10000.20建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩360.372总
4、投资万元11223.392.1建设投资万元9173.632.1.1工程费用万元7966.682.1.2工程建设其他费用万元990.832.1.3预备费万元216.122.2建设期利息万元210.632.3流动资金万元1839.133资金筹措万元11223.393.1自筹资金万元6924.983.2银行贷款万元4298.414营业收入万元19100.00正常运营年份5总成本费用万元16191.586利润总额万元2822.427净利润万元2116.818所得税万元705.619增值税万元716.6510税金及附加万元86.0011纳税总额万元1508.2612工业增加值万元5392.6513盈亏平
5、衡点万元9590.35产值14回收期年7.06含建设期24个月15财务内部收益率12.26%所得税后16财务净现值万元106.94所得税后七、 SWOT分析法模型SWOT分析基于内外部竞争环境和竞争条件下的态势分析,就是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部的机会和威胁等,通过调查列举出来,并依照矩阵形式排列,然后用系统分析的思想,把各种因素相互匹配起来加以分析,从中得出一系列相应的结论。运用这种方法,可以对研究对象所处的情景进行全面、系统、准确的研究,从而根据研究结果制定相应的发展战略。根据优势、劣势与机会、威胁两两组合,SWOT分析可以形成SO、WO、ST、wT四种不同类型的组
6、合战略。SO战略(优势一机会):是一种发展企业内部优势与利用外部机会的战略,是种理想的战略模式。当企业具有特定方面的优势,而外部环境又为发挥这种优势提供有利机会时,可以采取该战略。WO战略(劣势一机会):是利用外部机会来弥补内部劣势,使企业改劣势而获取优势的战略。存在外部机会,但由于企业存在一些内部劣势而妨碍其利用机会,可采取措施先克服这些劣势。ST战略(优势一威胁):是指企业利用自身优势,回避或减轻外部威胁所造成的影响。WT战略(劣势一威胁):是一种旨在减少内部劣势,回避外部环境威胁的防御性技术。SWOT分析法在应用于企业发展战略制定时,首先应根据企业优劣势分析和机会威胁分析,画出SWOT分
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