吊装带工程项目建设投资简单估算法（工程项目管理）.docx

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1、泓域咨询/吊装带工程项目建设投资简单估算法吊装带工程项目建设投资简单估算法xxx集团有限公司一、 建设期利息的估算方法估算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。二、 建设期利息估算的前提条件进行建设期利息估算必须先完

2、成以下各项工作：1建设投资估算及其分年投资计划；2确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；3确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息212.75212.750.001.1.1期初借款余额8683.721.1.2当期借款8683.728683.720.001.1.3当期应计利息212.75212.750.001.1.4期末借款余额8683.728683.721.2其他融资费用1.3小计212.75212.750.002债券2.1建设期利息2.1.1

3、期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计212.75212.750.00三、 分项详细估算法分项详细估算法虽然工作量较大，但是准确度较高，一般项目在可行性研究阶段应采用分项详细估算法。分项详细估算法是对流动资产和流动负债主要构成要素，即存货、现金、应收账款、预付账款、应付账款、预收账款等项内容分项进行估算，最后得出项目所需的流动资金数额。流动资金估算的具体步骤是首先确定各分项的最低周转天数，计算出各分项的年周转次数，然后再分项估算占用资金额。（一）各项流动资产和流动负债最低周转天数的确定采用分项详细估算法估算流动资金，其准

4、确度取决于各项流动资产和流动负债的最低周转天数取值的合理性。在确定最低周转天数时要根据项目的实际情况，并考虑一定的保险系数。如：存货中的外购原材料、燃料的最低周转天数应根据不同来源，考虑运输方式和运输距离等因素分别确定。在产品的最低周转天数应根据产品生产的实际情况确定。（二）年周转次数计算各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定执行。（三）流动资产估算流动资产是指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产，主要包括货币资金、短期投资、应收及预付款项、存货等。为简化计算，项目评价中仅考虑存货、应收账款和现金三项，可能发生预

5、付账款的某些项目，还可包括预付账款。1存货估算存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品、产成品等。为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、外购燃料、在产品和产成品，对外购原材料和外购燃料通常需要分品种分项进行计算。2应收账款估算应收账款的计算也可用营业收入替代经营成本。考虑到实际占用企业流动资金的主要是经营成本范畴的费用，因此选择经营成本有其合理性。3现金估算项目评价中的现金是指货币资金，即为维持日常生产运营所必须预留的货币资金，包括库存现金和银行存款。4预付账款估算预付账款是指企业为

6、购买各类原材料、燃料或服务所预先支付的款项。（四）流动负债估算流动负债是指将在1年（含1年）或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应交税金、应付股利、预提费用等。为简化计算，项目评价中仅考虑应付账款，将发生预收账款的某些项目，还可包括预收账款。1应付账款估算应付账款是因购买材料、商品或接受劳务等而发生的债务，是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间上不一致而产生的负债。2预收账款估算预收账款是买卖双方协议商定，由购买方预先支付一部分货款给销售方，从而形成销售方的负债。估算流动资金应编制流动资金估算表。四、 扩大指标估算法扩大指

7、标估算法简便易行，但准确度不如分项详细估算法，在项目初步可行性研究阶段可采用扩大指标估算法。某些流动资金需要量小的行业项目或非制造业项目在可行性研究阶段也可采用扩大指标估算法，扩大指标估算法是参照同类企业流动资金占营业收入的比例（营业收入资金率）、或流动资金占经营成本的比例（经营成本资金率）、或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产18827.9821724.6023172.9028966.131.1应收账款8472.599776.0710427.8113034.761.2存货6589.807603.618110.52

8、10138.151.2.1原辅材料1976.942281.082433.153041.441.2.2燃料动力98.85114.05121.66152.071.2.3在产品3031.313497.663730.844663.551.2.4产成品1482.701710.811824.862281.081.3现金1506.241737.971853.832317.291.4预付账款2259.362606.952780.753475.942流动负债15521.7717909.7319103.7123879.642.1应付账款5587.846447.506877.348596.672.2预收账款9933

9、.9311462.2312226.3815282.973流动资金3306.223814.874069.195086.494流动资金增加3306.22508.65254.321017.305铺底流动资金5648.406517.386951.878689.84五、 项目背景分析常规吊装带（合成纤维吊装带），一般采用高强力聚酯长丝制作，具有强度高、耐磨损、抗氧化、抗紫外线等多重优点，同时质地柔软，不导电，无腐蚀（对人体无任何伤害），被广泛应用在各个领域。吊装带的种类很多常规吊装带（按吊带外观）分为四类：环形穿芯、环形扁平、双眼穿芯、双眼扁平四类。吊装带一般使用在易燃易爆环境下，本身不产生火星。世界上

10、第一根合成纤维扁平吊装带自从1955年在美国成功应用于工业吊装领域后，它被广泛运用到船舶、冶金、机械、矿山、石油、化工、港口、电力、电子、运输、军事等领域。吊装带具有携带轻便、维护方便和良好的抗化学性，以及具有重量轻、强度高、不易损伤吊装物体表面等优异特点，它越来越受使用人员的青睐并在许多方面逐步替代了钢丝绳索具。吊装带的缺点主要是区别于钢丝绳索具而言，主要表现为：当吊装物有锋利的边时，这些锋利的边会对吊装带带来破坏性的割伤，为保护吊装带免受割伤，可用一保护衬置于吊装带和被吊物之间。产业织带用产业缝纫成扁平吊装带。任何情况下，假如使用者不能确定被损害的水平，最好将圆形吊装带送回厂家来做进一步检

11、查。而扁平环状吊装带只是一个圆环。超载或临时使用造成承载蕊有局部损伤时，其外套会首先断裂警示可避免事故的发生。合成纤维吊装带是性能优异的软体吊索，采用优质的高强低伸聚酯长丝制造，钢丝绳的换代产品。国际上产业发达国家已经普遍使用了五十多年。不损伤吊件表层（包括油漆层）对人体无任何负面伤害。当选择吊装带规格时，必须把被起吊的负载的尺寸、重量、外形，以及准备采用的吊装方法等共同影响的使用方式系数列入计算考虑，给出的极限工作力的要求，同时工作环境、负载的种类必须加以考虑。必须选择既有足够能力，又能满足使用方式的恰当长度的吊索具，假如多个吊装带被同时使用起吊负载，必须选用同样类型吊装带；扁平吊装带的原料

12、不能受到环境或负载影响。无论附件或软吊耳是否需要，必须慎重考虑吊装带的末段和辅助附件及起重设备相匹配。当使用软吊耳的扁平吊带时，最小使用的吊耳长度不能小于3.5倍和吊耳接触部分的吊钩最大厚度，并且吊耳活动夹角不能超过20。当连接带软吊耳的吊索和起重用具时，吊索和起重用具接触部分必须是一直的，除非吊索的轴向宽度没有超过75mm，起重附件的弯曲半径必须至少是吊索轴向宽度的0.75倍。是性能优异的软体吊索，采用优质的高强低伸聚酯长丝制造，是钢丝的换代产品。在国际上工业发达国家已经普遍使用了五十多年。其优越性能深受广大用户的青睐。其主要特点为：轻便柔软：重量是同等金属吊索具的25%，该吊带非常易于操作

13、、搬运和储藏。不损伤吊件表层（包括油漆层），对人体无任何负面伤害。安全可靠：在使用过程中有减震、耐腐蚀、耐老化、不导电，在易燃易爆环境下无火星等特点。在额定载荷下的伸长为1.6%，拉伸特性接近于钢丝绳。吊带使用状况一目了然，日常安全检查直观简单，可以认为看起来完好的吊带就是完好的。合成纤维吊装带柔软便于操作。防腐蚀，不导电。六、 单位生产能力估算法该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资（如元/吨、元/千瓦）乘以拟建项目的生产能力来估算拟建项目的投资额。该方法将项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算简便迅速，但精确度较差。使用这种方法要求拟建项目与所选取的已建

14、项目相类似，仅存在规模大小和时间上的差异。单位生产能力估算法一般仅用于投资机会研究阶段。七、 系数估算法（一）朗格系数法该方法以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设投资。运用朗格系数法估算投资，方法比较简单，但由于没有考虑项目（或装置）规模大小、设备材质的影响以及不同地区自然、地理条件差异的影响，所以估算的准确度不高。（二）设备及厂房系数法该方法在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上，其他专业工程的投资参照类似项目的统计资料。与设备关系较大的按设备投资系数计算，与厂房土建关系较大的则按厂房土建投资系数计算，两类投资加起来，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资

15、。固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6573.487745.07520.1814838.731.1建筑工程费6573.486573.481.2设备购置费7745.077745.071.3安装工程费520.18520.182其他费用841.49841.493预备费533.26533.263.1基本预备费271.34271.343.2涨价预备费261.92261.924建设期利息212.75212.755合计16426.23八、 分年投资计划表的编制估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计划进度的安排，编制分年投资计划表。实际工作中往

16、往将项目总投资估算表、分年投资计划表和资金筹措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资22247.66100.00%1.1建设投资16948.4276.18%1.1.1工程费用14838.7366.70%1.1.1.1建筑工程费6573.4829.55%1.1.1.2设备购置费7745.0734.81%1.1.1.3安装工程费520.182.34%1.1.2工程建设其他费用1576.437.09%1.1.2.1土地出让金734.943.30%1.1.2.2其他前期费用841.493.78%1.2.3预备费533.262.40%

17、1.2.3.1基本预备费271.341.22%1.2.3.2涨价预备费261.921.18%1.2建设期利息212.750.96%1.3流动资金5086.4922.86%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资22247.66100.00%1.1建设投资16948.4276.18%1.2建设期利息212.750.96%1.3流动资金5086.4922.86%2资金筹措22247.66100.00%2.1项目资本金13563.9460.97%2.1.1用于建设投资8264.7037.15%2.1.2用于建设期利息212.750.96%2.1.3用于流动资金5086.4922.86%2.2债务资金8683.7239.03%2.2.1用于建设投资8683.7239.03%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金