实用的承包合同汇编六篇_1.pdf
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1、实用的承包合同汇编六篇实用的承包合同汇编六篇承包合同 篇 1甲方:乙方:根据民法及合同法,甲乙双方经平等协商一致,现自愿签订本协议,共同遵守本协议所列条款。第一条 协议期限甲方根据乙方申请,同意将保洁服务工作由乙方承包;本协议有效期于 年_ 月_ 日生效,至 年_ 月_ 日终止。第二条 业务承包范围 1、工作;2、工作;第三条 业务承包费用每月 15 日支付费用,费用标准为_ 元/月。第四条 乙方必须遵守对该项服务的要求,并负有保守商业秘密的义务。第五条 本协议的终止发生下列情形之一,本协议终止:一、本协议期满的;二、双方就解除本协议协商一致的;三、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。第六条
2、 本协议的解除甲、乙双方若单方面解除本协议,需提前 20 天通知另一方即可。第七条 本协议终止、解除后,乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕,如给甲方造成损失、应给予赔偿。第八条 乙方同意医疗费用自理,医疗期内未能提供保洁服务时,则不支付该费用。第九条 依据本协议第四条、第五条及第六条的约定终止或解除本协议,双方互不支付违约金。第 1页 共 17页第十条 如双方合作期满,乙方无明显过错的情况下,甲方给予乙方优先承包权。第十一条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日承包合同 篇 2甲方:乙方:
3、甲方以总承包的形式承包了成武县文亭湖一号的施工业务,现将本工程钢管工程分包给乙方,甲乙双方在平等、自愿、互利的前提下达成如下协议,共同遵守执行:一、承包内容 1、乙方供应整个工程所有模板支撑所需的钢管、扣件、天丝杠等,2、乙方包工包料所有外架、悬挑脚手架、悬挑转运平台的搭设,并保证两套悬挑脚手架(一套为六层标准层、两套为十二层标准层+一步)搭设的人工及材料(含工字钢、压环、钢丝绳、竹条板、密目安全网等相关材料),按山东成武县一般要求搭设,拆完架子不再搭设,(如按新余搭设的要求搭设,则单价加8 元/m2)二、承包价格和面积计算 1、承包价格为(实际建筑面积)元/m2,所有材料按使用 13 个月计
4、算(冬季、春节 25 天不予计算)。2、面积计算办法:按照标准定额计算办法计算,地下室按室内架子价格计算。三、质量、安全要求 1、进入现场的材料必须符合相关专项方案的要求;2、严格按照落地脚手架、悬挑脚手架专项施工方案进行搭设,并能随时更上施工进度要求;第 2页 共 17页 3、外架必须刷漆,并做好悬挑脚手架的分段标识;4、进入施工现场的施工人员必须佩带安全帽,严禁酒后作业,严禁赤脚、赤膊、穿拖鞋作业,在进行高空作业时,施工人员必须有有效的安全保险措施。5、钢管搭设施工人员必须服从甲方的安排及指挥;6、乙方必须保证施工安全,必须承担所有外架施工的事故风险,一旦出现相关事故,甲方概不负责。四、付
5、款方式 1、浇筑完五层楼面后,一周内按月支付完成五层楼面的工程量工程款的70%,以后按月支付,封顶后一个月内,付 90%工程款。2、外架退场时付至工程款总额的 95%,剩余 5%一年内全部付清。五、双方的权利和义务 1、乙方在签订本合同后,缴纳一万元给甲方作为保证金,进场钢管累计六十吨后,甲方将保证金全额无息退还给乙方,合同签订生效后,若甲方单方面违约,甲方必须退还乙方两万元(含一万元押金)2、甲方有权对乙方在质量方面和安全方面出现的过错进行罚款。3、乙方如果在质量安全方面出现重大问题,工期不能保证的话,甲方可以单方面终止合同,其工资按其问题的大小酌情给付,但不超过已完成工程量的工程款的 70
6、%。4、甲方必须提供乙方的食宿场所,临时用电用水。5、甲方必须及时给付工程进度款,如果未按时给付,乙方有权停工。6、乙方必须提高认识,精心挑选施工人员,保证质量,保证安全,保证在规定的工期内圆满完成施工任务。7、乙方必须有专职的技术人员协助施工员和各工种认真、仔细的放样,遇晚上时必须有专人值班。8、乙方必须提供所有施工人员的身份证复印件。10、乙方如果无故停工,拖延工期,所造成的损失全部由乙方负责。六、安全部分第 3页 共 17页甲乙双方都有责任对所有的施工人员加强安全意思和教育,排除安全隐患,乙方严格按安全生产操作规范施工。防止一切安全事故的发生。如因乙方违反安全生产操作规程而发生的安全事故
7、,所造成的损失由乙方自己承担,具体的安全措施和奖罚办法由甲方专职安全员制定细则。七、施工工期本工程施工工期由甲方根据现场需要定工期,并由甲方定制奖罚细则。其它未尽事宜,在不违反本合同的前提下甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。甲方:身份证号:日期:年 月 日乙方:身份证号:日期:年 月 日承包合同 篇 3发包人:(下称甲方)承包人:(下称乙方)保证人:(下称丙方)为了更好地开展超市经营服务,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的某某超市事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。一、合同标的甲方将座落在 的某某超市承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理
8、权和承包受益权。乙方对甲方所有的某某超市的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述超市,并保证合法经营。甲方将经营超市所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照经营 正当经营,并切实维护甲方的商誉。二、经营方式乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。三、承包期限第 4页 共 17页 1、承包期限为_年,即从 2022 年_月_日起至 2022 年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。承包合同 篇 4发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方在 新建 栋商品用房,同意该商品用房的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合
9、同法及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:一、工程概况 1、工程名称:2、工程地点:3、工程结构:(某层)4、工程内容:基础、主体、内外装饰、水电安装、避雷带的安装 5、建筑面积:二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价:总工程某某平方米,造价每平方米某某元,工程总造价为 元(大写:)四、承包范围:1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、。2、。3、。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及
10、天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目:1)、主体工程:该工程为 结构,层高按设计图纸施工。2)、装饰工程:内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。楼面、地面面层为水泥浆。第 5页 共 17页五、工程款支付方式:1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的%。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的%。4、工程全部完工验收合格,年 月 日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其余的%保证金,若无质量问题,甲方待 年后付清。六、施工工期:1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即 年 月 日开工至 年 月 日竣工。2、如
11、遇下列情况,工期作相应顺延。(1)施工现场不符合安全施工;(2)设计范围内重大设计变更;(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;七、甲方的工作及责任:1、必须办理好项目的报建手续(土地使用证、规划许可证、施工许可证)及施工临时用地占用道路等合法手续。2、工程开工前,做好工程的三通一平(施工水通、电通、路通、场地平整),将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。3、提供工程全套图纸及审查文件、地勘及工程前期配套资料、建设规划、土地证等建设施工资料。4、负责处理周边关系,处理好施工中所发现的与甲方相关的具体问题,为乙方创
12、造良好的施工条件。5、做好工程质量监督、材料的检验、隐蔽、验收工作。6、负责承担桩基检测费用、地基承载力检测费用及相关的费税。7、由甲方委派 为该工程代表,负责对工程质量监督、检查,做好隐蔽工程记载、签证,分部、分项验收。8、配合乙方做好技术档案资料工作。第 6页 共 17页 9、负责建筑红线的放线、房屋的定位、定标高等工作。10、负责完善本工程消防、水电、环保等部门的手续,消防设施、消防管道、避雷设施、化粪池、施工搭水、搭电,临时设施的场地、室外水电到本幢工程 5 米内的工作。及时做好附外工程。11、按照规定应由甲方办理的各项手续及交纳各项税、费。12、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度
13、款,如违约支付,责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任:1、严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。2、施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。3、编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。4、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。5、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。6、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并
14、按规定的时间完成任务整个工程项目。7、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。8、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方应对成品派专人保管和保护。9、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。10、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。11、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需第 7页 共 17页要的水、电管线安装的费用由乙
15、方负责。12、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。13、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。14、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注:由甲方负责验收)。九、工程质量要求:1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量
16、和工程的顺利进行。十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程造价。十一、违约责任 1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算,违约金总数不
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