精选买卖协议书集合9篇.pdf

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1、精选买卖协议书集合精选买卖协议书集合 9 9 篇篇精选买卖协议书集合 9 篇买卖协议书篇 1甲方(出卖人)：乙方(买卖人)：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于建筑面积约平方米。(二)出售房屋的土地证证号为：(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人

2、，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥);房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。身份证号码：第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条

3、款。第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第 1页 共 26页第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：鉴证人：鉴证人：买卖协议书篇 2卖房人：家住（以下简称乙方）（以下简称甲方）居民身份证号码：买房人：甲方现有住房一套，位于，为甲方自建的一幢层的第层，建筑面积平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也愿意购买

4、甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、房屋地点：位于，为甲方自建的一幢层房屋的第层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。二、房屋出售价格：人民币元（大写整）。房屋的装饰费用由乙方自行承担。三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋安全。四、房屋交付及付款方式：乙方应在 20 年月即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币元（大写：整），甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。五、房屋产权证办理的费用由方负责，方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。六、违约

5、责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本协议，支付另一方违约金人民币元（大写：整）。本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法第 2页 共 26页律效力。甲方：乙方：二 O 年月日买卖协议书篇 3卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）：经纪代理方（以下简称丙方）：合同签署地：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落于武汉市区，为结构，建筑面积平方米，“房屋所有权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第

6、号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大写）拾万千佰拾元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的（1）乙方于年月日付清全部房款人民币（大写）拾万千佰拾元。（2）丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内（遇节假日付款时间顺延），结清全款。（3）2、乙方直接付款给甲方的（1）乙方于年月日付清全部房款人民币（大写）拾万千佰拾元。（2）第 3页 共 26页二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的（1）（2）（3）（4）2、乙方直接付款给甲方的（1）（2）（3）（4）3、第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担已方承担

7、。第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写）元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币（大写）元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的%，计人民币（大写）元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的，计人民币（大写）元。第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件（房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方

8、保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致第 4页 共 26页本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。第八条甲方应在收到：（1）乙方全部房款日内，（2）房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后）第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙

9、方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的%向乙方支付违约金。第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付违约金。第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担违约责任。第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款

10、）与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。第 5页 共 26页甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：房产所有权人：代理人：房产共有权人：身份证号：代理人：联系电话：身份证号：通讯地址：联系电话：通讯地址：丙方（经纪代理方）：盖章：经纪人：身份证号：联系电话：合同签订时间：年月日

11、附加条款：1、2、3、4、房屋移交清单：1、2、3、4、甲方（卖方）代理人：乙方（买方）：代理人：丙方（经纪代理方）：经纪人：年月日买卖协议书篇 4合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_第 6页 共 26页营业执照注册号：_企业资质证书号：_邮政编码：_联系电话：_买受人：_ _地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_编号为_的地块的土地使用权。为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月

12、_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，现定名金帝科数码大厦。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。第二条写字楼销售依据。买受人购买的写字楼为。预售写字楼批准机关为_，写字楼预售许可证号为_。_。第三条买受人所购写字楼的基本情况。买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，第 7页 共 26页房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第 A_号房。该写字楼属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层，阳台是封闭式。该写字楼建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋

13、分摊建筑面积构成说明见附件二)。_。_。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该写字楼价款：1.按建筑面积计算，该写字楼单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按套(单元)计算，该写字楼总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行

14、处理：1.双方自行约定：(1)_;(2)_;第 8页 共 26页 (3)_;(4)_。2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内(含 3%)部分的房价款由买受人补足;超出 3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对

15、值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款_。2.分期付款_。3.其他方式_。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的

16、，买受第 9页 共 26页人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._第八条补充协议及争议解决本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议，本合同补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同依据中华人民共和国法律制定，并

17、按照中国法律进行解释。双方因履行本合同发生的争议应首先友好协商解决。如友好协商不能解决，可将争议提交位于仲裁委员会进行仲裁。第九条合同文本本合同连同附件一式叁份，甲乙双方各持一份，一份送管理部门备案，具有同等法律效力。出卖人（签章）：买受人（签章）：（签章）（签章）签于签于买卖协议书篇 5甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则，现就下列房产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守：第一条、房产基本情况第 10页 共 26页乙方购买甲方合法拥有的位于_的房产，房屋所有(共有)权证书号为_，房屋所有权人为_。房

18、屋建筑面积为_平方米(以上内容以房屋所有权证登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。第二条、成交价格 1、甲、乙双方经协商一致，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)_元整(小写￥_元)，此价格下包含该房屋的相关配套设施有：_ 2、乙方于本合同签订时支付甲方定金人民币(大写)_元整，(小写￥_元)。交付日期为_;交付方式为_。第三条、付款方式甲乙双方同意使用本条的第_种付款方式进行付款。1、一次性付款：乙方应在签定合同起_日内，向甲方支付全部房款金额，同时定金冲抵房款。2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币

19、(大写_元整(小写￥_元)交付甲方，剩余房款人民币(大写)_元整(小写￥_元)由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款。第四条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起_日内，共同到房管局办理立契事务。第五条、甲方须保证该房屋权属真实且无争议。第六条、交付房产 1、甲方应在交清房款之日起_日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施，2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起

20、，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。第 11页 共 26页第七条、争议解决方式本合同在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同等法律效力。第九条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_日期：_日期：_买卖协议书篇 6合同编号：甲方(卖方)：住所地：法定代表人：联系电话：电子邮箱：乙方(买方)：身份证号

21、：联系电话：联系地址：电子邮箱：甲、乙双方依据合同法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，签订本合同。第一条车辆明细 1.1 经乙方挑选，甲方向乙方出售的车辆明细如下：品牌名称型号颜色第 12页 共 26页数量生产厂家发动机号基本配置甲方赠送项目单价(元)总价(元)车辆的详细配置另附配置表(如有)并以该表为准，该配置表作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。1.2 前款约定车价不含乙方需要另行承担的为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费。除非双方另有约定，乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。第二条质量要求 2.1 本

22、合同约定的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求。2.2 本合同约定的车辆，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。2.3 双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构(天津辖区内)出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。2.4 甲方必须保证汽车为新车，保证汽车的外观没有任何损坏，不得出现掉漆、磨损等现象。如为特殊车辆，请注明：2.5 甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。第三条付款时间方式 3.1 定金合同签订之日，乙方

23、向甲方交纳定金元，如乙方不按约定履行本合同约定的义务(包括但不限于按时足额付款、提车等)，则无权要求返还定金，甲方不第 13页 共 26页按约定履行本合同的，应当双倍返还定金。定金日后抵为车款，但定金数额不得超过车款总额的 20%。3.2 乙方选择下述第种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方：3.2.1 一次性付款方式乙方于年月日前，支付全部车款，计人民币元，大写：。3.2.2 汽车消费贷款方式乙方于年月日前，支付全部车款的%，计人民币元，大写：。余款计元，大写：，由乙方通过银行贷款方式予以支付(支付时间最迟不得超过年月日)。乙方可通过双方共同确定的金融机构办理汽车消费贷款支付

24、余款。若乙方未能在以上规定时间内办妥有关汽车消费贷款事宜并实际发放贷款的，乙方应当将余款按时自行补足支付。3.2.3 分期付款方式乙方于年月日前，支付全部车款的%，计人民币元，大写：;乙方于年月日前，支付全部车款的%，计人民币元，大写：;乙方于年月日前，支付剩余车款，计人民币元，大写：。3.3 乙方可以通过现金、汇款、支票等方式支付车款，通过汇款方式的，甲方指定的收款信息如下：户名：开户行：账号：第四条交车时间、地点及提车方式 4.1 交车时间：年月日之前。4.2 交车地点：。4.3 提车方式：乙方到甲方营业地自提甲方送车至乙方指定地点：4.4 交车时，汽车里程表数不得超过公里。4.5 甲方在

25、向乙方交付车辆时须同时提供：第 14页 共 26页销售发票海关进口证明及商品检验单质量服务卡或保修手册车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。随车工具及备件清单其他：第五条车辆交付及验收方式 5.1 车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。5.2 乙方验收车辆无误后，甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书，即为该车辆正式交付。5.3 自车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。第六条售后服务鉴于该车辆为平行进口车辆，无法按照 4S 店销售的车辆提供售后服务，乙方对此明知且表示接受，并同意按照下列方式解决车

26、辆售后服务问题：6.1 当出现下列情形之一时，乙方有权要求甲方予以退车：6.2 当出现下列情形之一时，乙方有权要求甲方更换新车：6.3 对于车辆售后维修保养事宜，乙方同意免除甲方的维修保养义务，并自行解决。第七条违约责任 7.1 甲方迟延交车的，每日支付车款的%作为违约金，迟延超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金，定金双倍返还。7.2 乙方迟延付款或迟延提车的，应每日按照迟延部分车款%的标准向对方支付违约金。迟延超过日的，甲方有权解除合同将车辆另行销售，并要求乙方支付元违约金，定金不予退还。第八条双方特别约定 8.1 经双方协商，乙方委托甲方为乙方：代办保险第 15页 共 26页

27、代办按揭代办上牌服务代办上述服务双方另行签订委托服务协议书。第九条免责条款 9.1 由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同的，互不承担违约责任。9.2 因不可抗力而不能正常履行合同的一方，应在 3 日内将事件的情况以书面形式(包括但不限于传真、电子邮件、手机短信、微信等形式)通知另一方。9.3 不可抗力发生后，受不可抗力影响的一方应当采取必要的合理措施防止损失扩大，否则应就扩大部分的损失承担赔偿责任。第十条争议解决 10.1 因本合同所发生之纠纷，甲乙双方可协商解决，若未能协商解决或任何一方不愿意协商的，双方约定采取下列第种方式解决:(1)向仲裁委员会申请仲裁。(2)依法向本合同签订地有管

28、辖权的人民法院起诉。10.2 违约方应当承担守约方为进行仲裁/诉讼而支出的相关合理费用，包括但不限于律师费、仲裁/诉讼费用、差旅费等。第十一条通知与送达 11.1 甲乙双方确认以本合同首部载明的地址、电话、邮箱等作为合法有效的联系方式，若一方联系方式有改变的，应在变更之日起 3 日内书面通知对方，否则，对方仍可以按照原有联系方式进行送达。11.2 以直接递交方式送达的，被送达方签收时视为送达。以电子数据方式送达的，自文件内容到达对方服务器或接收载体时视为送达。以快递方式送达的，交邮后第日视为送达。第十二条其他 12.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。12.2 本合同一式两份份，双方各执一份

29、，具有同等法律效力。第 16页 共 26页 12.3 本合同签订后，将代替此前双方所有达成的口头或书面协议或类似文件，本合同的变更或未尽事宜，由双方协商一致后以书面方式予以确认方为有效。(以下签署页，无正文)甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：签约地点：买卖协议书篇 7甲方(出卖方)：_身份证号码：_乙方(购买方)：_身份证号码：_甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方

30、米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;(2)该房屋的所有权证证号为_;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第 17页 共 26页第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：_

31、元整(小写：_元)。2、支付方式、支付时间 (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元整，(小写：_元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_日内，乙方一次性支付剩余房款_万元(小写：_元)。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、

32、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起_日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天按

33、房价的总额 3 计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合第 18页 共 26页同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 3 计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商

34、不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。4、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日买卖协议书篇 8甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：_甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米，实际方位。第二条：_归属问题该土地转让成立后，甲方

35、必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中第 19页 共 26页包括：_ 1、地面附属物(如青苗、绿植等);2、永久使用权：_在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);3、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：_转让费及付款方式该土地转让费共计人民币：_元(大写：_)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。第四条、双方权益、义务 1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有

36、损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方签字：_乙方签字：_签字日期：_年_月_日买卖协

37、议书篇 9第 20页 共 26页买方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_卖方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则协商并达成如下协议，共同信守。第一条品名、规格、数量及单位 _第二条合同总值 _第三条原产国别及制造厂商 _第四条装运港 _第五条目的港 _第六条装运期分运：_转运：_第七条包装第 21页 共 26页所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋和长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸。任何由于卖方包装不善而造成的损失由卖方负担。第八条唛头卖方须用不褪色油漆于每件包装上印刷包装编号、尺码、净重、提吊位置及“此端向上”、

38、“小心轻放”、“切勿受潮”等字样及下列唛头：第九条保险装运后由买方投保。第十条付款条件 1买方在收到备货电传通知后及装运期前 30 天，开立以卖方为受益人的不可撤销信用证，其金额为合同总值的_，计_。_行收到下列单证经核对无误后，承付信用证款项(如果分运，应按分运比例承付)：a全套可议付已装船清洁海运提单，外加两套副本，注明“运费待收”，空白抬头，空白背书，已通知到货口岸_运输公司。b商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。c装箱单一式四份，注明每包装物数量，毛重和净重。d由制造厂家出具并由卖方签署的品质证明书一式三份。e提供全套技术文件的确认书一式两份。2卖方在装船后 10 天内，须挂

39、号航空邮寄三套上述文件，一份寄买方，两份寄目的港_运输公司。3_银行收到合同中规定的，经双方签署的验收证明后，承付合同总值的_，金额为_。4买方在付款时，有权按合同第十五、十八条规定扣除应由卖方支付的延期罚款金额。5一切在中国境内的银行费用均由_方承担，一切在中国境外的银行费用均由_方承担。第十一条装运条款 1卖方必须在装运期前 45 天，用电报电传向买方通知合同号、货物品第 22页 共 26页名、数量、发票金额、件数、毛重、尺码及备货日期，以便买方安排订仓。2如果货物任一包装达到或超过重_吨，长_米，宽_米，高_米，卖方应在装船前 50 天，向买方提供五份包装图纸，说明详细尺码和每件重量，以

40、便买方安排运输。3买方须在预计船抵达装运港日期前 10 天，通知卖方船名，预计装船日期，合同号和装运港船方代理，以便卖方安排装船。如果需要更改载装船只，提前或推后船期，买方或船方代理应及时通知卖方。如果货船未能在买方通知的抵达日期后 30 天内到达装运港，从第 31 天起，在装运港所发生的一切仓储和保险费由买方承担。4船按期抵达装运港后，如果卖方未能备货待装，一切空仓费和滞期费由卖方承担。5在货物越过船舷脱离吊钩前，一切风险及费用由卖方承担。在货物越过船舷脱离吊钩后，一切风险及费用由买方承担。6卖方在货物全部装运完毕后 48 小时内，须以电报电传通知买方合同号、货物品名、数量、毛重、发票金额、

41、载货船名和启运日期。如果由于卖方未及时电告买方，以致货物未及时保险而发生的一切损失由卖方承担。第十二条技术文件 1下述全套英文本技术文件应随货物发运：a基础设计图。b接线说明书、电路图和气液压连接图。c易磨损件制造图纸和说明书。d零备件目录。e安装、操作和维修说明书。2卖方应在签订合同后 60 天内，向买方或用户挂号航空邮寄本条第 1 款规定的技术文件，否则买方有权拒开信用证或拒付货款。第十三条保质条款卖方保证货物系用上等的材料和一流工艺制成、崭新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维第 23页 共 26页修情况下，卖方对合同货物的正常使用给予_

42、天的保证期，此保证期从货物到达_起开始计算。第十四条检验条款 1卖方制造厂必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物的质量、规格、性能和数量的最后依据，卖方或制造厂商应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。2在货物抵达目的港之后，买方须申请_国商品检验局(以下称商检局)就货物质量、规格和数量进行初步检验并签发检验证明书，如果商检局的检验发现到货的质量、规格或数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物到港_天内有权拒收货物，向卖方提出索赔。3如果发现货物质量和规格与合同规定不符，或货物在合同

43、第十三条所规定的保证期内证明有缺陷，包括内在的缺陷或使用不良的原材料，买方将安排商检局检验，并有权依据商检证书向卖方索赔。4如果由于某种不能预料的原因，在合同有效期内检验证书不及办妥，买方须电告卖方延长商检期限_天。第十五条索赔 1卖方对货物不符合本合同规定负有责任且买方按照本合同第十三条和第十四条规定，在检验和质量保证期内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，可按下列方法之一种或几种理赔：a同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并承担买方因退货而蒙受的一切直接损失和费用，包括利息、银行费用、运费、保险费、检验费、仓储、码头装卸及监管保护所退货物的一切其他必要的费用。b按照货物的

44、质量低劣程度、损失程度和买方蒙受损失的金额将货物贬值。c用符合合同规定、质量和性能的部件替换有瑕疵部件，并承担买方所蒙受的一切直接损失和费用，新替换部件的保质期须相应延长。2卖方在收到买方索赔书后一个月之内不予答复，则视为卖方接受索赔。第 24页 共 26页第十六条不可抗力 1签约双方中任何一方受不可抗力所阻无法履约，履约期限则应按不可抗力影响履约的期限相应延长。2受阻方应在不可抗力发生或终止时尽快电告另一方，并在事故发生后14 天内将有关当局出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。3如果不可抗力事故持续超过 120 天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知受阻方终止合同，通知立即生效。第十七条

45、仲裁双方对执行合同时发生的一切争执均应通过友好协商解决，如果不能解决，按_项仲裁。a提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序进行仲裁。b提交双方同意的第三国仲裁机构仲裁。仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。仲裁期间，双方须继续执行合同中除争议部分之外的其他条款。第十八条延期和罚款如果卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力者外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货。罚款通过在议付行付款时扣除，但罚款总额不超过延期货物总值的 5%，罚款率按每星期 05%计算，少于 7 天者按 7 天计。如果卖方交货延期超过合同规定船期 10

46、个星期时，买方有权取消合同。尽管取消了合同，但卖方仍须立即向买方交付上述规定罚款。第十九条附加条款 _。本合同由双方于_年_月_日在_市用_文签署。正本一式_份，买卖双方各执_份。本合同以下述第_款方式生效。1立即生效。2合同签署后_天内，由双方确认生效。第 25页 共 26页买方：_签名：_卖方：_签名：_签署日期：_年_月_日附：中外货物买卖合同(fob 条款)是指中国企业与外国企业就买卖货物适用 fob条款所达成的明确双方权利和义务的协议。本格式为参考文本。所谓 fob 条款(freeonboard,缩写 fob)又称船上交货，它是指卖方在指定的装运港将货物装船越过船舷后，即履行了其交货

47、义务，卖方应办理出口结关手续，有关货物的风险与费用的划分以船舷为界，即货物越过船舷以前由卖方承担，越过船舷以后由买方承担。fob 仅适用于海运和内河运输。中外货物买卖合同(fob 条款)的主要内容包括：买卖双方的基本情况；品名、规格、数量及单价；合同总值；原产国别及制造厂商；装运港；目的港和装运期；包装；唛头；保险；付款条件；装运条款；技术文件；保质条款；检验条款；索赔、不可抗力、仲裁；延期和罚款；附加条款及签约日期等。制作中外货物买卖合同(fob 条款)应注意以下问题：(1)中外货物买卖合同必须以书面方式订立。(2)明确风险及费用划分的界限问题。按照 fob 的规定，卖方承担合同规定的货物装上船以前的一切风险，而买方承担货物装上船以后的一切风险。从实际装船作业来看，货物从岸上起吊、越过船舷、装入船舱虽是一个连续的作业过程，但却是几个不同的法律阶段，因此，风险的划分界限就变得十分重要，为此，当事人要明确规定装船的概念。(3)明确租船订舱问题。按照 fob 含义，买方负责租船订舱，卖方应负责在合同规定的装运港装船，因此，买方和卖方要明确规定租船订舱问题，做好船、货相衔接。(4)由于各国对办理申请出口许可证及费用问题有不同解释，所以，在以fob 价格进口时，合同中可规定应由卖方负责办理出口许可手续并负担费用。第 26页 共 26页