行星减速机工程项目资源环境承载力影响因素识别及评价指标(工程项目管理).docx
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1、泓域咨询/行星减速机工程项目资源环境承载力影响因素识别及评价指标行星减速机工程项目资源环境承载力影响因素识别及评价指标一、 项目名称及项目单位项目名称:行星减速机工程项目项目单位:xx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约30.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积20000.00(折合约30.00亩),预计场区规划总建筑面积37644.06。其中:主体工程24796.80,仓储工程7953.12,行政办公及生活服务设施3388.86,公共工程1505.28
2、。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资13282.79万元,其中:建设投资10117.64万元,占项目总投资的76.17%;建设期利息255.65万元,占项目总投资的1.92%;流动资金2909.50万元,占项目总投资的21.90%。(二)建设投资构成本期项目建设投资10117.64万元,包括工程费用、工程建设其他费用
3、和预备费,其中:工程费用8899.70万元,工程建设其他费用1015.96万元,预备费201.98万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入28000.00万元,综合总成本费用22524.59万元,纳税总额2562.46万元,净利润4008.01万元,财务内部收益率22.54%,财务净现值7240.96万元,全部投资回收期5.85年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20000.00约30.00亩1.1总建筑面积37644.06容积率1.881.2基底面积11200.00建筑系数56.00%1.3投资强度万
4、元/亩334.532总投资万元13282.792.1建设投资万元10117.642.1.1工程费用万元8899.702.1.2工程建设其他费用万元1015.962.1.3预备费万元201.982.2建设期利息万元255.652.3流动资金万元2909.503资金筹措万元13282.793.1自筹资金万元8065.393.2银行贷款万元5217.404营业收入万元28000.00正常运营年份5总成本费用万元22524.596利润总额万元5344.017净利润万元4008.018所得税万元1336.009增值税万元1095.0610税金及附加万元131.4011纳税总额万元2562.4612工业增
5、加值万元8714.0113盈亏平衡点万元9601.53产值14回收期年5.85含建设期24个月15财务内部收益率22.54%所得税后16财务净现值万元7240.96所得税后七、 层次分析法概述及优缺点(一)层次分析法概述层次分析法(简称AHP)是美国匹茨堡大学运筹学家T.L.satty教授于20世纪70年代初,在为美国国防部研究“应急计划”时,应用网络系统理论和多目标综合评价方法,提出的一种层次权重决策分析方法。该方法将决策问题的有关元素分解成目标、准则、方案等层次,在此基础上进行定性分析和定量分析的一种决策方法。这一方法的特点,是在对复杂决策问题的本质影响因素及其内在关系等进行深人分析之后,
6、构建一个层次结构模型,然后利用较少的定量信息,把决策的思维过程数学化,从而为求解多准则或无结构特性的复杂决策问题提供一种简便的综合决策分析方法。层次分析法的应用范围十分广泛,应用的领域包括:经济与计划;能源政策与资源分配;政治问题及冲突;人力资源管理;教育发展;医疗卫生;环境工程;军事指挥与武器评价;企业管理与生产经营决策;项目评价;规划咨询;资源环境承载力评价等。层次分析法优缺点1层次分析法的优点(1)系统性的分析方法层次分析法把研究对象作为一个系统,按照分解、比较判断、综合的思维方式进行决策,成为继机理分析、统计分析之后发展起来的系统分析的重要工具。系统的思想在于不割断各个因素对结果的影响
7、,层次分析法中每一层的权重设置最后都会直接或间接影响到结果,而且在每个层次中的每个因素对结果的影响程度都是量化的,非常清晰明确。(2)简洁实用的决策方法这种方法既不单纯追求高深数学,又不片面地注重行为、逻辑、推理,而是把定性方法与定量方法有机地结合起来,将多目标、多准则又难以全部量化处理的决策问题化为多层次单目标问题,通过两两比较确定同一层次元素相对上一层次元素的数量关系后,最后进行简单的数学运算。该方法计算简便,结果明确,且易于决策者了解和掌握。(3)所需定量数据信息较少层次分析法主要是从评价者对评价问题的本质、要素的理解出发,比一般的定量方法更讲究定性的分析和判断。由于层次分析法是一种模拟
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