内外墙抹灰工程施工合同书.pdf

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1、-外外墙墙抹抹灰灰施施工工合合同同外墙抹灰合同外墙抹灰合同甲方：乙方：根据中华人民国合同法、中华人民国建筑法及有关法律，法规结合市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和老实的原则，结合甲方与建立单位签订的建立工程施工合同的有关容，双方就本工程实施事项协协商一致，.z.-签定此合同。一、工程概况1、工程名称：新水坑村时尚创意产业园一期工程商务酒店、地下室、商业楼工程2、构造形式：钢筋混凝土框剪构造3、建筑面积：约 33105.5m2二、承包围及容1、承包围：通过双方协商，甲方将该工程所有外墙抹灰工程以每平方米单价的形式交由乙方施工。2、承包方式：包工施工用具除塔吊、搅拌机由甲方提供

2、外，其余工具、用具由乙方自行解决包括室照明器具三、工作容：1、室墙柱面抹灰、门窗护角楼梯间墙电梯井道及管道井；室外墙、柱面的砂浆抹灰。外墙含线条抹灰、主体构造施工的一切抹灰施工容。含所有主体构造构件与砌体交接的纤维网及所有楼梯间满挂钢丝网、结合层甩浆或喷浆等2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道的文明施工，做到工完场清。3、室外抹灰的所有前后台工作包含筛沙、拌灰、运灰等都已包含乙方施工单价。四、劳务报酬及支付1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。.z.-2、本协议所规定承包围的分项工程单价及结算方式：墙抹灰：元/m2含第三项的一切施工容，扣除门窗洞口按实际

3、抹灰面积计算外墙抹灰：元/m2含第三项的一切施工容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算工程款的支付：以乙方每个月所完成的工程量 70%付款，在次月的 30 号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建立单位的审计结算为准，工程竣工验收后付人工费至 95%，余款为保修金，保修期满后一次付清。五、工期1、按照甲方要求的施工节点方案完成2、工期不得顺延，除非遇有以下情况A、因甲方提出施工图纸修改B、遇到不可抗拒事件C、因连续 4 小时停电或一周停电累计 12 小时以上。D、因下雨等不适合抹灰施工的。3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即复工。六、工程质量整体工程施工质量必须符合相关规规定及甲方施工技术交底的要

4、求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承当。1、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结结实，不得有脱层、空鼓等缺陷，.z.-外表光滑，接搓平整。2、抹灰外表平整度不超过 2 3m 靠尺立面垂直不超过3 2m 靠尺，阴阳垂直度不超过 2 线条必须平直，圆弧面抹灰须圆滑流畅。3、净开间进深允许偏差15mm，极差 20mm；净高度15mm，极差 20mm。为了控制施工过程质量，施工过程中甲方有权向乙方采取如下的质量保证管理措施：1、梁柱和砖接头处不按规定贴纤维网的发现一次罚款100元。框架局部2、不带平安帽发现一次罚款 50 元。3、门窗洞口不按工长要求的大小施

5、工造成返工的发现一次罚款 50-100 元4、不服从现场管理人员管理，一次罚款 100 元，情节严重的罚款 200 元。5、不工完场清，一次罚款 500 元。七、双方责任1、甲方责任A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。B、提供进展施工的场地。C、配合乙方在工程当地处理有关事项。2、乙方责任1遵守政策和法律法规；遵守建筑单位业主方、监理.z.-单位和甲方的相关规章制度，文明施工，做好上岗前的平安培训、教育工作，防止事故发生。严格按照该工程设计图纸、施工验收规、有关操作规程要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准，对本工程劳务承包围的所有工程质量向甲方负责；根据业主或甲方

6、的方案要求包括调整后的方案，合理组织，科学安排作业方案，投入足够的人力、物力，保证工程进度、质量、平安和工期。乙方须承当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延罚款及各种损失。同时依法承当相应风险和平安事故的责任。2乙方自身配备的管理人员、技术员、平安员坚守岗位。技术工人必须按规定持证上岗。3服从甲方和业主的监视、检查、管理；承受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境保护等方面的管理。4做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程局部的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承当由此造成的一切经济损失及各种罚款。5按政策规定与每个务工人员签订劳动合同，并在劳动合同时必

7、须附误工人员的*复印件及联系方式，按合同所约定的条款，按时支付务工人员工资务工人员工资每月造册备案，每月 25 日交于甲方资料员处，并承当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地建立行政部门的处分及责任后果。.z.-6为施工人员配备必要的合格的劳动保护和平安防护用品如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品，违反规定时按相关制度处分。7进场施工人员要求具备思想素质好、身体安康、技术熟练等条件；制止 18 岁以下的未成年人和 55 岁以上的老人及体弱病残人员进场施工；制止使用不法人员，乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。8甲方在资金暂时不到位时，乙方应尽量对其施工人员做好解释工作

8、。假设未按期拨付工程款，甲、乙双方共同协商解决。八、工程要求及处分措施乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度方案不能按期完成时做如下处分：1、每个工期段达不到要求的，该段罚款 1000 元。2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调 20%。3、乙方不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的 60%结算，其余局部作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿，或者甲方自行充实施人员，单价按合同单价的 2 倍计取，从乙方结算中扣除。九、保险办理保险费用由甲方负责。.z.-保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取

9、必要的措施减少损失：1、所发生的费用壹仟元以由乙方承当。2、所发生的费用壹万元至叁万以的按照双方事故责任划分比例，甲乙双方分别承当相应比例责任。3、所发生的费用超过叁万以上的需报保险公司，由保险公司全权负责处理。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款包括经双方确认的合同，不得擅自变更或解除，否则违约将付给对方该项施工容的人工费 10%的违约金，并承当因此造成的其他经济损失。2、乙方承建的装修工程经鉴定不合格或不符合要求的，乙方应返工，由此所产生的费用由乙方自行承当。十一、仲裁与调解如假设发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动部门或人民法院进展调解。本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自行失效。甲方：乙方：日期：日期：.z.