招商企划部岗位职责.pdf

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1、-招商企划部岗位职责招商企划部岗位职责一、一、二、二、三、三、部门职能：负责洛阳万安山建设发展有限公司的招商企划相关工作。部门职能：负责洛阳万安山建设发展有限公司的招商企划相关工作。部门人数：部门人数：3 3 人（人（20122012 年定编）年定编）主要职能主要职能1.1.招商职能招商职能:（1）组织对项目的分析和定位,掌握招商进度,分析招商过程中出现的问题。（2）项目历史、文化、自然景观整体分析。（3）项目业态、规划、景观整体分析。（4）对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案,并对招商过程中出现的问题提供建议和处理办法。（5）拟拟定招商文件及合同。（6）了解并掌握旅游地产最新动态及重点项

2、目的运营情况。（7）根据公司发展选择战略合作伙伴。（8）根据公司方针和项目实际情况,广泛接触各业态主力商家,收集、整理、备案商家资料。（9）努力争取更多有实力的合作伙伴，签订合作协议并负责协议的变更、续约等工作。（10）与其他部门密切合作，完善并掌握合作协议内容,做好与合作伙伴的沟通协调工作,并建立良好的业务关系。2.2.企划职能企划职能:四、四、各岗位人员岗位要求各岗位人员岗位要求:1.1.职位：部门经理（职位：部门经理（1 1 人）人）（1）招商部门的组建负责开展本部门员工的业务培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高部门工作能力。负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性,

3、增强本部门员工的凝聚力。做好招商人员的评核工作，提拔尖子作为储备管理人员。（2）招商管理制度的建设负责制定本部门各个阶段整体工作计划，制定招商工作总体计划和任务分解方案,带领团队认真执行、超额完成。负责编写各阶段招商工作报告,包括招商业绩、招商目标、业绩评估、成交因素、有待解决的问题等。（3）招商方案策划拟拟订-负责与招商策划公司对接,参与项目整体规划,结合项目制定各阶段招商计划、布置和安排本部门各项工作有计划开展。（4）招商工作计划的编制负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。负责为公司的重大决策提供信息、方案和建设。负责协调本部门和其他部门之间的工作。负责完成公司总经理和主管领导交办的

4、其他工作任务。（5）招商宣传管理（6）招商会组织管理负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类招商说明会。（7）招商谈判与签约负责对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核合作协议。（8）招商渠道管理负责组织市场调查，掌握本项目业态的市场动态，预测市场发展趋势,收集信息资料,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对分析。（9）合作商家管理负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。负责本部门在招商过程中的各类突发事件。2.2.职位：招商专员职位：招商专员(2(2 人人)（1）招商调查积极开展同类项目的市场调查、分析和预测,为本部门

5、及时提供有效的商业信息。（2）招商方案策划、宣传执行严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责。（3）商家的开发、拜访、接洽、谈判积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道,不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案。按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作。（4）商家信息的归档管理负责与合作伙伴各种类型沟通、接待,定期开展拓展和拜访计划,日报、周报、月报详细汇总项目招商存在的问题和解决方法。-（5）招商合同拟拟定、管理按时完成本部门的其他工作。土地招商工作流程招商引资工作程序项目洽谈 招商办(总公司项目部)招商办项目评估、论证可行性研究规划、土地、工商城管科税务-财经科招商办协议起草、审定签

6、定合作意向书或协议-项目决策招商领导小组立即申报招商办招商办-有关事宜协调项目诸项审批规划、土地、环保、消防、工商防疫等城管科税务登记财经科 s项目开工建设-建设管理-工商办投产、开业招商企业常规协调管理业态招商工作流程一、负责招商引资活动的策划、组织实施及各类招商引资活动的协调服务。二、负责捕捉、收集、整理、分析招商信息，加强与知名企业的联系,建立健全招商信息网络和资源。-三、负责国内外知名节会招商引资活动的参会筹备组织工作,负责万安山项目招商引资活动的策划、组织实施,邀请合作伙伴，开展项目对接洽谈,举行项目签约仪式。四、参与重大招商引资项目的衔接洽谈及合同、协议的签订。五、负责合作伙伴的联系、邀请、洽谈及协调服务工作。六、为合作伙伴提供投资政策、产业政策、优惠政策、投资信息等高效优质服务。七、加强对全市招商工作的分类指导,及时了解掌握全市洽谈项目、签约项目的实施情况,认真做好已签约项目的统计工作。-