数据港：上海数据港股份有限公司2022年半年度报告.PDF

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1、2022 年半年度报告 1/144 公司代码：603881 公司简称：数据港 上海数据港股份有限公司上海数据港股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 2022 年半年度报告 2/144 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整、完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会

2、会议。三、三、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人罗岚罗岚、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人曾影曾影及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）曾影曾影声明：声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险

3、。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 无。十一、十一、其他其他 适用 不适用 2022 年半年度报告 3/144 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理

4、层讨论与分析管理层讨论与分析.9 第四节第四节 公司治理公司治理.21 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.23 第六节第六节 重要事项重要事项.24 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.35 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.37 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.37 第十节第十节 财务报告财务报告.38 备查文件目录 载有法定代表人、主管会计工作负责人和会计机构负责人签字并盖章的财务报表。报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原件。2022 年半年度报告 4/144 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指

5、，下列词语具有如下含义：常用词语释义 数据港、公司、本公司、上市公司 指 上海数据港股份有限公司 静安区国资委 指 上海市静安区国有资产监督管理委员会 市北集团、控股股东 指 上海市北高新（集团）有限公司 钥信信息 指 上海钥信信息技术合伙企业（有限合伙）旭沣商务 指 上海旭沣商务信息咨询合伙企业（有限合伙）开创发展 指 上海开创企业发展有限公司 市北生产性 指 上海市北生产性企业服务发展有限公司 广发基金 指 广发基金管理有限公司 鹏华基金 指 鹏华基金管理有限公司 魁北克 指 魁北克储蓄投资集团 新华人寿保险 指 新华人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品-018L-CT001沪 平安证

6、券 指 平安证券-平安人寿权益委托投资 1号单一资产管理计划 红塔红土基金 指 红塔红土基金管理有限公司 财通基金 指 财通基金管理有限公司 中意资产 指 中意资产-定增优选 3 号资产管理产品 北京和聚 指 北京和聚投资管理有限公司-和聚平台证券投资基金 上海盛宇-盛宇 21 号 指 上海盛宇股权投资中心（有限合伙）-盛宇 21 号私募证券投资基金 上海恒毓 指 上海恒毓投资中心（有限合伙）芜湖弘唯基石 指 芜湖弘唯基石投资基金管理合伙企业（有限合伙）-弘唯基石华德 1 号私募证券投资基金 上海盛宇-上海丹晟 指 上海盛宇股权投资中心（有限合伙）-上海丹晟投资管理合伙企业（有限合伙）太平洋

7、指 太平洋卓越臻惠一号产品 南方天辰 3 期 指 南方天辰（北京）投资管理有限公司-南方天辰景丞价值精选 3 期私募证券投资基金 东方证券 指 东方证券股份有限公司 泰康人寿保险 指 泰康人寿保险有限责任公司-分红-个人分红产品 诺德基金 指 诺德基金管理有限公司 南方天辰 2 期 指 南方天辰（北京）投资管理有限公司-南方天辰景丞价值精选 2 期私募证券投资基金 IDC 服务 指 互联网数据中心服务（InternetDataCenter），主要包括服务器托管、租用、运营管理以及网络接入服务的业务。EPC 指 EngineeringProcurementConstruction，公司受业主委托

8、，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。5G 指 第五代移动通信技术（5th-generation），其峰值理论传输速度可达每秒数十 Gb，比 4G 网络的传输速度快数百倍，目前尚未正式启用。PUE 指 PowerUsageEffectiveness 的简写，是评价数据中心能源效率的指标，是数据中心消耗的所有能源与IT负载使用的能源之比，是 DCIE（datacenterinfrastructureefficiency）的反比。PUE=数据中心总设备能耗/IT 设备能耗，PUE 是一个比值，越接近 1 表明能效水平越好。2022 年半年度报告 5/1

9、44 TCO 指 总所有成本（Totalcostofownership）是一种公司经常采用的技术评价标准，它的核心思想是在一定时间范围内所拥有的包括置业成本（acquisitioncost）和每年总成本在内的总体成本。在某些情况下，这一总体成本是一个为获得可比较的现行开支而对 3 到 5 年时间范围内的成本进行平均的值。人工智能 指 计算机科学的一个分支，是研究、开发用于模拟、延伸和扩展人的智能的理论、方法、技术及应用系统的一门新的技术科学。云计算 指 一种通过 Internet 以服务的方式提供动态可伸缩的虚拟化的资源的计算模式。狭义云计算指IT基础设施的交付和使用模式，指通过网络以按需、易

10、扩展的方式获得所需资源；广义云计算指服务的交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需服务。大数据 指 在包括互联网、移动互联网、物联网等高速增长产生的海量、多样性的数据中进行实时分析辨别并挖掘其中的信息价值以对用户提供决策支持的技术。由于其数据处理往往超过单个计算机和常用软件的处理能力，所以其又和云计算存在紧密联系。新基建 指 全称“新型基础设施建设”，主要包括 5G 基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网七大领域的基础设施体系。元宇宙 指 Metaverse，是利用科技手段进行链接与创造的，与现实世界映射和交互的虚拟世界，

11、具备新型社会体系的数字生活空间。隐私计算 指 在保护数据本身不对外泄露的前提下实现数据分析计算的技术集合，达到对数据“可用、不可见”的目的；在充分保护数据和隐私安全的前提下，实现数据价值的转化和释放。数字孪生 指 一种充分利用物理模型、传感器更新、运行历史等数据，集成多学科、多物理量、多尺度、多概率的仿真过程，在虚拟空间中完成映射，从而反映相对应的实体装备的全生命周期过程。数字孪生是一种超越现实的概念，可以被视为一个或多个重要的、彼此依赖的装备系统的数字映射系统。IaaS 指 InfrastructureasaService，即基础设施即服务。指把 IT 基础设施作为一种服务通过网络对外提供，

12、并根据用户对资源的实际使用量或占用量进行计费的一种服务模式。云原生 指 基于分布部署和统一运管的分布式云，以容器、微服务、DevOps 等技术为基础建立的一套云技术产品体系。智能决策 指 intelligentdecisionmaking，利用人类的知识并借助计算机通过人工智能方法来解决复杂的决策问题的决策 河北怀来 1 号项目 指 中国联通（怀来）大数据创新产业园项目一期 报告期、本报告期 指 2022年 1 月 1日至 2022年 6月 30 日 2022 年半年度报告 6/144 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 上海数

13、据港股份有限公司 公司的中文简称 数据港 公司的外文名称 ShanghaiHub Co.,Ltd.公司的外文名称缩写 hub 公司的法定代表人 罗岚 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王臆凯 王臆凯 联系地址 上海市静安区江场路 1401 弄14 号 16 楼 上海市静安区江场路 1401 弄14 号 16 楼 电话 021-31762186 021-31762186 传真 021-66316293 021-66316293 电子信箱 三、三、基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 上海市静安区江场路1401弄14号1601室 公司注册地址的历史

14、变更情况 2009年11月注册地址：上海市闸北区共和新路3201号808室；2014年3月变更为：上海市闸北区江场三路250号9层901室；2016年7月变更为：上海市静安区江场三路166号；2022年7月变更为：上海市静安区江场路1401弄14号1601室。公司办公地址 上海市静安区江场路1401弄14号1601室 公司办公地址的邮政编码 200436 公司网址 电子信箱 报告期内变更情况查询索引/四、四、信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 公司

15、董事会办公室 报告期内变更情况查询索引/五、五、公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 数据港 603881/六、六、其他有关资料其他有关资料 适用 不适用 七、七、公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元币种：人民币 2022 年半年度报告 7/144 主要会计数据 本报告期（16月）上年同期 本报告期比上年同期增减(%)营业收入 712,322,304.97 549,925,745.18 29.53 归属于上市公司股东的净利润 41,597,997.06 60,804

16、,399.56-31.59 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 35,923,043.67 56,069,086.01-35.93 经营活动产生的现金流量净额 639,050,520.67 256,051,135.25 149.58 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)归属于上市公司股东的净资产 2,925,142,919.63 2,988,537,655.69-2.12 总资产 7,782,979,793.73 8,249,312,922.41-5.65 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期（16月）上年同期 本报告期比上年同期增减(%)基本每股

17、收益（元股）0.13 0.18-27.78 稀释每股收益（元股）0.13 0.18-27.78 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.11 0.17-35.76 加权平均净资产收益率（%）1.41 2.08 减少 0.67个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）1.21 1.92 减少 0.71个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 报告期内，公司营业收入较去年同期增加 29.53%,主要系项目交付产生运营收入增加；归属于上市公司股东的净利润较去年同期减少 31.59%，主要系同比业务规模扩大，新增交付项目固定资产折旧及运营成本增加所致；归属于上市公司股

18、东的扣除非经常性损益的净利润去年同期减少 35.93%，主要系同比业务规模扩大，新增交付项目固定资产折旧及运营成本增加所致；经营活动产生的现金流量净额较去年同期增加 149.58%，主要系本报告期内项目运营回款较上年同期有所增加，同时本年受国家留抵退税政策影响，上半年收到增值税留抵退税款 2.9 亿。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用）非流动资产处置损益-3,504,996.32 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务

19、密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 6,385,420.15 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价4,447,463.01 2022 年半年度报告 8/144 值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 28,989.37 减：所得税影响额-1,681,922.82 合计 5,674,953.39 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性

20、损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 十、十、其他其他 适用 不适用 2022 年半年度报告 9/144 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）主要业务、经营模式 报告期内，公司主营业务未发生重大变化。公司主要业务包括 IDC 业务、IDC 解决方案业务、云服务销售业务三大类。1.IDC 业务 公司主营业务为数据中心服务器托管服务，根据客户规模和要求不同,形成以批发型数据中心服务为主，零售型数据中心服务为辅的经营模式。批发型数据中心服务系面向大型互联网公司或电信运营商提供定制化

21、的服务器托管服务。批发型合作模式下，公司根据电信运营商或大型互联网公司所提出的具体规划设计和运营服务等级要求进行数据中心投资建设，并按照与用户协商达成的运营服务等级对数据中心基础设施进行 36524 小时不间断的技术运行和运维管理，确保数据中心基础设施处于有效安全的工作状态，保障用户服务器及相关设备安全稳定持续运行，并按照服务器所使用机柜上电数量收取服务器托管服务费。零售型数据中心服务系面向中小型互联网公司、一般企业等客户（均为最终用户）提供相对标准化的服务器托管服务、网络带宽服务、运维管理服务等。数据中心服务作为公司核心业务，长期以来在国内同行始终保持着较大竞争优势，且公司仍在不断努力，寻求

22、更高突破。公司凭借高效的执行能力、杰出的技术水平、丰富的运营经验，以及对数据中心规划设计、投资建设、运营管理的全生命周期的管理优势，成为国内少数获得多家世界级互联网公司认可的专业数据中心服务商，获得了大批量的数据中心项目长期服务合同，短期内实现了业务规模的高速增长。2.IDC 解决方案业务 基于公司长期服务互联网头部企业，积累了丰富的竞争优势。报告期内，公司通过对主营业务进行延伸，针对公司在数据中心领域有较强的建设交付能力及运维托管能力，充分发挥公司技术、运营及供应链管理方面的优势，从而进行业务模式创新；并将公司在规划设计、系统集成、建设运维和提供增值服务等专业的核心技术能力进行模块化，以此根

23、据不同客户需求提供不同产品组合业务，如设计规划咨询、项目管理、数据中心整体解决方案业务、数据中心改造业务、第三方托管服务等；从而扩展客户群体，拓宽公司业务范围；综上所述，解决方案业务暨“端到端”地负责把业务需求转化为规划、设计，直至交付并为客户长期运营服务。3云服务销售业务 2022 年半年度报告 10/144 随着互联网的快速发展以及 5G 应用的普及，下游客户对于数据中心服务商的专业能力、服务范围、技术水平提出了更高的要求。报告期内，公司搭建了云业务销售团队，深入了解各云服务及产品的特性和适用性，根据不同客户的需求进行云服务的销售。未来，公司将继续积极探索产业链上下游，为进一步提高自身服务

24、业务范围做好战略准备。（二）行业情况 1.数据中心是数字经济的重要基础设施 今年年初，国务院印发“十四五”数字经济发展规划，科学擘画了“十四五”时期乃至更长时期我国数字经济发展的全新蓝图。数据中心是数字经济的重要基础设施，为我国产业数字化转型和公共服务数字化水平的提升发挥重要作用。“十四五”数字经济发展规划指出，2020 年我国数字经济核心产业增加值占国内生产总值（GDP）比重达到 7.8%，“十四五”时期，我国数字经济要转向深化应用、规范发展、普惠共享的新阶段，目标到 2025 年，数字经济迈向全面扩展期，数字经济核心产业增加值占 GDP 比重达到 10%。数字经济发展速度之快、辐射范围之广

25、、影响程度之深前所未有，正推动生产方式、生活方式和治理方式深刻变革，成为重组全球要素资源、重塑全球经济结构、改变全球竞争格局的关键力量。2.东数西算正式启动引导合理化布局 2021年5月，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局四部委联合印发全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案，初步提出构建数据中心、云计算、大数据一体化的新型算力网络体系，建设全国一体化算力网络国家枢纽节点，发展数据中心集群，引导数据中心集约化、规模化、绿色化发展。2022年2月，四部委再次联合印发通知，同意在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、内蒙古、贵州、甘肃、宁夏 8 地启动建设国家算力枢纽节点

26、，并规划了张家口、长三角、芜湖、韶关、重庆、天府、贵安、和林格尔、庆阳、中卫 10 个国家数据中心集群。至此，全国一体化数据中心体系完成总体布局设计，“东数西算”工程正式全面启动，我国数据中心的未来发展向合理布局、优化供需、绿色集约、互联互通的新格局迈进。3.数据中心向绿色节能低碳方向发展 2021 年 11 月，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局四部委联合发布了贯彻落实碳达峰碳中和目标要求推动数据中心和 5G 等新型基础设施绿色高质量发展实施方案，目标到 2025 年，数据中心运行电能利用效率和可再生能源利用率明显提升，全国新建大型、超大型数据中心平均电能利用效率降到 1

27、.3 以下，国家枢纽节点进一步降到 1.25 以下，绿色低碳等级达到 4A 级以上。在碳达峰、碳中和目标下，绿色低碳数据中心建设成为大势所趋，优异的碳排放指标未来会成为数据中心的核心竞争力之一。2022 年半年度报告 11/144 4.数据中心规模持续高速发展 在数字经济与云计算的驱动下，在碳中和、东数西算等政策支持引导下，数据中心市场规模持续扩大。根据科智咨询数据，2021 年，中国整体数据中心业务市场总体规模突破 3000 亿元，达到3012.7亿元，同比增长34.6%。未来，中国数据中心业务市场资源将进一步整合，市场规模增速逐步放缓，预计到 2024 年，规模将达到 6122.5 亿元，

28、2022-2024 年复合增长率为 15.9%。数据中心机柜规模稳定增长的同时，市场供给也向布局更加均衡、规模效应更加明显、绿色化水平更高的方向逐步发展。二、二、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 近年来，在国家顶层设计层面，无论是“新基建”还是“东数西算”，都充分表明了国家对于大力发展数字经济的坚强决心。数据中心是数字经济的重要基础设施，为我国产业数字化转型和公共服务数字化水平的提升发挥重要作用。面对行业环境的快速变化和产业配套政策的逐步落地，公司始终坚持企业发展战略布局，稳固和利用核心技术优势，有效平衡规模快速增长与节能降耗之间的矛盾，实现“碳中和”背景下的高质量发

29、展。经过多年的技术沉淀和发展积累，公司竞争力主要体现在以下几个方面：（一）专业的 IDC 服务提供商，核心业务能力突出 数据中心服务作为公司核心业务，长期以来在国内同行始终保持着较大竞争优势，且公司仍在不断努力，寻求更高突破。公司凭借高效的执行能力、杰出的技术水平、丰富的运营经验，以及对数据中心规划设计、投资建设、运营管理的全生命周期的管理优势，成为国内少数获得多家世界级互联网公司认可的专业数据中心服务商，获得了大批量的数据中心项目长期服务合同，短期内实现了业务规模的高速增长。公司能耗管控能力尤为突出，年度全国运营数据中心最低 PUE 可达 1.09，达到国际领先水平。公司曾荣获全球数据中心产

30、业界知名专业机构 Datacenter Dynamics 颁发的“大型数据中心创新奖”和“数据中心年度特定任务团队奖”两项国际大奖，在整体技术水平和运营能力也获得了多家第三方国际、国内权威机构的高度认可。报告期内，公司荣获中国通信工业协会数据中心委员会和中国 IDC 产业年度大典组委会联合颁发的“2021 年度中国 IDC 产业碳中和实践奖”、“湾区数字基建技术领航者”、“长三角新基建数字化转型基石奖”，中国信息通信研究院和工信部新闻宣传中心联合颁发的“DC-Tech 杰出创新先锋”奖，开放数据中心委员会（ODCC）颁发的低碳数据中心等级评估-“碳减排数据中心创新者”奖。报告期内，公司在中国信

31、息通信研究院、工信部新闻宣传中心、ICT-Event 等权威机构举办的活动峰会中分享了“绿色价值使命，践行低碳理念”、“数据中心全生命周期运维管理”、2022 年半年度报告 12/144 “数据中心新型制冷技术应用及思考”等精彩演讲；在中国通信企业协会举办的 2021 中国数据中心产业发展大会上参与“一体化大数据中心新格局”对话环节；在中国通信工业协会数据中心委员会、深圳市数字经济产业促进会联合主办的首届湾区数字经济产业发展论坛参与“低碳数据中心的现在与未来”对话环节，公司在主营业务领域的专业能力获得了行业内高度认可，铸就业内良好口碑。（二）以实际行动践行绿色发展理念，全方位全要素实现节能降耗

32、 公司十多年来高效稳定赋能客户飞速发展，业务范围涵盖华北、华东、华南 9 个核心城市，为推动国家形成全国范围内布局合理、绿色集约、安全高效的一体化大数据中心新格局创造了积极条件；此外，在绿色和平组织近期发布的绿色云端 2021 中国互联网云服务企业可再生能源表现排行榜中，公司凭借在可再生能源表现、能源信息披露、节能减碳表现、影响力等四大维度的突出实力，在评选中脱颖而出，取得了排名第三的成绩。在业务规模快速扩张的过程中，公司始终高度关注数据中心的绿色、低碳、高效和智能化，专注投资运营专业化、集约化的超大型数据中心，充分发挥在资源、能源、管理等方面的规模效益，降低部署和运维成本，在能效提升、可再生

33、能源利用、清洁能源应用、推广先进节能技术等方面积累了丰富的实践经验，总结出一整套有效实现数据中心绿色、节能的系统工具和方法论，并在实践过程中不断优化。公司所倡导的数据中心全生命周期绿色节能，不仅关注各个阶段在细节上的精细化管控，更将关注点放到了全局的动态发展上。公司拥有专业的资源开发及选址团队，早在数据中心前期选址阶段，就从地理位置、地质环境、自然气候、社会资源、项目需求、配套设施、建设和运营成本等，综合考量当地资源环境因素，确保选址的科学性及合理性；在架构搭建和设计规划阶段，根据属地气候、市政条件等多种因素，灵活配置例如水冷冷冻水、风冷冷冻水、干冷器制冷技术、浸没式液冷技术等多种制冷系统，在

34、我国北方部分区域甚至直接采用新风自然冷却，极大的节省了电力消耗，有效降低 PUE 水平，年度全国运营数据中心最低 PUE 可达 1.09；在电气技术方面，公司在全国范围内部署过UPS系统、HVDC系统、巴拿马电源系统等，更在部分数据中心采用了柔性交直流配电网，实现了智能电网与云计算产业的深度结合；在施工及设备采购阶段，公司充分结合技术专业评估、设备采购成本、后期运维投入等诸多因素，采用优质、高效、智能化设备，有效提高电能利用率，降低能耗；在运维管理阶段，通过智能化运维，大数据采集、分析等技术，优化数据中心的能效管理，打造快速响应、成本节约、安全稳定的运维环境。在双碳背景下，全国数据中心建设正提

35、高准入门槛，更低的能源成本、更稳定的能源供应、更可靠的运维服务和更高效的应急管理措施正成为获取数据中心客户资源和用能指标的关键因素，2022 年半年度报告 13/144 而公司在数据中心规划、合理性布局、成本控制及运维等方面均具备丰富的实践经验，形成了具有数据港特色的突出优势，拥有较强市场竞争力。（三）优秀的全生命周期管理能力，用心打造高效节能的数据中心 公司作为国内领先的云计算数据中心服务提供商，具备优秀的数据中心全生命周期管理服务能力，通过规划设计、投资建设、设备集采、供应链管控、运维管理等全生命周期的每一环节都严格执行技术要求和成本管控，从细节入手真正落实项目整体的精细化管控，实现数据中

36、心交付的成本、进度、质量三者间的平衡；此外，在项目推进过程中通过多重维度对各项细节的摸查，及时设定相应的解决方案，全面提高项目风险管控和应对能力，力保完成客户对数据中心项目的建设需求。在新的工程项目建设管理方面，遵循以成本为核心，以进度和资金为双主线，以合同为约束的管理模式，主要完成四控四管一协调的工作，即过程四项控制（进度控制、成本控制、资金控制、质量控制）和四项管理（投标管理、合同管理、物资管理、预算管理）以及项目组织协调工作。同时针对项目管理的每一过程遵循计划、实施、检查、处理（PDCA）的管理思路，形成全流程的闭路循环，强化过程管理，防范建设风险并保证交付品质。在数据中心运维管理技术方

37、面，公司着力打造基于数据中心全生命周期的运维管理平台，运维管理平台涵盖了公司的工单管理、事件管理、资产管理、计费管理、机房管理、采购管理等多部门、多数据中心的管理，满足了公司从建设到运维各个阶段的透明化、度量化管理需求，提升了管理效率，为公司实现跨地域、多数据中心管理提供了技术基础。在成本控制方面，数据中心成本（TCO）分为固定资产支出（CAPEX）和运营支出（OPEX）两部分。数据中心投资大、使用寿命周期长，数据中心固定资产折旧在整体成本中占据较大的比例，通常占 30%以上。因此，数据中心建设成本直接影响到该数据中心项目的盈利能力和投资回报；而公司通过前期规划设计和合理布局，对建设成本形成了

38、有效管控。公司的数据中心全生命周期管理体系不仅有效保障了数据中心在后期运营过程中安全、稳定的运维能力，同时兼具优秀的快速建设交付能力、项目风险管控能力和成本控制能力，有效保障在公司业务规模快速拓展的同时兼顾质量与效率，使得业务开展有序并更具灵活性。三、三、经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 近年来，国内大数据产业日渐成熟，大数据、云计算、人工智能、5G、自动驾驶、工业互联网、元宇宙和数字孪生等诸多创新技术正从概念中逐步迈向生活化，而数据中心作为承载数据存储、传输、算力需求的重要基础设施，其在助推国内数字经济发展的过程中起到了重要作用。面对行业环境的快速变化和产业配套政策的逐步落地，公司始

39、终坚持企业发展战略布局，充分发掘2022 年半年度报告 14/144 自身优势资源，积极调动和利用外部资源，稳步拓展业务规模，构建新发展格局，实现了经营业绩的稳步增长。（一）公司业务规模持续高速增长 公司主营业务快速扩张，根据国家工信部新闻宣传中心、中国信通院 4 月 9 日联合发布的中国第三方数据中心运营商分析报告（2022 年），数据港总体规模已跃升至行业第二。公司自 2018 年起陆续承接了 HB33、JN13 等大批量定制型数据中心项目建设及运营需求订单，自 2019 年起，公司主营业务数据中心项目交付体量逐年攀升，前瞻布局了京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大东数西算枢纽节点区域。报告期

40、内，ZH13-D 项目于 2022 年 1 月交付投运；截至报告披露日，公司与中国联通合作的(怀来)大数据创新产业园一期项目及公司自建廊坊、闵行等项目，均处于紧锣密鼓的施工建设、前期准备中。截止 2022 年上半年，公司主营业务规模已达 366.82 兆瓦（MW），较 2018 年末的 68.1 兆瓦（MW），运营规模增长了 438%。同时公司累计已建成及已运营数据中心 34 个，IT 负载合计约 366.82 兆瓦（MW），折算成 5 千瓦（KW）标准机柜约 73,365 个。（二）主营业务稳健发展 公司凭借着优秀的建设交付能力、运维管理能力和快速响应能力，积极配合客户业务规模化的快速部属；

41、随着终端客户业务需求逐步提升，带动公司前期已投入运营的数据中心机柜逐步上电，已投入运营数据中心项目产能逐步释放。报告期内，公司实现营业收入 71,232.23 万元，同比去年增长 29.53%；实现息税折旧摊销前利润（EBITDA）约 48,963.10 万元，同比去年增长29.51%，经营业绩继续稳步提升。（三）坚持核心发展战略，布局优质项目资源 公司紧跟国家“东数西算”的数据中心布局规划指引，数据中心资源布局 100%位于东数西算枢纽节点范围内。在此基础上，公司充分利用核心竞争优势，持续精耕细作，提高服务质量，紧跟国家“东数西算”的数据中心布局规划指引，积极探索市场收并购等方式实现外延式发

42、展，持续拓展与积累核心城市数据中心资源，快速拓展业务规模及挖掘潜在客户。报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项来会有重大影响的事项 适用 不适用 四、四、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 (一一)主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位：元币种：人民币 2022 年半年度报告 15/144 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 712,322,304.97 549,925,745

43、.18 29.53 营业成本 518,401,176.54 345,374,967.16 50.10 销售费用 1,717,335.15 1,651,540.25 3.98 管理费用 34,813,584.02 33,785,580.45 3.04 财务费用 83,476,405.63 73,840,885.31 13.05 研发费用 30,556,146.94 29,524,968.50 3.49 经营活动产生的现金流量净额 639,050,520.67 256,051,135.25 149.58 投资活动产生的现金流量净额 56,368,215.45-918,527,769.31 106.

44、14 筹资活动产生的现金流量净额-342,924,302.60 224,963,251.19-252.44 营业收入变动原因说明：公司营业收入较去年同期增加 29.53%,主要系项目交付产生运营收入增加；营业成本变动原因说明：公司营业成本较去年同期增加 50.10%，主要系同比业务规模扩大，新增交付项目固定资产折旧及运营成本增加所致；经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：公司经营活动产生的现金流量净额较去年同期增加149.58%，主要系本报告期内项目运营回款较上年同期有所增加，同时本年受国家留抵退税政策影响，上半年收到增值税留抵退税款 2.9 亿。投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：公司

45、投资活动产生的现金流量净额较上年增加106.14%，主要系历史项目已完成交付，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金大比例减少。筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：公司筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少252.44%，主要系公司加强资金管理，加之募集资金结余，新增大额借款大幅减少所致。2 2 本期本期公司公司业务类型、业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 (二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1.

46、资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上年期末数 上年期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上年期末变动比例（%）情况说明 货币资金 950,202,015.90 12.21 597,707,582.38 7.25 58.97 主要系结构性存款 3.7 亿到期赎回。应收款项 159,508,717.02 2.05 79,443,947.84 0.96 100.78 主要系与客户集中结算开票所致。存货 7,128,977.98 0.09 12,307,828.15 0.15-42.08 主要系工程款项结算结转至相应成本。合同资产 384,4

47、90,132.32 4.94 342,193,245.81 4.15 12.36 2022 年半年度报告 16/144 固定资产 4,875,813,455.08 62.65 5,128,238,220.98 62.17-4.92 在建工程 459,755,505.23 5.91 334,295,922.36 4.05 37.53 主要系中国联通（怀来）大数据创新产业园项目一期项目建设中，在建金额增加。使用权资产 564,094,216.59 7.25 663,000,437.09 8.04-14.92 短期借款 1,188,773,061.83 15.27 1,162,520,408.93

48、14.09 2.26 合同负债 995,974.38 0.01 488,490.54 0.01 103.89 主要系本期解决方案业务预收款增加所致。长期借款 1,500,513,006.59 19.28 1,802,602,469.44 21.85-16.76 租赁负债 522,025,886.31 6.71 536,914,209.67 6.51-2.77 2.2.境外资产境外资产情情况况 适用 不适用 3.3.截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 4.4.其他说明其他说明 适用 不适用 (四四)投资状况分析投资状况分析 1.1.对外股权投资总体分析对外股权

49、投资总体分析 适用 不适用 (1)(1)重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 被投资公司名称 投资类型 主要业务 实 收 资 本（万元）持 股 比 例（%）资金来源 是否涉诉 南通数港信息科技有限公司 股权投资 IDC 服务 18,700.00 100 自筹 否 张北数据港信息科技有限公司 股权投资 IDC 服务 60,529.07 100 自筹 否 河源数据港科技有限公司 股权投资 IDC 服务 11,190.00 100 自筹 否 杭州数据港科技有限公司 股权投资 IDC 服务 16,908.00 100 自筹 否 (2)(2)重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 项目名称

50、 项目总投资金额（万项目进度 本年度投入金额截至 2022年 6 月累计项目收益情况 资金来源 2022 年半年度报告 17/144 元）（万元）实际投入金额（万元）HB33 项目 137,034.00 截至 2022 年 6月 30 日，该项目已投入运营。751.23 108,071.40 IRR 约为13.36%自筹或项目融资 云创互通云计算数据中心项目 75,208.55 截至 2022 年 6月 30 日，该项目已投入运营。5,262.41 50,031.14 IRR 约为10.15%自筹、募集资金或项目融资 JN13 项目 143,317.00 截至 2022 年 6月 30 日，该